BIM技術在機電安裝工程造價中的運用

胡晨明

（安徽新起點建設項目管理有限公司，安徽 合肥 230000）

1 BIM技術與機電安裝工程造價的聯系和影響

1.1 BIM技術與機電安裝工程造價的聯系

機電安裝工程造價項目具有諸多特點：比如它可以分多次進行，工程的投資、設計與圖紙的造價都可以經過多次預估盡可能地與實際情況相接近。傳統的工程造價預算的過程需要經歷很長的時間，工作內容和任務比較復雜。如果將BIM技術應用于機電安裝工程造價中，就可以在造價階段運用BIM技術對項目進行模擬估算，選擇出最佳設計方案，避免在工程造價中出現過大的經濟損失，在招投標時，招標單位制定相應的工程清單對工程造價進行控制，投標單位則運用BIM技術制定報價，這樣可以幫助節省一定時間。施工階段通過優化工程過程設計，根據方案更新設計內容可以對機電安裝工程進行動態控制。

1.2 BIM技術對機電安裝工程造價的影響

運用BIM技術可以對機電安裝工程造價進行成本管理，將工程進度和造價技術聯系起來，實行動態化管理。運用BIM技術的模擬功能，使機電安裝工程項目按照計劃進度進行，工程管理人員不用去施工現場就可以實現遠程管理，以提高整個工程造價的管理效率，減少工程成本花費。在機電安裝工程的后期階段，施工單位可以和建設單位商討決定，成本費用按照月季結算，每一時間段的工程任務量需要按照成本價格計算，當運用BIM技術后，按照勞務分包的方式計算工程價格，根據不同的時間段和任務量對工程進行成本管理，運用BIM技術可以在一定程度上節省工程時間，還能減少人力費用。

2 BIM技術在機電安裝工程造價中的運用

2.1 BIM技術在投標階段的運用

在機電安裝工程項目中，前期包括招投標階段，招投標階段的工作任務量較大，主要集中在制定任務清單方面，往往需要較多的人力來制定任務清單，計算工程任務量。傳統的形式是通過設計單位提供的設計藍圖，人員自己動手建模、親自計算，或者在設計圖紙上手動計算等。在招投標階段，因為編制任務清單的時間較少，而且任務量大、人力不足，所以有時會出現計算失誤的情況，再加上設計單位的圖紙可能也會存在一些失誤，影響工程任務清單編制的質量。但現階段通過運用BIM技術，可以將設備的尺寸、型號和設備名稱等相結合，將其放入模型中，共同生產。如果這些數據信息與BIM技術保持一致，那么就可以直接按照工程規劃方案制定統一的工程任務量清單，包括給排水工程、消防工程、用電工程等，根據材料設備的特性分類，可以通過運用BIM技術收集相應的工程管線設備，設計相應的參數，增加工程設備的直觀性，減少一些重復操作，減少時間和人力的成本花費。

2.2 BIM技術在安裝階段的運用

在機電安裝階段，需要做好機電工程中的成本管理工作，傳統的造價管理中如果設計方案發生改變，造價管理人員要按照不同的施工方案進行設計，發現造價過程中的問題，并分析原因及時解決。在安裝階段，工程量往往比較復雜，難以保證多次計算的準確度，項目單位之間也缺乏溝通和交流，造價計算出現較大誤差。對于項目管理中出現的誤差，要運用BIM技術進行三維建模，對照設計圖紙對機電安裝步驟進行深化，在施工前就解決好施工圖紙的設計問題，對于機電安裝工程中各項管線施工，需要保證布局合理準確，結合BIM技術的建模，實現碰撞檢查，尤其是一些大型建筑機構，比如醫院和交通中心等，對關鍵部位提前決定，如通風口、煙感器等，通過BIM技術的運用，需要對管線設施精確定位，運用三維激光技術將這些管線設施安裝起來，保證其安裝的精確度，從根本上保證安裝節點問題，這會減少環節設計錯誤的問題。BIM技術建模主要是通過建模維持空間關系，與三維數據進行聯系，對設計圖紙認識和更新，總結工程的變化情況，準確顯示出工程變更的環節，相應的工程造價費用也會讓人一目了然，從而減少工程中的錯誤量。對于業主單位來說，應盡量減少一些修改問題，提高工程項目的經濟利益。

2.3 BIM技術在竣工階段的運用

機電安裝工程在竣工階段需要進行造價的審核。以往的工程審核需要人員將CAD圖紙通過手動計算反復度量，對于一些變更項目和內容，需要人員對照工程實際情況反復檢查，然后在工程結束進行工程審核，必要時與施工單位討價還價，造價審核過程中要投入大量的人力，尤其是一些機電安裝項目本身涉及的任務量較大，管線數量較多，設備材料較多，與其他工程相結合，使得工程配合量較大，機電安裝工程的結束時間延后，運用BIM技術可以對機電安裝工程項目進行統一分配，使得工程安裝項目可視化和真實化，而且可以減少一些重復計算的操作，又基于BIM技術可以對模型進行全過程的動態管理，在審核時收集工程中的數據資料，也不用核查數據資料的真實可靠性，保證審價工程的可操作性。BIM技術具有的可視化特點還能夠真實反映出工程結束竣工時期的情況，減少一些造價爭議情況；對于BIM技術模型的計算，可以減少一些人為計算錯誤情況，保證審價結果的準確性。

3 結語

隨著BIM技術的深入發展，在機電安裝工程項目中運用計算機技術，可以減少一些管線施工，使得工程施工更加透明，對設備、材料進行管理和監督，根據工程進度可以達到節約工程成本的目的。