探討星級酒店細部裝修施工技術

徐偉健

（廣東旭瑞和昌建設工程有限公司，廣東清遠 513299）

1 項目總體設計理念

建筑物的總體設計在總體設計方案中，要根據地形合理使用，并符合當地城市規劃要求，規劃人車的流向，使交通通暢無阻。這些建筑物與周圍環境融為一體，以改善當地環境，并為城市的發展過程增添光彩。在單塊設計中，區域劃分合理清晰，流線清晰，提高了建筑物的應用效率。并注重建筑設計的形狀和與周圍環境的和諧，體現現代商業娛樂中心的特色，成為地區的地標性建筑。嚴格按照工程建設強制性標準規定和建筑工程設計技術措施實施，并實現經濟應用和合理美觀，努力實現具有時代精神的建筑形象的創新、大氣。同時也要充分利用現代技術和使用現代的技術裝飾材料，嚴格按照國家有關消防設計規范進行設計，以達到經濟、合理、安全的要求。此外，還要注重節能和環保，避免使用大量的玻璃幕墻和過多的窗戶，而是使用節能材料和節能設備以及必要的隔熱措施。

酒店和十字路口的中心軸對稱布置，有利于創建建筑物的視覺中心并進行形狀處理。該地塊位于酒店和十字路口之間的軸線上，美化了該區域并改善了酒店的品味。酒店的外觀由點、線、面三個平面元素組成，它們有機地結合在一起。垂直線被廣泛用作平面圖的基本組成元素，以統一整體并突出建筑物的平直感。建筑細節豐富，規模適度劃分，精心制作局部細節，達到豐富建筑立面的效果。該建筑是新古典主義建筑，既有歐洲古典柱式和窗式，又有中國傳統的涼亭，屋頂形式，還包括裝飾著當地的現代建筑。酒店的設計通過對傳統文化的詮釋呈現新的中式風格，并將現代文化的精髓結合在一起，將提取的元素按照如今的審美觀創造出具有文化底蘊的設計。大部分的設計布局采用古典對稱的方式，整體感覺內部積淀沉重。古樸的氛圍，彰顯出高雅，詩意和繪畫的文化氛圍，如圖1 所示。

2 衛生間防水的重要性

據相關數據統計，目前我國建筑地板滲漏率約為48.5%。其中衛生間的漏水是最嚴重的，有越來越強烈的趨勢，已經成為裝修行業普遍的一種慢性病。根據多年的工作經驗，作者認為衛生間防水重要性如下：①外墻防水、地下室防水、衛生間防水和屋面防水為防水四個關鍵點，其中衛生間防水，影響較大。例如，浴室的漏水會影響酒店房間，而屋頂主要影響頂層酒店，相對來說衛生間的漏水將嚴重影響酒店的運行；②浴室的防水污染是最大的。漏水的廁所污染最嚴重，因為廁所是生活排泄和排便的地方，因此，對環境和人的影響最大，無論天氣如何，浴室存在一定的漏水情況都將會影響酒店的租賃使用狀況。

