防滲漏施工技術在房屋建筑施工中的重要性

林建德

關鍵詞：防滲漏施工技術;房屋建筑施工;重要性

1防滲漏施工技術對房屋建筑施工的重要性

1.1滲漏問題會影響整個房屋建筑的正常使用功能

我們都知道，房屋建筑與人們的正常生活是密不可分的。所以，房屋建筑的防滲漏措施是十分重要的，比如在雨水較多的季節(jié)或是房屋防滲漏措施未施工到位，造成很多建筑都會出現(xiàn)滲漏的現(xiàn)象，這證明了房屋質(zhì)量并不合格，而滲漏現(xiàn)象會影響整座房子安全性，對人們的正常生活產(chǎn)生很大的負面影響，長期甚至會影響房屋的使用功能。而同時，由于滲漏問題的存在，還將極大的危害建筑物的安全性與穩(wěn)定性，從而使得建筑內(nèi)部結構穩(wěn)定性，嚴重影響了我們的人身安全和財產(chǎn)安全。因此，基于滲漏問題造成的種種危害，表明了在住宅施工中采用防滲漏施工技術是十分關鍵的。

1.2嚴重威脅到房屋建筑的質(zhì)量安全

住宅施工質(zhì)量是否合格，很大程度上取決于材料材質(zhì)、建筑設計、管理水平，以及施工技術水平。根據(jù)具體應用的實際情況分析，住宅建筑防滲漏施工技術的好壞直接影響到了居住建筑產(chǎn)品的安全性。所以，對居住建筑漏水問題的最著重處理方面就應該放到施工技術上面。而隨著經(jīng)濟社會的發(fā)展與進步，當?shù)卣嘘P主管部門也更加關注住宅建筑工程滲漏問題的發(fā)展現(xiàn)狀情況，并重視住宅建筑工程質(zhì)量安全性問題，期望能給民眾生活提供一個健康的生存環(huán)境。

2 防滲漏施工技術在房屋建筑施工中應用存在的問題

2.1建筑材料不合格

因建筑材料質(zhì)量不合格或性能指標不符合設計要求而引發(fā)房屋滲漏問題的工程案例數(shù)不勝數(shù)，而產(chǎn)生這類情況的原因主要有兩點：（1）施工單位為最大限度地降低施工成本，通過非正規(guī)渠道進行施工材料采購，導致材料品質(zhì)參差不齊，從而嚴重影響施工質(zhì)量。或者施工單位缺乏科學完善的材料質(zhì)量控制機制，對材料質(zhì)量控制能力不足，不能及時發(fā)現(xiàn)不合格材料，從而影響施工質(zhì)量;（2）施工單位材料應用能力不足。隨著科學技術的飛速發(fā)展，近幾年越來越多的新型防滲漏施工材料投入到建筑市場中，如：高強密封性物料、高分子卷材等。然而，很多施工單位的技術人員并不能及時學習和了解這些新型材料，導致對其性能指標和適用條件缺乏全面、準確的了解，從而發(fā)生所選材料與實際施工條件或設計要求不符的情況，影響建筑的防滲漏能力。

2.2施工技術水平低

該問題主要有以下兩個方面：（1）部分施工企業(yè)不能及時更新防滲漏施工技術，在實際施工過程中，依舊沿用傳統(tǒng)、落后的施工技術，導致防滲漏施工工藝與實際施工情況不匹配的情況，難以滿足設計要求，從而產(chǎn)生滲漏問題;（2）施工企業(yè)在防滲漏施工過程中，未做好技術交底和質(zhì)量監(jiān)督工作，導致防滲漏施工不規(guī)范、不標準，從而影響施工質(zhì)量，產(chǎn)生滲漏問題。

3 防滲漏施工技術在房屋建筑施工中的應用要點

目前，在房建施工過程中，為了提升總體建筑防滲漏效果，建筑施工企業(yè)單位要根據(jù)住宅建筑施工特點，選取合適的防滲方案，以全方位、有效的手段增強防滲的效果，以推動住宅建設項目防滲的施工措施的順利進展。

3.1屋面防滲方法

屋面防滲方法的具體應用過程，必須仔細分析如下二點內(nèi)容：第一，在建筑過程，首先要確保建筑質(zhì)量。根據(jù)規(guī)范化建筑準則，設計一定的屋面坡度以保證能夠順暢地將水排出，在實施鋼筋使用和水泥施工的過程中，要提高鋼筋品質(zhì)以滿足要求，并完善施工技術，以及控制混凝土的防滲抗?jié)B等級、混凝土配合比和澆筑是振搗密實度。第二，在選擇防滲材料時，首先要了解防滲材料料特點，選用了耐水性和密封性都比較好的原材料，并充分考慮了當?shù)丨h(huán)境調(diào)整防滲等級和防水材料。在防滲施工過程中，根據(jù)一般工程建設技術規(guī)范處理，例如如何均勻涂抹防滲料，以防止漏涂抹，并細分施工過程，同時，施工日期也不要相隔時間過短，在施工完畢之后，要經(jīng)過二十四小時的閉水試驗，合格后經(jīng)檢測防滲施工有效性，以便更好地提高防滲工程質(zhì)量。

