BIM技術在建筑工程造價管理中的應用分析

李進

摘要：BIM技術作為一種全新的思維邏輯想法，在工程造價中合理應用，可以解決海量數據帶來的疑難問題，有效幫助工作人員處理現有的困境，因此工作人員必須要明確管理難點和優化方向，為未來行業發展和社會進步保駕護航。

關鍵詞：BIM技術;建筑工程;造價管理;應用

建筑工程造價管理是對整體費用進行合理控制和規劃的工作內容，但我國目前工程造價整體存在結算高于預算，預算高于概算的問題，嚴重制約行業發展，導致資源浪費，亟待解決。

一、技術概念

BIM技術是當前基于社會不斷發展，科學水平不斷提升的現狀而衍生得來的新型產物，其本身具有極強的兼容性和智能性，在我國各個領域得到廣泛的應用，尤其是建筑領域獲得突破性的重要地位。在以往建筑工程開展過程中，造價管理問題一直被認為是工作過程中的首要問題，BIM技術通過三維立體模型的構建和真實信息的代入以及模擬有效的幫助完成設計階段的各項任務，同時還能確保實際施工和流程保持一致，真正意義上的讓向工作內容協同配合，大幅增加聯動性，因此其地位水漲船高，對保障工程質量有非常積極的影響。這意味著在一定程度上可以快速降低生產成本，也是BIM技術在造價管理工作中能夠合理應用的主要原因，其作為現代化工程管理的主要手段，應該破除原有的管理體系桎梏，積極尋找當前造價管理工作中的不足，全面的深化管理體系，接管傳統的信息優化分析系統，及時有效的對龐大的數據進行合理吊用，為造價管理工作提供技術支持，與此同時，BIM技術因為具有自身獨立的工作系統，能夠快速實現造價動態管理和全過程管理的效率提升，所以在整個建筑工程開展式的設計階段，預算階段，項目開展階段，結算階段，工程驗收階段，都會起到至關重要的作用，能夠提升造價管理的科學性和準確性，快速提升工作效率是當前以及未來行業發展不可或缺的重要手段[1]。例如，首先BIM技術中的繪圖類技術，以AUTODESK公司為例出品的REVIT軟件，他將CAD軟件進行全面優化，增添專業的技術功能和Z軸方向的向量，大幅提升繪圖類BIM技術的工作效率。其次，專業類的BIM技術，天正建筑結構設計方面的PKPM，工程造價方面的魯班軟件，斯威爾等等，這些技術手段能夠對水電，弱電等情況進行實時監控，判斷風險。最后是管理類的BIM技術，如美國的ARCHIBUS，這個技術屬于全周期管理，能夠減少工作壓力，提升管理效率。

二、BIM技術的優勢

以往的工程造價管理工作，最看重的就是利用三維立體模型對信息進行基層處理，但往往最缺陷的也是這方面的技術體系，在信息出現異常波動時，其現有的處理方法經常會出現信息不準確，分析不準確的問題，在工程造價管理工作中，合理運用BIM技術，利用其獨立的三維立體模型進行信息代入，可以有效的解決這一困難，并且效率非常可觀。BIM技術最大的特點就是使得當前模型可以具備實時分析信息的能力，可視化樂強在充足的信息支持上，可以讓模型具有更強的活性，能夠在應用過程中，借助諸多優勢來體現數據準確性和工作智能，最終完成建筑任務。

（一）信息共享

工程造價管理工作中最難的一項管理難題，就是無法確保信息實時傳遞過程，浪費的時間會帶來大量的成本損耗，信息的滯后也容易使得領導層決策逐漸偏移，進而導致整個程出現流程不可控的現象。但在應用BIM技術時可以建立獨立的信息共享平臺，利用信息化技術創建全新的管理體系，將以往的難題統統解決，并且借助當前工作體系，可以實時的進行數據傳輸和龐大的數據共享，并在三維立體模型中充分體現各個數據所代表的深層含義，確保圖紙工作能夠在相對完善的理論基礎上進行構建，信息整改和波動都會被實時監控，確保符合標準。

