BIM 技術在工程造價工作創(chuàng)新中的應用

趙士超

（東營市河口區(qū)城市建設投資有限公司，山東東營 257200）

0 引言

BIM 技術的快速發(fā)展和廣泛應用，對工程建設項目的參與方、管理方的資源共享以及協(xié)同辦公明確提出更高的標準。在工程項目的建設過程中以及造價控制中，對BIM 技術進行合理應用，可以更好地達到項目在設計階段的目標，確保工程的有效實施，同時，還可以及時發(fā)現(xiàn)和解決傳統(tǒng)的工程造價中可能存在的各類問題，進而提高企業(yè)對工程建設項目的全壽命周期管理效率。

1 BIM 技術概述

BIM 技術也就是建筑信息模型技術，是工程建設項目的功能特征與物理特性利用數(shù)字方式進行表達的一種技術，其可以在數(shù)字平臺上共享項目的各項數(shù)據(jù)信息，可以為工程項目的全壽命周期帶來相應的科學依據(jù)和數(shù)據(jù)支撐。在項目的各個階段過程當中，不同的參與方可以在BIM 內(nèi)獲取到所需要共享數(shù)據(jù)信息。在構建和管理工程建設信息的過程中，BIM 技術是主要的應用手段，利用BIM 技術，可以將建設項目通過信息數(shù)據(jù)庫實現(xiàn)模型化，從而可以使參與方更直觀、清晰地了解項目的各項數(shù)據(jù)和信息。而對于建筑設計師而言，則可以利用BIM 技術，將各類參數(shù)例如樓高、墻體的厚度等直接輸入圖像中，使二維圖像難以解決數(shù)據(jù)實時標注的問題。

2 BIM 技術在工程造價中的作用

2.1 加強各部門協(xié)同工作和數(shù)據(jù)共享

BIM 技術的特點很多，最顯著的就是其具有充裕的共享數(shù)據(jù)庫。利用共享數(shù)據(jù)，可以有效實現(xiàn)工程造價的協(xié)同工作。首先，建筑企業(yè)應用BIM 技術，可以令工程造價中的數(shù)據(jù)獲得有效共享，使企業(yè)的管理層能夠?qū)崟r掌握相關數(shù)據(jù)，并對數(shù)據(jù)進行分析，構建自由數(shù)據(jù)庫，進行持續(xù)的優(yōu)化和健全，為后期工作打好基礎；其次，自由數(shù)據(jù)庫的構建，能夠?qū)椖渴┕?、工程設計、建設規(guī)劃等數(shù)據(jù)實施共享，達到多方協(xié)同工作的目的，增強項目參與方的配合度和默契度，同時，信息的有效交互，可以為工程項目的順利推進提供保障。因此，BIM 技術能將工程項目的各參與方進行有效連接，實現(xiàn)資源的互通和共享，使工程項目更具規(guī)范化和有序化，在提高了工程施工的效率同時，使工程項目的成本得到較好的控制。

2.2 利用BIM 技術對工程量和工程價格實施優(yōu)化

BIM 技術能夠有效彌補傳統(tǒng)的工程造價技術中存在的缺陷問題，構建完善高效的數(shù)據(jù)模型，相關工作人員可以對項目的工程施工量以及成本價格等進行分析和比對，以此為基礎再實施優(yōu)化，從而獲取最科學、高效的工程施工量，有效控制企業(yè)的建設成本。

2.3 提高工程造價的工作效率

通常來說，建筑材料較易受到外界因素的影響而產(chǎn)生波動，因此，對市場信息的有效把控對于建筑企業(yè)來說是非常重要的，但這一過程相對煩瑣，而且工程量巨大，這令工程造價工作人員頗受困擾。而BIM 技術具有充實的數(shù)據(jù)庫系統(tǒng)，建筑施工企業(yè)能夠借助這一系統(tǒng)及時把握國內(nèi)各地的銷售市場狀況，也能極大地提高工程造價管理人員的工作效率，同時確保了數(shù)據(jù)的準確性。因此，建筑施工企業(yè)應當定期對工程造價人員實施相關的技術培訓，從了解到理解再到掌握，并能將其運用到實際的工作中，提高自身的業(yè)務能力。

3 建筑工程造價的發(fā)展現(xiàn)狀及存在問題

3.1 工程造價的發(fā)展現(xiàn)狀

（1）就現(xiàn)階段而言，BIM 技術的大部分被運用在工程設計環(huán)節(jié)以及工程項目的招標、投標環(huán)節(jié)中，而項目設計企業(yè)以及建設施工企業(yè)則是主要的應用方，而在工程造價方面的應用相對還較少。

（2）少量地將BIM 技術應用于工程造價過程和管理中，但也僅限于設計的過程，主要還是由設計單位在對設計實施優(yōu)化和限額的過程中才會應用到。

（3）建設方和施工方對工程造價管理的核算還拘泥于過去的工程造價管理編制方法，對工程造價管理的核算，不管建設方或是施工方或工程造價咨詢企業(yè)都耗費了很多的人工成本和物力資源，但效果卻未必盡人意。常常會出現(xiàn)工程項目到最后結款時出現(xiàn)造價成本極大地超過投標價或者控制價的情況。

（4）越來越多的施工方在進行工程投標時應用BIM，可是絕大多數(shù)施工方應用BIM 的核心緣故只是為了可以贏得工程或在評標時可以得到加分。施工方在中標以后，因為各類緣故，如建筑模型的信息不健全、機器設備主要參數(shù)丟失、資金短缺等原因，導致在隨后的建設工程施工中，BIM 無法充分發(fā)揮其具有的用途。

