論高層房屋建筑工程技術管理的要點

張祚鵬

摘 要：高層建筑的結構比較復雜，因此有著比較大的施工難度，然而，此工程技術管理的工作始終受社會各界高度的重視。高層房屋建筑就是現階段我國社會發展過程當中一種新型的建筑模式，能夠更好地適應這個時代的變化，合理科學地運用高層房屋建筑工程技術，進一步對土地資源使用效率進行提升，從而為社會以及企業謀利益。本文先說明高層房屋建筑工程技術管理重要性，再敘述高層房屋建筑工程技術管理中存在的問題，最后對高層房屋建筑工程技術管理要點進行闡述。

關鍵詞：高層房屋建筑;工程技術管理;關鍵點

引言

高層建筑是指具有較多層數高度的建筑，具體到哪種程度算高層建筑，不同的國家有不同的標準。從2005 年起，我國將超過 10 層的住宅和超過 24m 高的其他民用建筑稱為高層建筑，像上海的上海中心、天津的117 大廈、南京的紫峰大廈，這些都是商用高層建筑的代表。建造一座高層建筑，所要花費的人力物力以及建筑造價都是不可估量的，因此在施工過程中要采取先進的技術和工藝，才能提高建筑的安全性以及使用壽命， 為使用建筑的業主提供良好的生活環境和工作環境。

1 高層房屋建筑工程技術管理的重要性

高層房屋建筑工程技術管理就是一種對整體建筑施工的管理，能夠從開始到竣工貫穿到整個工程當中，而且可以統籌管理建筑工程每一個環節。正因為如此，建筑工程技術管理能夠準確地把握整體施工進度，對每項工程的工程時間以及實施情況都有相應的了解。對于施工進度有明確的把握，進一步優化配置整個建筑工程的資源，與此同時，還能夠更加靈活地調動出每一個部門的人員，有效提升高層建筑工程建設的水平，并且促進建筑工程的進度能夠更好推進。工程技術管理還可以通過科學合理的手段，以此來確保整體施工的進度能夠維持良好狀態，減少工期延遲等情況[1]。

2 高層建筑過程中出現的技術管理問題

2.1 技術管理系統的缺失

當前國家對建筑行業的管理不夠重視，很多建筑工程都是以發包的形式派發給其他施工隊伍，這就導致施工過程中的水平參差不齊，不能形成一致的建筑施工流程，后期責任追究也十分麻煩。隨著人們對美好生活的需求和期待，建筑已經不僅僅是為人民群眾遮風擋雨的溫暖港灣，同時它也在城市的整體面貌和使用價值等方面發揮著重要作用，甚至能夠成為一座城市的名片。在如今住房和土地緊缺的背景下，建筑工程技術要跟上時代的步伐，滿足社會的需求，這就要求國家對建筑行業進行嚴格合理的管控，建立起成熟完備的建筑技術管理系統。

2.2 技術管理人才短缺

建筑行業在不斷的發展，建筑項目難度也隨之加大，因此就必須要求具有相應豐富經驗的技術管理人才來進行管理，但是目前在整個建筑行業，成熟的技術管理人才仍舊非常欠缺，對于任何一個企業，如果想要培養一名技術骨干最少需要三到五年的時間，而真正的能夠獨立進行完成項目的人更是少之又少，在缺少技術骨干的背景下很多企業為了能夠完成施工項目，不得不選擇一些相關專業的應屆畢業生占據技術管理崗位，但是這些應屆畢業生往往缺乏一定的經驗，其技術管理水平相對較低在出現問題時也不能有效、及時地解決，從而耽誤了施工進度。除此之外，一些具有相關經驗的人員在專業知識和先進技術掌握方面有所欠缺，并沒有經過傳統系統的培訓，即便先進技術在誕生之后也不能夠很好地運用到工作中，所以技術管理工作沒有高效完成，技術專業人才的缺失不僅會影響到企業項目的發展，同時也會阻礙整個企業的發展。

