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在我國經濟快速發展的同時,城市化進程也在不斷地加快,建筑行業也在快速的發展,人們對所居住房屋質量的要求也越來越高。房屋建筑結構在自然環境中以及其他因素的影響下,會出現不同的損壞情況,由于材料的風化作用較為明顯會讓建筑的整體性能降低,在建造房屋的過程中要結合當地的實際情況,做好房屋建筑機構的加固工作,提升工程質量,確保房屋在使用中的安全性,更好地服務于人們。房屋建筑為人們提供一個舒適、溫馨的建筑空間,對人們生命財產安全提供保障。所以需要及時對房屋建筑進行維修和改造,從而優化房屋建筑結構的使用性能,延長房屋建筑應用年限。
房屋普遍存在三種突出的問題,首先是房屋機構設計不合理造成房屋老舊程度高,其次由于房屋施工材料較差導致房屋質量下降,其次由于在長期的使用過程當中存在住戶擅自改動房間格局的情況,導致房屋耐久性變差,這幾點是房屋存在的突出問題,下面就房屋加固策略進行分析。
在探討房屋維修加固策略之前,首先簡述一下房屋維修加固的主要目的。房屋維修加固的主要目的是為了提高房屋的荷載能力,延長房屋使用壽命。加固的目的是為了提升房屋的結構強度,讓房屋擁有抵御地質災害的能力,增強房屋的安全性,在施工過程中應當注重房屋的差異,有針對性地對房屋進行加固維修,施工應當按照可靠性、經濟性相符合的原則進行維修加固施工。
首先應當對房屋的整體結構進行深入的探究,在對房屋進行加固時應當注重提高房屋的整體抗震性能。加固應當按照程序進行,首先進行原房屋結構設計可靠性的探查,其次要對已經探明的房屋結構的不合理之處進行重新的設計,排列出維修加固計劃,并繪制維修加固圖紙,在圖紙設計完成之后應當交由有關部門審批,之后組織施工單位進行維修加固施工工作,在加固完成之后還應當進行工程驗收。這一系列程序是房屋維修加固中應當嚴格遵守的。對于未經過設計鑒定的房屋,施工單位不得對房屋進行擅自加固,對沒有批準的維修加固方案,施工方不得予以施工,施工未完成的情況下不能夠進行工程驗收工作。
在對房屋進行維修加固設計時,應當做到加固概念清晰,加固設計明確這兩方面。同時進行房屋維修加固的設計中還應當考慮施工成本等一系列問題,明確加工工藝,降低施工成本。要繪制房屋維修加固簡圖,還應當對維修加固前后的建筑物結構進行受力分析,計算房屋維修加固后的結構承載力,還要進行橫截面設計、加固結構設計、找出最適合的維修加固工藝。
由于房屋的建筑材料均有不同程度的老化,部分房屋還存在建筑材料質量不合格等問題,所以在施工之前應當對加固材料進行慎重的選擇,在現代房屋維修加固過程中,加固材料一般選擇低強度鋼材,對于維修加固混凝土的要求,其強度等級要達到C20標準,采用收縮性較小,抗拉伸程度較高黏結性強的混凝土材料。對于墻體加固材料所用的加固材料也做出了明確的要求,要求指出加固材料的強度應當高于原有材料的強度,墻面加固所使用的砂漿強度應當不低于M10。維修加固材料的選擇是房屋維修中的重點,加固材料的強度直接影響到房屋的維修加固工程質量。
在房屋建筑結構加固過程中,預應力結構加固技術是一項關鍵技術。預應力、外部荷載直接影響著混凝土受彎構件。為了保證房屋建筑預應力結構的穩定性,需要利用混凝土針對水平拉桿進行加固處理,這樣拉桿內部會產生軸向拉力,通過水平拉桿桿頂傳輸到受彎構件中,產生偏心壓力,可以改善外部力量對構件作用下產生的彎矩,進一步提高構件的抗彎性能,避免構件出現裂縫問題,提高建筑結構斜截面的抗剪承受力,提高房屋建筑的整體質量和穩定性。因此,預應力結構加固技術適用于房屋建筑混凝土結構裂縫處理工作中,可以產生良好的加固效果。
碳纖維加固技術指的是利用碳纖維制作形成的布料、板子,利用相關的粘貼方法,將其固定到房屋建筑結構需要加固的外表面,全面提升房屋建筑的承載力,這項技術具有很大的優勢,使用的材料質量比較輕、強度較高,可以減少房屋建筑結構的腐蝕問題。目前,這項技術現已得到了廣泛應用。
截面加固技術是在使用鋼筋混凝土房屋材料的過程中,鋼筋混凝土截面會在較高受壓位置進行混凝土現澆,在傳統的混凝土受力構件中添加混凝土,這樣原有的截面面積會變大,為了提高構件的承受力,還需要加入一定數量的鋼筋,這種方法在板、柱、墻等基礎構件中具有很大優勢,如加固效果好、實用性強、適用范圍廣,但實際施工過程相對復雜,工作量大,需要持續很長的施工時間。
綜上所述,在房屋建筑長時間使用后,會出現很多問題,如裂縫、墻體剝落、梁柱損毀等,嚴重威脅著人民群眾的生命財產安全。為了有效地解決這些問題,相關部門必須引進房屋建筑結構加固技術,提高房屋建筑的質量和安全性。