試論建筑消防機(jī)電設(shè)備的安裝與管理

孫青坤

（青島安宇電氣消防安全檢測有限公司，山東青島 266000）

0 引言

消防機(jī)電設(shè)備在現(xiàn)代建筑中已經(jīng)成為不可缺少的部分，能提高建筑物面對火災(zāi)時的功能性。而若想保障消防系統(tǒng)及時滅火，應(yīng)當(dāng)確保安裝質(zhì)量，并通過后續(xù)管理，使設(shè)備在應(yīng)用期間能擁有較高的安全系數(shù)。借此加強(qiáng)建筑物的防御性能，為民眾創(chuàng)造出安心的生活工作空間。

1 消防機(jī)電設(shè)備

城市建筑物的數(shù)量及高度都有所增加，加之鄉(xiāng)村人口的大量涌入，使城市常住居民規(guī)模隨之?dāng)U大，建筑物的安全系數(shù)也影響民眾生活。所以，應(yīng)結(jié)合存在的風(fēng)險因素，設(shè)置防護(hù)舉措，以便及時處理，保護(hù)生命財產(chǎn)。火災(zāi)屬于危害程度較深的一種災(zāi)害，一旦發(fā)生火災(zāi)，應(yīng)當(dāng)快速確認(rèn)著火點，用最快速度控制火情，直至撲滅。建筑中，為預(yù)防火災(zāi)發(fā)生，會在土建項目的基礎(chǔ)上，安設(shè)消防系統(tǒng)，通過感知、警報等方式，預(yù)防火災(zāi)發(fā)生，降低實際損失。系統(tǒng)中的機(jī)電設(shè)備是關(guān)鍵點，通過專業(yè)安裝及管理，保證設(shè)備穩(wěn)定運(yùn)轉(zhuǎn)，借此能提高建筑物本身的功能性。因為機(jī)電裝置種類多且專業(yè)性高，例如安全通道、消防裝置等，建筑工程中，通常會將此類工作中的大部分交由第三方施工企業(yè)完成，但若合作的施工隊伍專業(yè)技術(shù)和管理能力偏弱，會形成潛在風(fēng)險，提高機(jī)電裝置運(yùn)行的危險系數(shù)，導(dǎo)致建筑使用者的安全無保障。

2 建筑消防機(jī)電設(shè)備的安裝

2.1 建設(shè)流程

首先，確定預(yù)留空間，電氣項目建設(shè)期間，要求和建筑土建工序協(xié)同開展，因此，二者需要掌握對方的施工內(nèi)容、現(xiàn)狀和整體計劃，保證相互之間實地建設(shè)時，不會發(fā)生沖突。同時結(jié)合土建環(huán)節(jié)所提的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，確定預(yù)留及預(yù)埋條件，繼而高質(zhì)量完成預(yù)留環(huán)節(jié)的工作。其次，準(zhǔn)備好電氣裝置，安裝設(shè)備前，要求對進(jìn)場的裝置實施細(xì)致檢查，保證其型號、質(zhì)量等均達(dá)到設(shè)計使用標(biāo)準(zhǔn)，并大致檢查設(shè)備外殼，以免運(yùn)輸途中可能出現(xiàn)的磕碰導(dǎo)致設(shè)備質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。再次，現(xiàn)場布線，線路敷設(shè)期間，要對母線、普通電線等具有導(dǎo)電性能的材料及其絕緣皮、外殼等，開展現(xiàn)場檢查，查看質(zhì)量安全的證明資料，保證安裝的電氣裝置無問題。最后，接通系統(tǒng)回路，進(jìn)行現(xiàn)場試驗，此道工序是設(shè)備安裝完成前最后一步，安裝全部的機(jī)電裝置后，通電檢查、檢測其負(fù)荷情況，確認(rèn)基本平穩(wěn)后，進(jìn)行項目交付驗收。

2.2 報警設(shè)備

報警裝置共有兩類，即區(qū)域報警器以及集中報警器。安裝前者時，需要在建筑各防火區(qū)域內(nèi)安裝手動的報警按鈕，相鄰按鈕之間不應(yīng)超過30m。并需要將其安裝可以直接看到的位置，安裝高度在1.5m 左右，并貼上醒目的標(biāo)識。安裝后者的建筑或場所一般規(guī)模偏大，傳輸線路通常以豎井鋪設(shè)，各層銜接位置會安裝端子箱，且分線端子至少要安裝七根，預(yù)留兩根作為備用。因為建筑層數(shù)多、跨度長，在設(shè)備調(diào)試期間，可能無法使用步話機(jī)，所以應(yīng)當(dāng)借助臨時電話保持通信[1]。

