房屋建筑工程防滲漏原因及施工技術

曹泉偉

摘 ?要：房屋建筑工程防滲漏施工處理的重要性不容忽視，為了最大程度上確保房屋建筑整體防滲漏性能，往往需要在準確掌握滲漏問題形成的各方面原因后，針對相關防滲漏施工技術予以規范控制。文章即重點圍繞著房屋建筑工程防滲漏施工技術的應用，在首先分析常見滲漏原因的基礎上，結合各個關鍵防滲漏施工技術探討了具體要點，以供參考。

關鍵詞：房屋建筑;防滲漏;原因;施工技術

引言

在現階段我國房屋建筑工程項目施工建設中，為了更好實現后續房屋應用價值的優化保障，注重切實做好房屋建筑工程防滲漏處理極為必要，力求規避后續房屋建筑使用過程中出現的各類滲漏問題。基于房屋建筑工程防滲漏施工技術的應用而言，注重全方位分析當前常見的各個滲漏原因成為關鍵前提，如此才能夠基于各個不同區域進行更為優化規范的防滲漏處理，切實解決這些滲漏隱情，保障防滲漏施工技術的運用更為可靠。

一、房屋建筑工程滲漏原因分析

（一）設計方面的原因

房屋建筑工程滲漏問題的出現首先受到設計因素的影響，因為設計方案不夠合理，相應設計方案不能夠較好滿足防滲漏要求，或者是忽視了關鍵區域的防滲漏處理，進而也就容易導致在該區域出現嚴重的滲漏隱情。比如在房屋建筑工程項目中對于防滲漏要求較高的廚衛結構以及外墻結構上，如果前期設計環節缺乏必要的思考，導致相應設計方案僅僅關注于結構或者空間功能的體現，忽視了防滲漏要求，最終必然也就會嚴重影響到后續施工效果，造成滲漏隱情出現。具體到設計方案的各個細節上，因為相關參數設置不當，或者是相互協調性不足，同樣也會影響到該區域的整體防滲漏效果，成為重要滲漏原因。

（二）材料方面的原因

房屋建筑工程滲漏問題的出現必然還會受到施工材料的應用，無論是相關房屋建筑結構施工材料，還是房屋建筑專用的防滲漏材料，一旦出現問題，后續整體防滲漏性能勢必受損。這種材料方面的影響首先表現在型號選擇不當上，尤其是對于各類防滲漏專用材料的選擇，如果不能夠完美契合各個防滲漏施工技術及其應用區域，存在著明顯的型號不適宜問題，后續房屋建筑工程該方面的防滲漏處理必然會受到影響，容易出現滲漏隱情。另外，如果相應施工材料或者防滲漏材料自身存在著明顯的質量隱患，在選用前沒有能夠進行嚴格把關，尤其是在入場時，缺乏對于所有施工材料的有效審查，致使一些劣質材料混入現場，在后續防滲漏施工處理中必然也會產生不利影響，造成一些滲漏隱患出現。當然，如果施工材料在應用過程中存在不合理現象，缺乏匹配性運用，也會干擾最終防滲漏效果，尤其是在具體型號選用上，極易帶來滲漏隱患。

（三）施工方面的原因

房屋建筑工程滲漏問題還和施工操作直接相關，如果施工操作的結果不夠理想，直接影響著最終滲漏防護效果，也是滲漏問題出現的直接原因。施工人員自身不具備相匹配資質，不熟悉相應施工負責區域的防滲漏施工要求，相關工藝應用不夠規范，必然也就會影響到最終施工成效，遺留滲漏隱患。此外，施工方面的問題還受到了現場各因素的影響，比如原有土建施工結果不夠理想，存在一些嚴重隱患，比如裂縫問題，就會增加防滲漏施工處理難度，也會在該區域形成較為嚴重的滲漏隱情，現場環境中的各個不利因素，也會導致防滲漏施工技術應用效果受到制約，難以形成應有防滲漏效果。

