城市過渡性綠地空間設計研究與實踐
——以中國自貿區福州片區瑯岐區塊基礎設施項目為例

易 燦

(福州市規劃設計研究院 福建福州 350001)

0 引言

過渡性的開放空間利用(Interim Open Space Use) 指的是在周邊地塊開發建設之前被閑置的城市用地被暫時性用作城市開放空間，而隨著周邊地塊的開發建設,適時適當地結束其短期使用，讓這些土地重新適應周邊地塊的環境與功能[1]。

在城市發展過程中一些閑置的土地往往會由于城市建設用地開發的時間差以及土地新舊功能的更迭而頻繁出現，對于這類空間用地如果不加以利用將是一筆很大的資源浪費。當然，如果依照未來周邊地塊基礎設施完善的情況下進行景觀空間設計也是不合理的。所以，對于“閑置土地的過渡性使用”的景觀項目，需要立足對現狀與未來建設之間的過渡性功能思考進行靈活安排，以短期的、適應于地方特定需求的公共空間建設為附近市民提供休閑游憩活動的場所[2]。基于此，本文以中國自貿區福州片區浪岐區塊基礎設計項目實踐為案例，探索城市過渡性綠化空間設計。

1 項目概況

瑯岐島位于福州市東部，地處閩江入海口，是促進海峽兩岸聯系的重要平臺。該項目位于瑯岐島西部，項目范圍西起瑯岐濱江西路，東至紅光路，南起福州市八一七路，北至橫二路，包含渡亭河濱河綠地、中軸景觀綠地、路側綠地，總面積約30.19hm2，如圖1所示。

圖1 自貿區項目范圍圖

根據上層用地規劃，如圖2所示，自貿區內的用地主要為商業、商混用地，對公共綠地空間的活動層次和配套設施有更高的要求，即要求其能承載該區域未來商業空間的功能需求，展現開放、包容、多樣化的精神。

圖2 福州瑯岐西片區規劃圖

2 設計理念

中國自貿區福州片區瑯岐區塊基礎設施項目中的園林景觀工程建設(以下簡稱瑯岐自貿區園林景觀工程)具有其特殊性：(1)周邊商務、商業用地及相關的城市配套設施并不成熟，并且需要很長一段時間進行發展建設，但是由于紅光湖公園以及海峽青年文化交流中心的建設，該片區的活力已經被初步帶動，所以作為片區內景觀系統的一部分，該項目也應隨之滿足相關人流的游憩，觀景需求。(2)周邊現有地塊地貌大多以自然水田、蘆葦野草為主，且地勢較低，而從遠期規劃層面上看，該周邊均為具有現代活力的商業區塊，綠化景觀內容需要從發展的角度出發，協調景觀的差異性。由此，該項目設計提出了彈性需求的理念，即在景觀綠化空間的布置與設施內容上充分考慮項目近遠期發展的聯動性。

3 設計內容

瑯岐自貿區園林景觀工程項目片區內現有極具特色的自然基底，諸如“碧水”“璞田”“瀾灣”構成了一幅天然的秀美畫卷。基此， 設計從生態低影響開發與彈性生態空間的角度出發，充分利用場地現有的特色資源，降低土建開發力度，輕土建，重綠化，通過塑造特色植物景觀并結合相應的景觀元素將項目區域分為“落英繽紛、清溪花港、阡陌花林，柳葉映波”四大特色景觀片區。以下沉式雨水花園為主體景觀要素，緊扣海綿城市建設要求，以不同類型、不同色彩的水生濕地植物為本底，結合適宜不同季節觀賞的木本花卉，力求打造一條生態自然同時又有景可尋的中軸景觀帶，如圖3所示。

圖3 瑯岐自貿區園林景觀工程平面圖

3.1 彈性空間的營造

在彈性景觀綠地空間營造上，設計在充分調查基礎上考慮了場地的現有景觀基底與遠期周邊地塊的發展趨勢與性質，從地塊功能的演變趨向性、豎向關聯的概率性、交通銜接的未然性與設施的過渡性4個層面入手實現場地近遠期的結合與演變。

