房屋建筑工程中防滲漏施工技術的運用分析

余 彪

(福建易成工程管理有限公司 福建 漳平 364400)

防滲漏施工是房屋建筑工程中重要的組成部分，對房屋建筑工程質量產生直接性的影響。因此，為確保人們的日常生活質量和房屋建筑安全，需要加大對防滲漏施工力度，制定完善的施工方案，采取科學合理的防滲漏施工技術與方法，從而不斷提升防滲漏施工技術的水平。

1 房屋建筑存在的滲漏問題

1.1 房屋建筑設計問題

從實際的設計角度來講，房屋建筑的頂層設計建造工作能夠對整個房屋的防滲漏性能產生本質影響。在企業進行大型房屋建筑工程設計管理過程當中，很多建筑設計管理人員由于自身設計能力、技術水平的不足，以及對建筑設計管理工作的不重視，使得建筑設計管理工作缺乏設計科學性與設計合理性。例如：在進行廚房、浴室屋面地下排水墻體設計處理工作的整個過程當中，如果排水設計師的工作不合理，勢必會導致廚房、廁所等屋面排水系統出現比較大面積的墻體滲漏問題。另外，如果過于注重追求房屋建筑的美觀性，在建筑外墻的裝飾方面過度美化設計，使得建筑墻面板與磚塊之間的墻體密封性偏低，在自然環境的影響之下，很容易就會出現嚴重的外墻滲漏漏水問題。除此之外，由于一些建筑設計管理人員對建筑房屋設計管理工作的各個細節不夠重視，也會導致不同房屋建筑空間出現不同程度的外墻滲漏漏水問題。

1.2 材料因素造成的滲漏

在建筑房建工程施工中，施工材料的質量會直接影響建筑防火墻滲漏層的工程質量，如果在房建施工中由于選用的施工材料不當或者材料質量不能得到充分保證，就容易出現材料滲漏的安全問題。在建筑屋面上的防滲漏中，材料主要為建筑防水材料卷材和建筑粘結劑，一旦防水材料卷材中的厚度含量不足、材質未完全達到建筑設計工藝要求、粘結劑中的強度含量不足，就會在很大程度上降低建筑屋面上的防水滲漏能力，在室內受到長時間陽光侵蝕后，就會直接導致整體墻面出現滲水或者造成墻面涂層脫落等等現象。其次，在室內廚衛和浴室外墻中，主要的防水材料是廚衛混凝土，這就使得防滲漏施工的質量和水泥、骨料等自身的防水性能以及骨料配合程度有關，如果廚衛混凝土材料質量不好，就會造成室內水分直接滲入外墻材料中，進而引發防水滲漏的問題。

1.3 施工不規范

城市建筑基礎設施建設工程投資數量大幅度的上漲，施工管理團隊一心只想快速、順利的完成各項工程，對城市建筑的施工質量以及安全問題不夠充分重視，從而造成我國整體的城市建筑施工質量水平較差，出現各類的建筑施工質量問題。同時，施工人員的職業素質也較低，不嚴格遵守相關制度規定，在整個施工過程當中往往存在不規范施工的情況，沒有對部分屋面基層防水和滲漏問題引起高度重視，甚至沒有考慮到部分屋面基層滲水等問題，也沒有及時制定解決基層滲水等問題的具體方案，從而導致施工不規范，施工質量達不到預期效果[1]。

