建筑工程施工管理簡析
——以蜀星苑工程為例

蔣沁良

（上海辛邦實業有限公司，上海 200000）

1 工程概況

蜀星苑施工地點位于江蘇省宿遷市人民大道2299 號，施工設計包括負2 層，地上2、11、16、18 層。該工程設計采用樁基礎，結構設計為現澆鋼筋混凝土剪力墻結構，預計使用壽命50 年；地下室設計防水等級為2 級，配電間防水等級要求高，應設計為1 級。

2 施工前期準備工作

2.1 施工組織部署

按照先地下-后地上，先結構-后裝飾的原則進行有序作業。基礎及樓板、框架柱內灌混凝土全部采用商品混凝土，混凝土采用泵送至澆筑部位，在澆筑過程中應注意對坍落度的控制。在結構施工階段，水電安裝工作應提前與土建工作做好溝通，超前設計水電鋪設路線圖，并提前做好預留預埋工作。同時各工種需做好成品保護措施，達到一次驗收優良的質量標準。

2.2 施工材料準備

為了保證施工高效有序推進，在施工前應做好統籌工作，根據施工圖預算的材料分析和施工進度計劃的要求，做好精細測算，按照低耗實用原則，超前編制建筑材料用量計劃，并對每一項材料做好數量估算，同時也要周密安排材料及鋼構件進場計劃，在工程連續作業的情況下，有效分配場地使用。

2.3 施工技術準備

在進場前，首先要求技術人員對圖紙進行深度解讀，充分弄清楚圖紙要求，組織圖紙會審，清除圖紙中的各種細節問題，解決施工技術、施工工藝和施工設計三者之間的矛盾。

3 加強施工過程管理

本文主要介紹以下三個施工工序的特點及其難點：

3.1 井點降水施工工藝及流程

土方開挖前要進行基坑降水，采用內徑300 管井減壓，降水深度控制在坑底下1.5m 左右，井內水位控制在-8m 左右（相對標高）。從上可以看出管井建設的好壞直接影響了降水效果，從而影響基坑的質量和項目工程的質量。同時在實施降水過程中，必須要做好日常巡檢工作，保持泵處于正常工作狀態，如果發現異常，應及時報修。同時也要保證正常供電，如果碰到停電，應及時通知工作人員采取應急措施，保證降水工作能夠正常進行。

施工進場以后，在事先定好的井位上采用小型鉆機進行鉆井施工，在鉆井過程中，通過循環泥漿進行旋回鉆進，一方面保護井壁，另一方面給鉆頭降溫，保證鉆井能夠連續運轉。在井孔鉆好以后，清理孔內泥漿和土方，然后下入井壁過濾管，將粗粒砂填入孔內，最后再用粘性土對鉆孔進行封口。

3.2 基坑圍護素噴施工工藝及流程

土方挖掘施工前，施工方會根據近期的地質勘測報告、構造概況以及施工地點周邊情況，編寫動土報告，并且向維護方申請作業，在取得同意后開始動工。基坑土方挖掘與基坑圍護素噴施工是密不可分，交替進行的，在施工時，需依照“分段、留土護壁、墊層隨挖隨澆”的要求，在每一層素噴施工完成以后，需要做好防護，24h 以后才可開挖下一層。

土方開挖以后，需要在基坑四周修建斜坡，并且挖掘的土方禁止放在斜坡上端，防止土方坍塌，造成事故，延緩項目施工進度，同時也會給項目造成重大損失。為了給斜坡進行加固，防止斜坡垮塌，首先在其上面設置面層鋼筋網，然后在鋼筋網上鋪設一層混凝土面層，最后等待24h，待混凝土徹底凝固后才能進行下一步施工。在基坑圍護素噴的整個過程中，都要嚴格遵守國家和行業的相關規定，嚴格按照規定來執行，從而保證了施工質量。

3.3 地下室施工工藝及流程

地下室施工工藝比較繁多，施工流程比較復雜，是整個項目的重點，也是難點，因此將地下室施工工序進行細化分類，主要分為一下幾個工序：

3.3.1 地下室墻板模板設計與安裝

在設計前，應根據項目設計和現場情況，編制模板施工設計；并繪制施工相關圖紙；校準模板的最大載荷，并對整體承重位置進行載荷計算；制定模板安裝和拆卸的施工標準及特殊情況的處置對策。制作好模板后，在預拼裝前需要進行技術交底，告知施工方模板設計和操作規程；在平整場地上，按照模板設計進行備料、拼裝，完工以后，將拼接好的模板分類堆放；在模板安裝前應復測軸線、邊線和標高，并在模板底作水泥砂漿找平層，保證模板安裝后是平直的。待混凝土澆灌完成并凝固好以后，按照后安上的先拆、先安上的后拆的方法依次拆除，做好防護后分類堆放。

3.3.2 地下室底板混凝土澆筑

在底板澆筑前，需要做好材料、設備以及技術準備，需要精細計算出混凝土用量，做好混凝土泵管鋪排工作，并編寫詳細的項目方案，同時向乙方進行技術交接，保證澆筑工作能夠高效有序運行。

