裝配式建筑的工程項目管理及發展問題研究

隗帥

摘 要：近年來，隨著生產建設需求的不斷提高和科技的飛速發展，裝配式建筑作為一種新興的建筑結構形式，因高效便捷、環保節能等優勢在建筑行業里異軍突起。目前我國的裝配式建筑施工技術缺乏統一標準，技術不夠成熟，如何滿足建筑技術的發展需求，優化提升裝配式建筑施工的技術工藝水平，需要建筑工程技術人員根據技術理論與工程實踐不斷研究總結。本文根據裝配式建筑發展趨勢，探討裝配式建筑的工程項目管理及發展問題研究。

關鍵詞：裝配式;建筑項目;發展

引言

建筑行業是我國國民經濟的基礎，近幾年具有良好的發展趨勢。在建筑行業整體繁榮的帶動下，裝配式建筑得到廣泛的應用。通過相關統計數據表明，裝配式建筑在近幾年保持24%的增速發展態勢，未來具有廣闊的應用前景。隨著我國經濟水平的不斷提高，對未來建筑行業的發展也提出了更高的要求，裝配式建筑工程的數量將不斷增長，裝配式建筑的滲透率也將隨之提升，傳統的建筑工程施工技術會逐步被新技術替代。裝配式施工技術逐漸成為我國建筑施工的主流技術，在施工過程中，使用裝配式施工技術可以有效解決傳統建筑施工的噪聲、污染、施工材料浪費等問題，在保證工程施工科學性、穩定性的基礎上可實現建筑結構的分段組裝，改變當前城市建筑的結構設計形式，因而是我國未來綠色建筑發展的主要方向。

1.裝配式建筑發展趨勢

1.1裝配式建筑向減少建筑工程濕作業的發展

現階段裝配式建筑的發展方向，主要是在保證工程質量的前提下，盡可能的減少像粉刷，澆筑等濕作業流程，采用構件提前預制，現場施工組裝等作業方法。像室內一些隔斷墻均可采用輕型隔墻板，輕型隔墻板的使用可以減少像傳統隔斷墻兩面抹灰粉刷等濕作業。隔墻板的規格尺寸，可以根據施工需要進行制作，靈活的適用于各種戶型需要。除此之外，還應當減少現場混凝土澆筑作業，減少粉刷抹灰作業。

1.2創新裝配式建筑工程技術標準

裝配式建筑工程技術的發展，離不開國家相應政府部門的支持，所以需要政府部門應當制定相應的作業規范和作業標準，從而促進裝配式工程技術能夠不斷的發展和創新。除此之外，還需要行業內部對施工工藝和作業技術進行不斷的學習和提高，還應當加大力度，培養更多的建筑工程方面的技術性優秀人才。并讓其在裝配式建筑工程施工中起到良好的技術支撐。現階段國家對裝配式建筑工程的重視程度日漸增加，裝配式建筑技術也應該不斷的提高和創新。為此，國家相應部門應該對裝配式建筑行業進行相應的調控，在工程施工管理問題上，需要相關技術部門進行深入研究和決策。不僅如此，在構件預制過程中存在的質量問題，也應當進行全方位的管理管控，確保構件的質量規格尺寸都應當嚴格按照既定的標準來進行生產。

2.裝配式建筑工程項目管理存在的主要問題

2.1現有的產業鏈內容不夠完善

在如今我國裝配式建筑的實際應用中，有許多管理模式不到位，管理流程存在一些問題，一般來說，施工企業的設計依據只是在應用軟件上，而在實際的構件生產和施工中，由于施工單位對構件生產和安裝等諸多環節進行重點的管理管控。會造成后期的維護工作無法順利有效的進行。設計單位和構件生產企業以及建筑的承建單位，三者之間沒有有效合理的疏通。所以各個部門之間無法有效的進行協調作業，從而阻礙了工程施工進度，影響了建筑施工不能按期完成。

