房屋建筑屋面及衛生間防水的有效施工措施分析

王太陽

（安徽省定遠縣建筑管理質量監督站 安徽 滁州 233200）

相對于整個房屋建筑施工而言，屋面與衛生施工僅僅占據一小部分施工量，但是其施工質量則會影響到整個工程施工質量。在實際施工環節，因施工設計方案欠缺科學合理性，施工技術不當、建材質量欠佳等諸多因素，導致房屋建筑屋面及衛生間出現滲水問題。以下內容則結合具體問題，提出了相應的施工策略。

1 房屋建筑屋面及衛生間防水的重要性與滲水引發原因

1.1 屋面與衛生間防水重要性

房屋建筑施工周期較長，且房屋建筑施工質量與投資單位、施工單位、業主等相關利益群體存在著直接聯系。在現實中，投資方或者施工方為了降低施工成本，亦或者追趕工期等，未給予房屋及衛生間防水工作足夠的重視，使得屋面與衛生間存在較大的滲水或者漏水風險。然而，隨著人們物質生活水平的不斷提升，維權意識的增強，人們對屋面與衛生間防水施工提出了更高要求。從長遠利益來看，施工單位為了樹立良好的企業形象，降低返工風險等，逐步加大了房屋屋面與衛生間防水施工力度。因此，房屋建筑屋面與衛生間防水施工，于施工企業、投資方而言，可以降低工程返工成本，并提升工程經濟效益。于業主或者房屋使用者而言，則可以提升房屋使用安全性與使用舒適性，并延長房屋使用壽命。

1.2 屋面與衛生間滲水原因

1.2.1 屋面滲水原因

首先，屋面長期暴露于室外，經過雨水沖刷或者高溫、嚴寒天氣的影響后，極易引發屋面混凝土裂縫問題，并導致滲水問題的出現。其次，建筑屋面極易積水，盡管我國逐步加大了坡屋面建設力度，但是也無法全面防止積水問題的發生。屋面結構長期在積水侵蝕下，難免會出現滲水問題。最后，房屋建筑屋面結構節點較多，在節點封閉過程中，難免會出現封閉不嚴問題，且此項問題得不到及時解決時，導致結構節點滲水問題的出現。

1.2.2 衛生間滲水原因

衛生間整體的用水量較大。在實際施工環節，有些施工企業未給予防水施工足夠的重視，使得施工流程缺乏規范性，或者所選用的施工建材質量欠佳等，影響到最終的衛生間建設質量，并加大了滲水問題爆發概率。

2 房屋建筑屋面及衛生間防水的有效施工措施

2.1 屋面防水措施

2.1.1 剛性屋面防水

首先，此項防水措施是借助混凝土振搗形成屋面防水層。在實際振搗過程中，施工團隊會適度添加防水劑或者減水劑，將雨水對建筑結構的破壞降到最低。具體施工策略如下：首先，在實際施工環節，施工人員應保障屋面防水澆筑工作的全面性，并提升排水坡度的科學合理性，進而全面提升防水系統建設質量。其次，在搭建細石混凝土防水找坡體系時，施工團隊應將水泥砂漿或者瀝青麻絲等填到縫隙中，以此提升防水系統的穩固性與整體性，并合理規避氣候因素影響到屋面防水系統的安全性。最后，在構筑細石混凝土時，施工團隊應提升施工基底質量與細石混凝土養護質量，有效防止施工裂縫的出現。

2.1.2 柔性屋面防水

首先，施工團隊應科學合理處理找平層，防止找平層突出或者存在質量缺陷，并影響到卷材整體質量。其次，合理選擇屋面排水形式。結合無組織排水與有組織排水方式，制定出富有針對性的防水體系建設策略。最后，柔性屋面一般被劃分為上人與不上人兩種形式。若為上人屋面，則應在防水卷材表面鋪設剛性防護層。

2.1.3 加強防水施工質量管控

首先，提升灌縫與補洞的密實性，依托細石混凝土來推動板縫灌制工作的順利進行。在選擇混凝土時，所采用的混凝土標號要略高于原始混凝土，并多次執行灌注施工。其次，做好防水層施工前的準備工作。通過科學合理處理找平施工，來保障基層建設的平整度與強度，防止基底坑洼不平埋下施工質量隱患。最后，在防水層施工完成后，要及時進行防水檢測，一旦發現問題，及時制定出相應的解決對策。

2.2 衛生間防水施工

2.2.1 合理處理管道縫隙

衛生間管道縫隙大小不一，施工團隊應結合實際情況，采取適宜的縫隙處理策略。首先，縫隙小于或者等于10毫米時，可以運用瀝青麻絲將縫隙塞嚴，并合理配置水泥砂漿將縫隙灌實。其次，當縫隙大于10毫米時，可以在樓板下搭設支托板，并用適宜比例的水泥砂漿灌實。

2.2.2 提升樓板封堵質量

孔洞大小具有差異性，施工團隊應結合具體情況采取適宜的封堵策略。首先當孔洞過小時，施工人員可以適度剔鑿孔洞，使得孔洞大小滿足管道穿插施工需要，保障孔洞表面的平整性與清潔性，提升管道與混凝土的融合性，并防止碎渣等剮蹭管道，影響到管道的密封性。在混凝土澆筑施工前，應做好洞口潤濕工作，并保證振搗環節的密實性。

2.2.3 提升找平與找坡處理質量

首先，施工人員應及時清除樓板地面上的碎石、殘渣或者積水，有效防止地面出現空鼓問題。其次，合理拌合素水泥漿，并將其均勻地涂抹到地面上。最后，在以上兩項工序完成后，及時進行地面找平層施工。

2.2.4 確保防水層施工質量

在找平層干透后，應及時進行防水層施工。施工人員應在找平層上鋪設一層冷底油，接著將防水卷材鋪設到找平層上。在地漏防水施工中，施工團隊應保障漏元件低于室內地面，并用水泥砂漿封口，防止衛生間內的水分對樓板造成侵蝕損害。地漏周邊地面要呈現一定的坡度，以此保證水分流向地漏，進而減少水分對衛生間地面的侵蝕。

3 結束語

總之，房屋建筑屋面與衛生間滲水是常見的房屋施工質量問題。新時期的施工企業在關注經濟效益的同時，也逐步給予了房屋防水施工足夠的重視。以上內容結合屋面及衛生間滲水原因，提出了相應的施工對策。希望可以給相關工作者帶來一定的啟示。