為了保證底板混凝土在施工過程中不會形成縫隙，需要一個經驗豐富的施工人員進行操作，將混凝土沿著相同的坡度，從頂端向底端進行勻速不間斷澆筑，這種澆筑方法比較適應目前的施工工藝，并且還能為施工人員節省煩瑣的操作，既保證了施工質量，又保證了施工進度。

根據底板混凝土的具體情況，在施工過程中設置三道振動棒，保證在澆筑過程中，混凝土上中下部都能得到充分的振搗，確保混凝土不會因重力作用而堆積在底部，在振動棒上下抽動時，要做到快速插入，緩慢拔出，這樣能夠保證施工質量。

在混凝土徹底凝固前，需要進行3 個工序進行處理：①要將混凝土表面滲出的積水處理掉；②在混凝土表面撒上一層水泥，在水準儀的配合下進行抹面處理，保證施工的平整度；③用木抹子和鐵抹子對混凝土表面進行反復抹壓刮平，一方面保證混凝土表面能夠更加地密實，另一方面大大地降低混凝土產生裂縫的概率。

3.3.3 地下室墻板混凝土澆筑

以止水帶為界限，在止水帶以下的墻板，澆筑工藝與底板澆筑工藝一樣，都是一次成型；在止水帶以上的墻板，需要在底板混凝土凝固2d 后，才能夠進行施工，對有特殊防護要求的部位要一體澆筑混凝土。這里需要注意一點，在墻板混凝土支設模板前，需要處理混凝土表面的縫隙，并且清理表面的石子和漿膜。在地下室框架柱澆筑時存在以下的特點和困難：①柱內鋼筋較密，部分截面尺寸較小澆筑和振搗困難；②C50 混凝土初凝時間短，應及時澆灌和振搗，否則很容易產生縫隙；③連墻柱與墻體同時澆筑；④澆筑高度較高，必須分層澆筑，否則極易發生蜂窩孔洞。為了解決施工中的困難，澆筑前15min 由專人負責放同配比減石子砂漿3~5cm 厚，避免石子過多造成爛根、蜂窩，每層澆灌高度不得超過1000mm，用尺和手電筒進行控制。同時要求框架柱內混凝土的振搗無氣泡時應移至下一點，間距應小于等于400mm。通過以上幾項措施，保證框架柱澆筑的質量。

4 加強混凝土養護管理

4.1 地下室底板抗滲混凝土養護

為了保證為防止混凝土硬化后產生縫隙，因此混凝土的養護工作顯得非常重要，因此，采用了兩種方法：①做好混凝土的保濕工作，在混凝土施工完畢后，立即鋪上一層薄膜，防止水分蒸干，引起龜裂；②做好保溫工作，保證混凝土溫度能夠緩慢下降，減小內外溫差。

4.2 頂板混凝土養護

常溫時頂板混凝土保養必須在施工后12h 之內方可開始，澆水頻率應以混凝土表面處在90%的潮濕情況為準，樓板表面直接鋪上一層麻袋進行保濕即可。在已施工的混凝土強度大于1.2N/mm2后，可以允許在其上面行走和安裝。養護期不得少于14d。

5 加強施工質量管理

針對項目中容易出現質量問題的工序，制定相應的治理方案，在施工過程中著重處理相關問題，保證施工質量。

5.1 混凝土蜂窩麻面處理方案

在施工過程中，剪力墻及柱模板接縫不嚴密和振搗混凝土人員振搗混凝土時思想不重視，個別部位存在混凝土蜂窩麻面，現項目部對蜂窩麻面部位處理方案如下：

（1）鑿除混凝土蜂窩麻面部位的松動石子。

（2）清除混凝土表面灰塵，并澆水濕潤。

（3）支好模板，再用比之前更高強度的混凝土處理。

（4）由專人對修補部位混凝土進行養護7d。

（5）鑿除多余部位混凝土。

5.2 對施工縫滲漏水的預防

（1）動工前必須處理縫內雜物，并用高壓水沖洗幾次。

（2）縫隙內鑲嵌金屬止水片，并設置橡膠止水帶。

（3）在縫長方向均勻接漿，接漿后立即澆筑混凝土，在澆筑時，使用振動棒確保石子和水泥漿能夠均勻混合。

5.3 對變形縫滲水的預防

（1）對變形縫做防水時，必須降低水位到一定程度，保證縫干燥清潔。

（2）卷材等膠合層的混凝土表面不能夠處于潮濕狀態。仔細檢查金屬止水帶焊接質量，不能夠有縫和砂眼。

6 結語

本文重點介紹了重點工序的施工工藝及流程，并且針對項目容易出現的問題進行超前預判，超前制定治理措施，保證在第一時間能夠解決問題，保證施工質量，為以后其他類似的項目提供了詳實的案例參考，同時通過對項目嚴格的管控，和超前的計劃，保證了項目能夠安全順利進行。