“美麗院落”　移步換景

張藍予

2020年，北京清華同衡規劃設計研究院有限公司（以下簡稱“清華同衡”）的規劃師們參加了東城區“美麗院落”治理試點工作。他們走進安定門街道的背街小巷，主動參與社區治理，保護老城風貌，重塑老城活力，讓平房院的老街坊們過上現代新生活。

“2020年我最高興的一件事就是解決了雨水漫灌進屋的問題。以前最愁的就是下雨天，下多長時間雨，我們就要淘多長時間水。”家住東城區安定門街道方家胡同13號院的李大姐高興地對清華同衡的規劃師說。

2020年12月，作為第一批“美麗院落”試點，方家胡同13號等4個院落改造工程正式竣工。經過近半年的改造，往日空間窄小、設施老舊的院落變身為整潔有序、步移景異的“美麗院落”。

用繡花功大計小院美麗宜居

2020年是楊阿姨在方家胡同13號院居住的第57個年頭。近年來，她眼看著這座院落變得愈發老舊，路面坑洼、排水堵塞、雜物成堆。“能解決這些問題真是太好了！”在第一次居民集體協商會上，楊阿姨對清華同衡的規劃師們表示由衷的感謝。

從夏日炎炎到寒風凜冽，在區城管委、街道黨工委與社區黨委組織下，清華同衡第二黨支部黨員規劃師曾慶超奔走在各個小院，一遍遍調研踏勘，研究“美麗院落”設計方案。

在幾個院落中，方家胡同13號院尤為特殊，它曾經是循郡王府的東院，新中國成立后一直作為外交部宿舍使用，占地面積近6000平方米，共有38戶人家。13號院與循郡王府一同被列為北京市重點文物保護單位，周圍的老人都叫它“格格府”。由于年久失修，這座四合院的各項硬件設施已老舊殘破：地面老磚破損嚴重，自行車等雜物隨意堆放，過道角落被雜物充滿，碎磚堆砌的自建煤棚早已棄用，花園雜草叢生……這座文物院亟須治理更新，重煥生機。

挨家挨戶走訪調研，一遍遍開展居民需求訪談，曾慶超在充分了解每位居民的實際需求后，一輪又一輪地做設計改方案……希望在保護文物、保留歷史記憶的基礎上讓這座院落更加美麗宜居。

規劃師與區城管委、街道、社區等部門開展了多次方案溝通，制定了堅持古建筑謹慎修補為主、最小干預、搶救第一的原則，用繡花功夫對院落精細化提升。規劃師們結合項目工作要求、院落存在的問題以及居民訴求等，最終確定了改造方案：排水疏導、地面鋪裝，拆除存在安全隱患的簡易棚，結合居民種植熱情提升院門小微綠化，將閑置空間改為集晾曬、景觀、公共活動為一體的空間。

經過改造提升，院落煥然一新，朱門灰瓦、青磚石階、綠蔭垂掛，楊阿姨記憶中的方家胡同13號院又重現眼前。

讓居民收獲滿足感和幸福感

“美麗院落”工程深入踐行“以人民為中心”的發展理念，關注居民實實在在的需求。為讓每個居民都能收獲滿足感與幸福感，規劃師團隊得空就與大爺大媽聊聊鄉愁、話話家常，摸清他們的真實訴求。

在前期溝通時，琉璃寺12號院的劉大嬸堅決反對拆除家門口公共空間內的破舊棚子，更是直言“誰要動，我跟他沒完”。規劃師們就常常找劉大嬸聊天，在反復多次的聊天中，她終于說出了真實想法，原來堅持不拆的原因只是想要和鄰居隔開。根據劉大嬸的訴求，規劃師們為她定制了一座置物架，既能滿足劉大嬸的需求，又提升了院落的美觀程度。“只要花時間去傾聽居民的聲音，就沒有解決不了的問題。”規劃師感慨地說。

為了照顧院里年齡較大的居民，規劃師們還在臺階處、門邊加裝了扶手，將地磚與房門的縫隙修補平整，將安全隱患逐一排除。每一處院落的華麗轉身，換來的都是居民們的幸福安寧。

“院落環境的提升與長期維護離不開居民的共同參與，”曾慶超說，“前期規劃、方案確定、施工開展等環節，我們都和居民一點點協商討論、共同解決，但想要長期維護與保持院落環境，還需要居民更多參與共管共治。”

在與院落居民溝通方案過程中，規劃師們充分發揮專業優勢，積極配合街道和社區黨建協調委員會工作，與居民共同商議制定院落公約，探索院落環境維護的長效機制，推進居民參與院落空間環境的共管共治，共同守護美麗文明家園。

（責任編輯：李爽）