綠色建筑工程管理措施研究

劉盛

摘要：就當(dāng)前發(fā)展局勢而言，人們更加注重綠色環(huán)保意識使得綠色建筑深入人心。綠色建筑工程數(shù)量增加，導(dǎo)致問題也不斷增加，其中典型的問題存在于管理環(huán)節(jié)。由于國家與行業(yè)都積極推廣綠色建筑，使得社會處于綠色可持續(xù)的發(fā)展氛圍中。

關(guān)鍵詞：綠色建筑;工程管理;措施

一、綠色建筑的含義及評價

綠色建筑即能夠達(dá)到節(jié)能減排目的的建筑物，在全壽命周期內(nèi)，節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境、減少污染，為人們提供健康、適用、高效的使用空間，最大限度地實(shí)現(xiàn)人與自然和諧共生的高質(zhì)量建筑。

綠色建筑評價應(yīng)遵循因地制宜的原則，結(jié)合建筑所在地域的氣候、環(huán)境、資源、經(jīng)濟(jì)和文化等特點(diǎn)，對建筑全壽命期內(nèi)的安全耐久、健康舒適、生活便利、資源節(jié)約、環(huán)境宜居五類指標(biāo)等性能進(jìn)行綜合評價。綠色建筑評價應(yīng)以單棟建筑或建筑群為評價對象。評價對象應(yīng)落實(shí)并深化相關(guān)專項(xiàng)規(guī)劃提出的綠色發(fā)展要求;涉及系統(tǒng)性、整體性的指標(biāo)，應(yīng)基于建筑所屬工程項(xiàng)目的總體進(jìn)行評價。綠色建筑評價指標(biāo)體系應(yīng)由安全耐久、健康舒適、生活便利、資源節(jié)約、環(huán)境宜居五類指標(biāo)組成。綠色建筑評價應(yīng)在建筑工程竣工后進(jìn)行。在建筑工程施工圖設(shè)計(jì)完成后，可進(jìn)行預(yù)評價。等級劃分由高到低劃分為三星級、二星級、一星級和基本級。

綠色建筑的室內(nèi)布局十分合理，盡量減少使用合成材料，充分利用陽光，節(jié)省能源，為居住者創(chuàng)造一種接近自然的感覺。以人、建筑和自然環(huán)境的協(xié)調(diào)發(fā)展為目標(biāo)，在利用天然條件及人工手段創(chuàng)造良好、健康居住環(huán)境的同時，盡可能地控制和減少對自然環(huán)境的破壞，充分體現(xiàn)向大自然索取及回報之間的平衡。

二、綠色建筑施工管理特點(diǎn)

1.融入節(jié)能環(huán)保內(nèi)容

綠色建筑施工管理，最顯著的特征就是融入了節(jié)能環(huán)保的內(nèi)容，在建筑工程施工中，更加強(qiáng)調(diào)對生態(tài)環(huán)境的保護(hù)和污染的治理。主要表現(xiàn)在建筑過程中能源消耗的控制、環(huán)境污染的控制、污染治理管理等方面。在保障建筑工程常規(guī)管理任務(wù)和目標(biāo)實(shí)現(xiàn)的基礎(chǔ)上，減少建筑工程施工對能源的消耗，實(shí)現(xiàn)能源的節(jié)約，同時對高污染施工項(xiàng)目采取措施加以控制，降低其對生態(tài)環(huán)境的污染能力，對于已經(jīng)造成污染的區(qū)域，在工程建設(shè)完成后需要進(jìn)行治理，恢復(fù)生態(tài)環(huán)境最初狀態(tài)，促進(jìn)建筑工程產(chǎn)業(yè)與生態(tài)環(huán)境的和諧發(fā)展。

