房屋建筑設計的基本原則及設計要點研究

黃海

（廣西富盟工程設計有限公司南寧第一分公司，廣西南寧 530022）

近年來，廣西住房需求量不斷增加，帶動著房屋建筑工程建設規模的擴大。根據供應計劃，今年全區將供應住宅用地2401.01hm2，較上一年度的2322.88hm[2]，增加78.13hm2，增幅約3.36%。其中普通商品住房用地2103.58hm2，同比增幅約5.14%。余下為經濟適用房、公共租賃房等保障性安居工程住房用地。基于建筑建設不斷增加的背景下，展開對建筑設計的研究，總結設計策略。

1 案例概述

以某房屋建筑項目為例，設計為32 層塔樓建筑，設計情況如表1 所示。現結合設計實踐，總結設計優化的方法。

表1 建筑設計情況

2 房屋建筑設計遵循的原則與要點歸納

2.1 安全性原則

人們居住空間必須要做好安全的控制，切實保障使用者的生命財產安全。設計時將安全性的實現與保障，放在首要位置。從抗震水平與房屋承重水平等方面入手，通過把控結構方案與材料使用選擇等內容，做好安全的控制，例如抗震設計。若為普通型多層砌體結構的建筑，選擇橫墻承重方案或縱橫墻聯合承重的方案，形成結構體系。在縱橫墻的布置方面，要求保證力的對稱性與均衡性，保持水平方向的平順，同時垂直方向做到銜接有序，不可使用未錨固的預制挑槽，同時不可以將樓梯間布置在拐角位置。若使用很多鋼筋且高度較高的建筑結構，對抗側力結構的設計，例如框架與抗震墻，采取雙向布置方案。工程抗震設計中采取以下措施：①減震措施。利用建筑物之外的部件，達到增加阻尼的目的。采取的方案運用的是減震原理，在建筑變形大的位置設置減震消耗部件，達到增強抗震性的目的；②隔震措施。采用的基礎隔離措施與地基隔震措施等，屬于應用廣泛的措施，在設計方面要做好綜合分析，選擇適宜的隔震措施。上述方案采用的是設置支承構件與水平隔震溝等方式，達到防護的目的。按照小震動不損壞、中震即可用、大震動可以修的基本原則，選擇利用地下室直接支承構件、水平隔震溝以及水平隔離縫，達到增強抗震力的效果。使用26 個天然橡膠支座以及鉛鋅橡膠支座，同時設置600mm 的設備管線防碰撞寬度，對水平隔離縫使用柔性材料進行填充處理，達到抗震效果的目的，滿足實際需求。

2.2 綠色環保原則

目前，建筑行業的建造要求不斷提高，尤其是綠色環保方面，促使方案設計更加注重綠色環保的實現。設計時貫徹人與自然和諧發展的理念，探索有效的措施，減少建筑對生態環境的不利影響。深入分析水資源、能源與環境、材料與資源等各類指標，提出適宜的方法加以控制。上述案例中對于施工圖的設計，重點圍繞材料的利用與土壤侵蝕等方面，貫徹綠色施工標準和規范，提出廢棄物的管控措施。將綠色施工理念積極運用到建筑施工圖設計方面，選擇綠色建筑建造方法，符合自然規律，達到綠色施工要求。例如，對廢棄混凝土與廢磚等，采用再利用技術，實現對材料資源的再利用，達到綠色建筑的設計標準。

2.3 舒適性原則

房屋建筑的使用群體為人，堅持以人為本的設計原則，尊重使用者的心理需求與心理需求，同時兼顧個性化需求，促使設計的舒適性得到滿足。基于生活水平不斷提高的背景下，考慮人們的需求，要圍繞建筑位置與交通以及采光等方面，進行具體的設計。這需要加強與業主的溝通，精準把握設計的細節，促使房屋建筑設計質量得到提高。設計時圍繞以下方面加以控制：①外部環境。營造良好的外部環境，能夠為內部環境質量目標的實現，提供相應的保障，滿足使用者的需求。圍繞服務設施與交通等因素，通過配套公共服務設施以及道路交通等，促使建筑質量得到提高；②內部環境。設計時重點分析日光條件，結合運用其他措施，通過合理搭配，使人們的多樣化需求得到滿足[1]。

