建筑電氣消防施工及其驗收中的問題研究

潘露嘯

（廈門鉅大奧萊商業管理有限公司，福建廈門 361000）

0 前言

城市發展在不斷加快，社會經濟也突飛猛進的發展，人口的聚集性活動也逐漸增多，這對于建筑消防系統來說也提出更高的要求，成為建筑工程中重要的組成部分。建筑電氣消防包括建筑火災自動報警系統以及消防的聯動系統，通過消防火災自動報警系統，就可以及時的發現火災的具體情況，并在確認火災后積極的采取相應的措施進行滅火，保證人們的生命安全以及減少財產損失。所以，建筑電氣消防施工及驗收是不容忽視的問題，要按照相應的法律法規以及設計要求施工，并在驗收后定期的進行維護，保證施工過程中系統的正常工作，減少火災事故的發生，降低火災造成的損失。

1 建筑消防施工及驗收的基本概述

1.1 建筑消防系統組成及原理

建筑消防主要是由火災自動報警系統及消防聯動控制系統組成。火災自動報警一般是指在火災發生開始燃燒中，所產生的光、溫度、煙等現象，可以通過火災的探測裝置轉換成電信號，并由電信號傳遞給火災報警控制器，從而告訴消防值班人員火情信息，在確認火災的情況下自動采取相應的措施，控制火災的繼續蔓延，并且發出相應警報疏散人員，除此之外還可以準確判斷火災發生的時間和火災發生的具體地點，確保高效的救援。消防聯動控制是指在收到系統的火災信息后，消防聯動控制系統會啟動各類消防設備設施，從而達到火災報警、控制火災蔓延、疏散人員及消除火災的作用。消防系統的基本工作原理：當建筑內發生火災時，火源產生的火光、高溫或煙霧被探測器檢測到后，火災自動報警系統發出警報，并將火警信息傳遞給火災聯動控制系統，聯動控制器聯動啟動對應區域的卷簾門、防火門等隔斷與火災相鄰的防火分區；啟動消防風機、風閥，排出火災產生的煙霧，啟動正壓送風；迫降電梯并切斷非消防電源；當火源產生的溫度超過灑水噴頭響應溫度后，噴頭玻璃球破裂，噴淋系統啟動，噴淋頭灑水滅火；當現場工作人員使用消火栓時按下消火栓按鈕，消防系統聯動啟動消防水泵，消火栓系統啟動，消防水槍噴水滅火。

1.2 建筑電氣消防施工內容

建筑電氣消防工程施工包括很多內容：火災自動報警控制系統、消防對講電話系統、火警專用電話系統、防火卷簾門控制系統、防火門控制系統、智能應急及疏散照明系統、電氣火災監控系統、消防電源監控系統、消防廣播系統等，各類消防設備（包括各類消防泵、噴淋泵，各類風機、風閥、防火卷簾門、消防電梯、氣體滅火設備等）的聯動控制。包括了這些系統所需的導管、橋架、線槽安裝，信號線、控制線、電源線的敷設，以及完成系統聯動控制所需的繼電器、接觸器的安裝。

2 建筑電氣消防施工及驗收中存在的問題

2.1 建筑電氣消防設計存在缺陷

建筑電氣消防工程設計時容易忽略的問題有有不少，這里主要針對消防火災自動報警系統及其聯動系統常被忽略的部分問題進行探討。設計中容易出現的幾個問題有：

（1）漏設火災報警報警探測器，例如超高層建筑的室內住戶部分未設置探測器、強弱電井設置探測器、水泵房、消防控制中心，以及廚房內未設置可燃氣體探測器。

（2）聯動控制及相關功能設計不齊全，例如門禁系統未進行斷電控制、常開電動防火門未聯動控制、單向逃生鎖未聯動控制、排煙風機入口處排煙閥門未與排煙風機連鎖。

（3）未考慮探測器與各種障礙物距離，例如，與風口、墻、梁、燈具、噴頭等障礙物或影響探測火災物體的距離不符合規范，導致不能可靠探測火災或誤報警。

（4）電梯機房與消防有關的設備用房未設置消防電話分機。

（5）由于每個專業的設計工作都是由不同的人員完成，每個人只負責自己專業內的圖紙，各專業之間的銜接容易出現遺漏或者不匹配。

（6）報警系統設計回路預留設備點位不足，建筑后期改造增加設備超過或接近每回路設計的最大負載數量，影響系統穩定性。

2.2 施工技術人員綜合水平低

只有高素質，高技術的員工隊伍，才可以更好地完成消防工程的施工，從當前的建筑電氣消防施工管理中來看，具有綜合素質的人才還是相對少的。

首先，電氣消防施工技術非常需要專業的技術人才，但是在很多技術人員的效益觀念上還是比較淡薄的，建筑成本預算工作也不到位，建筑電氣消防工程技術也不科學。而且，施工隊伍專業技能水平參差不齊，雖然他們也接受了一些專業上的培訓，但他們依舊很難專業、高效地完成消防施工工作。其次，對于施工過程驗收人員素質也有待提高，如施工安全意識淡薄，對自身和施工隊伍生命安全不負責任，缺乏良好的溝通協調能力，給施工帶來很多的問題[1]，延緩消防施工建設工期，容易造成巨大的工程損失。