2.3 探測裝置

技術(shù)人員需先剝開電線的絕緣皮，處理長度應(yīng)在1.25cm 左右，并按照順時針的方向，與探測裝置的各端子連接，而后加以固定，安設(shè)預(yù)埋盒，避免線路受潮。對比設(shè)計線路，確認(rèn)一致后，安裝探測裝置頭。此過程中應(yīng)當(dāng)注意以下方面：電阻值的設(shè)置需要結(jié)合設(shè)備使用說明；并聯(lián)線路中該裝置通常不會超過五個；若需安設(shè)門燈，應(yīng)當(dāng)使用專用底座；若使用有預(yù)留線的防水探測裝置，端子壓接完成后，應(yīng)當(dāng)在包扎后，安裝到盒中，進(jìn)行固定處理；線路整體若為總線制，探測裝置需要設(shè)置編碼，實地安裝前，需仔細(xì)閱讀設(shè)備說明，根據(jù)建筑情況完成編碼分類；為保持設(shè)備的美觀性，可加設(shè)預(yù)埋盒；在即將進(jìn)入設(shè)備調(diào)試環(huán)節(jié)時，安裝在對應(yīng)位置。

2.4 消防控制

①若以槽鋼為基礎(chǔ)，需做好調(diào)直除銹處理，構(gòu)件表面涂刷防銹漆，并借助水平尺及其他找平工具，確定位置后安裝；②若是混凝土材料為作業(yè)面，需和土建環(huán)節(jié)有效協(xié)作，抹灰環(huán)節(jié)中，根據(jù)構(gòu)件孔距預(yù)埋螺栓；③集中報警裝置安設(shè)前，在保證型號準(zhǔn)確的前提下，結(jié)合設(shè)計圖紙正確排列；④部分電氣設(shè)備消防控制裝置的各條回路電阻小于，因此，需要基于線路設(shè)計情況，若線徑偏大，則可適當(dāng)延長距離。

2.5 端子箱

首先，安裝在專用豎井中的該設(shè)備，需要結(jié)合既定高度和位置，以金屬材質(zhì)螺栓加以固定，采取明裝的處理方式，干線以及支線需分別處理。其次，去除電纜及導(dǎo)線的絕緣皮，利用對線耳機(jī)，兩位技術(shù)人員同時開展工作，完成導(dǎo)線編號任務(wù)。再次，導(dǎo)線需要預(yù)留出一部分，進(jìn)行綁扎，并安放于端子板的兩端，其中左側(cè)連接消防控制中心的導(dǎo)線，右側(cè)則連接探測裝置和各類消防系統(tǒng)中其余裝置，并在連接前檢測絕緣情況。最后，一般需先安裝左側(cè)的線路，而后進(jìn)行后側(cè)線路的安裝。

3 建筑消防機(jī)電設(shè)備的管理

3.1 防排煙設(shè)備

此設(shè)備負(fù)責(zé)火災(zāi)事故發(fā)生后，把建筑物室內(nèi)由此形成的煙氣及時排出，降低內(nèi)部的煙氣濃度，提高空氣占比，以免造成室內(nèi)氧氣稀薄，發(fā)生人員窒息乃至死亡的嚴(yán)重情況。防排煙設(shè)備在實際應(yīng)用期間，管理者需定期對閥體加以查看，確保可以及時發(fā)現(xiàn)問題，并實施調(diào)整維護(hù)，使設(shè)備能保持正常的工作狀態(tài)。此外，因為消防系統(tǒng)內(nèi)會安裝多個閥門，甚至有多泵連接現(xiàn)象，技術(shù)管理者應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)確計算相關(guān)參數(shù)，以保證后期運(yùn)維效果。同時，檢測遠(yuǎn)程啟動的靈敏度。火災(zāi)由極小的起火點到覆蓋建筑整體的時間較短，因此，在出現(xiàn)火災(zāi)事故時，消防隊無法在第一時間來到現(xiàn)場滅火，便需借助遠(yuǎn)程啟動，為室內(nèi)民眾提供更多的撤離時間，以降低火災(zāi)傷亡率[2]。由此不難看出，遠(yuǎn)程啟動極為關(guān)鍵，應(yīng)用概率較高，運(yùn)維管理者同樣需實施定期檢測。

