房建施工中防滲漏施工技術的應用分析

楊康

摘要：隨著建筑行業的發展與進步，建筑工程外觀及其質量都取得很大改觀，施工工藝與技術迅速發展起來，很多先進技術得到應用，降低了成本支出。但隨著人們生活水平的大幅度提升，對房建工程需求量不斷增加，不僅要具備完善的功能，還要具有舒適的空間環境。現階段房建工程建設數量的增加，使人們對其質量提出越來越高的要求，所以，對滲漏問題進行深入剖析，明確關鍵部位情況，同時對產生滲漏的原因進行探究，采取適合的防滲漏方法。本文主要針對房建施工中防滲漏施工技術的應用進行簡要分析。

關鍵詞：房建施工;防滲漏;施工技術;應用

1房建施工中防滲漏技術應用的重要性

第一，隨著建筑工程的發展，人們對工程施工提出越來越高的要求，而結構防滲是工程管理工作的重要構成部分。在實際施工時，滲漏問題對結構安全產生直接影響，不僅對結構承載力造成不利影響，還影響到結構可靠性與安全性;第二，對施工人員而言，短時間內的滲漏不僅會對工程質量造成不利影響，若滲漏時間較長，還會對工程質量造成不利影響，甚至對施工人員生命安全造成嚴重威脅;第三，防滲漏技術應用對企業建設指標具有評價作用。科學應用防滲漏技術，不僅提升施工單位競爭實力，還能夠提升建筑企業經濟效益和社會效益。

2屋面防水施工技術的類型

2.1聚氨酯防水技術

聚氨酯防水材料已經在建筑行業的防水施工中得到大規模的應用，其主要原因就是具有較好的防滲水效果。另外，施工耗時短、操作簡單、方便、成型速度快等是聚氨酯防水材料最明顯的優勢。在進行聚氨酯材料的施工之前，必須對施工屋面上的雜物、灰塵等進行全面的清理，然后再將聚氨酯防水材料鋪設上去。在施工的過程中，由于聚氨酯防水材料自身的承重力以及屋面的反作用力，致使該材料出現發泡的現象，進而使得該材料和屋面共同形成一個防水結構。

2.2疊合防水技術

疊合防水在房屋的防滲漏技術中屬于一種混合型技術，與聚氨酯防水技術相比，其屬于剛柔結合的全新一代防水施工技術。通常情況下，在使用疊合防水技術的過程中，都要將剛性的防水技術作為基層的防水層，這是由于剛性防水技術具有較好的承重力以及良好的排水功能，施工過程中，作業人員可以任意行走在上面，在降低施工難度的基礎上，還能提升防水效果。另外，在利用柔性防水技術進行第二層的防水作業時，這一操作流程的主要施工材料為瀝青防水卷，瀝青防水卷與普通的防水卷相比，具有較強延展性和耐高溫性，一般情況下都不會遭到破損，不會因外界高溫天氣而出現材料融化的現象，更重要的是，在較低溫的環境下，還能保持防水材料的柔軟性。

3造成房建工程施工滲漏的主要原因

3.1施工材料存在質量問題

結合當前實際現狀分析，房建工程進行施工時，材料質量問題是最為常見的影響因素之一。隨著房建行業的不斷發展，部分建設單位為了獲取更多的經濟效益，壓縮施工成本，導致施工材料選擇方面缺乏嚴格性，防水材料質量不達標。如果在房建施工中，防水材料質量不達標，勢必會引發滲漏問題。

3.2施工技術問題

房建工程進行施工時，整個施工過程需選擇適合的施工技術，施工技術對整個項目施工而言，是非常關鍵的環節。但在房建工程施工中，仍存在著較多不足之處，如落后的施工技術。在整個施工中，相關企業缺乏對施工人員的培訓力度，多數項目仍采用傳統落后的技術進行施工，缺乏技術創新性，不僅不能及時發現存在的問題，且施工過程達不到規范要求。傳統施工時，施工人員未嚴格依據標準進行施工，存在著較大的隨意性，專業技術不健全，同時忽略了各環節的銜接，進而造成二次破壞，不僅造成裂紋，還引發滲漏現象。

