房屋建筑施工防滲漏施工技術探究

孟磊

摘 ?要：近年來，我國建筑業發展迅速，但房屋建筑質量問題一直存在，滲漏問題就是其中之一，是評價房屋質量的重要標準。一般來說，影響房屋滲漏的因素和部位很多。在廚房、門窗等部位的施工過程中，要根據實際情況合理選擇施工材料和施工方案，嚴格遵守規章制度。鑒于此，本文主要分析了住宅建筑的防滲施工技術。

關鍵詞：房屋建筑施工;防滲漏;施工技術;探究

1房屋建筑出現滲漏的原因分析

1.1 房屋建筑的初期圖紙設計存在問題

圖紙方案設計是所有工程實施的重要第一步，對工程的實際運行起著關鍵的指導作用。在實際的住宅建設實踐中，往往因為在住宅建設方案的設計層面，忽視了住宅建設的防滲漏，導致后續建設過程中不可避免的失誤，出現了住宅滲漏現象。比如現階段一些房屋建筑在施工過程中，為了降低成本，施工方在防滲操作上偷工減料，沒有進行全方位的檢查，忽視了防滲施工，導致房屋建筑的防滲指標不合格，影響了施工質量和安全，進而影響了用戶的使用感受。

1.2防滲漏技術在住宅建設中的應用

防滲施工質量與施工人員的專業素質有著直接的關系。但在實際施工過程中，施工人員對相關防滲技術不了解或缺乏專業技術水平，無法進行有效的防滲施工，針對存在的問題不能及時發現和科學處理。

此外，施工單位和監理單位對施工過程監管不嚴，也造成了施工質量問題。比如，由于現場監理的疏忽，施工人員在進行防滲施工時，會使用質量不合格、指標不符合標準要求的建筑材料。責任落實不到位，發現問題后無法有效問責。因此，建筑的防滲施工很難推廣，房屋的實際防滲功能也不能滿足相關標準規范的要求。

1.3住宅建設中的防滲材料問題

在房屋建筑施工過程中，材料的質量是一切現場施工的基礎。在防滲施工中，如果使用質量不合格的建筑材料，將直接影響到后續的施工過程。先進的施工技術、設備和儀器無法解決基礎材料的質量問題。但在實際施工中，為降低施工成本，施工方會使用劣質材料，或因采購人員工作疏忽而采購不符合施工需要的建筑材料，導致房屋投入使用時發生滲漏。

2 房屋建筑施工防滲漏施工技術的應用

2.1 屋頂防水的技術

一是房屋內部防水技術的應用。室內滲水是滲漏事故中最常見的情況之一。內墻板對平層建筑的保溫、防滲、保溫有著至關重要的影響。在進行防水處理設計時，應根據當地的環境、位置和氣候進行詳細考慮。同時，要結合建筑用途，實施系統分析，做好防水處理設計。在具體施工中，應選用合適的防水材料，并嚴格按照安裝規范進行操作。防水工作做好后，還要對建筑物進行注水試驗。如有滲水，應隨時處理。同時，應反復進行注水試驗，直至不漏水為止，并盡可能避免建筑物在使用過程中的滲漏問題[2]。另外，在房屋建設中要遵循施工工藝。每道施工工序完成后，應進行相關試驗，直至試驗結果符合建筑規范的要求。

二是房屋外墻防水技術的應用。外墻防水技術的應用應從外墻涂料和外墻結構兩方面進行系統的革新。在建筑外墻時，砌塊本身的收縮會引起墻體的裂縫。因此，在施工中應做好砌塊的養護和儲存工作，避免水分對砌塊使用性能的影響，保證砌塊的質量。墻面抹灰施工時，應按建筑施工規范計量砂漿配合比，以保證墻面與砂漿的粘結。同時，抹灰作業應在墻面比較干凈平整時進行。建筑墻體較大時，應分層抹灰，確定抹灰厚度，保證施工質量，這樣才能有效地消除外墻滲漏問題。在澆筑混凝土土的過程中，應注意接縫的狀況，并將縫隙中的浮漿清理干凈。澆筑后，應采取相應的養護措施，保證混凝土土的密實度，以免產生裂縫。

2.2廚衛防水技術

一是在房屋建筑衛生間、廚房的施工中，所有的配件、設備、管材都需要保證有一定的標準檢驗合格證和資質證書。每次施工完畢，都要進行嚴格科學的防滲檢測。此外，排水管道施工后，還要進行通水試驗，確保房屋建筑的綜合施工質量。