3 房屋建筑設計策略的總結

3.1 采取全過程設計方法

房屋建筑設計實踐中采取全過程設計方法，做好全面嚴格的把控，對保障建筑建造質量，起到積極的作用。設計措施如下：①前期策劃。組織開展設計工作前，要求做好前期的準備與策劃。組織勘察技術人員，利用專業的測繪測量技術與工具，例如GPS 與無人機等，對建筑施工地的地形地勢與其他資料進行搜集，為建筑設計提供支持與依據，促使建筑設計的質量得到保障。除此之外，要積極吸納居民意見，分析建筑物的能效能否得到有效發揮，同時做好環境與周圍環境關系的分析等，整合相關資料與信息，展開全面分析，掌握能源消耗變化特點與建筑使用率等，形成優質的方案[2]；②方案的設計。充分利用自然條件，做好長遠消耗的計算，采用材料回收再利用技術與水資源節約技術等，運用建筑仿生學與鄉土建筑理論等，輔助建筑方案的設計，提出有效的建筑設計方案；③初步設計。圍繞如何減少能源使用、建筑標準和綠色策略等內容，展開全面的設計，促使管理工作得到高質量的開展與落實。除此之外，采取專業協同設計方案，減少設計矛盾，為后期施工提供依據；④施工圖設計。推廣運用新工藝與新技術等，提高建筑的綠色化水平[3]。

3.2 采用BIM 技術輔助專業協同設計

房屋建筑設計實踐中采用BIM 技術，能夠解決當前設計存在的問題，克服面臨的挑戰。聯合應用BIM 軟件與日照分析軟件等，圍繞建筑設計方案內容，展開可視化分析，掌握存在的問題與不足，提出改進與優化措施。BIM 技術的應用如下：①建筑結構與場地分析。建筑物設計的是否合理，除了體現在結構設計方面，還體現在建筑與施工場地的關系把控。設計時要結合地質環境與水文條件進行分析，分析是否會對建筑結構設計造成不利影響。將BIM 技術和地理信息系統聯合應用，開展建筑場地模擬分析，構建建筑模型，展開全面分析，實現可視化分析與室內視野分析等，促使建筑結構與場地之間達到最佳的適應性，最大限度保障結構設計的合理性和科學性；②建筑結構參數設計。完成場地設計后，對建筑結構參數展開處理與分析。將結構參數與數據進行整合，匯集到數據庫內。采用的BIM 技術，不僅具備計算機處理功能，還具有存儲數據的功能，使用收集與處理軟件，按照相應的次序存儲，提高工作效率，積極推動建筑設計工作。利用BIM 技術，解決結構設計面臨的問題，提高結構設計的水平。需要注意的是，若想實現BIM 構建的物理模型與建筑結構分析模型等，要遵守相應的技術標準，嚴格把控設計方案的質量。

3.3 運用新理念與新方法

房屋建筑設計實踐中要關注到結構性能與綠色環保等內容，積極運用新理念和新方法，實現對設計質量的把控。設計措施如下：①貫徹綠色建筑理念[4]。圍繞如何實現建筑與環境和諧相處的內容，積極探索有效的設計方法，促使設計質量得到保障。這需要設計人員能夠積極學習建筑相關理論，做好房屋建筑設計質量的全面嚴格把控，促使設計效益目標得以實現；②積極運用新材料與新技術等。基于打造高品質綠色建筑的目標，推廣運用新材料與新技術等，輔助建筑功能設計，探索最佳的設計方法，輔助各項工作高質量落實，切實保障設計質量目標得以實現[5]；③做好整體分析。房屋建筑設計目標的實現，例如能源與安全性等，做好全面嚴格的把控。通過分析整體，減少能源的消耗，最大限度保障建筑設計的性能目標實現。事前發現設計方案問題，提出改進與優化的策略，促使建筑設計目標得以實現[6]。

4 結語

綜上所述，房屋建筑設計實踐中要積極做好安全性與人性化等的把控，探索優化設計的方式方法。本文結合實踐，提出采取全過程設計方法；采用BIM 技術輔助專業協同設計；運用新理念與新方法等建議。通過嚴格把控建筑設計質量，促使設計目標得以實現。