喬家大院周邊環境的保護與利用

（太原科技大學,山西太原 030000）

20世紀90年代以來，大量歷史建筑及周邊環境受到“開發式破壞”，原有歷史建筑周圍的社會結構和居住環境或被完全拆除，或被過度開發，鋪天蓋地的廣告牌和各種形態的“仿古”店面，破壞了歷史建筑形式上的美感和視覺上的和諧，使得歷史環境的自然性、真實性、整體性和多樣性受到威脅。

一、周邊環境的概念

歷史建筑的周邊環境一直受到國際高度重視。2005年10月，在西安舉辦的第十五屆ICOMOS大會上，以《西安宣言》第一次系統地確定了對文化遺址周邊環境保護的概念：“文物的周邊環境指緊靠古建筑、古遺址和歷史區域的和延伸的、影響其重要性和獨特性或是影響其重要性和獨特性組成部分的周邊環境。除了實體和視覺方面的含義外，周邊環境還包括與自然環境之間的相互關系；所有過去和現在的人類社會和精神實踐、習俗、傳統的認識或活動、創造并形成了周邊環境空間中的其他形式的非物質文化遺產。”①從這一概念中我們得知，周邊環境的保護不僅包含了個體建筑、歷史城鎮、考古遺跡等自然環境，同時包括了與居民生活息息相關的人文環境，而后者為歷史建筑提供了更為豐富和完整的意義。

二、喬家大院及周邊環境現狀研究

（一）喬家大院周邊環境現狀調查

1.保護區范圍及概況

喬家大院始建于1756年，屬于國家文物保護單位，整體建筑保護現狀良好。喬家大院地處喬家堡村，可以說喬家堡村就是喬家大院的周邊環境范圍。

喬家堡村交通便利，距祁縣縣城12公里，距省會太原50公里。歷史上這里是一個物產豐富、鄉土氣息濃厚的村落。明洪武二年（公元1368年），喬氏從洪洞遷至此處，修建堡墻，因此得名喬家堡，距今有630年的歷史。明朝后期該地發展形成喬氏家族的血緣部落，至今村里依然有一半的居民都姓喬，最被世人熟知的就是商賈巨子喬致庸。村里現在依舊保留了一些明清時期的建筑，以喬家大院最為著名。除此之外，還有很多精美的宅院、花園、宗祠、戲臺等。

除歷史建筑外，喬家堡村還保留了大量富有特色的傳統民俗。比如，社火活動、棚會、社火、晉劇票友會、祁太秧歌、武秧歌、形義拳等。在喬家堡村還保留有戲臺，舉辦了許多戲劇班社。飲食方面，喬家堡村還保留著喬家“八碗八碟”以及各種有特色的面食。

喬家堡村目前已被列入縣級特色景觀旅游村，屬建筑遺產型歷史文化名村。

2.土地利用

現在，喬家大院周圍的用地主要以商業、娛樂、餐飲用地構成。東側地塊現有東街，其南北兩段基本維持原狀，有部分院落和房屋；南側地塊是傳統商業區，是旅游餐飲、特色旅游商品為主的旅游商業街。

3.功能配置

（1）喬家大院周邊內有大量餐飲、娛樂、小型商鋪，成為區域內的主導功能。在喬家大院出口處原有一條長255米、寬18米的“商業街”，與歷史建筑保護區域產生空間上的矛盾，既擁擠嘈雜又影響美觀。經2019年整改后，現成為一條供旅客休息、客流疏散的綠化道。

（2）景區配套服務設施的設置。在喬家大院入口處設置有游客中心、導游講解處，同時在景區周圍設置有多個形態大小不一的停車場，但是旅游服務和景區設施不完善，交通混亂，環境嘈雜，缺乏良好的景區接待能力。

（3）周邊配置有2所學校，即喬家堡小學、喬家堡社區幼兒園。

（4）在喬家大院周圍建設有喬家堡小區。

4.空間形態

喬家大院本身的建筑格局保存較為完整，但是由于大幅度開發，周邊整體空間風貌大部分已經遭到破壞。

（1）原有的居民居住的歷史建筑和歷史街道已被拆除。在2019年被國家文旅部勒令整改后，喬家大院以“推土機”式開發拆除了周邊所有建筑進行景點擴建。原本喬家大院周邊居住的居民搬遷至不遠處的新村落。

