外墻防滲工程技術(shù)在房屋建筑工程中的應(yīng)用

陳煥軍 山東華元建設(shè)集團(tuán)有限公司

一、引言

在房屋建筑工程中，外墻防滲技術(shù)可以有效的保障建筑物不發(fā)生滲漏問(wèn)題，同時(shí)起到保溫節(jié)能的作用。另外，其技術(shù)還可以確保房屋建筑安全，保障人們的人身財(cái)產(chǎn)安全，促進(jìn)社會(huì)的健康穩(wěn)定的發(fā)展。外墻防滲技術(shù)可提升了建筑物的防水性能，提高房屋的保溫性。因此，在房屋建筑過(guò)程中，施工質(zhì)量的可靠性，以及防水材料的應(yīng)用對(duì)外墻防滲起著決定性作用。加大對(duì)防滲技術(shù)的研究，對(duì)房屋工程而言有著重要的實(shí)用意義。

二、外墻滲漏現(xiàn)象的主要原因淺析

（一）房屋外墻出現(xiàn)的裂縫

在房屋施工過(guò)程中，房屋外墻發(fā)生裂縫的原因主要分為三個(gè)方面。一是，在房屋采用混凝土施工過(guò)程中，由于混泥土未能全部振搗，從而影響了其振搗密度，進(jìn)而導(dǎo)致外墻發(fā)生裂縫現(xiàn)象，造成房屋出現(xiàn)滲漏問(wèn)題。二是，對(duì)混凝土進(jìn)行澆筑時(shí)，施工單位為了提高施工效率，通常采用墻板和墻體同時(shí)澆筑的方式，導(dǎo)致外墻施工工藝不符合施工規(guī)范，造成混凝土澆筑不沉實(shí)。當(dāng)中間出現(xiàn)薄弱處時(shí)，外墻很容易出現(xiàn)裂縫現(xiàn)象。三是，在混凝土施工結(jié)束后，由于后期維護(hù)不到位，造成混凝土外墻發(fā)生裂縫現(xiàn)象。同時(shí)，這也是房屋外墻發(fā)生裂縫的主要原因。例如，在房屋維護(hù)時(shí)，未能對(duì)墻體進(jìn)行灑水作業(yè)，尤其是夏天，隨著溫度的升高，建筑物墻體內(nèi)外的溫差較大，造成了混凝土出現(xiàn)裂縫現(xiàn)象。

（二）未按施工要求控制外墻材料質(zhì)量

隨著房屋建筑施工工藝的提升，很多建筑工程換用輕質(zhì)材料，比如多孔磚。由于輕質(zhì)材料自身的空隙相對(duì)較多，其吸水性能較好，外墻也極易發(fā)生滲漏現(xiàn)象。輕質(zhì)材料本身屬于特殊材料，在運(yùn)輸過(guò)程中，由于裝載不當(dāng)，其很容易發(fā)生開裂。在房屋外墻施工時(shí)，為了確保其符合尺寸施工需求，對(duì)其進(jìn)行切割，由于切割不當(dāng)，極易發(fā)生開裂，從而增加了滲漏的風(fēng)險(xiǎn)。通常情況下，房屋建筑材料經(jīng)過(guò)多次加工后，其含泥量會(huì)出現(xiàn)超標(biāo)現(xiàn)象。當(dāng)發(fā)生此現(xiàn)象時(shí)，該建筑材料必須進(jìn)行多次沖洗后，才可以正常使用。當(dāng)建筑材料出現(xiàn)濕度超標(biāo)時(shí)，在施工前，需對(duì)該材料干燥處理。另外，當(dāng)房屋外墻的防水涂料和門窗質(zhì)量不符合工藝要求時(shí)，將直接影響著房屋質(zhì)量。

（三）房屋外墻施工過(guò)程中的砌筑問(wèn)題

在查找房屋外墻發(fā)生滲漏現(xiàn)象的過(guò)程中，偶然發(fā)現(xiàn)滲漏的原因還包括以下三個(gè)方面：第一，施工人員對(duì)墻砌體磚進(jìn)行填充過(guò)程中，由于自身的施工技術(shù)不達(dá)標(biāo)，砂漿的涂抹不均勻，導(dǎo)致砂漿密度不符合要求。第二，在外墻施工時(shí)，由于砌體磚的濕度不夠，砂漿和磚體粘結(jié)不牢固，造成房屋在使用時(shí)出現(xiàn)裂縫現(xiàn)象。第三，使用砂漿對(duì)房屋外墻進(jìn)行填充過(guò)程中，由于施工人員的操作工藝不符合要求，造成外墻梁底部發(fā)生裂縫現(xiàn)象。

