發展綠色建筑經濟必要性與趨勢淺談

蔣婕 上海市北高新股份有限公司

近年來，在我國建筑業的發展過程中，工程已開始朝著生態化的方向發展和壯大，但隨之而來的是越來越復雜的工程項目。由于激烈的市場競爭，完全競爭領域中的建筑公司面臨著產業競爭加劇、利潤降低、成本管理壓力增加等不利因素，工程項目的經濟管理逐漸成為建筑項目管理的關鍵。這就需要在項目建設過程中采用更合理、更科學的管理方法，更好地適應當前的行業形勢，降低項目經濟成本，提高項目的綜合管理水平。這樣，建筑行業就可以縮短與世界范圍內發達國家的差距，使我國的建設項目管理更加長期穩定地發展。

一、綠色建筑經濟概述

當前，我國建筑業發展迅速，在加快城市化進程的同時，也帶來了巨大的經濟效益，建筑行業在市場中占據的地位越來越重要。然而，在快速發展的同時也帶來了巨大的建筑能耗，據相關研究表明，在全國能耗當中，建筑能耗總量逐年增長。廣義上來講，建筑能耗是指從建筑材料制造、施工等一系列工序直至建筑使用的全過程能耗。狹義上來講，建筑能耗是指建筑的運行能耗，能耗包括采暖、空調、照明等，是人們的日常用能。伴隨社會經濟的快速發展，可持續研究在全球資源領域逐步推進，人們愈加重視建筑節能發展。綠色建筑在《綠色建筑評價標準》當中，被理解為在建筑全壽命周期中，最大限度節約資源，比如節能、節地、節水、節材，從而保護環境、減少污染，為人們提供健康、舒適、高效的使用空間，實現建筑與自然和諧共存。此外，對于綠色建筑任務也給出了明確的解釋，是指利用科學、有效的技術及方法最大限度提升資源利用率，充分利用可再生資源，減少建筑能耗。但對于綠色建筑，仍存在很多誤區。比如很多人認為綠色建筑就是“建筑綠化”，過度關注“綠化”，希望通過增加綠化率，改善及美化建筑區域環境。作為一種全新的理念，綠色建筑經濟是為了滿足人們對更好居住環境的需求，通過綠色科技減少建筑能耗，最大限度節約能源，從而節約成本。

二、發展綠色建筑經濟必要性

隨著社會的不斷發展與進步，在給予人們更多生活方便的同時，獲得發展機遇的建筑企業在持續進步的過程中也對生態環境造成了極大的破壞。地球溫室效應不斷加重，甚至成為了影響人類生存品質的關鍵因素，這就需要各個國家針對此問題積極采取各類有效措施，以應對日益加重的環境污染挑戰。低污染與低能耗是綠色低碳經濟模式的重要特征，也是世界各個國家在尋求經濟發展重要道路時遵循的基本原則，在相關知識宣傳力度不斷加大的情況下，人們的環保意識也在不斷增強，為展開后續的環保工作提供了完備條件。發達國家在處理環境問題時投入的精力極大，所制定的一系列環保方案在實際應用的過程中也凸顯出了較大的處理優勢。以建筑行業為例，無論是新材料、新能源開發，還是低碳經濟概念推廣，均積累了大量的先進經驗。我國近些年來的環保意識也在不斷被強化，低碳經濟發展儼然已經成為了各個企業想要保持可持續發展態勢所需要遵循的基本原則，其也是促進現代化建設與工業發展速度逐漸提升的前提條件，奠定了我國整體經濟快速增長的重要基礎。

三、綠色建筑經濟的發展趨勢

（一）優化建筑節能，量化經濟價值

在建筑施工過程中采用切實有效的節能手段，提高綠色建筑的節能效果。如根據建筑工程項目類型選擇節能材料，加大廢舊材料利用率與太陽能使用率，從長遠可持續發展的角度考慮節能建筑的投入成本。節能材料不僅可以提高建筑企業的經濟效益，還能節省物資，收回節約能源的效益。綠色建筑的節能效益與節能投資持平之后，綠色建筑進入純收益階段。量化綠色建筑的經濟價值時，將生態環保與經濟效益結合起來，確保綠色建筑能夠完成環保目標，并獲得經濟收益。在綠色建筑的基礎設施建設中，前期投入的成本會比傳統建筑高，但是到了后期會得到補償，減少重復性建設的工作，建筑工程按期竣工，減少人力成本與返工修建的資金損耗，提高綠色建筑的經濟效益。

