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9月份商品住宅銷售價格漲幅略有回落

2020年9月份，各地繼續認真貫徹落實黨中央、國務院部署，堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，全面落實城市主體責任，著力穩地價、穩房價、穩預期，促進房地產市場平穩健康發展，70個大中城市房地產市場價格漲幅略有回落。

一、各線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比漲幅回落或與上月相同

9月份，初步測算，4個一線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.4%，漲幅比上月回落0.2個百分點。其中，北京、上海、廣州和深圳分別上漲0.3%、0.5%、0.6%和0.4%。二手住宅銷售價格環比上漲0.9%，漲幅比上月回落0.1個百分點。其中，北京、上海、廣州和深圳分別上漲0.4%、1.0%、0.7%和1.1%。31個二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比分別上漲0.3%和0.2%，漲幅比上月分別回落0.3和0.2個百分點。35個三線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.5%，漲幅比上月回落0.5個百分點;二手住宅銷售價格環比上漲0.6%，漲幅與上月相同。

二三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比漲幅延續回落態勢

9月份，初步測算，一線城市新建商品住宅銷售價格同比上漲3.9%，漲幅與上月相同;二手住宅銷售價格同比上漲7.4%，漲幅比上月擴大0.5個百分點。二線城市新建商品住宅銷售價格同比上漲4.8%，漲幅比上月回落0.2個百分點;二手住宅銷售價格同比上漲2.0%，漲幅與上月相同。二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比漲幅均連續17個月相同或回落。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲4.4%和1.7%，漲幅比上月均回落0.1個百分點，均連續18個月相同或回落。

天津住建委發布《天津市城鎮老舊小區更新改造工作方案（征求意見稿）》

據2020年10月26日中國網地產：近日，天津市住房城鄉建設委發布關于向社會公開征求《天津市城鎮老舊小區更新改造工作方案（征求意見稿）》意見的公告。公告指出，城鎮老舊小區更新改造包括城鎮老舊小區改造和城鎮老舊房屋更新。天津市2020年城鎮老舊小區改造新開工49個、256萬平方米、3.2萬戶。到“十四五”期末，力爭基本完成2000年底前建成的城鎮老舊小區改造任務，改造內容包括基礎類、完善類、提升類3類。天津市城鎮老舊房屋更新工作是針對非成套等功能設施不全的老舊房屋，結合天津市實際，創新運用城市更新理念，通過“保護、提升、重建”等方式，在保護歷史文化和城市風貌的同時，進行成套化改造，完善功能設施，改善人居環境。

天津：房地產中介服務機構不得提供公共租賃住房經紀業務

據2020年10月12日新華網：天津市近日出臺《天津市公共租賃住房管理辦法》（簡稱《辦法》），對公共租賃住房使用加以規范。《辦法》明確，房地產中介服務機構不得提供公共租賃住房出租、轉租、出售等經紀業務。違規申請或承租公共租賃住房的家庭，取得資格所在區住房建設委或所承租項目經營單位應對其建立不良信用記錄。有關不良信用記錄納入天津市住房保障管理系統和信用信息共享平臺，建立完善守信聯合激勵和失信聯合懲戒機制。

江西：企業盤活存量用地可享受過渡期支持政策

據2020年10月23日新華網：近日，江西省自然資源廳出臺政策明確，企業盤活存量用地，可享受5年內不改變用地主體和規劃條件的過渡期支持政策。具體為：鼓勵企業消化存量土地解決規劃區內建設項目用地，企業利用現有存量工業用地興辦高新技術產業、創業創新平臺等國家支持的新產業、新業態建設項目，可享受在5年內不改變用地主體和規劃條件的過渡期支持政策。同時，江西科學保障重大重點建設項目用地、全力支持鄉村產業發展用地。對納入國家重大項目清單的項目用地及納入省級人民政府重大項目清單的單獨選址的能源、交通、水利、軍事設施、產業項目用地，在批準用地時直接配置計劃指標;支持鄉村產業發展用地，農村集體經濟組織可依法使用集體建設用地自辦企業，或以土地使用權人股、聯營等方式與其他單位和個人共同舉辦企業，發展鄉村旅游、農產品加工等產業。

合肥規范住房租賃市場

據2020年10月21日中國網地產：10月19日，合肥市人民政府辦公室發布《關于加快發展和規范合肥市住房租賃市場的通知》（簡稱《通知》），明確發展和規范住房租賃市場，加快建立租購并舉的住房制度。《通知》提出增加租賃住房有效供應，支持競自持新建、非住宅改建、園區企業配建、成套住宅改造、國企引領示范。