3.2 存在的問題

近些年來因為國際經(jīng)濟形勢的日漸復雜，國內(nèi)經(jīng)濟下行壓力的加大，固定投資縮減造成建筑工程造價領域營業(yè)收入增長速度變緩，盈利下滑。總的來看，建筑工程造價領域的公司企業(yè)總體經(jīng)營規(guī)模偏小，相關業(yè)務的深度過低，具有員工年輕化、缺乏經(jīng)驗、專業(yè)能力不高等狀況，進而造成其所提供的服務項目無法跟上國際市場的變化規(guī)律和發(fā)展速度，也就無法有效適應目前該領域市場實際需求。因為欠缺健全的信息化管理能力，工程造價領域在提供服務項目時，會與互聯(lián)網(wǎng)大數(shù)據(jù)時代下建筑施工企業(yè)的快速發(fā)展要求無法達成有效匹配，導致工程造價研究的精確性降低，進而導致最后的工程造價研究結論出現(xiàn)偏差。

4 BIM 技術在建筑工程造價中應用的有效措施

4.1 投資階段

通常來說，項目投資時期的各方都會相對慎重，因為決策稍有差池可能就會導致企業(yè)面臨巨大的損失。而BIM 技術的應用能夠?qū)⒂嘘P的數(shù)據(jù)信息對應其本身所具有的數(shù)據(jù)信息開展對比，生成最適當?shù)?D 數(shù)據(jù)模型，還能夠自行測算造價數(shù)值和工程施工量，因此，BIM 技術在工程項目的投資時期中的造價計算具有非常關鍵的意義。到?jīng)Q策分析環(huán)節(jié)中，利用搭建造價數(shù)據(jù)庫系統(tǒng)，便于后繼造價工作人員能從其中直觀獲得有關的數(shù)據(jù)信息，為編寫出切合實際的成本預算報告書帶來關鍵性的科學依據(jù)。與此同時，創(chuàng)建相應的技術團隊，對成本預算報告書的可行性和科學性實施審核并進行深入分析，擇優(yōu)選用更適合的投資方式，從而使企業(yè)的經(jīng)濟收益獲得最大保障。

4.2 招投標階段

工程投標是一項工程的起始階段，工作量龐大，在以前的投標操作中，需要對工程造價進行反復比對，中標方還要對消耗定額工程量進行核算，需要大量的人力、財力、物力的投入，還有可能因為人為疏忽而造成數(shù)據(jù)的查漏。而本次案例單位在進行投標時，應用BIM 技術，完美地解決了這一系列的問題。該單位利用BIM 技術，制作出的清單不僅數(shù)據(jù)精確度高，而且還更詳細周全，所有內(nèi)容一目了然，最重要的是，還避免了人為失誤。

對工程項目實施公開的招標、投標主要是為了確定承包商，從承包商方面來說，在投標過程中應用BIM 技術，能夠搭建工程施工量數(shù)據(jù)模型并將此與造價數(shù)據(jù)庫系統(tǒng)進行銜接，并從其中將建筑材料的市場價格和機器設備的市場價格數(shù)據(jù)進行提煉，這對工程施工方案的制定和健全具有決策性意義，另外也有助于承包單位對工程施工成本的管控，利用對施工技術和施工流程的提升來實現(xiàn)管控造價的效果。

4.3 設計規(guī)劃階段

本文案例企業(yè)在設計規(guī)劃階段應用BIM 技術，對全部的數(shù)據(jù)進行了整合，同時完善工程設計，從而使由于更改設計而形成的資金浪費情況得到很大改善。另外，在建筑工程設計環(huán)節(jié)的工程造價管理中應用BIM 技術，可以構建各種類型的數(shù)據(jù)信息模型，比如場地模型、結構模型甚至于機械設備模型等，這都將有利于工程造價的有效控制。

另外，因為建筑工程施工是一個內(nèi)容涵蓋廣且相關的技術專業(yè)繁多的工程項目，如果計劃不科學則會導致在穿插作業(yè)過程中造成很多不必要的矛盾，從而使工程施工的效率下降，與此同時工程機械設備的配置不科學也會干擾到整體工程的進度計劃，因此，設計中就多方面地反映出了多技術專業(yè)共同設計方式的優(yōu)越性，在此基礎上，對工程圖紙開展嚴格的核查，及早發(fā)現(xiàn)建筑設計圖紙中出現(xiàn)的各種問題，并在第一時間處理解決，由此有效避免返工情況，從側面實現(xiàn)對工程造價的有效控制。

4.4 施工階段

在傳統(tǒng)的施工過程中，因為施工周期長，再加上各種外部、內(nèi)部因素的干擾會產(chǎn)生很多問題，而針對這些問題，大部分都是利用自身的經(jīng)驗來予以解決處理的，這就導致了工程施工中出現(xiàn)較多的失誤，對工程的進度也會造成影響。本文案例單位在施工階段應用了BIM 技術對整個工期實行嚴格控制，同時借助BIM的數(shù)據(jù)庫和數(shù)據(jù)信息傳送平臺，對所有產(chǎn)生的問題加強管控，并且增強了人員、部門之間的溝通，從而有效降低了工程失誤率，使工程得以順利竣工。

4.5 竣工階段

BIM 技術應用于工程竣工階段，可以使工程造價信息獲得更深層次的公開，以此減少不必要的經(jīng)濟上的糾紛；同時，還能夠?qū)こ痰恼w材料實施歸納和整理，為今后工程的高效開展提供數(shù)據(jù)支撐。

5 結語

將BIM 技術應用于工程造價管理，是科技發(fā)展的必然，同時也對我國的建筑工程行業(yè)的快速發(fā)展起到了強大的推動作用。所以有關的工作人員應對BIM 技術的有效應用加強研究，以實踐為基礎，持續(xù)總結經(jīng)驗，探究切實可行的應用方式，從而提高我國的工程造價管理水平。