2.2建設完成的工程存在一定的質量問題

在目前我國建筑單位在進行裝配式建筑的施工中，由于施工單位沒有建立完善的質量管理體系，所以就會出現許多這樣那樣的作業問題，比如沒有嚴格按照建設設計要求去進行施工，使得建筑工程存在一些隱患，大大降低了其安全性和耐用性。由于沒有建立完善的質量管理體系，還會導致工程的建設質量無法有效的提高。其問題最主要的是因為材料構件沒有按照既定的標準去制作和施工。比如說在進行一些灌漿澆筑作業時，一些施工人員沒有完全按照作業標準施工，所以其施工質量無法得到有效的改善和提高。

3.裝配式建筑的工程項目管理

3.1創新建設項目管理理念

在裝配式建筑項目中，能否保證整個項目是否能順利完成至關重要，要想確保其順利安全的完成，重中之重就是對裝配式建筑工程的高效管理。此外，還應當大力提升相關人員的作業技術，不斷提高相關人員的創新精神和創新能力，因為，受傳統管理理念影響，作業人員的創新意識欠缺，和創新能力的欠缺。這方面問題直接關系到裝配式建筑工程能否長期發展下去，而不被行業和社會淘汰。值得注意的是，建筑行業的發展創新都應當基于當前實際的建筑項目需求，杜絕盲目發展以及不切實際。保證其創新理念與實際建筑理念相結合。才能保證裝配式建筑行業更好更穩定的發展。

3.2整合裝配式建筑工程市場資源

裝配式建筑工程的發展也必將離不開對市場的調節管理，離不開組建完整的裝配式建筑市場產業鏈，只有這樣才能保證正常的施工進行，整合大市場的資源，對建筑工程市場進行全方位的合理調配。才能更高效的完成裝配式建筑工程。要做好這些需要從以下幾點來進行：第一，完善行業市場機制，提高施工效率。第二，因地制宜，就不同的地理環境，選擇合適的發展方針。第三，制定綜合的行業標準，擴大生產，落實項目管理。第四，應當不斷提高裝配式建筑的生產速度，不斷提高構件生產效率。第五，嚴格控制構件生產成本，只有嚴格按照生產標準作業，才能有效避免成本的投入。第六，要綜合市場經濟，合理的進行市場供求關系的把控。不斷擴大裝配式建筑技術帶來的市場影響力。

3.3三維設計軟件的及時跟進

三維設計是所有實體產品的初始，在生產前的三維設計軟件可視化功能，能夠有效直觀的展現成品的狀態，大小比例的配合。在當下建筑行業中，大部分建筑公司仍然采用普通的平面設計制圖，這類制圖是無法準確全方位的展現出建筑物的準確形態的。隨著將來科技水平的發展，三維制圖的普遍應用，如果應用在了建筑行業的制圖中，那么必將能實現建筑構件也能與機械制造中精密部件相同，可以更加精細，更加精密的去批量化生產。因此，當下應該大力發展一些針對建筑行業構件生產的三維設計軟件。此類軟件目前有BIM，Rhinocero等等。

3.4重視人才隊伍建設

在裝配式建筑工程領域并不是所有的施工人員都有較高的素養和能力，所以，施工前要提高管理人員的專業化水平，增強其管理意識;人是一個項目成敗的關鍵因素，特別是項目管理團隊專業素質、業務能力等方面的水平直接影響著項目施工管理的落實效果;企業應當加強管理團隊建設，做好人才引進，建立人才培養體系，優化管理者的薪酬待遇，以便于吸引更多高素質的人才，提升人才團隊建設水平。

結束語

綜上所述，裝配式建筑以其技術水平高、成本低、制約因素少等諸多優勢得到廣泛應用，提升裝配式建筑工程施工技術的研究與應用力度，對促進建筑工程項目實現現代化管理具有積極的作用。在裝配式建筑項目的施工過程中，應根據建筑項目的實際情況，控制構件生產質量，優化生產措施，管控施工技術，確保裝配式建筑的施工質量達到設計目標。

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