影響房屋建筑施工質(zhì)量的常見(jiàn)問(wèn)題及優(yōu)化

婁 亮

（甘肅第四建設(shè)集團(tuán)有限責(zé)任公司，甘肅 蘭州 730050）

在我國(guó)建筑領(lǐng)域中，房屋建筑工程屬于重要的產(chǎn)業(yè)，房屋建筑施工質(zhì)量關(guān)系到人們的居住環(huán)境，為了保障房屋建筑施工質(zhì)量，建筑企業(yè)需要明確影響房屋建筑施工質(zhì)量的常見(jiàn)問(wèn)題，維護(hù)居民生命財(cái)產(chǎn)安全，提升房屋建筑的耐久性，促進(jìn)建筑行業(yè)的健康發(fā)展。

1 概述影響房屋建筑施工質(zhì)量的常見(jiàn)問(wèn)題

1.1 房屋建筑滲漏問(wèn)題

房屋建筑經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)滲漏問(wèn)題，影響到住戶(hù)的居住條件，同時(shí)還會(huì)加大房屋建筑管理難度，出現(xiàn)了滲漏問(wèn)題補(bǔ)救難度比較大。建筑企業(yè)在設(shè)計(jì)房屋建筑的過(guò)程中，過(guò)于重視房屋美觀設(shè)計(jì)，忽視了房屋質(zhì)量和安全設(shè)計(jì)工作，為了保障房屋建筑的美觀性，調(diào)整了排水坡度，同時(shí)沒(méi)有協(xié)調(diào)二者，在雨季會(huì)加大排水的難度，引發(fā)滲漏問(wèn)題。此外防水工程的細(xì)部處理不合格，忽視陰陽(yáng)角和豎向、水平管道的防滲漏處理，同時(shí)也沒(méi)有重視成品和防水收頭的保護(hù)。屋面防水質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，在屋面防水施工階段，沒(méi)有根據(jù)施工標(biāo)準(zhǔn)落實(shí)施工措施，利用的防水材料不達(dá)標(biāo)，無(wú)法保障屋面防水質(zhì)量。此外施工單位沒(méi)有合理設(shè)計(jì)混凝土比例，同時(shí)也沒(méi)有科學(xué)的預(yù)留防水層孔洞，混凝土澆筑之后，可能會(huì)出現(xiàn)很多孔隙，如果無(wú)法保障設(shè)計(jì)的科學(xué)性，就會(huì)引發(fā)房屋滲漏問(wèn)題［1］。

1.2 地面起砂開(kāi)裂問(wèn)題

房屋建筑地面施工完畢，后期可能會(huì)出現(xiàn)起砂問(wèn)題。發(fā)生起砂問(wèn)題雖然不會(huì)影響到房屋結(jié)構(gòu)的安全性，但是會(huì)直接影響到建筑的美觀性，降低人們的生活品質(zhì)。發(fā)生地面起砂開(kāi)裂的問(wèn)題，可能是因?yàn)闆](méi)有科學(xué)的控制材料配比過(guò)程，如果材料中含泥沙比較多，或者放置時(shí)間比較長(zhǎng)，都會(huì)導(dǎo)致地面起砂開(kāi)裂問(wèn)題。

1.3 砌筑質(zhì)量問(wèn)題

我國(guó)房屋建筑施工水平不斷提高，在房屋建筑階段選擇砌筑混凝土空心磚。在實(shí)際施工階段，為了節(jié)省施工周期，一些施工單位在砌筑過(guò)程中沒(méi)有提前澆水濕潤(rùn)砌塊，降低了砌塊中的含水率，如果沒(méi)有及時(shí)糾正這種情況，砌塊之間的牢固性會(huì)因此受到影響。如果沒(méi)有采取準(zhǔn)確的砌筑方法，砌塊粘結(jié)強(qiáng)度會(huì)因此受到影響，導(dǎo)致砌塊發(fā)生裂縫。砌塊和承重主體結(jié)構(gòu)之間空隙的處理，砌筑間隔時(shí)間過(guò)短或墻體一次成型，且無(wú)必要的加強(qiáng)措施，都會(huì)影響砌體結(jié)構(gòu)的不均勻沉降，產(chǎn)生質(zhì)量問(wèn)題。

2 房屋建筑施工質(zhì)量問(wèn)題的原因

2.1 施工制度不規(guī)范

很多違反施工規(guī)范操作都會(huì)影響到房屋建筑施工質(zhì)量，例如；對(duì)現(xiàn)場(chǎng)人員缺乏嚴(yán)格的考核機(jī)制和管理制度，施工人員在上崗之前，沒(méi)有采取崗前訓(xùn)練，缺乏質(zhì)量意識(shí)和工作責(zé)任感，在施工中，無(wú)法保障施工的技術(shù)性和安全性，管理層次比較混亂，工序交接過(guò)程也不夠嚴(yán)格，都會(huì)引發(fā)房屋建筑施工質(zhì)量問(wèn)題［2］。