2.側(cè)重成本資源控制

在綠色建筑施工管理中，對于建筑工程成本和資源的控制力度也大大提高。建筑工程施工過程中，往往會超出原本的成本預(yù)算，這是由于施工過程中一些不穩(wěn)定因素的影響。在綠色建筑施工管理中，需要加強(qiáng)對成本控制，除此之外，還要通過綠色施工技術(shù)和工藝，降低施工成本，實(shí)現(xiàn)資源的節(jié)約。建筑工程成本和資源消耗量的降低，就意味著對環(huán)境造成影響更小，能夠緩解資源壓力，顯著提高工程建設(shè)的經(jīng)濟(jì)效益，促進(jìn)建筑工程的生態(tài)化發(fā)展。

3.管理理念發(fā)生轉(zhuǎn)變

綠色建筑理念是在可持續(xù)發(fā)展理念基礎(chǔ)上提出的，這一理念在建筑工程中的應(yīng)用，促進(jìn)了建筑施工工藝、施工模式的轉(zhuǎn)變，降低了工程建設(shè)對環(huán)境的影響。由于模式和工藝的變化，建筑工程施工管理理念也需要進(jìn)行轉(zhuǎn)變，使其與當(dāng)前建筑工程施工實(shí)際契合，避免管理與施工實(shí)際產(chǎn)生偏差，影響建筑工程正常發(fā)展。建筑工程管理理念的轉(zhuǎn)變，意味著在工程管理活動中，需要將綠色環(huán)保作為控制管理控制的指標(biāo)之一，對建筑工程施工過程提出相應(yīng)的管理要求，促進(jìn)綠色建筑理念的落實(shí)。

三、綠色建筑工程管理存在的問題

1.缺少完善的評估體系

在建筑工程項(xiàng)目實(shí)際施工過程中，需要按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)對施工情況進(jìn)行全方位的分析，提高整體考察評估效果。在實(shí)際展開有關(guān)工作的過程中，能夠提高對于施工情況的監(jiān)督管理力度，為工程安全性提供幫助。在實(shí)際進(jìn)行評估的過程中，也可以使工作人員找到自身在施工基礎(chǔ)方面的不足，進(jìn)而通過更加有效的措施將其解決，降低在建筑工程施工中出現(xiàn)各種問題的概率，提高施工質(zhì)量。然而從當(dāng)前綠色建筑工程施工的情況來看，其中還沒有建立完善的評估體系，會導(dǎo)致施工難度進(jìn)一步增加，施工質(zhì)量也無法滿足相關(guān)要求，在這一情況下，就會對我國建筑行業(yè)的實(shí)際發(fā)展，產(chǎn)生嚴(yán)重的負(fù)面影響。

2.沒有獲得政府的支持

從我國綠色建筑工程行業(yè)發(fā)展的實(shí)際情況來看，其受到了社會的廣泛關(guān)注，國家制定的各種針對環(huán)境方面的政策，也為綠色建筑工程的發(fā)展提供了支持，然而這些政策本身更傾向于環(huán)境保護(hù)，并沒有為建筑行業(yè)的發(fā)展提供直接動力。在設(shè)計(jì)施工中，在綠色環(huán)保方面的技術(shù)并沒有做出詳細(xì)的規(guī)定，而是全部依靠施工企業(yè)本身的自覺。這一情況下，就會導(dǎo)致其在實(shí)際建設(shè)的過程中，企業(yè)擁有更強(qiáng)的主動性，如果其過于重視自身的利益，就容易造成施工效率的下降，對于綠色建筑施工的效果也會產(chǎn)生負(fù)面影響。在沒有完善政策監(jiān)督的情況下，綠色建筑施工也很難完全落實(shí)。