2.3 管理目標的缺失

立足于當前的建筑行業，技術管理人員和施工人員之間的職責模糊不清，直接導致工施工過程中出現一些不可調和的矛盾，使工程的施工被延長被擱置。不能再計劃時間內完成施工進度，不僅對工程造價和預期效益造成巨大影響，還會影響工程的整體質量。施工單位如果做不到實事求是，將技術管理與施工過程有效銜接，就做不到對工程質量的保證[2]。由此可見，不能明確管理目標將會嚴重影響到建筑工程技術管理工作的有效施行。

3 高層房屋建筑工程技術管理的要點分析

3.1 完善工程管理體系

（1）干擾施工質量的重要因素在于基層人員綜合素質的高低，所以為提升基層人員綜合素質，保障施工質量，必須構建完善的管理體系， 約束基層人員的行為;（2）施工管理人員需對施工流程、操作關鍵點等進行全面了解，在第一時間發現施工中與規范要求不相符的部分，保障施工工序的有效進行;（3）針對基層人員，質量管理人員應對其進行技術指導，憑借自身豐富的實踐工作經驗，對基層人員的施工工作進行有效監督，保障施工質量;（4）對責任制進行高效完善，切實落實責任制，以此來避免責任不明確、相互推諉問題的產生 ;（5）對管理人員之間的責任進行有效明確，與此同時對相應的獎懲制度進行建立健全，唯有這樣才能讓監督管理人員意識到工程質量管理的重要意義，意識到自己的責任， 保障施工質量。

3.2 優化施工技術，加強技術管理

在建筑工程施工過程當中，施工設備和技術就是可以直接影響到建筑工程建設施工的效果及進度最重要的因素，為了可以有效保證建筑工程的施工質量，相關管理人員應當加強對建筑施工技術的優化以及研究，在原有工藝技基礎上，進一步優化支護技術、基坑施工技術等，使得其能夠更加適用房屋建筑的施工，進而能夠有效縮短施工的工期，降低施工的成本。與此同時，在應用相關施工技術過程當中，需要輔之以機械的設備，施工企業應當在加強技術管理工作的基礎之上，進一步地對現代化設備進行引進，為高層建筑施工提供一定技術支撐。此外，在我國不斷發展的背景之下，施工企業應當適當地引進比較先進的技術管理手段，采用比較先進的現代信息技術， 進一步地做好技術管理的工作，有效提高房屋建筑發展的時效性。針對現階段中國不注重房屋建筑技術管理的工作，并且缺失技術管理的經驗，有些公司應當虛心學習高層房屋建筑技術管理的經驗，在此基礎之上，結合到中國的國情，把它進行內化，為高層房屋建筑建設的質量鋪墊基礎[3]。

3.3 重視創新技術的應用

提高房屋建筑施工技術水平，必須從科學管理技術的應用和更新入手。高層房屋建筑施工單位要關注建筑市場的信息變化，將新的建筑技術應用到實際高層房屋建筑施工中，為提高質量和高層房屋建筑施工水平提供幫助。高層房屋建筑施工技術管理中也應使用新技術、培養技術人才、為企業創造更大收益。通過對試驗數據的詳細核對，結合設計與技術管理文件的緊密聯系，控制同一單位不同數據的合理性和可追溯性，促進建筑行業發展。

4 結束語

綜上所述，在高層房屋建筑工程中，技術管理工作占據著重要地位， 具有極高的落實與優化價值，必須在施工中進行重點關注。在明確技術管理基礎內容的條件下，通過完善管理機制，優化管理體系、優化施工技術，加強技術管理、做好各施工要素的管理、檢查施工組織方案，推動了技術管理工作的升級，維護了高層房屋建筑工程施工的質量以及安全性。參考文獻：

[1] 張億君， 黃騰飛. 建筑工程技術管理的不足及其對策[J]. 中外企業家， 2020，（33）：115.

[2] 程興亮.高層房屋建筑施工技術的要點及價值[J].建材與裝飾，2019，（26）：1-2.

[ 3 ] 蘇揚帆. 高層房屋建筑施工技術標準及管理探討[ J ] . 中國標準化， 2020，（20）：48-49.

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