建筑結構方案設計階段的工程造價控制

鄒超

（中機國際工程設計研究院有限責任公司 湖南長沙 410000）

作為建筑設計的重要內容，建筑結構設計占據著重要的地位。一般來說，建筑結構設計環節主要包括設計方案、施工圖繪制以及施工圖審核等內容。其中，結構設計方案的質量如何，直接影響著結構的性能，包括功能性和安全性，為質量和造價管控的重點。若后期建筑結構設計方案變更，則直接引發造價變動。基于此，深度分析此課題，提出事前控制的方法有著重要的意義。

1 案例概述

以某建筑工程項目為例，建設用地面積大約為73684.9m2，總建筑面積為 317372.5m2。總計 4棟建筑，A、B、C、D，層數分別為 43 層、39 層、16層、14層。結構形式情況如下：A未知；B未知；C混凝土框架-核心筒結構；D混凝土框架-核心筒結構。在效果圖階段，兩棟高塔建筑的結構形式待定，需要經過經濟分析和技術論證后，確定是選擇混凝土框架-核心筒結構，還是選擇鋼框架形式。現結合設計優化環節的造價控制，進行分析。

2 建筑結構設計階段的工程造價管理實例

2.1 結構設計未優化的建安估算

表1為第一版造價估算。從造價估算的內容來說，費用包括土石方開挖費用、護坡費用和降水工程等。估算的建安成本為11.2億元，經過結構技術的方案的對比分析，提出相應的技術方案。

表1 優化前建安造價估算（部分數據）

2.2 結構設計的優化

基于估算的建安成本，對結構選型提出以下建議：①超高層塔樓之間連接橋的設計。此工程中A、B超高層塔樓之間，選擇6層位置架設連接橋。設計的連接橋，橋底標高為24.60m，寬為15m，跨度大約為30m。擬采用柔性連接方案，采用一端為固定鉸，另外一端設計為滑動支座形式，并且需要考慮水平以及豎直方向的不利影響。②地基基礎型式。從場地的勘察報告資料了解，建設場地的地質條件將會給鉆孔灌注樁施工作業造成不利的影響，增加基樁施工的難度。基于此，塔樓的建筑主體選擇鋼結構形式，通過減小基底反力和附加壓力，達到地基承載力的基本要求，基礎考慮利用天然地基。建筑裙房部分，使用天然地基，設計為獨立基礎+防水板方案。對于沉降變形和差異變形等相關問題，進行后期結構設計時要做好全面分析論證。③地下室結構型式。基于結構性能和經濟性的思考，選擇現澆鋼筋混凝土結構。為了能夠減小結構水平構件厚度，達到增加建筑高度的目的，進而減少基坑施工量，獲得良好的效益，除了塔樓嵌固端層設計為梁板結構之外，剩余地下樓層設計為無梁樓蓋。④塔樓結構型式。經過綜合分析，包括工期因素和抗震性能等，對于A、B高層塔樓的地上部分，設計為純鋼結構。建筑主體鋼結構和地下室部分的連接，若使用鋼結構，那么對應部位鋼柱下插不可以少于2層，混凝土梁板和方鋼管混凝土柱的連接節點，通過擴大柱帽形式的方案解決。⑤C、D建筑的結構形式，選擇混凝土框架-剪力墻結構，保證結構的安全性和工程經濟性。⑥大跨屋蓋結構型式。A、B建筑之間5層位置，設計大面積中庭，設計的平面尺寸大小為55×30m，屋蓋位于建筑的8層，頂標高參數為35.30m，設計為交叉平面網絡結構，或者設計為單向布置的平面桁架結構體系，建設的屋蓋支撐于兩側塔樓對應的框架柱和剪力墻上。建設的中庭，東西側為建筑高度大約為18m的玻璃幕墻，幕墻的上端支座為設計的屋蓋，承擔抵抗由幕墻傳來的水平作用。

2.3 優化后的建安估算

通過上述方案的對比分析，最終確定A、B建筑選擇全鋼結構；C、D選擇鋼筋混凝土框架-剪力墻結構，經過結構設計優化，使得建筑面積得到了調整，增加了使用面積，提高了空間利用率，建筑面積統計結果為317683m2，根據最終方案，優化土石方開挖和護坡工程等，獲得了造價費用，如表2所示。通過優化前后的對比得知，節省了78000萬元。

表2 優化后的建安造價估算（部分數據）

3 建筑結構設計階段的工程造價管理策略總結

3.1 增強設計人員的成本控制意識

若想實現結構設計環節的造價有效控制，需要發揮設計人員的主觀作用，通過增強其成本控制意識，實現對造價的控制。部分設計人員為了追求外部形態的個性，或者為了達到過高的設計標準，沒有結合建設實際，使得造價增加[1]。對于此因素引發的造價增加問題，要注重培養設計人員的成本控制意識，同時做好市場調查，設計多種方案，進行對比分析，優選結構設計方案[2]。

3.2 做好設計方案的優化

建筑結構設計要做好反復的論證和分析，優化設計方案，實現對造價的全面控制。對設計的建筑方案，借助現代化技術進行分析，比如BIM技術等，針對設計存在的不足之處，要做好合理優化，以保證建筑結構性能和功能為前提，優選適合的結構形式，實現對造價的有效控制。除此之外，要做好材料的選擇控制，保證工程質量的同時，實現對成本的控制[3]。

3.3 建立健全造價控制制度

貫徹落實全過程造價控制理念，加強結構設計環節的成本控制，必須要建立健全造價控制制度，為造價管控工作的開展提供依據和保障。通過明確設計人員的造價控制職責和內容，發揮其作用，通過把控結構設計方案的質量和經濟性，實現對造價的控制。除此之外，加大績效考評機制的運用力度，調動相關人員的積極性，形成強有力的控制機制，提高造價控制水平[4]。

4 結束語

綜上所述，建筑結構方案設計階段作為工程造價控制的重要環節，占據著重要的位置。文中結合實例，從建筑結構設計優化的角度，分析了結構設計環節的造價控制重要性，提出了相應的造價控制策略，具體方法如下：做好設計方案的優化；建立健全造價控制制度等。