從總體規劃層面上看，該項目場地周邊地塊均以商業性質為主，其氛圍是活力的、現代的，同時又具有較強的時代感，且該項目場地作為片區內重要的景觀空間軸線。功能應該滿足休憩、游賞、集散、聚會、服務及形象展示等需求，但其遠期規劃建設開始時間與建設周期將有一個相對較長的時間段。所以，該項目場地功能定位不能一蹴而就，需要依據實際發展態勢分步進行。而就目前場地條件狀況來看，生態海綿應是其主體功能，同時兼顧適當滿足游憩健身、植物觀賞與自然科普的功能，是當前設計主要目標方向。所以該項目方案在交通關系設計上，適當降低路網的密度，減少硬地面積，滿足游客基本的游賞休憩需求，同時預留遠期的交通銜接口；豎向設計方面，如果以傳統思維觀點將該項目場地豎向與遠期周邊地塊豎向相平衡的話，顯得十分突兀，所以該項目整體豎向格局基本與現狀基底相契合，遵從現狀“林、田、湖、草”的肌理，不做過多的填挖處理，只在滿足土方平衡的條件下營造適量的微地形景觀，以豐富景觀體驗；同時，場地服務設施在數量與材料上充分依據場地現有狀況，采用耐候鋼、自然毛石等耐久生態材料，適量布置。

3.2 植物的多期觀賞

植物景觀是該項目方案設計的重點與亮點。該項目綠化設計的整體構架，從外圍至核心區域分別采用常綠片林，開花及色葉片林，中下層灌木地被，草坪空間的總體布局。常綠片林選用香樟、秋楓、菩提榕、榕樹、花葉高山榕等冠大，蔭濃的樹種，作為背景層提供綠色屏障。開花色葉片林選用宮粉羊蹄甲、紅花洋紫荊、美人樹、大腹木棉、碧桃、池杉、落羽杉、金葉水杉、黃山欒、無患子、楓楊、黃花風鈴木、法國梧桐、刺桐、木棉、烏桕等具有季相色彩變化的植物，在常綠背景的襯托下為整個項目園區增添色彩。中下層灌木地被則選用易養護的木本花卉灌木及觀賞草等較為野趣自然的花卉地被，加強景觀層次。

綜之，設計秉承生態性、特色性、景觀性、鄉土性以及易養護的原則，通過開花和色葉喬木結合灌木與觀賞草等多層次植物空間，營造各區域觀賞性植物景觀，形成“春粉、夏黃、秋橙、冬紅”的多季節觀賞景致，讓植物景觀做到“三季有花、四季有彩”。

4 項目建設要點

4.1 動態思維，遠近結合

城市建設是一個動態的過程，城市基礎設施的發展也是一個逐步趨于完善的過程，房產開發、道路建設等都需要經過規劃、設計到建設施工，往往需要較長的時間[3],其配套的城市綠地空間所處的城市環境也必然要隨之變化。如果以靜止的觀點看待所有的城市綠地空間的開發，其結果難免片面甚至于脫離實際。所以，以長遠的、動態的眼光看待城市發展，同時將其與相應的城市公共空間建設方法結合尤為必要。

基此，瑯岐自貿區園林景觀工程建設手法，摒棄以往綠地空間建設“一站到位”方式，根據周邊城市地塊建設周期，將場地建設內容分為近、中、遠3期：近期強調場地的生態及植物觀賞功能，適當結合休憩游玩功能，場地內保留大量海綿綠地跟現狀的農田斑塊肌理，減少硬質面積，路網系統僅滿足基本的交通需求；中期隨著瑯岐西片區的居住用地及商業片區的建設，人氣也逐漸增加，場地可適當將綠地轉換為可供停留聚集以及活動休息的硬質生態廣場，以滿足交通集散與休憩的需求；遠期項目基于場地周邊的商業及商辦配套設施已經完善，人流急劇增加，場地內相應增加路網密度，增加服務設施數量，進一步增加硬質廣場面積，強化景觀要素，從而完成場地主體功能從生態觀賞到活動休閑轉變。

