談建筑中電梯的施工安裝及管理

摘要：隨著國內經濟的快速增長與建筑技術水平的不斷進步，各類高層建筑如雨后春筍般拔地而起，城市建設腳步的加快促進了社會對電梯需求的增長。隨著人們安全意識的不斷提高，對電梯工程的質量要求也在不斷提高，對電梯運行的安全性越來越重視，電梯設備做為高層建筑的重要構成部分，是方便人們日常出行的垂直交通工具，而電梯的前期施工安裝對提高電梯質量、保障運行安全具有重要意義，電梯安裝是一項專業性強、耗用時間長、對質量要求極高的大型承包工程，因此對施工安裝管理提出了更高要求，電梯的安裝關系到居民的人身安全，近年來發生的一些電梯安全事故均與電梯的安裝質量息息相關，而電梯的安裝管理工作又深刻影響著安裝質量，本文通過概述傳統電梯安裝方法的弊端，繼而分析無腳手架電梯安裝技術的優勢，最后提出合理化的電梯施工管理方案。

關鍵詞：建筑;電梯;施工安裝;管理

作為建筑工程管理中的重要組成部分，電梯的施工安裝及管理對提高其運行的總體質量，保障乘客乘坐安全具有重要意義[1]。隨著我國城鎮化水平的不斷提高，人們對高層建筑的要求越來越高，作為高層建筑中必要的電力運行設備，對電梯的需求量也隨之增長，高質量的電梯施工安裝能幫助建筑施工單位在激烈的行業競爭中處于不敗之地，幫助其更好地生存和發展下去。高層建筑中的電梯安裝技術較為復雜，質量控制涉及內容廣泛，在實際施工中由于受多種因素的影響，包括：交叉作業、施工人員技術水平等，造成電梯施工安裝不規范，施工方沒有嚴格按照是施工標準與工序進行安裝，造成電梯個別部位質量控制缺失。對此，施工單位要抓好電梯的施工安裝及管理工作，努力提升電梯安裝水平，確保建筑施工的整體質量，提升客戶滿意度。

1.傳統電梯安裝方法及其弊端

首先在電梯的井道中搭建腳手架，施工人員站在腳手架上開展電梯施工安裝作業，該安裝方法需要重復搭建腳手架，浪費有限資源;其次會長時間占有腳手架，例如某項建筑工程有35層，整個施工周期一般需要3年左右，長期占用腳手架，導致建筑工程造價大幅度提高;第三，搭建建筑腳手架存在重大安全隱患，電梯施工時無法懸掛安全網，工人需要上下攀爬，不僅影響施工效率，還會對施工人員的生命安全構成威脅，加之該類施工又屬高空作業范疇，其安全隱患十分堪憂。

2.無腳手架電梯安裝

2.1.無腳手架電梯安裝的優勢

無腳手架電梯作為一種先進的電梯安裝方法，能有效解決傳統電梯施工安裝存在的不足。無腳手架安裝能節約電梯安裝施工所產生的費用，降低安裝及拆卸成本，從而提升建筑企業的利潤[2]。無腳手架安裝技術不需要工作人員進行登高作業，另外，在安裝時相對傳統安裝技術來說實施起來更加便捷，并且在施工過程中加強了安全防護措施，使得施工時的安全性有所提升。無腳手架安裝采用電力實現拖載，大大降低了搬運安裝器具所需的時間，此外無腳手架施工還能實現交叉作業，從而促進工程質量與效率的提升[3]。傳統電梯安裝技術對高層建筑安裝難度較大，因此導致適用范圍受限，而無腳手架安裝技術能廣泛應用于國內大部分建筑，應用范圍更為廣泛。

2.2.施工安裝工藝

（1）安裝前的準備工作

在進行電梯施工安裝前，應做好相應的準備工作。具備施工條件方可進行施工安裝，做好對井道或井坑的相關處理工作，例如將底坑內的泥土及多余的鋼筋清除干凈，在底坑上部鋪架井字架，完成慢車調試后，方可予以拆除。

