讓城市更有質感
——從住博會城博會看城市高質量發展

深秋的北京，中國國際展覽中心（新館）內，展商云集，參觀者絡繹不絕，住房和城鄉建設領域新技術、新產品引人矚目，論壇活動精彩紛呈……十九屆住博會和二十屆城博會的現場氣氛熱烈，向參觀者展出了一幅新時代城市高質量發展的畫卷。

塑造家園的美麗記憶

“陳舊、雜亂、破敗……”提起老舊小區，人們不免會有這樣的印象。小區內基礎設施老化、雜物堆積、衛生狀況差，不僅對小區環境產生影響，也嚴重侵占公共空間，成為了居民的煩惱。

在城博會老舊小區改造展示區，一座在老舊小區建筑上加裝電梯的模型吸引了眾人的目光。“在老樓上安裝電梯，對樓體安全有影響嗎？老年人使用電梯安全嗎？”“這是‘外掛式’電梯，與老舊小區樓梯沒有硬性連接，對建筑內部結構不會造成傷害。電梯里還有全方位攝像頭和一鍵報警系統，實時保證居民的安全。”面對參觀者的疑問，負責該項目的首開集團工作人員耐心地解答道。

隨著高層建筑的不斷增加，電梯與人們的日常生活緊密相連。然而許多老舊小區因規劃時間早、建筑內空間有限等制約，沒有安裝電梯。為老舊小區加裝電梯，看似是一項“小工程”，在工作過程中需要考慮樓體安全、采光、通風等諸多因素，解決的卻是居民“上下樓難”的“大問題”。

在老舊小區改造成果展示板上，對比昔日充斥著陳舊感的老照片，一幅幅改造后的“都市新居”掠影詮釋著人們對美好家園的定義。除了加裝電梯，通過推進垃圾分類、完善排水設施、拓展修復公共空間等，小區面貌煥然一新，營造了美好的人居環境，讓居民收獲實實在在的幸福感和安全感。

在老舊小區重新煥發光彩的同時，一場社區“智慧化”建設也在悄然改變著人們的生活方式。在智慧社區展區，通過物聯網管控云服務平臺，社區居民可以使用手機APP 進行在線購物、定向團購；物業服務人員通過移動端可實時掌握居民訴求，從而及時提供一系列便民服務；集成人臉識別系統、視頻分析和深度學習神經網絡技術的安防探頭，時刻為居民安全“保駕護航”；基于BIM+GIS 的信息匯聚和大數據挖掘、分析、預警機制組成的智慧社區AI 大腦，讓AI 替代人力，為社區建設、規劃、管理提供決策支撐。智慧社區提供的不僅是居民生活方式的變革，更多的在于利用科技等外在手段，讓內在的溝通更順暢，讓居民的生活更美好，讓社區的故事更動人。

在居民心中，所居住的小區承載了對往日的回憶，寄托了對美好生活的向往。因此，城市人居環境的新與舊、今與昔并非是割裂和對立的，而是在政策引領、合理規劃、科技提振中得到進化與傳承的。

為城市發展“增質提速”

從開挖地基到一磚一瓦的堆砌，自古以來，建造房子的過程都是漫長而復雜的。而在當下，建造高樓大廈正在向“高速化”邁進：以裝配式建筑為代表的新型建筑工業化發展，讓樓梯、樓板、外墻板等建筑構件都可以在工廠車間內生產完成。施工現場逐漸告別了現場澆筑作業的塵土飛揚，而是根據編號，像搭積木一樣將建筑構件組合在一起。

在美好置業展區，一面疊合剪力墻格外醒目。它由兩層預制鋼筋混凝土板組成，是通過桁架連接成具有中間空腔的墻板構件。在疊合剪力墻旁，一座裝配式建筑構件生產基地的沙盤讓觀眾直觀地感受到了此類構件的生產全過程：從設計、制造到傳送，在生產基地的流水線上，房屋的“零部件”實現了像“造汽車”一樣地標準化生產。流水線由數字化系統控制，提升了構件的精度和質量，大幅降低了人力成本和生產時間。

裝配式建筑的發展不僅帶來了生產及建造方式的變革，也促進了建材本身的升級。以灌芯裝配式混凝土剪力墻結構技術為例，該技術采取剪力墻墻身豎向分布鋼筋布置在剪力墻空心孔兩側，通過向空心孔中插入鋼筋結合現澆混凝土，實現搭接式連接。其空心結構具有質量輕、便于安裝連接的特點，同時還具備綠色低碳、節能環保、降低工程建設成本等諸多優勢。在百利環保展區，觀眾可用VR 系統對灌芯裝配式混凝土剪力墻結構技術進行可視化了解。