（二）建筑節水

綠色建筑施工過程中水資源的節約應用是必經之路，更加是綠色建筑施工的必然條件，在節水技術的應用過程中，要求建筑施工單位根據水資源的用量，創新水資源利用循環模式，建立完善的應用體系，從供給、排放、儲存等多個方面入手，提供水資源利用方面的支持，獲取豐富的經濟效益，突出節水技術的社會效益。水資源的綜合利用可以體現在生活廢水處理后的應用等多個方面，作為水資源能耗較大的典型，建筑工程施工單位有必要明確自身所肩負的社會責任，通過生活用水的處理與應用，進行環境保護職責。

（三）完善綠色建筑經濟激勵的長效機制

不同時期的政策形勢不同，在制定綠色建筑經濟激勵策略時，必須根據各地區實際情況，因地制宜制定各項激勵規則，并積極落實到位。不同政策引導作用會對不同產業發展帶來積極的帶動作用。通過多樣化經濟激勵機制，對于綠色建筑經濟及產業發展而言也是一種極大的鼓勵。在綠色建筑激勵策略制定當中，應立足于“以獎代補”的經濟激勵策略，通過完善綠色建筑專項補貼、多元化稅收政策、能源價格合理定價、貸款優惠政策等，提高企業的積極性，從而形成一個長效激勵機制，這樣才能有效推動我國綠色建筑經濟可持續發展。

（四）建筑產品經濟分析

在工程建設項目的實施中，產品是建筑業的固定投資對象，其質量對后續項目的建設效果影響很大。因此，在投資建筑產品時，必須充分考慮經濟比率數據、預測時間序列，并做好工程經濟分析，以實現經濟目標。下文以建筑業的核心材料——混凝土為例進行分析。在經濟和社會持續發展的背景下，項目數量持續增加，對混凝土的需求也不斷增加。為提高建設項目的質量水平，有必要選擇高強度混凝土以達到既定的工程建設目標。在這種情況下，為了對項目管理進行經濟分析，有必要結合不同等級的混凝土和價格進行比較，并整合當地的自然地理環境。為避免對施工企業的經濟效益造成不必要的損失，應提前比選施工材料，并根據實際情況選擇最佳的混凝土材料。當然，這對工程項目建設團隊的技術提出了更高的要求。

（五）做好環保產業資源調整

加快我國環境保護產業規劃調整的步伐，對社會資源進行快速的整合，構建戰略性的發展決策。大力發展綠色環保產業是符合我國建筑經濟可持續發展之戰略目標的，遵循馬克思主義社會發展觀；加快綠色建筑體系符合社會環保生產的實際要求，也符合“理論和實踐相結合”的應用原則。積極推進技術創新，為實現建筑經濟的可持續發展提供動力。

（六）完善現代化工業發展體系

當前我國工業經濟發展水平逐年提高，已經成為我國經濟發展的重要基礎，但是在發展工業經濟的同時要明確工業經濟所包含的內容，加工制造業、服務行業等等；要明確我國社會經濟發展的核心與重點是什么，可持續經濟發展理念在建設領域中所發揮的重要作用。在構建建筑行業可持續發展經濟體系的過程中科學的規劃金融資源與人力資源，明確經濟發展的目標，逐步完善現代化工業的發展體系，從而為實現建筑經濟的可持續發展做出貢獻。

（七）強化市場引導并加大政策扶持力度

想要保持綠色建筑的可持續發展態勢，作為政府部門應提高宏觀調控積極性，強化市場引導，以明確綠色建筑市場的正確發展方向。一方面需要政府部門充分發揮其自身的職能優勢對相關法律法規進行完善，約束建筑企業的發展行為，從根本上實現綠色設計與先進技術應用的節能減排目標；另一方面政府部門應明確自身市場監督工作職責，保證把控行業動態的及時性，奠定企業技術研發強化與創新的重要基礎。對于有明顯違反規定的建筑企業應對其進行相應處罰。除此之外，需要為建筑企業提供必要的扶持政策支持條件，對嚴格遵循節能減排理念的企業予以一定獎勵，例如稅收部分減免或財政補貼等。只有這樣，才能真正地從根本上將建筑企業推行綠色建筑建設理念的積極性充分調動起來，突顯其主動進步優勢，為創設穩定的綠色建筑市場發展氛圍提供完備條件。

四、結語

綠色建筑是在“生態環保”理念下應用而生的建筑產業，政府部門推行的生態改革措施為綠色建筑的發展提供了較好的社會環境。綠色建筑具有節能、減耗、綠色的發展理念，有效解決了建筑施工中的資源浪費與環境污染等問題。