3.先進(jìn)管理人才較稀缺

相較于傳統(tǒng)建筑施工模式，綠色建筑工程施工理念推進(jìn)的時間相對較短，所以在各個方面都存在很大的進(jìn)步空間，專業(yè)管理人才不足則會對其產(chǎn)生較大的影響。大多數(shù)管理人員依然使用傳統(tǒng)思想展開綠色建筑工程的施工，無法滿足綠色建筑工程施工的實(shí)際要求，對于相關(guān)方案的效果也產(chǎn)生了負(fù)面影響。一部分管理人員本身的工作經(jīng)驗(yàn)并不是非常豐富，理論知識也并不健全，受到有關(guān)因素的影響，使得綠色建筑工程管理工作過于混亂，無法提高整體施工效果，對于綠色建筑的發(fā)展產(chǎn)生了嚴(yán)重的阻礙。

四、綠色建筑工程管理的優(yōu)化策略

1.制定可持續(xù)發(fā)展為工程實(shí)施前提

（1）樹立建筑企業(yè)的價值觀

建筑企業(yè)管理人員在管理過程中，必須意識到綠色意識對于工程的重要性。并重視企業(yè)開展綠色工程，倡導(dǎo)可持續(xù)發(fā)展與工程相結(jié)合的發(fā)展模式。施工單位管理人員應(yīng)該意識到，樹立企業(yè)綠色價值觀建設(shè)，才能在行業(yè)中立于不敗之地，贏得更多投資者的支持。為企業(yè)發(fā)展創(chuàng)造商機(jī)，帶動企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益。

樹立價值觀需要管理者和領(lǐng)導(dǎo)人先設(shè)定發(fā)展愿景，并在期限內(nèi)有意識的進(jìn)行資源科學(xué)利用，保護(hù)環(huán)境開展綠色管理。領(lǐng)導(dǎo)也應(yīng)以身作則，在工程建設(shè)過程中，積極堅(jiān)持綠色價值觀。價值觀的核心要素自傲與領(lǐng)導(dǎo)對自身的塑造，并結(jié)合現(xiàn)代化管理，帶動員工走上低能耗的綠色發(fā)展道路。

（2）履行綠色環(huán)保的社會責(zé)任

近些年來國內(nèi)建筑市場發(fā)展迅猛，但是在高度發(fā)展的背后，付出的缺失高能耗、污染的代價。建筑企業(yè)作為國家的支柱企業(yè)，應(yīng)對工程負(fù)責(zé)，對社會大眾負(fù)責(zé)。將工程項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益與社會、環(huán)境效益結(jié)合在一起，實(shí)現(xiàn)多贏局面。綠色建筑是可持續(xù)發(fā)展理念在工程中的具體體現(xiàn)，也是未來建筑行業(yè)發(fā)展的主流趨勢。這也要求建筑企業(yè)基于社會責(zé)任與綠色建筑理念的引導(dǎo)下，充分利用可再生能源，提高資源利用效率，充分把握市場發(fā)展趨勢，推動建筑行業(yè)可持續(xù)發(fā)展。

2.完善對綠色建筑工程評估體系

（1）定性與定量相結(jié)合

完善的評估體系，應(yīng)包含制定、調(diào)整等多個體系。并且，國內(nèi)現(xiàn)有綠色建筑評估體系并不完善。數(shù)據(jù)庫需要的能源能耗，在實(shí)際開展工程建設(shè)過程中使用過度，導(dǎo)致現(xiàn)有數(shù)據(jù)嚴(yán)重缺失，難以科學(xué)進(jìn)行定量評估。對此，可以采取定性評價與定量評價相結(jié)合的方式。根據(jù)建筑是否符合綠色建筑概念，以及施工采用的綠色環(huán)保技術(shù)，將其作為判斷依據(jù)。隨著國內(nèi)綠色建筑數(shù)量增加，未來數(shù)據(jù)庫也會不斷豐富和完善，屆時能夠更有效的開展定量評價，保障綠色建筑管理效果。

（2）建立具有國家特色的評估體系

評估體系建立應(yīng)結(jié)合國內(nèi)建筑行業(yè)實(shí)際情況制定，國內(nèi)多數(shù)的城市居民居住的房屋多是老式房屋，也存在一部分半成品建筑。可以說對此類建筑進(jìn)行綠色管理，無法避免綠色垃圾產(chǎn)生。并且建筑材料主要為混凝土，因此建立評價體系應(yīng)結(jié)合各地實(shí)際情況，發(fā)展并建設(shè)符合國內(nèi)行業(yè)的綠色建筑評價體系。