圖1 酒店大堂設計

3 衛生間防水施工技術措施

3.1 選用防水材料

廁所、浴間的防水層通常可以使用2mm 厚JS 聚合物復合防水涂料。

3.2 樓地面構造防水要求

（1）埋在廁所和浴室中的各種管道（通道）應牢固安裝，施工前并沿管道方向必須使用高分子水泥防水砂漿填充防水層。

（2）在對潮濕區域（例如淋浴室、衛生間和浴缸區域）的地面進行清潔后，需要在外圍安裝一定高度的不銹鋼止水條并在末端進行止水帶的密封。

3.3 樓地面排水要求

（1）廁所和浴室地板的排水坡度應為2%。

（2）衛生間和涉水空間均應設有水滴口，地板應傾斜在水滴口的方向上，水滴口的高度應比相鄰地面的高度低5～15mm。

（3）水滴口、直通管等接縫周圍的排水坡度應該小于5%。

3.4 樓地面找平層要求

（1）流平層應與防水外加劑或防腐劑混合分解合成纖維。地板找平層的水泥砂漿強度等級通常不得低于M15，以底為基準表面的結合強度應不小于0.4MPa。

（2）當在墻壁上抹上熨平板層時，建議使用聚合物水泥漿作為基礎表面處理與圖層結合。

3.5 樓地面防水層要求

（1）地板柔性防水層通常位于結構層的找平層上方，以實現柔性防水，隔離層和保護層應添加到水層中。

（2）浴室和浴室的涉水空間地面上應當鋪設防水層，防止水面的不斷侵襲；同時應該采用防水涂料和砂漿。衛生間與浴室的相應防水層往往不應使用防水卷材等作為防水層。

（3）對于廁所、浴室、管道井和通風井，應在井壁和地面的陰陽角處加強防水措施，同時應當設置相應的防水加強層。

（4）廁所、浴室、墻面應當布置不小于1.8m 高的相應防水層；其他與水有接觸的墻面防水高度應由建筑物的具體的功能來決定，但不應低于水位300mm。

3.6 樓地面細部防水構造

（1）衛生潔具、電器及其他設備的嵌入式零件和通過螺絲外圍的防水層應用合成聚合物密封材料密封。

（2）涉水空間的門、窗和墻壁的連接零件應進行相應的防水密封處理。

（3）水滴嘴周圍和要填充合成聚合物密封劑的流平層之間應留出一條寬度為10mm，深度約為10mm 左右的凹槽，其中的水滴口與墻面應具有大約50～80mm 之間的距離。

3.7 防水成品保護

（1）墻的防水層的構造應在材料固化后等待下一個構造工序。

（2）施工后，要嚴格進行相應的防水保護，在衛生間門上張貼明顯的禁止進入標志。

4 難點、重點以及相應的處理方案

基本墻體與地面接觸的陰角先填滿砂漿進行倒角，確保防水層角刷質量，完工后的陰陽角和砂漿保護性良好。淋浴間、廁所、浴室等潮濕區域之間的地面應清理干凈，在基層地面上，應沿外圍安裝L 型不銹鋼軟管，并在靠近石頭底部的最高水位處停水，然后沿斜坡形狀擦拭，并用普通的圓角將防水砂漿抹成一個封閉區域，然后在密封組的區域刷防水材料，防止流過的找平層的砂漿不斷滲透到相應的濕處外面的區域。在衛生間、浴室缸區等地方，在相應的地面石材店完工后，可以在剩余淋浴房的原有防水保護層上再進行相應的防水處理，確保流水關鍵部位的防水。

防水細部增強層施工：①陰陽角位置：在所有陰陽角兩側各300mm 寬進行厚度為1mm 的第一次單組分水固化聚氨酯防水橡膠涂料施工；②通過混凝土平板管道或水滴口防水縫加固層的施工：密封第二次，穿過板內或水滴直徑內的管道應涂水固化聚氨酯防水橡膠涂層。防水補強層應反向穿過扁管（或繞套管），其高度應高于防水找平層150mm 以上，并比反向進水口高50mm以上。

5 防水施工工藝

（1）基層處理。底座應清潔、平整、牢固、無酥松、無起砂現象；凹凸表面和裂紋處應使用聚合物修補砂漿修補。底座應充分濕潤，但不能有清水。

（2）細部接縫的防水加固處理。陰陽角：先用水泥砂漿在陰陽角成約15mm 半徑的小弧形；涂涂刷子1 倍Ⅰ型JS 防水涂料，再次將墻面和地面分別磨成250mm、300mm 寬，并鋪有滌綸布，滌綸布的搭接寬度為100mm，確保鋪貼密粒、平整、折疊。最后在滌綸布上接1～2 倍Ⅰ型JS 防水涂料。

（3）大面積的防水涂料施工。首先在墻面后地面，將鋪墊面涂刷2mm 厚的Ⅱ型JS 型防水涂料，涂刷前后兩次涂刷方向應垂直。注意及時流到油漆的一角刮掉，以免堆積太厚造成開裂。在防水涂料涂刷上，待干燥固體初步固化（間隔2～4h，用手觸摸不黏），然后再涂刷。

（4）涂料固化。防水層未完全干固之前，請勿用水沖洗，以免人身行走。

（5）儲水測試及驗收。塞住地漏和排水管的嘴，然后放水。排放水位比最高水位高20mm 以上。標記水位。

（6）驗收合格后，應及時施涂保護層，然后開始陶粒的回填。

6 結論

星級酒店衛生間防水是一項系統工程，需要綜合考慮各方面因素。為了防止衛生間滲漏，只有精心設計，嚴格用料，精心施工，用心監工，才能保證裝飾防水工程的質量，為酒店營造更好的經營環境。雖然目前采用相應的防水施工技術已經有了較大的提高，但還是不能夠滿足現階段防水工程發展的各項要求。