建筑招投標過程中的工程量清單計價及其應用研究

張成林

青島工學院 山東膠州 266300

工程量清單計價是隨著整個工程行業穩定發展所產生的一種新型計價方式，一經出現就在整個行業中取得了廣泛關注與高度認可。為了能夠將工程量清單計價模式的優勢充分發揮出來，需要進一步研究其應用意義和作用，同時積極改進以往建筑招投標活動中的不足之處，統一規范招標方與投標方的行為，努力打造出公平公正的招投標環境。

1 工程量清單計價招標的特點

整體而言，相較于預算定額計價招標模式來看，工程量清單計價模式具有著一定優勢，具體表現為量價分離與風險分擔[1]。其中，能夠對建筑工程價格帶來直接影響的兩大因素即為工程量與工程單價，在相同的工程項目中，工程量應當是常量，投標方出于自身利益，會希望與招標人處于相同的計算標準中，將其中所存在的人為因素誤差刨除在外。其次，工程單價則為變量，需要綜合考量的是企業資產、建筑工程的項目情況以及市場中的價格變化等，在這一條件下，投標人要進行自主報價，在這一過程中所體現的是企業的真正實力。再次，清單當中的工程量不變，在建筑工程項目的結算階段中，會根據工程實際來做出相應調整，其中所產生的計算誤差與設計變更風險將由招標方來全部承擔；最后，單價不會隨著工程量的改變而發生變化，因此所需要的承擔的報價風險全部落在投標方身上。通過科學應用工程量清單計價模式，不僅可以科學合理化的分擔雙方風險，打造出公平公正的合作環境，而且還能夠維護整個行業的良性發展，讓企業的核心競爭能力隨之提升。反過來分析，傳統招標模式的弊端顯而易見，由于投標人來自行計算工程量，因此很容易出現人為誤差，導致其中本應一成不變的工程量成為變量，大大提高了腐敗滋生的可能性，十分不利與整個建筑市場的公平秩序維護[2]。

2 建筑招投標過程中應用工程量清單計價的措施建議

2.1 招標方面

在建筑工程項目的招標活動中，應首要保證的三大條件即為設計圖紙的內容深度、招投文件、工程量清單內容的準確性。隨著城市建設速度的持續加快，建筑工程項目的規模也在持續擴大，為了保證建設效率，往往都會將工期壓縮的非常緊張，這會直接影響到項目報批與施工準備階段的時間長度。在業主的催促下，設計單位會抓緊一切時間來設計工程圖紙，難以避免的會對圖紙質量帶來負面影響，無法保證其內容深度。另外，雖然在后續的施工階段中可以對圖紙內容進行調整，通過設計變更來保證工程質量，但由于受到招標方專業能力水平的制約，經常會在后續的施工階段出現各種問題，無法保證各個步驟的順利開展。隨著行業規定的日益完善，在應用工程量清單方式進行招標活動時，務必要將工程量清單納入到招標文件當中，同時還要由招標人來保證工程量清單內容的完整性與準確性，這很顯然對招標方提出了更高的要求標準[3]。在諸多條件的限制下，在落實招標活動的過程中，需要全面掌握招標工程的內容特點、施工現場的環境、技術水平以及經濟水平等等，以此為依據來對市場的價格變化展開合理預測，在此基礎之上準確編制出綜合單價，為后續招投標工作的順利進行打下夯實基礎。

當上述工作做完后，還需要從項目實際出發，進一步完善招標文件的內容，同時還要兼顧到工程量清單、工程技術方案、投標報價要求等，從合同出發來逐條擬定相關條款。還應強調的是，招標文件的內容要與工程量清單編制逐一對應，分別表述清楚每一個子目下的工作內容，切記不要有遺留項目，避免日后出現工程造價追加而發生異議（圖1為招標文件的研究內容）。

圖1 招標文件研究內容

2.2 投標方面

通過上文介紹已經能夠了解工程量清單計價模式的內容，其中主要包括了工程量清單中的所有費用。投標單位需要嚴格按照招標文件中包含的施工圖、文件編制來督促施工組織設計工作的順利進行，同時保證工程量的準確性，參考行業市場的價格變化以及企業的消耗量定額，綜合判斷出企業所要支出的管理費用以及所獲得的利潤。另外，還需要考慮到其他風險因素，結合建筑主管部門所給出的平均消耗量定額來給出合理報價。

施工企業要做的是針對整個施工過程中的材料、設備、技術、質量以及進度等因素展開科學分析，從細節出發來保證綜合單價的準確性。企業要考慮的是其中存在較大幅度波動的材料價格與施工措施費用，根據自身的實際情況來給出合理報價。在市場競爭機制的約束下，將促進投標活動逐步轉變為市場定價方向，并在多方力量的督促下，投標人會不斷改進企業定額標準，并根據行業需求來靈活轉變報價策略。最后，開展工程量清單計價的編制工作時，投標方要和全面考慮到可能存在于行業市場、企業經營、工程管理等方面的風險因素，最終確定出準確的人工、材料、設備等費用標準，在應用科學合理化的報價策略的基礎上彰顯出自身優勢。

3 結語

綜上所述，建筑工程項目的招投標工作看似簡單，但在實踐過程中卻存在著很多問題。隨著我國建筑行業的逐步發展，相關的市場標準也在日益完善，企業需要不斷提升自身的競爭能力，才能夠在投標活動中成功獲得任務。為此，在應用工程量清單計價模式的同時，也要不斷規范自身的招投標行為，為打造出公平公正的市場競爭環境而持續努力。