預(yù)制裝配式建筑外墻防水密封現(xiàn)狀及存在的問題

陳寧 大元建業(yè)集團(tuán)股份有限公司

一、預(yù)制裝配式建筑外墻技術(shù)概括

我國建筑的設(shè)計與施工存在脫節(jié)現(xiàn)象，承重墻多，分隔設(shè)計差異較大，空間也不夠靈活。整體來說，傳統(tǒng)的外墻施工是整體施工方式，需要按照施工流程逐步進(jìn)行，而預(yù)制裝配則是強(qiáng)調(diào)多個部門同時施工，會減少因為施工流程不同步而造成的各種物料的浪費(fèi)。預(yù)制裝配式將建筑構(gòu)件的制作安排在預(yù)制工廠中，然后合理選擇運(yùn)輸?shù)能囕v，運(yùn)輸過程添加柔性材料保護(hù)構(gòu)建，并按照計劃的路線送到施工現(xiàn)場，最后將制作完成的單獨(dú)的建筑構(gòu)件組合、拼裝最后湊成一整個外墻，施工效率大大提高，成本投入也相應(yīng)降低；預(yù)制建筑可以按照用戶的需求選擇復(fù)合墻體，能夠創(chuàng)造更大的空間，在預(yù)制樓的墻體、體面、屋面選擇環(huán)保材料，批量生產(chǎn)，也能起到節(jié)約能源的效果，極大提高了能源的利用率；預(yù)制建筑自重與傳統(tǒng)建筑相比更低，極大緩解了地基的承載力。

二、預(yù)制裝配式建筑的防水重點(diǎn)難點(diǎn)分析

建筑的防水性好壞直接影響著建筑的其他功能能否順利發(fā)揮。建筑物容易發(fā)生漏水的位置通常在較多接觸液體的窗、廚房、衛(wèi)生間等墻縫部位。而PC 建筑與傳統(tǒng)的現(xiàn)場澆筑建筑不同，PC 建筑節(jié)點(diǎn)是通過現(xiàn)場澆筑的方式拼接而成，矮墻多為拼裝，所以容易出現(xiàn)橫向和豎向的拼接縫，液體順著拼接縫流入墻體，使墻體發(fā)潮、掉落、鋼筋腐蝕，造成安全隱患，縮短建筑使用壽命。此外，PC 建筑的防水性能還會受到材料本身特質(zhì)與質(zhì)量、施工方法、施工現(xiàn)場環(huán)境等多種因素的干擾，無法保證順利、高效的進(jìn)行下去。目前，PC 建筑外墻接縫防水形式主要分為空腔防水和材料防水兩種，但由于密封材料并沒有較為權(quán)威的檢測手段，也沒有統(tǒng)一的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，因此密封材料無法大面積使用。

三、預(yù)制裝配式建筑外墻防水密封存在的問題

（一）密封膠使用混亂

現(xiàn)階段，常用的密封膠類型主要分為MS 密封膠、SPU 密封膠、SR 密封膠、PU密封膠幾種，而不同的密封膠其性能指標(biāo)各不相同，在防水密封的應(yīng)用范圍也不同。在實際施工過程中，如果相關(guān)的使用標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范缺失，那么極有可能出現(xiàn)密封膠使用錯誤或者幾種密封膠同時使用的情況，即“一墻多膠”，有可能導(dǎo)致膠條有毛邊、不整齊、起泡、凹陷、開裂、發(fā)霉、老化過快等情況，都會造成建筑工程的安全隱患。

（二）密封材料耐久性試驗方法欠缺

我國對于預(yù)制裝配式外墻防水密封的研究，多集中在前期結(jié)構(gòu)設(shè)計以及具體的施工過程，而對于密封材料的耐久性能以及老化人工試驗則較為忽視，至于建筑工程的后期維護(hù)研究更是少之又少，幾乎可以等同于零研究。即便是對密封材料的耐久性能進(jìn)行檢測，也只是參考常規(guī)產(chǎn)品的標(biāo)準(zhǔn)，缺乏絕對的可靠性，投入使用存在一定風(fēng)險。

（三）施工質(zhì)量現(xiàn)場檢測手段缺失

我國對于密封膠的研究進(jìn)展十分緩慢，無論是質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)還是使用的規(guī)范都不夠健全，加之監(jiān)測人員無法保證時刻監(jiān)控施工情況，所以現(xiàn)階段對于密封膠的檢測當(dāng)前還僅僅處于觀察階段，依舊缺乏較為科學(xué)、系統(tǒng)的檢測設(shè)備及手段，所以檢測報告的可靠性非常低。

四、PC外墻拼縫防水施工技術(shù)

（一）空腔防水技術(shù)解析

空腔防水是處理大型墻板縫防水的一種常用方式，利用建筑技術(shù)在預(yù)制式拼接外墻的接縫中形成形狀合理的直線形型“空腔”構(gòu)造，水會通過滲透的方式流進(jìn)空腔內(nèi)，空腔結(jié)構(gòu)內(nèi)側(cè)高于外側(cè)，所以水會在重力的作用下，經(jīng)過導(dǎo)流槽和集流槽流入預(yù)先設(shè)置好的垂直空腔內(nèi)，然后再通過水平減壓的作用，水流利用與空腔連接的排水管，順利排出雨水。

（二）材料防水

材料防水指的是利用防水材料，二次密封預(yù)制板的拼接縫部位。材料防水的技術(shù)原理及施工難度都小于空腔防水，施工更為簡單，主要是通過內(nèi)襯聚乙烯塑料棒材，用密封膠粘連棒材與接縫，再用勾縫材料對縫隙進(jìn)行勾縫處理，達(dá)到一定的防水效果。防水材料的防水性能主要取決于密封膠質(zhì)量的高低，通常，材料防水密封膠包括硅酮密封膠（SR）、聚氨酯密封膠（PU）、硅烷改性聚醚密封膠（MS）、硅烷改性聚氨酯密封膠（SPU），幾種材料都有獨(dú)特的優(yōu)點(diǎn)與劣勢，適合不同的施工情況，所以技術(shù)人員要綜合考慮靈活選擇，以得到最佳的密封效果。

五、PC外墻拼縫防水施工注意事項

建筑施工過程中，密封膠需要有一定的抗變形能力，因為預(yù)制板常常會受到氣候、濕度的變化，而出現(xiàn)材料熱脹冷縮的情況，那么接縫的尺寸就會隨之發(fā)生改變，導(dǎo)致干縮位移和沉降位移。而為了增強(qiáng)建筑物的抗震性能，施工人員會在預(yù)制墻的接縫處預(yù)留出一定的活動范圍，比如填充外墻，所以密封膠的抗形變力、蠕變性能、彈性恢復(fù)能力都要好。

六、結(jié)論

綜上所述，現(xiàn)代城市化發(fā)展步伐加快，給我國的裝配式建筑外墻防水密封技術(shù)提供了發(fā)展空間，如何更好地提升PC 外墻的防水性能，是建筑行業(yè)集體思考的共同問題。技術(shù)人員需要加大對材料的研究，進(jìn)一步完善施工現(xiàn)場的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，盡可能選擇那些標(biāo)準(zhǔn)化的預(yù)制板，避免因為預(yù)制板內(nèi)部結(jié)構(gòu)出現(xiàn)問題，提高成本。施工期間要多方綜合項目的規(guī)劃要求，綜合工作內(nèi)容，認(rèn)真設(shè)計防水結(jié)構(gòu)，提升防水性能，提升建筑質(zhì)量，延長建筑的使用壽命。