2.2 監(jiān)管部門(mén)管理不合理

施工現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工作是非常重要的，如果建筑企業(yè)缺乏監(jiān)理團(tuán)隊(duì)，缺乏完善的監(jiān)理體質(zhì)，就無(wú)法在房屋建筑施工過(guò)程中落實(shí)監(jiān)管工作，因此缺乏監(jiān)督力度，就會(huì)延長(zhǎng)房屋建筑施工工期，還會(huì)不斷涌現(xiàn)出各種房屋建筑施工質(zhì)量問(wèn)題。

2.3 材料選用不夠合理

在房屋建筑施工過(guò)程中，材料選用工作是非常重要的，質(zhì)檢員和材料員需要嚴(yán)格把控材料質(zhì)量關(guān)，但是一些建筑企業(yè)不夠重視材料選用問(wèn)題，在房屋建筑施工過(guò)程中存在偷工減料的問(wèn)題，無(wú)法保障房屋建筑施工質(zhì)量。

3 房屋建筑施工質(zhì)量的優(yōu)化對(duì)策

3.1 解決房屋滲漏問(wèn)題

在房屋建筑施工過(guò)程中，建筑企業(yè)需要解決房屋滲漏問(wèn)題，在設(shè)計(jì)階段需要科學(xué)的設(shè)置房屋排水坡度，根據(jù)施工標(biāo)準(zhǔn)保障房屋排水系統(tǒng)，嚴(yán)格把控防水材料的質(zhì)量，落實(shí)監(jiān)督檢查工作，嚴(yán)格按照規(guī)范要求進(jìn)行施工，根據(jù)施工要求檢查防水結(jié)構(gòu)。在房屋建筑施工過(guò)程中，施工單位需要結(jié)合房屋傾斜角，合理選擇混凝土的坍塌度，有序完成混凝土澆筑工作，保障房屋建筑施工質(zhì)量。

3.2 嚴(yán)格選材標(biāo)準(zhǔn)

在選用材料的過(guò)程中，采購(gòu)人員需要建立質(zhì)量意識(shí)，選擇合適的材料供應(yīng)商，嚴(yán)控房屋建筑施工選材和驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)。鋼筋的規(guī)格、數(shù)量及爐批號(hào)都應(yīng)與合格證相一致；混凝土嚴(yán)格控制配合比和塌落度；根據(jù)施工標(biāo)準(zhǔn)選擇砌筑材料，嚴(yán)控施工過(guò)程中的偷工減料問(wèn)題，由專(zhuān)業(yè)人員完成砌筑工作，落實(shí)施工操作步驟，加強(qiáng)過(guò)程控制，保障房屋建筑施工質(zhì)量［3］。

3.3 提高技術(shù)人員的專(zhuān)業(yè)能力

為了保障房屋建筑施工質(zhì)量，施工單位需要加強(qiáng)技術(shù)人員的工作能力，發(fā)揮技術(shù)應(yīng)用的作用。房屋建筑施工過(guò)程中需要做到以人為本，使技術(shù)人員的專(zhuān)業(yè)性不斷提高。建筑企業(yè)在選拔技術(shù)人員的過(guò)程中，需要結(jié)合房屋建筑施工要求，嚴(yán)格考核施工技術(shù)人員，保障施工技術(shù)人員符合施工標(biāo)準(zhǔn)。

3.4 加強(qiáng)監(jiān)督房屋建筑施工過(guò)程

落實(shí)房屋建筑施工安全監(jiān)管，可以保障房屋建筑施工質(zhì)量。在施工階段，建筑企業(yè)需要落實(shí)質(zhì)量監(jiān)控工作，檢查各級(jí)質(zhì)量保證體系，維護(hù)體系的正常運(yùn)轉(zhuǎn)，充分發(fā)揮出技術(shù)人員和監(jiān)理人員的作用。建筑企業(yè)需要加強(qiáng)驗(yàn)收和檢查進(jìn)場(chǎng)材料和施工設(shè)備，尤其需要嚴(yán)格檢查每個(gè)產(chǎn)品的參數(shù)和性能等，落實(shí)材料建檔工作，利用合適的檢測(cè)方法。建筑企業(yè)需要選派專(zhuān)業(yè)人員采購(gòu)材料，科學(xué)的鑒定材料質(zhì)量，為建筑企業(yè)節(jié)省材料成本。

4 結(jié)語(yǔ)

本文根據(jù)影響房屋建筑施工質(zhì)量的因素，提出針對(duì)性的優(yōu)化對(duì)策，保障房屋建筑施工質(zhì)量，促進(jìn)建筑行業(yè)可持續(xù)發(fā)展。