二是完善衛生間和廚房的混凝土土壤保溫降溫工作。如果在混凝土施工過程中，用于混凝土土的材料是厚大體積混凝土，則應綜合考慮水泥材料的水化熱。如果處理不當，將導致嚴重的泄漏問題。為了有效應對水泥材料的水化熱，必須系統考慮住宅建設項目的具體情況，科學選擇降溫對策。此外，還包括埋置散熱孔和排水。如果混凝土材料已經澆筑成型，則需要通過表面覆蓋、蓄水和保溫策略加強養護。

三是在房屋建筑施工中，衛生間和廚房部分的施工需要實施合理、嚴密的防水處理。衛生間、廚房施工完畢后，應進行蓄水試驗，合理檢測水流坡度，確保符合相關設計要求和規范。在維修衛生間、廚房各種管道的過程中，需要注意預留的縫隙和孔洞。

2.3 地下室防水技術

在許多建筑物中，根據對地下室滲漏的調查分析，地下室滲漏是由混凝土結構的薄弱部位引起的。針對復雜的地下室結構，簡單的防水堵漏材料往往起不到防滲的作用。同時，傳統的防水施工難以保證房屋施工質量。目前，地下室滲漏現象較為普遍，有基坑降水、施工縫滲漏、墻體裂縫和點滲漏。地下室滲漏可分為以下幾個方面：一是軟防水層的防水材料局部損壞;二是建筑地下室結構剛性層防水部分失效;三是房屋建筑防水施工不符合設計要求和施工標準。剛性層防水部分損壞的原因是混凝土土局部澆筑施工中存在缺陷。同時，在前期施工中，排水處理不當，致使地基沉降不均勻〔3〕。柔性防水層局部失效的原因是由于防水材料的不合理應用，混凝土土形成的外部抗粘變形，進而發生局部失效。

2.4墻體防水技術

墻體防水技術可以從以下幾點入手，首先在設計過程中加強圖紙會審，增加外墻設計的防水功能，有效減少滲水隱患。比如圖紙會審時，專家要專門研究外墻是否進行了防水設計，調查深度是否符合要求。如果達不到設計要求，則應提出改進外墻防水技術的途徑和方法。同時，增加外墻防水技術，要符合相應的標準和規定。第二，監控建墻過程。通常，如果外墻有滲漏，人們通常會注意抹灰層和裝飾層。但事實上，墻體建成后不久就會出現裂縫。因此，要有效防止外墻滲漏，必須嚴格控制外墻的砌筑工作，減少滲漏，從根本上提高建筑質量，增加用戶體驗。另外，要密切監視墻內門窗的周圍情況。門窗四周是外墻防水最薄弱的部位，一定要嚴格把關，只有這樣，才能有效降低房屋漏水的可能性?？梢宰裱韵略瓌t。一是開口不能太小，也不能太大，要根據實際情況開。門窗四周必須加防水劑水泥漿砂封堵牢固，防止滲漏。二是做好滴水線的設置，下檐也要做好排水坡度。最后，外墻裝飾施工完成后，進行淋水試驗。一是發現存在的技術問題，及時修復，減少建筑本身的技術問題。其次，在解決了存在的問題后，對潛在的問題進行深入分析，然后再進行驗證。如果沒有滲漏，那么工程就可以完成了。

結束語

綜上所述，施工前，有關人員必須了解房屋建設的各種信息，掌握工程的施工周期和特點，制定科學有效的施工方案，以深化防滲漏施工為目的，嚴格把關各個環節，并根據屋頂、廚房、外墻的不同特點進行施工規劃，嚴格選擇施工材料，按施工工具和步驟進行操作，監督各環節的施工。在施工質量問題的情況下，相關人員需要及時整改，確保防滲漏施工符合工程質量要求，為住宅建設和防滲漏施工的全面發展打下良好的基礎。

參考文獻

[1]武鵬程.外墻防滲漏施工技術在房屋建筑工程中的應用[J].建筑·建材·裝飾，2020（2）：195，200.

[2]李霄罡.房屋建筑工程防滲漏施工技術要點研究[J].建材與裝飾，2020（15）：30，33.

[3]周順龍.外墻防滲漏施工技術在房屋工程建筑中的應用研究[J].建筑與裝飾，2020（21）：159.