高層建筑消防隱患排查與防火監督方法分析

徐升智

摘要：目前，社會經濟高速發展，促進了各行各業進步，建筑行業迎來了新的發展契機，高層建筑數量不斷增多。高層建筑有效提升了土地資源利用率，使用功能不斷增多，一棟高層建筑中包括多個功能區域，具體為超市、辦公以及居住等區域，人流量比較大，加上高層建筑組成結構復雜，容易發生火災，若是發生火災事件，人員疏散難度會比較大，并且高壓水槍無法有效對火源進行滅火，嚴重時會對人們的生命安全造成威脅。因此，需要多方力量共同參與做好防火防范和監管工作，通過預防、宣傳防火知識，加強安全管理等方式消除安全隱患，做好防火監督工作。文章對高層建筑消防中存在的隱患進行分析，并提出排除消防隱患、做好防火監督的對策。

關鍵詞：高層建筑;消防隱患;防火監督;方法

現階段，國家經濟穩定發展，人們生活質量不斷提高，城市化進程速度不斷加快，高層建筑數量不斷增多，城市形象也隨之改善，建筑設計越來越新穎，其使用功能越來越多樣，方便了人們工作、生活、娛樂等。不過，高層建筑的構造相對復雜，建筑內部存在很多電線、電纜，容易出現電線電纜老化問題，存在安全隱患，若是發生火災事件，滅火、人員疏散難度會比較大，因此需要做好日常防火監督和管理工作。

一、高層建筑防火監督工作的重要性

高層建筑相較于低層建筑具有一定特殊性，其結構比較復雜，建筑內部存在較多隱蔽的電線、電纜、管道，有可燃物多、潛在火災危源多等特點，日間人流量大、人員密集，具有較高的安全隱患。若是發生火災情況，火勢會在短時間內快速蔓延，建筑樓內人流量大，會間接增加消防救援難度，造成人員傷亡、經濟損失，嚴重情況下火勢會蔓延到周圍建筑物處，城市運行功能會受到不良影響。因此，需要加強高層建筑防火監督意識，安排專門的消防管理人員對建筑樓內的安全隱患進行排查， 通過宣傳教育提升人們的安全意識，消除高層建筑安全隱患。

二、高層建筑消防存在的隱患

（一）高層建筑內可燃物多

高層建筑功能多樣，包括辦公、超市、居住、培訓等多個區域，實際承載能力大，涉及的人群、商品、物品比較多，相較于低層建筑具有一定特殊性，并且建筑內人員、物品沒有固定性，管理難度大，進而增加了樓內安全隱患，安全教育實施難度也隨之增加。高層建筑內部部分區域會進行隔斷裝修、施工，裝修過程中會使用較多材料，部分商戶為了美觀，不重視管線包圍處理，使用的材料不符合防火要求，容易發生火災情況，使用安全得不到有效保障。

（二）發生火災時，人員數量多難以疏散

高層建筑的直接疏散距離比較長，若是建筑內部發生火災，樓內人員從最高層到最底層需要一定時間，并且在疏散過程中人員容易出現慌亂情況，在短時間內抵達地面比較難，容易發生踩踏情況，增加二次傷害率，間接提升人員傷亡量。此外，在發生火災時，樓內容易斷電，電源系統也會在短時間內被切斷，在該種情況下人們的求生欲望比較大，會出現全部涌入樓梯間的情況，樓梯間的排煙能力有限，下樓人員數量過多，在短時間內很難疏散，救援效率也會隨之下降。

（三）發生火災時，救援難度大

高層建筑在高度上越建越高，功能越來越復雜，而消防設備更新換代速度相較于高層建造速度慢，在發生火災事件時，消防設備只能夠對樓層的表面出火點進行滅火，高壓水槍無法噴射到高層內部。若是建筑內部中層出現起火情況，燃燒物會形成大量的有毒氣體，樓內人員無法從樓梯、電梯下來，只能通過云梯對人員進行疏散，進而增加了救援效率。