（3）加強(qiáng)評估監(jiān)管

為了防止綠色建筑工程管理過程中出現(xiàn)徇私舞弊的情況，需要結(jié)合評估體系構(gòu)建專屬的監(jiān)管機(jī)構(gòu)，保證形成公正且專業(yè)的第三方監(jiān)督，能夠?yàn)榉?wù)對象提供更多的服務(wù)和咨詢功能。

3.提高實(shí)際評估機(jī)構(gòu)審核標(biāo)準(zhǔn)

從審核角度來看，機(jī)構(gòu)審核標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)提高準(zhǔn)入門檻。綠色工程應(yīng)制定關(guān)于管理的核心指標(biāo)，保證能針對不符合可持續(xù)發(fā)展的環(huán)節(jié)進(jìn)行管控。取消能耗高、環(huán)保性能低的項(xiàng)目，杜絕不可持續(xù)項(xiàng)目與可持續(xù)項(xiàng)目混合建設(shè);在制定標(biāo)準(zhǔn)的同時，加強(qiáng)管控力度。綠色建筑不是簡單的工程，其具有復(fù)雜性并貫穿于項(xiàng)目確立、設(shè)計(jì)、后期等全周期中。國內(nèi)現(xiàn)階段能夠明確對各環(huán)節(jié)作業(yè)進(jìn)行科學(xué)規(guī)劃，保證單位責(zé)任細(xì)化。對于建設(shè)設(shè)計(jì)單位而言，其設(shè)計(jì)方案與施工單位有直接影響。盡管各司其職，但是相互又存在一定聯(lián)系。盡管對于綠色建筑概念與設(shè)計(jì)研究處于起步階段，但是通過加強(qiáng)監(jiān)督和管控，能夠獲取實(shí)時信息，不斷對管理過程進(jìn)行調(diào)整，朝向綠色可持續(xù)方向發(fā)展。

4.建立獎懲機(jī)制

綠色工程管理過程中，應(yīng)為工程增加適當(dāng)補(bǔ)貼。建筑節(jié)能技術(shù)研發(fā)、改造應(yīng)用都需要大量的資金。政府為其提供資金保障，能夠更有效的帶動施工單位的積極性。促進(jìn)工程管理質(zhì)量提升，獲得經(jīng)濟(jì)和社會的雙重效益。政府給予的補(bǔ)貼能夠作用于住戶終端，目標(biāo)直接針對用戶，提高綠色管理質(zhì)量。在這一舉措下，能夠擴(kuò)大企業(yè)生產(chǎn)能力，帶動建筑行業(yè)更快速發(fā)展;政府還應(yīng)采取減免稅收等政策，鼓勵行業(yè)中投資者加入到綠色建筑建設(shè)過程中，有效遏制能耗過度消耗，間接減免可再生能源等實(shí)際使用和需求。

結(jié)束語

綜上所述，建筑工程施工管理主要針對影響建筑工程性能和建設(shè)目標(biāo)的因素進(jìn)行控制，具有協(xié)調(diào)性、程序性和目標(biāo)性，綠色建筑施工管理是基于傳統(tǒng)建筑施工管理的改進(jìn)。為了使建筑工程與生態(tài)環(huán)境和諧發(fā)展，在原本建筑工程施工管理中融入了生態(tài)環(huán)保理念，將節(jié)能、環(huán)保和污染治理作為施工管理的任務(wù)目標(biāo)，制定相應(yīng)的管理制度。通過綠色建筑施工管理的開展，能夠?yàn)榻ㄖ袠I(yè)的生態(tài)化發(fā)展提供制度支持，推動建筑行業(yè)走上可持續(xù)發(fā)展之路。

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