工欲善其事，必先利其器。裝配式建筑在建造方式和生產技術上，促進了綠色發展。同時，也為建筑廢料的回收利用方面提供了參考。在三一集團展區亮相的“移動反擊式破碎站”以其一體化機組安裝方式、便捷的移動轉場方式和除塵效率，展示了其高效處理建筑廢料的能力，從設計、生產、裝配到處理回收，形成了裝配式建筑發展的全產業鏈布局。

伴隨著城市建設節能減排、可持續發展等環保政策的提出，裝配式建筑已成為建筑產業重要發展趨勢。特別是今年年初以來，在新冠肺炎疫情防控期間，隨著火神山、雷神山及各地方艙醫院拔地而起，從“現場施工”到“工廠預制”，新技術、新材料的運用讓人們充分認識到裝配式建筑的效率與優勢，也為未來城市發展“增質提速”提供了前瞻。

講好“城市故事”的每個細節

城市生活的精彩，在于每一條街道、每一處小區都有屬于自己的故事。讓居民的幸福感升級，往往需要從細節入手，促進城市管理體系的不斷完善和升級。

隨著居民收入的快速增長、城鎮化水平不斷提升，我國汽車消費大幅增長，汽車保有量迅速提升。“停車難”成為了城市居民出行所面臨的常見問題。為了在土地資源集約的市區方便市民停車，“立體化”的智能停車場應運而生。在上海匯聚自動化科技有限公司的展位中，一臺雙層升降式智能停車機器人靈活地把汽車托舉到二層車位，避免了人工操作機械式立體停車位帶來的不便，有著占地面積小、對場地適應性強、操作簡便的特點。

近年來，發展迅速的“共享經濟”讓共享單車成為了市民出行的熱門選擇。但共享車輛隨意停放、電動車電池充電帶來安全隱患等問題時有出現。對此，在人民出行展區，展示的共享車輛裝上了“身份牌”，構建了“一車一牌一照”體系。借助慢行交通大數據平臺更合理地投放共享車輛，且運用技術手段施劃電子圍欄，按照城市管理的要求去停放。此外，該展區內還展示了智能換電柜，用戶只要掃碼就可以放回空電池，并拿出一塊充滿電的電池繼續騎行，為電動車“續航”提供了保障。

除了“停車難”和共享單車停放短板，城市管理過程中存在的問題多種多樣，這就需要城管部門“排憂解難”。網巡車車載云平臺、固定監控、無人機……在南京城管的展區中，展出的各類高科技產品令人目不暇接，也給城管隊員增添了“利器”：城市內出現的違法違規活動多呈現分散、隨機、隱蔽及突發的特點，而利用“鷹眼”摩托車綜合巡邏執法系統，依托摩托車體積小巧、穿行能力強的特點，可以快速到達執法現場；城管小分隊配備的無人機可以長時間進行“空中巡查”，也可以實現抵近偵察，從空中不同點位拍攝現場情況的視頻和照片，配合一張圖全要素指揮系統，接入4G 執法記錄儀，可以任意調取各種視頻資源，平臺也能通過執法記錄儀、執法終端、會議終端等發起一對一、一對多的視頻會商，全局把控執法要素，實現一張圖音視頻指揮和資源調度。

有了高科技點對點的“加持”，城市管理工作需要全方位統籌。“行政執法指揮調度系統”采用三級平臺架構和五級電子網格管理。通過市、區、街道三級指揮調度平臺實現互聯互通，街道系統根據管理需要劃分若干片區，形成四級電子網格；在片區內學校、菜場、廣場等問題易發區域，設立巡查定崗點，匯聚形成了市、區、街道、片區、定崗點五級電子網格，確保城市管理全覆蓋、無死角。

“城市是三分建七分管，管的關鍵在隊伍，隊伍的關鍵在規范，南京城管執法隊伍以規范化建設為主導，走出了城管執法高質量發展之路。”展會現場，在中國建設報社舉辦的首屆中國城市高質量發展論壇上，南京市城市管理局黨委委員、市城管總隊黨委書記、總隊長趙桂飛這樣介紹城管工作。

黨的十九屆五中全會提出，優化國土空間布局，推進區域協調發展和新型城鎮化。住博會和城博會在加強國際間的交流與合作、展示住房和城鄉建設領域經驗成就、引導房屋質量和性能不斷提升、促進我國建設領域轉型升級和可持續發展等方面發揮了重要作用，展會現場展示的新成果、新技術、新產品，是新時代城市建設發展的縮影。

城市的高質量發展只有進行時，沒有完成時。城市故事的主人公是人民，而以科技為輔助，推動建筑業高質量發展，不斷加強城市規劃、設計、管理各方面工作，是對以人民為中心的遵循，也是講好城市故事的關鍵。（有修改）