三、在房屋建筑工程中外墻防滲工程技術(shù)的應(yīng)用

（一）防水材料的選擇要求

對(duì)房屋建筑材料選用過(guò)程中，尤其是防滲漏材料的選用。首先要保證材料本身具有合格證書，以及產(chǎn)品性能的檢測(cè)報(bào)告。它的規(guī)格和性能符合國(guó)家的設(shè)計(jì)要求和標(biāo)準(zhǔn)。但是，具備以上條件仍不夠，還應(yīng)具備以下幾點(diǎn)要求：第一，建筑防水材料不受光、熱等因素的影響，具有耐腐蝕、耐酸、防滲漏特性。同時(shí)，還要保持較好的粘結(jié)性以及整體性。第二，由于建筑功能的差異化，對(duì)防滲漏材料的要求也不盡相同，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況選擇合適的防滲漏材料。比如，對(duì)于外墻的防滲漏而言，外墻長(zhǎng)時(shí)間處于風(fēng)吹雨淋環(huán)境下，對(duì)其防水性要求很高。第三，對(duì)防水材料的質(zhì)量要求。一是要保證進(jìn)場(chǎng)材料質(zhì)量必須符合國(guó)家要求。二是指定專業(yè)人員負(fù)責(zé)對(duì)原材料質(zhì)量的驗(yàn)收工作，將原材料進(jìn)行取樣送檢。新材料應(yīng)用前，要先經(jīng)過(guò)相關(guān)單位審核后方可應(yīng)用。

（二）對(duì)外墻保溫層的施工技術(shù)要求

對(duì)外墻保溫層的施工過(guò)程中，首要要注意原材料的拼接長(zhǎng)度，同時(shí)要做好防腐處理，提別是在窗戶邊和墻角邊的位置。在保溫層進(jìn)行抹灰時(shí)，要嚴(yán)格按照施工工藝進(jìn)行施工。另外，還要采用黏連劑和抗裂劑對(duì)保溫層和圖灰層進(jìn)行黏連處理，從而控制裂縫的產(chǎn)生。對(duì)外保溫層進(jìn)行抹灰作業(yè)時(shí)，要分兩步進(jìn)行作業(yè)。一是對(duì)外保溫層抹灰后，要及時(shí)進(jìn)行鋪網(wǎng)作業(yè)，確保抹灰作業(yè)固定牢固后，再進(jìn)行第二次的抹灰作業(yè)，在二次抹灰中要把握好作業(yè)厚度，加強(qiáng)抹灰作業(yè)時(shí)的涂抹強(qiáng)度，避免涂抹力度小發(fā)生空鼓現(xiàn)象。

（三）房屋外墻防滲漏的防水施工處理

在外墻施工時(shí)，為防止墻體出現(xiàn)積水情況，需按照以下步驟進(jìn)行施工處理。第一，做好外墻的防水設(shè)計(jì)。對(duì)施工圖紙進(jìn)行認(rèn)真審核，確保防水設(shè)計(jì)到位。同時(shí)，讓施工人員嚴(yán)格按照外墻防水施工工藝進(jìn)行作業(yè)。第二，確保外墻面的設(shè)計(jì)具有防滲性。在施工過(guò)程中，提前預(yù)留出安裝孔、管道的位置。當(dāng)設(shè)備安裝完畢后，應(yīng)對(duì)孔洞口采用防水密封處理。房屋窗臺(tái)和腰線要設(shè)計(jì)一定的坡度，從而實(shí)現(xiàn)防滲的效果。

四、結(jié)束語(yǔ)

隨著人們生活水平的不斷提高，房屋質(zhì)量的可靠性已成為人們關(guān)注的焦點(diǎn)問(wèn)題。因此，在房屋施工質(zhì)量上，要增強(qiáng)房屋的可靠性，提升房屋外墻的防滲施工技術(shù)，從根本上避免房屋外墻發(fā)生滲漏問(wèn)題。