（二）協同性

施工工程一直以其內容繁多復雜，聯動性難以掌控為主要特點，所以很多工作人員認為工程造價值是財務部門應該統籌管理的工作，并不會實際影響到工作質量或后續的任何工藝開展，但往往造價工作存在的意義便是質量控制的核心，沒有良好的造價控制工作成本無法得到有效把控，整個進度和管理都會被延誤，如果工作人員想要高質量的進行成本控制，就不能把造價管理工作全權交給會計部門，而是要實時對自身進度和工程質量進行明確和數據收集，為造價管理工作提供參考。之所以造價管理工作被管理人員認為是難以解決的問題，主要是因為其工藝復雜，需要進行完善的工單預算，根據現有問題制定完善的解決方案，并通過完善的質量調控系統來保障企業和施工方能夠處于相互提升，相互制約的關系，利用完善的成本控制手段，讓企業利用最小的成本獲取最大的利益BIM技術的合理應用，也是出于這樣的目的，換句話而言，BIM技術就是利用三維立體模型對造價管理人員進行模擬，利用機器的高效性和準確性，避免不必要的數據差異和成本損失，進而量身打造的一項智能化輔助工具。

（三）精細化管理

所謂精細化管理，就是在實際施工過程中對造價，成本和工作效率等多方數據進行統籌調控，細化工作中的各項內容，做到細節至上，用心打造質量的目標，科學合理的運用BIM技術發揮其應有的高效性和準確性功能計算，當前，工程量并帶入到三維立體模型中，利用相對完善的工藝，構建獨一無二的信息體系，通過不斷的驗證來解決現有的問題，及時更改并通過施工模擬體系來解決過程中不合理的問題，進而完善整個工作體系，優化管理系統找出不足點，及時改正提升工作效率，保障工作質量。

三、工程造價管理現狀

（一）信息無法互通

眾所周知，投資任何建筑工程在實際施工過程中都會因為客觀因素或不可控因素產生一定風險，這不但會影響工藝的正常開展，還會帶來不必要的成本損失，其中，最主要的一項因素便是數據無法得有效調控，很多信息不能及時共享，資源整合難以快速進行，導致工程造價無法合理的規避數據方面的風險，一旦出現圖像差異或數據遺失的現象，首先會使得整個施工工程的實際費用和預算出現差異，為整個施工單位帶來極其嚴重的資本流失，緊接著各單位變為缺少協調能力和共享的信息準確度而無法聯動工作現場，信息傳遞出現阻礙傳遞渠道出現問題，工程造價無法得到良好的把控，管理工作缺少參考數據溝通不準確，各個部門無法聯動性的工作，以點帶面，最終造成嚴重的事故。

（二）管理體系不完善

建筑行業的發展是因為當前國家重視經濟效益的提升和綜合國力的增強，相得益彰的推動著建筑行業蓬勃發展，但隨著社會經濟體制的不斷改革，傳統的工程造價機制無法滿足當前多樣化的市場需求，管理不再全面化，很多問題接踵而至，這就使得飛速發展的建筑行業出現很多制約因素，短時間內影響不大，但是長期出現資源流失會導致行業經濟命脈斷層，國家發展也會出現停滯，這樣的后果是非常嚴重的[2]。除此之外，工程造價管理工作在實際應用過程中，絕大部分單位仍然使用著靜態管理方法，將其作為日常管理中的一項工作內容，不但沒有針對不斷化的市場需求進行體系完善，反而固執己見，一味的使用傳統的管理體系不愿進步，導致管理風險和財務風險逐漸增多，埋下伏筆，很容易在未來導致企業經濟鏈崩塌。

