BIM技術在房建工程項目施工建設中的應用實踐①

摘 ?要：房屋建筑是關系到國計民生的重大工程，尤其是在城市化進程日漸加速的當今時代，人們對于房屋建筑的需求也在不斷增多，將BIM技術應用其中能夠實現對于相關數據的精確獲取，為后續工作的開展奠定良好基礎，從而促進我國房屋建筑行業的進一步發展。

關鍵詞：BIM技術;房建工程;項目施工建設;應用

1 BIM技術概述

1.1內涵及優勢

建筑工程領域中的BIM技術屬于一種建筑項目信息模型，其是基于CAD發展而成的技術形式，是對CAD技術功能與作用的延伸與拓展，因而該技術的應用有利于多個部門參與項目建設，比如主管或施工等部門的參與。BIM技術的應用使傳統手繪圖紙模式發生改變，圖紙電子化與信息化特點更加明顯，為信息儲存與修改創造了便利條件。在建筑項目施工中，該技術使用現代信息技術有效融合各施工環節內容，從整體上提高了行業建設質量。大量實踐與研究發現，該技術的應用有明顯的優勢，比如可視、全面、高效及立體化等，這是其他技術不具備的。基于這些特點，便于工作人員更好地協調、變更與使用相關信息，提高項目整體建設質量，充分發揮技術優勢推動建筑行業穩定發展。

1.2技術特點

1.2.1BIM技術應用可視化

BIM技術應用具有可視化，其可以根據建筑工程項目的設計圖紙參數，展示出建筑物結構的三維、四維效果圖，進而為建筑工程項目工作人員提供精準、直觀的參考信息，讓其明確施工要求及建筑工程項目的結構特點，推進建筑工程項目的高質量、高精確性進展。

1.2.2 BIM技術應用協同性

BIM技術應用具有協同性，其可匯總建筑工程項目管理中的各個方面的信息，對各個環節、各個部門的信息及需求進行整合、協調，并將整合信息進行共享，進而滿足各個部門、施工環節對施工參數的需要，為建筑工程項目開展過程的順利性、配合性奠定基礎。

1.2.3 BIM技術應用模擬性

BIM技術應用具有模擬性，其可對管理中的各個環節的開展內容，各個部門的工作內容進行模擬，進而可對其管理中可能出現的問題進行推測，進而及時制定預防措施及針對性的應對措施，最終有利于項目進展方案的最合理確定，推進項目管理都會平及盈利能力的提升。

2 BIM技術在房建工程項目施工建設中的應用

2.1項目設計管理

傳統的設計模式是利用CAD軟件或圖紙，分階段分析當前施工工序中的各種參數指標并加以標注，但在設計過程中經常出現設計與實際施工不一致的現象，導致圖紙文件多次返工、修改，增加了設計人員的工作量，CAD軟件和圖紙只是簡單地對數據信息進行二維顯示，不能完全反映出整個建筑空間所呈現的數據屬性。采用BIM技術可以使CAD軟件中的二維平面信息以數據映射的形式轉化為三維立體信息，通過模型虛擬化、可視化等手段，使這類設計參數同步呈現在立體模型中，從而模擬和確定設計方案的可行性和實際施工效果。此外，BIM技術模型中所包含的計算機系統，還可以在業主方與施工方之間建立一條連接通道，雙方人員均可通過該平臺對當前施工信息進行查驗。如此一來，設計人員在修改建筑信息時，業主方就可以通過建筑信息模型承載的平臺，及時了解修改后的信息，進而雙方通過有效的溝通，減少了整個設計過程中返工的次數。以建筑模型為支撐的各種設計過程，可以根據參數指標的設置，精確地演化出各種建筑構件，如空調系統、施工管線、消防通道等，通過模擬功能，對各種建筑工程的施工過程進行模擬，使設計人員明確當前圖紙文件設計中存在的施工問題，然后通過實時修改數據模型，調整相對應的建筑位置，從而提高設計的精確性，有效地避免因設計不規范而導致的返工問題。

2.2施工環節進度管理

在現階段我國的建筑工程中，存在很多的問題，主要體現在：建筑范圍大、建筑周期長、建筑工序較為復雜等多種因素導致了施工進度不能很好得以把控。而運用BIM技術，可以精確地利用建筑工程的設計參數，再依據設計圖紙制作成3D模型。與實際工程施工相結合，全方位實現了人力投入和資源的利用率之間的有效結合，然后進行合理的調配和把控。從而大大提升了建筑工程施工的工作效率以及工作質量。通過有效的資源和人員的整合分配，使施工時各個部門人員的配合更加緊密，從而可以有效縮短建筑周期和精簡建筑工序。

2.3房建施工質量管理中的BIM技術

房屋建筑不僅是人民的安身立命之本，同時也是我國國民經濟發展的重要支柱之一，也就是說工程本身質量的好壞會直接影響到人民的生命財產安全以及國民經濟的發展水平，故此，建筑工程的質量安全問題也是得到了來自社會各界的廣泛關注。在這種大背景之下，建筑單位為了能夠進一步滿足社會發展需要以及人們的生活需求，不斷地對自身生產技術水平進行優化革新，對于施工材料方面也本著更加嚴謹的態度進行選擇，由此房屋建筑水平也有了更進一步的提升，但是就工程的整體而言還是存在一些問題有待改善。

2.4施工安全管理中的BIM技術

通過引用BIM技術，對施工環境進行模擬，對各工程環節當中的安全隱患進行排查，事先對房屋建筑工程的危險狀況進行了解，并制定相應的防御措施，以此來提高房屋建筑工程的安全性。通過先模擬再進行建設活動，在應用BIM技術過程當中，需要組建三維空間建設人員，并對房屋建筑施工狀況進行嚴格監督，對房屋建筑項目管理團隊提供相應的解決方案，對施工人員未發現的安全隱患進行及時反饋，率先解決三維空間建設人員發現的安全問題，再進一步排查其他安全隱患。通過BIM技術，不僅可以對房屋建筑前期建設計劃進行安全隱患檢查，還可以有效監督施工人員，避免在建設過程當中出現安全事故。此外，應用BIM技術可以有效預測下一階段建設狀況，可以及時調整施工單位安全管理工作，提高房屋建筑工程的施工安全效率。

2.5施工環節的成本管理

成本地管理是整個建筑工程項目管理工作中最為重要的一項。科學合理的對資金成本的投入進行嚴格管控，從而有效地保障了承建企業經濟效益的。促進建筑企業的可持續發展。BIM技術的運用，它可以利用科學數據和三維設計模型，對各個施工進度節點和時間節點的成本投入和預測。利用電腦網絡等方面技術來組建起全面建筑成本數據庫。促使建筑工程的原材料成本和人力投放成本以及機械設備信息向智能化、自動化方向發展。不僅如此，還可以提高管理人員及時掌握施工進度和數據管理的效率。

3結語

綜上所述，BIM是以房建工程領域各項相關信息數據為基礎的模型，具有軟件集成、操作便捷、三維成像、直觀展現、立體碰撞等優良特點，但是距離熟練使用，廣泛推廣還是很遠，很多功能有待開發。我國大型的建筑施工項目很多都在積極地推動BIM技術的使用，要求在全生命周期中使用BIM。很多大中型企業建立了專門的BIM團隊，展開了對BIM的實施與探索。BIM技術的開發和利用，對于提高建筑產業效率和信息化管理水平，具有較高的實用價值和廣闊的應用前景，可產生較大的社會、經濟效益。

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作者簡介

王春霞，女，河北省滄州市人，研究方向：建筑工程

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