綜合體建筑設計中的難點分析

張豪

啟迪設計集團股份有限公司南京分公司 江蘇 南京 210000

1 綜合體建筑設計難點分析

1.1 建筑功能布置設計難點

總結性分析近些年我國城市綜合體建筑建設和使用情況，它的功能主要體現為居住建筑、公共辦公建筑及娛樂建筑等。具體來說，就是在同一塊地基上打造具有以上功能的綜合體建筑，統籌安排建筑要求，保證各個建筑均能良好使用，滿足商業、居住及辦公需求。從城市經濟建設的角度來講，綜合體建筑的打造是非常有意義的，能夠節約土地資源。能夠滿足人們多方面的需求。但再具體進行綜合體建筑設計中，如何平衡居住功能、商業功能及辦公功能之間的關系卻是一大難點。因為設計人員需要綜合考慮居住、商業及辦公三者之間的關系，合理的選擇地基，以便提升以上各個建筑功能，提高綜合體建筑的應用效果。但事實上無論是在城市位置選擇，還是交通規劃上都存在一定的矛盾。比如商業建筑的打造與使用，需要盡可能地提升其商業價值，所以綜合體建筑應設置在城市中心，并且臨街；居住建筑的打造與使用，需要為其創造相對安靜、自然的建筑環境，應適當遠離城市中心、避免臨街；辦公建筑的打造與使用，需要使用塔樓方式來安排，以便塑造良好的辦公形象。由此可以看出，綜合體建筑功能設計存在矛盾，如若不能合理且有效的解決，勢必會影響綜合體建筑應用效果[1]。

1.2 建筑結構設計難點

綜合體建筑功能的復雜性，給建筑結構設計帶來一定的困難。之所以這樣說，主要是設計人員在進行綜合體建筑結構設計中，需要認識到每個功能的空間，無論是在跨度方面還是凈高方面均存在差異，那么需要解決的問題就是底層的商業規模的柱網及上部公寓、辦公區構造的轉換。從專業角度出發，綜合體建筑結構合計首先要滿足安全性和適當性的要求，這即意味構造合理轉換、梁上升柱并聯合鋼構造，增加整體結構的穩固性。在此基礎上，根據各個建筑功能的需求而優化設計，比如商業建筑部分需要進一步進行構造加固，以便滿足商業改造需求。

2 優化綜合體建筑設計的建議

2.1 商業功能設計優化

圖1 綜合體建筑功能體現圖

綜合體建筑各個功能的使用，不僅能夠滿足人們日常生活的休閑娛樂需求，還能夠涵蓋人們日常衣食住行及各種文化活動。所以，設計人員需要優化設計綜合體建筑的各個建筑功能，解決矛盾和沖突，提高整個建筑的應用價值。為此，設計人員可以打造附屬類型綜合體建筑，也就是將其中一個建筑功能作為主體，圍繞該主體的需求來進行綜合體建筑建設，在此基礎上，盡可能地滿足其他建筑功能的需求；也可以打造競爭類型的綜合體建筑，也就是盡可能平衡商業建筑功能、辦公建筑功能及居住建筑功能的需求，并對各個功能進行有效的整合，提高綜合體建筑整體應用效果，以便滿足人們的居住、辦公及日常休閑需求（如圖1所示）。

2.2 交通組織設計優化

綜合體建筑交通組織設計不僅要合理組織內部交通，還要科學組織外部交通，以便營造順暢的交通環境的同時，不影響城市正常的交通出行，還符合城市消防、城市規劃等方面的要求。為此，設計人員在進行綜合體建筑交通組織設計時特別注意以下幾方面，即：①交通流線組織，也就是從保證交通流線順暢、互不干擾的目的出發，分析綜合體建筑使用情況下居民、辦公人員、顧客及物流流線交叉的可能性及其負面影響。在此基礎上，分別設計居民出行流線、辦公人員出行流線、顧客出行流線，促使各個建筑功能的交通流線無交叉、無障礙。②停車場設計。因綜合體建筑涵蓋了商業建筑、居住建筑及辦公建筑功能，相應設計的停車場既要服務于居民，又要服務于辦公人員、顧客。設計人員應根據各個交通流線設置情況來有計劃、有目的的選擇適合類型的停車場，比如室內室外停車場、地上多層式停車場、半地下式停車場等等，在此基礎上合理劃分居民、辦公人員及顧客停車區域，避免產生不必要的沖突。

2.3 使用空間設計優化

綜合體建筑結構復雜，且功能需求較大，這在一定程度上增加了建筑結構設計的復雜性。為了能夠優化綜合體建筑結構，應從建筑空間方面著手，設計人員遵循綜合體建筑的多樣化性質和建設目的，對建筑空間進行充分且合理的規劃，即從充分且合理利用建筑空間的角度出發，合理劃分居住空間、辦公空間、休閑娛樂空間及公共空間，并注意公共空間能夠與其他空間相連接，以便各個空間既相互連接，又相對獨立；注意合理控制各個空間的面積，以便提高各個建筑的使用效果[2]。

3 結束語

在城市居民的居住、工作及休閑需求增加的情況下，構建綜合體建筑是非常有意義的，既能滿足居民多方面需求，又能帶動城市經濟，促進城市良好發展。當然，綜合體建筑結構、各個建筑功能設計難度較大，需要設計人員根據項目實際情況及使用需求，選擇適合的方式來進行各個部分的設計，真正提高綜合體建筑的使用價值。