2.3 施工工期短圖紙理解不充分

出于項目開發成本考慮，許多開發商都大幅縮短了項目的開發周期，許多施工項目合同工期較短，現場施工人員普遍存在施工圖看圖時間不夠，基本上都是經過短暫幾天的看圖后匆匆忙忙開始施工，僅憑原有的施工經驗來施工，容易造成未按照設計圖紙施工，產生錯漏。還有就是各個專業施工技術人員基本上只會去審核本專業的施工圖，沒有結合其他專業的圖紙，與其他專項工程施工中容易產生交叉或者脫節。

2.4 建筑電氣施工及驗收中容易忽略的問題

在建筑電氣消防施工的過程中，很多問題都能通過過程驗收得到整改，但仍然有部分問題會被忽略：

（1）消防管線施工不規范：與消防有關的所有線路明配電氣鋼導管未刷防火涂料或防火涂料涂刷不均勻、與設備連接處的金屬軟管未施工到位、明配及吊頂內線盒未上蓋板、吊頂內部分導線未穿管、線盒內導線接頭施工不規范。

（2）消防聯動控制系統邏輯關系混亂：一臺風機負擔多個防煙分區時，防煙分區內探測器報警，所有風口都打開或者打開的風口不是本防煙分區；手動打開排煙風口、正壓送風口，相應的風機未啟動；排煙風機入口處排煙閥門未與排煙風機連鎖。

（3）設備安裝及系統編程出現錯漏：消防控制主機存在屏蔽和故障點位；CRT 未完善，外部設備報警后CRT 界面無反應。

3 建筑電氣消防施工及驗收問題的措施

3.1 加強消防系統的設計

要想解決施工系統設計的問題，那么就需要加強設計人員對規范的理解，經常對設計審核及驗收過程中容易出現的問題進行匯總，在設計校核時著重對容易出現的錯漏點進行復核。也可以尋找相應從事第三方審核的機構對設計的圖紙進行審核，然后組織各專業進行會審，對發現的問題進行整改。

3.2 提高施工技術人員綜合水平

在我國技術不斷的進步中，科技水平的更新也在不斷加快，對于電氣消防技術人員的專業知識也要進行提升，不然就會跟不上技術更新的步伐。當前電氣消防相關技術人員的培訓，與傳統培訓的基本思想相比，建筑電氣消防設計有許多不同之處。為確保相關消防工作能充分利用消防系統，要增強電氣消防技術人員的知識儲備，提高專業水平技能。從而根據電氣消防技術人員的專業特點以及自身的特點，開展各種形式的培訓，不僅通過書本上的培訓，還要通過網站等方面進行培訓，當科學技術的不斷進步，技術人員的也要盡量適應新材料、新設備及新技術，并幫助電氣消防技術人員走進職業生涯的規劃中。保證建筑電氣消防設計的成果得到更好的發揮，使消防系統更加合理規范。

3.3 編制合理施工組織方案加強圖紙交底與技術交底

施工組織設計或施工方案必須貫徹統籌規劃，科學的組織施工，在合理的施工生產程序下，盡量縮短工期，設置合理的施工進度計劃，編制可實施的施工組織方案。推廣新技術新工藝的應由，從而降低施工成本，增加效益，加快工程施工速度。在工程開工前，組織設計及施工人員，召開設計圖紙交底會議，由設計單位對圖紙進行梳理，方便施工技術人員了解設計意圖、技術要求、施工工藝，以及工程施工的難點和要點，對施工技術人員提出的問題進行答疑，解決施工技術人員的疑惑。在施工開始之前，統一施工規范對施工人員進行培訓，加強相應技術交底工作。

3.4 應加大施工及驗收現場監管力度

要進一步的加強建筑電氣消防的施工及驗收的監管工作，明確其工作責任，加大各部門的監管力度。在驗收工作中主要從以下幾點進行提高監管力度：①做好施工監督檢查、指導工作，綜合治理，在驗收過程中，要注意實地的調查評估，對不符合規范要求的，堅決落實整改；②建筑電氣消防施工期間要用到的材料和設備設施的種類比較多，而且質量性能上的要求也不相同，加強現場檢查檢測頻次，對反復出現的問題做好記錄、統計、分析并針對性提出整改方案；③設置施工質量管理控制關鍵點，施工過程中質量控制，質量關鍵點保證質量；④相應隱蔽驗收，現場檢驗、測試工作落實到位，對應的檢驗試驗記錄齊全才可進入下一道工序。

4 結語

雖然我國的建筑電氣消防還處于逐漸完善的階段，但也在積極走向規范化、法制化。本文通過建筑電氣消防施工及驗收的問題研究，對建筑電氣消防中存在的問題進行分析，并提出相應的解決措施，使電氣消防的質量水平有所提高，提高電氣消防技術人員的專業能力，加強電氣消防施工的全面監督，希望通過論述可以提供參考借鑒，相信在不久的將來，建筑電氣消防成為最基本的制度，特別是在我國電氣消防施工及驗收中發揮著越來越重要的作用。