三、加強高層建筑消防隱患排查與防火監督工作的有效策略

（一）預防為主，扎實做好火災預防

高層建筑管理使用單位、行業主管部門、消防管理部門等均需要全面貫徹“火災預防”理念，做好安全隱患排查工作，及時發現建筑樓內存在的潛在安全隱患，總結、歸納安全隱患問題，對于存在共性的安全問題統一制定相關整改對策，個別隱患問題，需要制定針對差異性的應對措施，做到區別對待。火災自動報警系統、自動噴水滅火系統、消火栓系統、機械防排煙系統、防火分區設施等均為消防重要設施，在防火排查中需要重點檢查，保證其能夠正常使用，以便在發生火災情況時，能夠在短時間內啟用及時撲滅火源和為人員疏散創造安全條件。此外，需要消防管理部門不斷對安全制度體系進行完善，參照最新國家消防安全法律法規、社會單位火災風險檢指引、企事業單位標準化建設、高層建筑實際運行情況等要求，建立制度、規范管理、落實運行，將安全隱患消除在萌芽當中，將火災危險源控制在安全范圍，保證高層建筑安全運行。

（二）加強消防安全教育培訓力度，強化消防安全意識

一是要進一步提升高層建筑管理使用單位隱患自查自改能力，需要定期對單位員工特別是要對消防安全責任人、消防安全管理人進行培訓，主要培訓內容為安全隱患排查方法、法律法規、四個能力宣傳教育以及防火監督對策等，通過培訓提高管理人員的責任意識、消防管理水平。二是要進一步開展培訓和演訓，要定期組織高層建筑的管理部門人員開展與防火知識有關的講座，講解各類消防系統重要性、滅火器材和設備的使用方法、在發生火災時如何有效將火源撲滅。當火災發生時，在崗的管理人員需要有序指導樓內人員疏散、啟動固定消防設施、正確撥打119報警電話。此外，建筑內部管理人員需要輔助居民、樓內工作人員進行防火知識宣傳工作，宣傳可借助微信公眾號推送安全知識、大廳滾屏播放火災預防相關知識等方式，禁止樓內人員使用大功率的電器、隨意扔煙頭、使用老化電插排、電動車進入樓梯間停放。一旦發生火災事件需要及時將毛巾、衣物浸濕，捂住口鼻彎腰逃生。若是起火點樓層過高，可在房間角落處等待救援，切忌跳樓逃生。

（三）嚴格把控消防審核驗收環節

一般高層建筑會高于27米，而普通消防站消防登高車的有效作業高度為25米，無法對高層火源進行直接撲滅和通過外窗進行人員疏散，在該種情況下高層建筑滅火救援工作主要依靠內部消防設施、疏散設施、結構防火等，進而對高層建筑防火設計合理性、消防工程質量提出了更高要求。因此，住建部門需要做好高層建筑消防設計審核、驗收工作，在消防問題上嚴要求、嚴把控，禁止出現先天性的安全隱患。

（四）加大檢查力度，及時排查安全隱患

為排除高層建筑樓內存在的安全隱患，需要單位安全管理部門定期對消防器材設備等進行檢查，并做好記錄工作，一旦發現有不達標、未處于工作狀態、未完整有效等情況，需要及時記錄、上報并更換。此外，消防器材、設施長時間不使用容易出現老化情況，需要定期對其保養、檢修，并做好記錄工作，避免在發生安全隱患事件時，消防器材出現問題不能有效使用的情況。另外，管理部門需要組織成立安全監督檢查小組，主要針對辦公、生活以及居住等區域存在的安全問題進行排查，嚴禁占用消防通道、不合理使用電器、火災危險源管控不合理等情況出現，需要及時整改，并在樓內顯眼位置張貼消防安全海報，以提升人們的安全防范意識。

四、結語

綜上所述，高層建筑內部人流量大，火災危險源多，安全隱患較多。需要多部門和管理使用單位做好安全管理、防火監督工作，嚴格做好高層建筑的消防審驗，確保消防系統、消防器材、結構設計、安全管理等處于最佳狀態，在應急情況下能夠有效發揮其作用;要強化消防安全教育培訓工作，提高建筑內部管理人員、工作人員安全意識和應急處置能力，減少樓內安全隱患和增強應急自救能力。

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