圖1 防排煙設(shè)備

3.2 探測器管控

目前國內(nèi)在火災(zāi)探測設(shè)備方面有明確規(guī)定，建筑內(nèi)安裝感知溫度及煙氣濃度的探測裝置后，經(jīng)過兩年后應(yīng)清理設(shè)備一次，而每隔三年再清理。消防項目的承包商在管理該設(shè)備期間，不能僅清理探頭構(gòu)件，還應(yīng)查看設(shè)備內(nèi)的芯片。由于此類芯片所處的運(yùn)轉(zhuǎn)條件比較特別，相較其他電氣設(shè)備中的同類型構(gòu)件而言，更易發(fā)生故障，如果芯片無法正常工作甚至完全停止運(yùn)行，一旦發(fā)生火災(zāi)，產(chǎn)生的后果難以估計。面對該種情況，設(shè)備管理者應(yīng)對此保持足夠的重視，確保探測器可以及時發(fā)現(xiàn)建筑物室內(nèi)空間的異常，及時發(fā)出警報。

3.3 管控安裝方案

機(jī)電裝置安裝前，應(yīng)結(jié)合土建工程以及內(nèi)部安全指標(biāo)制定安裝方案，不僅能保證安裝環(huán)節(jié)的有序進(jìn)行，還可與土建施工方面人員展開全面討論，消除建設(shè)沖突問題，確保二者均能在工期內(nèi)保質(zhì)保量地完成。制定安裝計劃期間，設(shè)計師需先梳理出大致的施工框架，并例舉全部應(yīng)注意的參數(shù)及設(shè)備規(guī)格等數(shù)據(jù)，強(qiáng)調(diào)安裝行為的實施質(zhì)量及流程，對此加以管控，保證安裝工藝和消防系統(tǒng)各局部均能滿足建筑安全需要。并在安全過程中，管理者需開展跟蹤式管控，減小實地偏差。因為機(jī)電安裝的專業(yè)性明顯，所以，為提高建設(shè)質(zhì)量，創(chuàng)造安全環(huán)境，事前需判斷技術(shù)人員的專業(yè)能力，考核其是否掌握操作要領(lǐng)及安裝流程。若在實地安裝期間，需調(diào)整部分參數(shù)，變更方案通過后，需完整記錄變更前后的信息，確保項目檔案完整，在系統(tǒng)投入使用后的運(yùn)維管理有參考價值。

3.4 構(gòu)建檢查機(jī)制

機(jī)電裝置安裝期間，質(zhì)量管控工作者通過適時檢查，掌握工程現(xiàn)場狀況，特別是對安裝關(guān)鍵點的管控。監(jiān)理方負(fù)責(zé)監(jiān)管安裝全過程，細(xì)致到所有小環(huán)節(jié)以點及面，提高消防系統(tǒng)的安全防護(hù)性能。另外，安裝建設(shè)期間，相關(guān)技術(shù)資料需完整保存，所有隱蔽工序需經(jīng)過管理者的全面驗收，確認(rèn)合格、負(fù)責(zé)人簽字后，方能進(jìn)行隱蔽處理，避免完成隱蔽施工后，無法有效進(jìn)行質(zhì)量核查。施工現(xiàn)場需始終保持基本的秩序性，以降低管理的難度，減少對消防系統(tǒng)質(zhì)量有不良的影響因素。同時，相關(guān)單位還應(yīng)強(qiáng)化對技術(shù)人員的管控，在開展關(guān)鍵安裝節(jié)點前，組織小型的培訓(xùn)活動，以保證技術(shù)人員的高關(guān)注度。除對專業(yè)操作工藝方面地培訓(xùn)外，還要宣傳現(xiàn)行有關(guān)法律條文，形成適宜的消防氛圍，有效增強(qiáng)個人的安全及風(fēng)險意識。并與當(dāng)?shù)叵啦块T聯(lián)系，一同完成管理監(jiān)督工作，在安裝中降低不合理現(xiàn)象出現(xiàn)概率，保證工程落地效果。在安全培訓(xùn)中，也可邀請消防隊員，基于其長期訓(xùn)練及實戰(zhàn)經(jīng)驗，與技術(shù)人員及管理者交流。使全員正確認(rèn)識消防項目，并體現(xiàn)在安裝行為中[3]。

4 結(jié)束語

對于消防設(shè)備的安裝及管理效果，關(guān)乎民眾人身財產(chǎn)安全，通過有序地安裝與全方位地管理，使消防裝置始終處理正常工作狀態(tài)，及時發(fā)出疏散與救援信號。安裝設(shè)備中，借助技術(shù)人員專業(yè)能力確保設(shè)計方案落地，管理期間則憑借定期查看檢修，使消防系統(tǒng)隨時可以面對火災(zāi)。