4.2 多維建設，活力帶動

無論是城市待建的閑置土地過渡性使用、城市功能空間的臨時性使用或臨時功能轉換，還是“零度”建設環境背景下的綠地空間開發，都具有城市觸媒性質，其建設能夠帶動片區活力、吸引人氣，提升片區內的環境質量，同時也能吸引新的投資，從而進一步帶動片區的建設發展。而且，一旦有成功的個案，便會激發更多的類似項目建設，從而為之后更大的社會與經濟效益打下基礎。由此可見，綠地空間的建設與其周邊地塊的建設與發展，是一個相輔相成、相互促進的關系。所以，瑯岐自貿區園林景觀工程的建設，眼下雖然處于“零度”建設環境背景，但仍需要以“近生態，少投入，低維護”的手法進行工程設計，需要從多維度的角度出發，考慮場地與周邊環境的相互促進關系，通過多樣的植物設計，打造“多彩花溪，野趣花林”等特色植物景觀，以吸引人氣、帶動活力，同時配備一定數量的停車場地與服務建筑設施滿足服務功能需求。

5 城市過渡性綠地空間設計與建設的思考

城市建設地塊的長周期開發與高密度人居環境是中國建成環境的特征，而高質量人居環境需求與滯后的基礎設施建設之間的矛盾也一直是城市規劃師與風景園林師所額待調和的問題。從城市綠地建設與開放空間規劃管控的視角來看，城市過渡性景觀綠化空間的設計具有深遠的意義，在城市空間功能的遠近銜接上發揮著重要的作用。

首先，景觀空間所承載的場地功能復合度與空間利用靈活度的提升，誠然需要建立在城市戶外空間的使用與需求模式，并受季節、時間等因素和周邊建設環境成熟度的影響[2]，但若在利用率相對低下或使用人群相對較少、周邊地塊開發周期較長的綠地空間內，引入能激發更多人使用綠化帶空間活動、則將產生更多效益的功能，實現對空間潛能的挖掘。

其次，過渡性景觀空間的建設，尤其是服務設施與建筑的設計，適宜采用簡易的、輕質的易于拆裝的模塊化形式，使其具有時間與空間上的靈活與適應性，因此宜選用價格低廉，生態友好的建設材料，以滿足遠期功能轉換的需求，并節約投資建設成本。

再者，隨著我國國土空間規劃對于“三生”空間要求的明確，以及“一導三高”的核心理念的提出，城市公共空間的高質量發展以及人居環境的高品質提升已經成為我國生態文明建設的廣泛訴求。城市綠地空間的建設作為提升城市人居環境品質以及生態服務能力的必要手段，是推動生態宜居城市建設的重要載體。基此，從城市綠地空間與城市建設用地的總體框架上看，在考慮城市的各類用地設施建設，需要將其周邊的城市公共空間，尤其是綠色開放空間一并納入考慮，并且充分結合綠地空間在不同建設階段的不同服務效能，通過微更新等動態變化的手段實現綠地功能的過渡性變化，實現綠地空間的復合型利用，以調和有限的綠地空間與人們日益增長的休閑游憩需求之間的矛盾，與時滿足人們對于高品質人居環境的要求。

6 結語

隨著我國經濟建設的不斷發展、城市建設的不斷推進，城市新區建設、房地產開發、道路建設等都要征用大量土地，但是土地征用后，從規劃設計到竣工，往往需要一個較長的周期[4]，而與其配套的景觀綠化空間既是推動其開發速度、吸引投資數量的助力劑，同時也是調和開發過程中所呈現的負面景觀形象與人氣、活力需求之間的矛盾的潤滑劑，然而，綠化空間的功能需求相對于建成環境來說，是一個動態變化的過程。所以，以彈性、動態的思維方式來看待此類過渡性綠地空間的設計，是促其滿足不同階段的地塊功能需求的關鍵。