（2）搭設樣板架

在搭建樣板架前應根據電梯井道內的具體情況，將其邊緣線引入主機房內，后對機房門廳面線的位置進行測量，擺放樣線，在標記完成后選擇打孔或采用其他方式，懸掛鉛錘，測量電梯井道的垂直深度[4]。還要將樣板固定于電梯機房的地面上，確保樣板架在固定過程中，實現水平墊實，將平行線與對角線的誤差控制在2mm誤差范圍內。

（3）門廳的防護

正常情況下，在進行操作時，需要在建立門廳防護欄后，根據廳門的實際大小尺寸，選擇高強度尼龍網，覆蓋于整個廳門之上，確保防護網按照安裝要求進行平整固定，杜絕出現任何縫隙。

（4）機房設備的安裝

在進行機房設備安裝時，應先安裝承重梁，再安裝曳引機。承重梁承載者整部電梯全部的運動載荷，必須確保其安裝的穩固性，曳引機的安裝直接關系到電梯的正常運行，因此要對此進行嚴格把控。在曳引機安裝完畢后，才能進行限速器與控制柜的安裝，最后將各類配線及繩頭板進行安裝。承重梁屬于一種隱蔽工程，預埋深度要符合建筑施工的要求，將其埋入承重墻內，確保施工質量不受影響，從而降低安全隱患，保障施工安全。

（5）電梯轎廂的安裝

電梯轎廂的安裝應按底梁-立柱-導靴-安全鉗-轎壁-轎頂-開關的安裝順序進行施工。在轎廂安裝過程中，必須保證各構件連接緊固與各構件的工作位置，導靴必須安裝在上下梁上，確保上下四只導靴處于同一垂直平面內，要根據電梯的額定速度選擇合適的安全鉗，電梯額定速度小于0.63m/s時選擇瞬時式安全鉗，大于或等于0.63m/s時，則選擇漸進式安全鉗，橋頂板與橋壁應從四周向中心進行安裝，確保轎壁的拼接質量，還要保證底梁的定位準確性，將其橫向與縱向的偏差控制在千分之一內誤差范圍內，此外還應對安全鉗與楔塊拉桿予以合適調整，確保電梯施工的安全與質量。

（6）電梯橋架平臺的安裝

在電梯橋架平臺安裝時，工作人員必須按照施工要求，佩戴相應的安全帶，并需要安裝防護圍欄，防護圍欄的高度不能低于120CM。此外，還需安裝相應的二道保護平臺，保障施工人員的生命安全。

3.電梯的施工管理

3.1.前期施工管理

在施工前，施工管理人員要做好各項準備工作，主要包括以下內容：首先，要深入了解施工合同條款，分析建筑項目可能存在的各類風險因素，提前制定好風險防范措施，實施必要的項目風險管理措施[5]。項目的風險管理是識別與分析項目風險及采取應對措施的活動，能將積極因素所產生的影響最大化，將消極因素產生的影像最小化，做到規避風險，降低損失。其次，要對施工現場進行深入勘察，全面掌握施工條件，例如：井道內部的清理情況、安裝設備的運輸線路、施工電力設備的安裝進展及安裝工具是否齊全等問題，在完成上述準備工作后，編寫組織計劃書，對施工人員進行崗前培訓，將安全須知與注意事項告知相關工作人員。最后，進行技術交底。施工單位應組織施工技術人員與現場管理人員進行施工安全交底與技術交底，并在現場選派技術員，檢查施工單位的安裝資質與安裝人員的相關證件，確保其滿足施工要求。

3.2.施工中的管理

首先，做好設備材料的清點工作，設備、材料到貨后，應第一時間通知施工方與供貨方對設備、材料進行清點，核對安裝材料與構件是否齊全，認真審查設備合格證、技術說明書等資料，對其進行逐一檢驗，無任何質量問題方可進場。清點工作完成后，還應對體積較小的設備或材料進行登記，辦理入庫手續，在需要時取出，體積較大的材料或設備應根據現場情況擺放在合理區域內[6]。材料的擺放不能妨礙正常施工，更不能造成安全隱患。施工人員在進行施工安裝時要謹慎、細致，各部門之間要相互協作，提高工作效率。