2 防滲漏施工技術的運用

2.1 墻面防滲漏施工技術的運用

在建筑墻面抗壓施工的過程中，相關專業工作人員通常選擇有高壓性和加氣性的混凝土材料進行房屋外墻建筑砌體的抗壓施工，這種建筑材料的有效應用，可以在很大程度上提高建筑外墻的整體抗壓防水能力，進而有效防止后期施工房屋建筑外墻各種裂縫問題的產生。在墻面防滲漏施工技術的應用過程當中，相關企業工作人員還需要對相關施工工程材料的內部質量管理控制以及工作方法進行深入的學習貫徹和監督落實。例如：在進行房屋建筑工程墻面墻體施工之前，相關專業工作人員一定要對建筑墻面墻體進行全面仔細的清理，從而保證建筑墻面的整體清潔性，同時還需要對墻體進行平整性的處理，使之基本能夠滿足建筑防水滲漏工程施工的實際使用要求[2]。此外，在實際建筑施工的管理過程當中，相關企業工作人員還應該對建筑墻體和水泥砂漿的基層附著力進行嚴格的質量控制。在此基礎上，采取一套科學合理的措施對建筑施工管理技術以及相關工藝流程進行持續改進和不斷優化，最大程度上提升房屋建筑防水工程主體墻面的基層防水和滲漏防護能力。在墻體施工防水環節，施工人員還需要定期進行實地現場勘察，對于特殊防水環境，一定要在混凝土中摻入具有抗滲防水能力、抗腐蝕防水能力較強的防水材料，并且基層水灰比一定要做到嚴格控制在國家標準比例范圍內，以有效防止因建筑混凝土所用材料的不當，而直接出現建筑地下室基層滲水的問題[3]。

2.2 門窗防滲漏施工技術的應用

房屋建筑玻璃門窗的墻體滲漏問題的不斷出現，與建筑門窗門的結合以及整個房屋建筑的實際使用情況等都有著直接的密切聯系。因此，相關施工人員在進行大型房屋建筑防水工程中的防水抗滲漏系統建設時，一定要嚴格保證所應用的各種施工防水材料的質量。除此之外，建筑設計人員在進行門窗施工設計時，不僅需要注重門窗的美觀性，還相當對門窗的適用性進行充分的重視，同時還需要對不同材料門窗的滲漏性和美觀性，以及與其使用之間的相互關系進行適當的協調處理，保證其不會再存在破損、變形等不良現象的情況。在完成室內門窗的防水安裝維修施工之后，應該盡量選擇高質量的防水配件，從而更好地保證門窗的密封性，并對門窗與室內墻體之間的電線連接處等部位進行防水處理，進一步提高門窗吸水防滲漏的效果。由此可見，完善優化房屋建筑裝飾工程建造方案設計程序是建筑施工單位現階段需要重點關注的問題，因此施工單位必須將完善優化施工方案設計程序這項工作放在的首要位置[4]。

2.3 地下室防水滲漏技術分析

在建筑建設過程中，導致整個地下室發生滲漏漏水問題的主要原因比較多，其中最為關鍵的原因就是在地下室施工處理過程中，施工人員沒有將負力成型鋼筋按照國家標準正確地放置安放。所以，在現場施工中使用的浮力鋼筋應根據國家施工工藝標準和技術要求進行制備和安放，從而保證施工建筑的質量。施工人員應該對負力鋼筋相應的長度以及強度等參數進行嚴格控制，避免在進行后續地下室施工處理過程中出現鋼筋、混凝土裂縫。同時，在地下室建筑施工設計過程中，最重要的一點就是必須選擇好鋼筋、混凝土等建筑材料，要注意選擇一些屬于水化學導熱較低的建筑材料，并且要添加一定的高劑量塑料外加劑，以避免因為溫差過高而引起的熱脹冷縮等問題，從而避免地下室裂紋數量的增加。除此之外，結合各類建筑的具體使用特性，施工人員還可以考慮設置用于墻體的各種變形縫，如墻體伸縮縫、沉降縫等，以提高地下室防水滲漏工程的質量。

3 結語

綜上所述，由于多種原因而引發的各種滲漏滲水狀況，會對我國建筑企業的發展造成直接的影響，也會對我國建筑企業的社會經濟效益產生較大的影響。因此，建筑企業必須對房屋建筑中出現的滲漏問題引起高度重視，并采取相應的措施進行解決，從而不斷提高建筑工程的施工質量，促進我國建筑企業的穩定發展。