3.2 廚衛(wèi)的防滲漏施工技術

廚衛(wèi)的防滲漏同樣是施工的重點。結合生活經(jīng)驗可知，廚房和衛(wèi)生間區(qū)域是用水最多的地方，另外，管線分布相對復雜，排水管道眾多。基于此，需要將廚衛(wèi)防水看作是整個防水工程的關鍵。現(xiàn)實中，如果防水不到位，就會讓積水嚴重，出現(xiàn)下滲現(xiàn)象。針對這一情況，在房屋裝修階段，廚衛(wèi)防水處理必不可少。在施工前，將多種因素考慮進去，制定防水施工方案。首先，合理控制地面高度，通常情況下，需要參照臥室高度，廚衛(wèi)地面應比臥室高度低，將其高低差控制在4～5cm，并且確保地漏口的位置最低，同時將其傾斜度調(diào)整到1%。例如，淋浴位置的選定和浴缸的設定等。經(jīng)過合理設計，能夠有效防范房屋建筑的滲漏問題。其次，在封堵煙道時，應選用細石混凝土，實踐證明，這類材料的封堵效果比較理想，同時使用模板進行支撐。最后，在墻面抹灰環(huán)節(jié)中，為了預防墻體被水侵蝕，科學比例的防水劑添加是十分必要的。

3.3 門窗防滲方法

門窗安裝過程，要保證門框結構的穩(wěn)固和連接部位的牢固。窗戶底端要調(diào)整好水平角，朝外傾斜，在門窗槽縫時要留出排水縫隙，以保證底端不致形成積水問題。在新窗戶安裝后，所有窗戶與地面和墻面銜接的部位都要進行細石混凝土漿液施工處理，在細石混凝土漿液內(nèi)要加入適量的防裂貼劑，像防裂砂漿等，進而避免水從窗戶底層滲漏到房屋中。對于在門窗豎框與墻面之間形成的縫隙，要先用發(fā)泡聚苯乙烯泡沫板填充，并達到嚴密規(guī)范。當門窗玻璃安裝好之后，要用玻璃膠封閉玻璃與門框連接處部位，要保證門窗內(nèi)部的防滲膠條質(zhì)量和安裝的密閉性，以避免室內(nèi)外雨水通過防滲條流進屋內(nèi)，同時必須定期檢查防滲膠條和玻璃膠的磨損情況，并進行更換。

3.4 外墻防滲方法

外墻滲漏主要與雨水有關，當房屋工程質(zhì)量不合格時也會產(chǎn)生外墻滲漏，因此施工過程技術人員要嚴格把關外墻質(zhì)量，例如，在砌筑填充墻時要管理好磚縫內(nèi)的縫隙，外砌塊磚鋪貼方法時，應做好找平層，以避免產(chǎn)生地板空鼓與裂縫的現(xiàn)狀等。在外砌塊磚鋪貼方法過程，必須嚴格保證壓實量，混凝土漿液和相應比例的防裂縫粘貼劑同時進行外砌塊磚鋪貼的方法中，才能有效避免外墻塊瓷磚產(chǎn)生裂縫。同時保證建筑外墻內(nèi)混凝土砂漿抹灰噴涂過程的均勻性，使各個階段內(nèi)混凝土砂漿的抹灰厚度和密度都達到國家標準要求，再給磚塊做噴水，這樣在后期建筑工程中如塊料墻面且對外墻面抹灰施工時，也須對磚塊噴水，這樣才可保持磚塊濕潤，并使混凝土漿液牢牢黏合地板，減小裂縫，進而提高建筑物外墻防滲性。這樣才能提高建筑物外墻結構效果，防止在雨天出現(xiàn)漏水狀況，降低外立面建筑防滲性。

4 結束語

綜上所述，房屋防滲漏涉及內(nèi)容較多，較為復雜和全面，想要保證施工質(zhì)量，就要從細節(jié)出發(fā)，在技術和物料兩個層面下功夫。一方面，加強物料質(zhì)量管理，嚴把材料關，提高物料防水能力;另一方面，加大技術研究力度，重視滲透技術的改善工作，結合實際工況，制定最佳的防滲漏施工方案，全方位、多角度保障工程品質(zhì)，促進建筑事業(yè)發(fā)展。

參考文獻：

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