（2）周邊建筑呈現由低到高的態勢，造成了遺產建筑周圍的天際線的改變。

5.建筑風貌分類

喬家堡村面積約900畝，總建筑面積148057㎡。除喬家大院外，喬家堡村內還保留著大量的傳統民居、宗祠、書院、戲臺、水井等。喬家大院周邊的建筑風貌大體可分為以下5類：

第一類：保護完好的歷史建筑。多年來，喬家大院進行了多次修繕工程，在秉承“修舊如舊”的原則上對建筑頂立面、建筑構件、水道布局等均進行了修繕保護，整體建筑保護現狀良好，總面積4175㎡，占喬家堡總建筑面積2.8%。

在喬家大院東側地塊南北兩段現存住戶院落8戶，房屋12棟。其中有1個院落和6棟房屋在《保護規劃》中被認定為“保護類建筑”，其余為“保留類建筑”。南側范圍，現有7個民居院落，其中西端保留有一個傳統院落，其余院落的房屋均經過改造。在這些歷史建筑中，目前有近三成已無人居住。

第二類：（1）基本保留原有建筑格局，有一部分建筑構件遭到損壞。例如，19世紀50、60年代，村民在“百壽字”照壁背面蓋了一院單層平房共3間，有2間被用作導游休息室，其余未被利用；（2）原有建筑格局不清晰，建筑構件得以保留，如喬家大院南側地塊的東端有一個不完整的院落，歷史上曾為喬家大院的馬廄。

第三類：原有建筑格局和重要建筑構件遭受破壞。在喬家大院周圍，不乏有很多居民為了滿足自身需求，對原有建筑進行粗暴地拆改或進行違章搭建，很多院落都從傳統的四合院變成了大雜院。以喬家大院南側地塊為例，雖有16棟房屋被《保護規劃》劃定為保護類建筑，但是其中僅有一座院落的房屋沒有經過改造，其余的有些被加建為二層或蓋成平頂屋，有些被貼上了白瓷磚前臉，使得歷史建筑風貌破敗。

第四類：“仿古建筑”。2019年8月開始，喬家大院正門東側新修建的仿古商業街“復盛城”開始投入使用。整條商業街劃分為文創街和美食街，共有62個鋪面，目前已有45家營業。新修建的商業街大部分為帶有晉商商鋪特征的磚混結構仿古建筑，建筑構件、大門樣式、窗欞木雕、彩繪紋樣等都做工粗糙，缺乏晉商文化真實信息。

第五類：毫無傳統風貌的現代建筑。在喬家大院周圍分布著許多20世紀70年代以后建成的建筑，其中存在大量的旅館和特色餐館，多為現代建筑，無論在體量還是式樣都與喬家大院格格不入，影響歷史建筑的美學價值，也不能反映晉商文化的歷史風貌。

第六類：違章搭建的棚。這是喬家大院周邊普遍的現象。在停車場周圍搭建的小商品市場，有400多戶喬家堡村民在此擺攤經營，體量大、環境差，影響交通、通風、采光等，嚴重沖擊文化遺產的視覺美感。2019年8月該市場被拆除。

6.文化與社會生活

一個地區的村民保留的生活方式和習俗，往往能反映當地生活最本真的面貌。喬家堡村的居住建筑年代久遠失修，缺乏配套的現代生活設施，除了每戶都能通上自來水、供電、電話、有線電視外，70%左右的住戶仍在使用液化氣、型煤和自制的土鍋爐，居住環境惡劣；全村部分路段有雨水管道，65%的住戶無排水管道。②在這樣的生活條件下，村民對于改善居住環境的要求比較迫切。因此，很多居民開始利用區位優勢依托喬家大院“招攬生意”，有些將住房改為前店后宅的非原生模式，有些徹底改為商用，自己搬到別地居住，使得歷史建筑更加破爛不堪。2019年后，喬家大院則完全將附近居民拆遷至別處，僅留喬家大院一座空院，使得周圍環境徹底喪失歷史的真實性、居民生活的原真性，缺少原有的人情味，缺乏歷史的厚重感。