4屋面防水施工的技術要點

4.1屋面防水材料的選擇

防水材料的選用是否科學合理是目前影響房屋防水效果主要因素。瀝青類防水卷材是傳統形式下屋面防水施工中首選的施工材料，雖然在防水方面具有一定的效果，但其對環境的污染程度以及作業的操作難度是非常大，這一特點完全違背了國家提倡的綠色節能環保的施工理念。另外，在施工技術和施工材料不斷發展的過程中，一些高技術含量的防水材料順時而生，并且還在房建工程中得到了大范圍的應用和普及。在選用屋面防水材料的過程中，要嚴格結合建筑現場的實際情況以及當地的自然環境。

4.2屋面防水基層的處理

基層處理的重點是做好基礎材料與卷材之間的結合，倘若卷材與基層材料之間產生了不融合的現象，那么屋面的防水效果將直接受到影響。對基層的縫隙涂抹密封性材料是基層處理的常用方法，另外，在進行卷材鋪設時，必須在氣候、溫度相對適宜的環境中進行，溫度必須要在10℃以上才可以施工，這樣可以確保卷材的粘合度。倘若在施工的過程中出現突發情況，首先要對卷材做好防護，避免出現高空墜物的現象。基層處理要注重施工流程，卷材的鋪設要注重天溝、出屋面管道及女兒墻節點之間的附加層。

4.3屋面防水層施工要點

現階段，在國內的建筑行業中對于屋面防水施工材料的選用通常情況下都會選用柔性的防水材料，并且要注重柔性防水材料施工工藝的選用。目前，對于柔性防水材料的施工方式主要有冷貼法和熱熔法。在選用冷貼法進行防水施工時，首選要對基層進行全面的清理，并且還要涂抹上適量的粘合劑。在完成粘合劑的涂抹之后再以滾鋪的方式進行卷材的鋪設，采用滾鋪的方式主要是能夠避免在施工表面出現氣泡。在進行搭接環節的施工時，要格外重視搭接處的施工掌控，可以采用涂抹粘合劑的方式來避免出現翹邊的現象。在進行改性瀝青卷材的鋪設時，首先要對施工縫隙、雨落口以及陰陽角落進行全面化的細節清理，全面消除屋面滲漏的現象。如果采用的是熱熔法，首先要注意的是，在施工過程中不能涂抹過量的粘合劑，對屋面基層進行冷底油的涂抹，待冷底油徹底晾干以后，在完成防水卷材的鋪設后，接著利用噴燈對基層和卷材進行全方位的加熱處理，同時需要注意的是，要將噴燈設備與基層之間的距離控制在30cm左右，在火焰將卷材和基層的冷底油進行充分的熔融以后，在對其進行滾鋪和壓實。注意在壓實的過程中不準出現氣泡，最后，在完成鋪貼以后，以熱熔的方式進行封邊密封處理，嚴禁出現搭接處翹邊的現象。

4.4屋面隔離層施工要點

隔離層的施工在房建工程中屬于一項比較關鍵的環節，在實際的施工過程中，對于出現的問題要進行及時處理，對屋面隔離層的施工方案進行科學的定制。進行隔離層施工的主要目的就是將防水層與屋面進行隔離。

4.5屋面排水系統的設計施工

在屋面防水施工技術中，屋面排水系統施工是其重要的組成部分，同時，它也是造成屋面滲漏的主要因素之一。對此，施工單位要高度重視屋面排水系統的施工，充分做好前期的準備工作，這樣才能從根本上提高屋面排水系統施工方案的合理性以及實用性。同時，還要全面加強屋面防水系統的施工措施，結合施工現場的實際情況來完善和整改施工中所遇到的問題，嚴格按照施工圖紙的要求進行排水系統施工，全方位控制屋面防水施工的整體質量。

5結束語

綜上所述，隨著社會與科技的快速發展，我國建筑行業也得到迅速發展，將防滲漏技術應用于房建工程中，具有積極的促進作用。因此，相關單位要對產生滲漏的原因進行分析，科學應用防滲漏技術，制定完善的防滲措施，全面提升房建工程施工質量，在提升企業經濟效益和社會效益的基礎上，為用戶提供優質服務，推動整個建筑行業的持續發展。

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