二、房屋建筑工程防滲漏施工技術

（一）屋面防滲漏施工技術

房屋建筑工程中的屋面是常見滲漏點，也是防滲漏施工技術的關鍵著眼點，要求選擇相匹配的施工工藝，確保屋面具備更強防滲漏性能。屋面防滲漏施工技術的應用需要首先關注屋面結構的質量性能，確保其能夠較為完整可靠，對于屋面結構體系中出現的各個裂縫問題予以及時修復，確保屋面結構能夠具備理想防水作用，打好防滲漏基礎。在此基礎上，屋面防滲漏施工處理還需要重點關注于專業防水層的構建，要求能夠合理選擇防水卷材，促使相應防水卷材可以較好實現整個房屋建筑屋面結構的全面敷設，注重做好接縫處理，在分隔縫區域更是需要精細化操作，以便在整個屋面區域構建理想的防滲漏體系。

（二）外墻防滲漏施工技術

房屋建筑工程中外墻也是不容忽視的關鍵防滲漏處理區域，因為其在長期使用過程中容易受到風吹日曬的影響，進而也就很可能導致外墻穩定性受損，容易形成較為嚴重的滲漏點，需要提前采取適宜合理的防滲漏施工技術。在外墻防滲漏施工技術應用中，首先同樣也需要積極關注外墻結構，無論是采取砌體結構，還是采取鋼混結構，都需要確保其致密性和完整度，避免在外墻結構中出現任何裂縫或者其它隱患，成為后續滲漏隱患。在此基礎上，針對房屋建筑外墻進行防滲漏處理還需要高度關注保溫層構建，尤其是對于當前應用越來越普遍的外墻外保溫結構，需要從防滲漏角度進行優化，避免過度關注保溫效果，致使其防水性能不佳。為了進一步提升外墻結構防滲漏性能，往往還需要積極構建恰當的防水層，比如防水膜層的應用就可以進一步增強外墻防水性能，優先選用一些防水性能較高的涂料，也能夠增強防滲漏效果，需要在材料選擇中予以積極關注。

（三）門窗防滲漏施工技術

房屋建筑工程中門窗結構必不可少，該方面也比較容易出現滲漏隱情，相應防滲漏施工技術需要規范化落實。基于門窗防滲漏施工技術的應用來看，往往需要首先關注門窗設計環節，確保門窗結構設計方案較為合理，不僅僅要關注門窗結構在采光通風方面的需求，也需要關注后續長期應用可能存在的滲漏隱患，尤其是對于雨水沖擊帶來的滲漏問題，需要在設計環節中予以充分考慮，確保門窗設計更為合理可行。在此基礎上，針對門窗結構材料也需要嚴格控制，避免應用任何存在變形傾向的材料，力求更好保障門窗結構穩定性，尤其是對于邊框結構，更是需要進行精細化把關，在確保整體結構較為嚴密的同時，提升防滲漏水平。此外，針對門窗結構進行防滲漏處理還需要借助于一些膠類材料，以便實現門窗結構各個關鍵部位的徹底密封，力求綜合提升其防滲漏效果。

（四）廚衛防滲漏施工技術

從房屋建筑工程項目的內部來看，同樣也存在一些滲漏隱情，尤其是在廚房以及衛生間結構中，滲漏現象不容忽視，應該采取相匹配的防滲漏施工技術進行優化處理。在廚衛防滲漏施工處理中，首先需要積極關注各個管道以及給排水設備的安裝，確保這些和水相關的要素可以得到優化運用，避免因為這些要素的安裝不當，存在著明顯滲漏隱患，導致相應廚衛結構形成嚴重滲漏問題。在此基礎上，針對整個廚衛結構也需要進行必要防水層構建，選擇專用防水材料，促使其地面以及地面以上30厘米的立面結構，都能夠形成理想防水性能，進而更好維系廚衛結構的優化運用。

三、結束語

房屋建筑工程項目中切實做好防滲漏施工處理極為必要，針對比較容易出現問題的各個滲漏區域，應該重點從設計、施工材料以及技術操作入手進行綜合把關，以此更好提升整個房屋建筑工程的防水性能，最大程度上規避可能出現的嚴重滲漏隱患。

參考文獻

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