三、喬家大院周邊環境保護與利用

喬家大院及其周邊環境雖說只是城市的一部分，但是作為具有記憶和社會價值的場所，這片區域也成為招商引資和開展創造性活動的吸鐵石，對地方特征的形成具有很重要的作用。因此，應該將喬家大院及周邊環境的保護納入整個城市的發展中考慮，將晉商文化看作核心要素，保持歷史城市的活力。通過對喬家大院及其周邊環境的歷史、現狀的分析研究，結合國內外其他文化遺產周邊環境保護的經驗，現提出保護建議。

（一）保護原則

1.整體性

對能體現喬家堡村特征和具有重要價值的物質和非物質遺產進行整體保護。第一，保護物質文化遺產，包括歷史構筑物的保護、保護區域的范圍規劃、周圍環境用地性質的調整、道路交通的合理規劃等。第二，保護非物質文化遺產，保留原有居民的日常生活，保護如民間傳說、戲劇藝術、手工藝術、飲食文化等。通過對物質文化、非物質文化的整體保護實現晉商文化空間的一體化保護與區域協調。

2.真實性

歷史環境、歷史街道、歷史構筑物帶有大量歷史信息，所以完全拆除歷史建筑或讓原有居民搬遷的過程中，不僅歷史構筑物會被拆除，就連路段標志物、周邊植物也會被拆除，歷史街區將徹底從人們記憶中消失。因此，在保護周邊環境的過程中，應采取小規模、漸進式的整治方法，嚴格控制保護喬家堡整體空間格局和風貌。

3.多樣性

喬家大院周邊的建筑和街道面貌保存現狀不一，在保護的過程中應該針對不同年代、不同狀態的物質和非物質形態區別對待，從而維護晉商地域性文化遺產的多樣性。對于文物保護建筑必須遵守不改變文物原狀的原則。對構成周邊環境歷史風貌特征起重要作用的構筑物，在保護過程中要注重外立面“修舊如舊”的原則，保證不改變歷史建筑的真實性；內部設施可根據需要適當添加，以滿足現代人的生活。對已經大面積損壞或不能體現歷史風貌特征的仿古建筑進行整飭，盡力使其符合歷史風貌的要求。對于完全與周圍環境不符的現代建筑進行拆除，根據歷史資料恢復歷史上該地存在過得歷史建筑，或是改變用地性質，將其作為公共空間、通道、設施使用。

4.保護居民利益

在保護過程中，如果為了保護歷史建筑將居民全部遷走，周邊環境將缺少日常化和生活化，居民與城市生生不息的血脈關系也將被無情隔斷。所以在改造過程中，應該有選擇的保留一部分居住人口，提高他們的生活質量，同時調動他們的積極性，引導居民加入周邊環境的保護與改造中來。

（二）利用原則

1.經濟與文化相互促進

在城市發展的過程中，將文化遺產的保護與商業目標結合到一起，可以成為實現經濟和社會復興強有力的催化劑，比如威尼斯、周莊、上海新天地，都是依托文化遺產發展當地經濟的典范。我們可以尋找區別其他晉商聚集地的，真正屬于喬家堡的歷史特征，利用創意產業來提升當地獨特的身份和特征。

2.合理的開發與運營管理

喬家大院及周邊環境的保護需要多個行業與部門共同配合。首先，應加強各部門的協調溝通，健全適合當地發展的保護制度，充分發揮多層次的社會保護責任機制；其次，廣籌資金，加大投入。調動社會各界力量廣籌資金，共保、共建、共享歷史遺產；最后，以群眾為基礎，建立公眾參與式的保護制度，全面調動群眾在歷史環境保護中的積極性。在保護過程中，聽取公眾有關居住、就業、交通等利益訴求。

四、結論

喬家大院及其周邊環境具有重大的歷史價值、考古價值、美學價值，是晉商文化最真實的體現。在保護過程中應利用喬家堡村獨特的物質和非物質文化，將其建設成為優秀傳統文化與現代生活和諧共生的空間范例。

注釋：

①西安宣言——關于古建筑、古遺址和歷史去與周邊環境的保護（ICOMOS第15屆大會）[J].文物工作,2005(12):19-21.

②王金平,賈麗娜,王建華.保護歷史建筑賴以生存的環境——以祁縣喬家堡為例探討晉商聚落保護的未來發展趨勢 .中國建筑學會建筑史學分會2008年年會暨學術研討會.