（三）數據嚴重滯后

建筑工程是一項規模龐大的施工內容，想要確保整體聯動性穩定，必須要實時具有準確的數據支持，根據這些數據來計算，當前工程的項目預算，并判斷工程造價波動情況和市場實際情況是否存在偏差，并計算出相對穩定的數值，以此作為參考判斷當前經濟變化是否正常，若不正常，要未雨綢繆，及時做出應對策略，確保在激流勇進的市場競爭中站穩腳跟，而不是因為突發的市場經濟變動而導致整體無法承受，最終走向破產。我國相關法律法規自實行以后，約定每五年會對工程造價中的定額造價進行更新，并實時收集實際情況做出相對應的微調，根本目的是為了滿足當前市場發展的需求，但同步增加工程造價管理的任務量，此消彼長下，工作效率大幅降低，意味著在加強成本計算力度的同時，出現數據方面的短板，滯后性提升，為行業發展埋下隱患。

四、應用

（一）決策階段

在建筑工程項目開展支出需要，對整個工程的設計方案進行實時對比，對其中的參數進行驗證，判斷其準確性是否能夠滿足施工需求，進而選擇最優解予以實施，所以在決策階段，項目的各項物料單價進行了解，還要對工程量耗費時間和人力物力損耗進行統計，同時以固定工藝算法為基礎，比較各個工作內容之間的差距，調取資金進行填充，確保工藝穩定。應用BIM技術后，可以對歷史的數據信息進行查找和分析，從龐大的數據族群中找出對造價指標進行影響的因素，為后續工程造價問題提供可以參考的數據，并對造價情況和費用進行估算，調整相似施工項目的模型，構建體系，對整個投資數額進行合理估算，提升工程項目的準確性，為施工主體及時準備足夠穩定的資金鏈[3]。

（二）設計階段

建筑施工工程的設計階段主要包括兩項工作內容，首先是對圖紙的構建，其次是對預算的統籌管理，根據當前各項資料和數據顯示，在實際設計過程中，對工程中的影響比較大的因素，主要便是預算工作的精細與否，甚至可以說，一定程度上，其就是影響整體施工質量的主要因素，所以在設計階段，要加強方案的準確性和涉及體系的都行為，整個工程造價管理提供完善的體系保障[4]?；诖?，首先需要優化當前工作的模型，通過BIM技術建立多樣化，智能化的三維立體模型在運用完善的測算工藝來對工程造價進行實時測算，提升實時測算精確度。其次，要加強落實力度，快速對當前管理體系進行優化，應用新型技術手段。

（三）招投標階段

現階段，絕大部分建筑項目都需要進行招投標工作，也因其本身施工內容繁多，復雜、工程量大，所耗費的時間很長，所以單純用傳統的二維圖紙不能進行完善的工程量計算，這就導致招投標階段很多信息出現不準確的現象，這很容易呈現承包商，監理工程師和業主之間聯動性不足的問題，進而導致施工質量出現漏洞[5]。此時，合理的運用BIM技術，通過三維立體模型對工程量進行詳細測算的功能，可以明確具體的預算標準，形成相對完善的工程量換算體系，保障后續測算工作的準確性，為承包商和監理工程師提供足夠精確的理論基礎支持，快速發現當前招投標工作中存在的數據誤差，及時更正修改，確保體系完整合理。

結論

總的來說，BIM技術在工程造價管理中具有非常明顯的優勢效果，甚至能夠在建筑工程推行至半程時，仍能快速提升整體的建筑質量。并且從當前管理現狀來看，BIM技術已經得到廣泛應用，顯著提升著造價管理的水平。

參考文獻：

[1]王娜， 陳碩. BIM技術在民用建筑工程造價管理領域中得到的應用分析[J].城市建設理論研究（電子版）， 2017， 05（No.215）：125-125.

[2]魏小朝， 洪文霞. 談BIM技術在建筑工程造價管理中的應用分析研究[J].工程技術發展， 2020， 1（1）：91-93.

[3]黃驍. BIM技術在民用建筑工程造價管理領域中的應用分析[J].名城繪， 2019（6）：0176-0176.

[4]劉淑蕊. BIM技術在建筑工程造價管理中的運用分析[J].建材發展導向， 2017（5）.

[5]韓叢叢. BIM技術在民用建筑工程造價管理領域中的應用分析[J].環球首映（6）：1.