3.3.嚴格把控施工細節

首先，根據施工現場測量報告，在施工人員與土建人員的共同努力下做好井壁的標高工作，施工管理人員還要根據工程進展情況，綜合考慮，制定切實可行的工作進度計劃，還要對人力、物力進行協調，將安全責任意識落實到個人，明確各部門與個人的具體職責，提高施工效率;其次完成導軌安裝后，要對其進行科學檢驗，吊裝前管理人員要對全部接頭與導軌支架進行認真檢查;然后，廳門門套與門檻安裝完畢后，組織施工管理人員進行檢驗，并在澆筑后進行再次復查;在進行廳門安裝時，要注意廳門關閉后的門縫及其垂直度，還要注意轎廂安裝中鋼絲繩的安裝，認真觀察其放氣情況，最后，注意電氣絕緣電阻的安裝，并對接地電阻實施測量，確保電梯施工的順利進行。

3.4.開展電梯試運行

電梯施工初步完成后，要開展試運行與調試工作。首先應開展慢車試運行，及時發現電梯在運行過程所出現的各類問題，排除安全隱患;其次慢車運行完成后，可以將感應器等未完成安裝的設備進行安裝，再次對接地電阻與絕緣電阻進行測量，之后進行快成試驗，編寫運行試驗報告。

3.5.后期施工管理

電梯的后期施工管理主要包括：檢驗、工程驗收、交接使用等。首先組織電梯技術人員與檢驗人員進行自檢，在自檢過程中及時發現問題，并予以解決;自檢完成后整理電梯的相關資料與數據，匯編驗收報告，由各方進行綜合評審，完成竣工驗收，后在獲得權威檢驗部門認證后，方可辦理電梯設備與文件報告的移交，正式進入交付使用，要注意簽署移交文件，以備留案保存[7]。

4.結語

高層電梯安裝是一項復雜的、綜合性工程，在施工過程中需要多方面的配合。電梯的安裝質量對于提升建筑工程的整體質量、提高施工單位的市場競爭力有重要作用。隨著施工技術的不斷提高，電梯的安裝技術日趨完善，但部分施工單位忽視電梯施工時的管理工作，從而導致電梯的安裝不符合相關要求，因此施工單位在電梯安裝過程中要嚴格把控安裝步驟，做好施工時的人力、物資管理工作，確保安裝質量。還要不斷完善系統與設備在設計與建造環節的安全防護功能，降低安全事故的發生，與此同時做好施工檢查工作，確保設備在規定的運轉周期內安全、穩定運行。傳統電梯安裝過程沒有進行嚴格的質量控制，其施工管理人員安全意識淡薄，忽視個別環節，造成電梯安裝施工不規范，影響后期使用，導致安全事故的發生。無腳手架電梯安裝技術能有效彌補傳統電梯安裝技術的不足，提高施工人員的日常工作效率，排除安全隱患，保障施工人員的生命安全。此外，還要做好電梯的施工管理工作，做好施工前的各項準備工作，全面掌握施工環境，認真閱讀施工合同，規避工程中存在的各類風險問題，嚴格把控施工過程，加強對電梯的日常保養與檢修，延長使用壽命。

參考文獻：

[1]陳芳.談建筑中電梯的施工安裝及管理[J].建筑工程技術與設計，2018，（14）：4444.

[2]丁澤恒.談建筑中電梯的施工安裝及管理[J].建筑工程技術與設計，2017，（31）：764—764.

[3]姚永輝.淺談電梯安裝工藝及安裝施工管理的研究[J].環球市場，2018，（4）：318.

[4]夏東青，儲琴.電梯安裝施工管理探究[J].中國設備工程，2020，（7）：63-64.

[5]朱仲梁.淺談大數據在電梯施工及管理中的應用[J].中國電梯，2020，31（4）：43，63.

[6]張活安.電梯安裝維保與管理使用中存在的安全問題及對策[J].價值工程，2017，（11）：43-45.

[7]沈飚，沈憶.淺析杭州既有住宅外裝電梯現狀及解決方案 ——以試點區域為例[J].數碼設計（上），2019，（8）：277-278.

作者簡介：宋鑫鑫（1988-）男，籍貫：民族：漢，山東菏澤，職稱： 助理工程師，學歷：本科，單位：菏澤華鼎電梯銷售服務有限公司。