建筑防滲漏施工的新技術以及新方法

朱震宇

（山西園區建設發展集團有限公司，山西太原 030108）

0 引言

目前，房屋滲漏情況較為普遍，嚴重損害了住戶的利益。因此，應重點分析滲漏現象出現的原因，對防水施工工藝進行調整與優化，提高房屋建筑施工整體水平，解決工程滲漏問題。

1 防滲漏施工對于房建工程的重要性

隨著我國經濟發展，越來越多的房屋建筑項目投入建設與使用，防滲漏施工技術也日漸成為房建的重要部分，并且備受人們的關注。可以說，一個工程施工質量的好與劣跟防滲漏施工技術有著重要關聯。防滲漏施工技術控制得當，整個房屋建筑工程的質量也會得到很大程度的保障。因此，房屋建筑的施工人員應該格外加強對防滲漏施工技術的重視程度。在人們的生活場所中，最可能出現滲漏問題的地方就是廚房和衛生間，因為這兩處通常是居家用水量最大且最頻繁的地方。當廚房或者衛生間出現滲漏，就會出現大面積的積水現象以及漏水問題。如果長時間被濕氣侵蝕，房內墻體就會出現問題，如膨脹、起皮、脫落，特別嚴重的還會出現頂板、吊頂發生變形。長此以往，墻體深受漏水腐蝕的侵害，強度必然會日漸降低，使整個房屋的抗壓力性能驟降，縮短房屋整體的使用壽命與年限。此外，當人們久居在濕潤的地方，非常容易患上關節炎之類的疾病，并且很多有害細菌也會在潮濕的環境中出現，對人體健康特別不利。因此，防滲漏施工技術的控制對于房屋建筑工程特別重要，每一位施工人員都應該認真重視。

2 防滲漏施工技術在施工過程中的影響

在建筑工程施工的過程中，要建設好符合建筑施工工程項目實際建設要求，切實使用有效的防滲漏施工技術手段對容易發生滲漏、滲水的問題區域進行及時的檢查，如天臺、廁所、吊頂、外墻、廚房、地下室建筑等進行相對應的防滲漏處理和淋水試驗，這樣就可以有效預防建筑物因為滲水漏水而引發的侵蝕問題，同時，也為后期更好地對建筑工程進行相關的維護帶來了便利。正確把握好工程建設中滲漏水情況，在建筑工程施工中滲漏水時常發生，許多建筑施工單位經常收到滲漏水質量問題反饋，嚴重影響了單位的品牌形象，各個建筑公司應加強各種技術過程的完善，減少滲漏水問題的發生。在防滲漏的設計和施工過程中，必須遵循“排、防、截、堵相結合”，滲水會侵蝕鋼筋，縮短使用年限，破壞建筑的主體結構，做好防漏水的工作，必須時刻把握好施工過程的有效細節問題：第一，做好結構自防水，包括對混泥土墻面、墻體材料以及磚砌、抹灰、塞縫等地方做好嚴格的預防措施，這是整個防滲漏系統技術的基礎，基礎工作不過關，防水體系就無法保證。第二，加強對防水材料的篩選，市面有許多種防水材料，要嚴格把握選材，堅持選用符合國家規定的防水材料，嚴格按照施工工程施工，做好防水防護。第三，加強對面飾、防水層施工后的淋水和蓄水試驗，通過淋水和蓄水試驗才能發現施工過程中防滲漏工程是否完善，提前發現各種問題，及時做好防護。

3 建筑施工中防滲漏施工技術創新方法

3.1 提高防滲墻強度

防滲墻能夠影響建筑物的整體防滲漏效果，隨著防滲墻強度的不斷提高，工作人員需要加強對混凝土灌注過程的關注。在實際過程中，工作人員要嚴格控制混凝土灌注過程，保證鉆頭鉆進速度符合設計標準，且控制鉆頭鉆進速度全程在合理范圍內，保證混凝土灌注均勻，強化關注效果，提高防滲墻前度。在混凝土灌注過程中，建議要結合清空作業標準，保證二者充分配合，在最大程度上降低沉降，提高防滲墻強度。嚴格選擇振搗器，立足工程施工需求選擇合適規格的振搗器，控制振搗器在混凝土中的深度、振搗時間，充分提高防滲墻強度效果。

3.2 房屋施工重點部位的防滲漏施工技術控制

3.2.1 屋面防滲

屋面板是整個屋面工程的重要構成部分，有著阻隔外界熱量、保溫、防滲漏等作用。因此在施工過程中要確實保障屋面板的施工質量。在選擇材料時，必須選擇防水性極好的材料。綜合各方因素，選用恰當的卷材。在材料用于正式施工前，相關人員應當對材料的防水性能進行多次試驗，試驗的各項參數合格后，方可用于正式施工中。與此同時，在澆筑混凝土的施工中，要對混凝土進行嚴密振搗，確保泥漿與鋼筋之間沒有空隙，確保屋面結構的嚴實性，并且在混凝土澆筑完成后進行養護兩周以上的時間。

3.2.2 外墻防滲

做好墻體結構管控，確認墻體砌塊在不同養護周期下的強度，關注砌塊的收縮性，確保滿足墻體砌筑要求；在墻體砌筑過程中，應做好對于混凝土收縮情況的定期檢查，提升墻體養護的效果，依照外界環境因素的變化，對墻體進行必要的遮蔭和噴水處理，對發現的裂縫及時進行處理；在對外墻進行抹灰施工前，需要切實做好表面清理工作，避免雜質對于施工質量和墻體平整度的影響。抹灰施工環節可以選擇分層施工的方式，將適量聚丙烯加入到砂漿中，提高抹灰層和面層的粘結性，同時必須做好對于每一層抹灰層質量的管控，防止出現抹灰層開裂的問題。

3.2.3 廚衛防滲

在建筑當中，廚房和衛生間是用水量最大的地方，發生滲漏的概率也非常大，因此廚房和衛生間對防滲漏的要求會更高，在廚房衛生間進行施工時，應該明確廚衛發生滲漏的各種因素，并采取相應的方案。廚房和衛生間會使用到很多的進水管道和排水管道，并且每一種管道的型號，規格都不一樣，而管材的質量以及管材的連接處都是影響滲漏程度的因素，應該保障管道的質量并加強管道連接的技術，尤其是排水管道盡量避免使用套管，還要給每個管道的連接處進行密封和防滲的處理。

3.2.4 門窗防滲

門窗和墻體的連接很容易出現縫隙，從而導致滲漏情況的發生，對房屋建造的質量產生比較大的影響。由于門窗的功能具有特殊性，因此在施工過程中要考慮到其具體的實用性和觀賞性，并注重二者和防滲漏之間的協調性，在實用和美觀的基礎上能達到最佳的防滲漏效果。基于此，在施工過程中不僅要規范施工步驟，使用符合設計規格的防滲漏材料，還要在門窗的選擇、運輸和安裝施工上進行合理操作，促使防滲漏施工和門窗安裝施工二者協調進行。如果在門窗已經安裝完成再進行防滲透施工工作，就會加大此工程的施工難度，此時，應先保障門窗的實用性功能再選擇相應的門窗配件，通過對縫隙進行填充減少滲漏發生的概率。

3.2.5 地下室防滲

地下室的防滲漏功能是由防水功能和防潮質量決定，加強對地下室的防滲漏技術可以有效地保護地下室整體建筑結構，因此，在對地下室進行防水建筑施工的時候應該注意做好對地下室的防滲漏檢查，地下室防水施工時，要注意以下幾點：①加強止水帶的應用，對在地下室水平施工的縫隙的處的止水帶使用雙面接平焊、減少使用立焊，止水帶具有不易開裂的特點，可以充分利用這一特點對地下室出現的伸縮縫進行防水處理；②對在地下室水平施工的外墻靠近外表面的地方施加一層抗裂鋼筋網，加強對迎水面的保護；③對地下室的墻板澆筑完成時可以遲些拆解模板，使得混凝土在模板的作用下充分填充，有效地減少裂縫的出現。

3.3 定期開展維修檢查

為保證屋面防水層不會受到外界環境因素的影響，必須進行維護管理工作。外界環境因素會對防水層造成較大的影響，風雨沖刷侵蝕、陽光照射等均會加快防水層的老化。因此，在養護過程中，要根據實際情況，制定可操作的保養方案，通過定期清掃、定期檢查等手段，防止屋面防水層遭到破壞。

3.4 要對防滲漏材料進行有效管控

為了不影響房屋建筑整體的防滲漏性能，施工人員進行技術操作時，務必使用滿足工程要求的防水材料。下面我們敘述詳細的操作方法；①施工人員在對外墻抹灰以及墻體施工時，砂漿中的含泥量必須要經過嚴格控制，達到低于5%的砂漿含泥量的標準；②施工人員要綜合考慮房屋建筑情況，把滿足要求的防水劑用于外墻施工，只有合理使用防水劑材料方可加強墻體抗滲漏性能；③嚴格把住材料質量關口，全面查驗砌墻用材質量，在材料使用前，應當按要求進行必要的試驗，確定砌墻材料符合規范要求，滿足房屋建設要求。

3.5 建筑施工中防滲漏施工技術創新

考慮到工程中的施工周期較長，建議工作人員嚴格展開施工現場管理工作，加強對混凝土澆筑施工過程的檢查與成品維護。混凝土施工是建筑物防滲漏技術的關鍵環節，決定建筑物防滲漏能力的高低，工作人員要定期檢查施工現場，檢查澆筑技術操作過程、檢查施工成品是否出現裂縫與冷縫，加強對房屋建筑的質量控制，保證防滲漏能力穩定。此外，還可以根據住宅樓情況，進一步展開防滲漏施工技術分析，判斷是否能夠滿足這樣的住宅建筑防滲漏需求，有效提升住宅建筑防滲漏水平。

4 結語

綜上所述，防滲漏施工技術具有極其重要的作用，能夠有效提升房屋建設質量，為人們營造良好的居住生活環境。要關注重點滲漏部位，分析滲漏原因，并采取針對性的防滲漏施工，以增強建筑工程整體防滲效果，避免由此造成的質量問題。