新形勢下中國傳統村落保護發展規劃思路探討
——以平遠縣泗水鎮梅畬村為例

賴玉梅

（梅州市城市規劃設計院有限公司）

1 引言

2016年12月，按照《住房城鄉建設部等部門關于做好2015年中國傳統村落保護工作的通知》（建村[2015]91號），平遠縣泗水鎮梅畬村正式被列入第四批中國傳統村落名錄。

為加強傳統村落保護，科學保護利用歷史文化資源，圍繞平遠“國家全域旅游示范縣”發展戰略，落實泗水鎮“梅畬古道、山寨人家”規劃構想，對照住建部相關要求，制訂《平遠縣泗水鎮梅畬村中國傳統村落保護發展規劃》。

2 技術路線

通過對梅畬村進行摸底調查，了解村落選址及格局特征、傳統建筑及歷史環境特征、非物質文化遺產等信息，對村落的歷史、科學、社會、文化等價值做出綜合評價[1]，同時對梅畬村進行空間資源整合，建立檔案，明確村落特征、保護價值，界定保護范圍，提出資源保護發展的措施，為梅畬村的保護與發展提供依據和方向。

3 現狀認識

規劃主要從村落區位交通、歷史沿革、自然環境、人口經濟、土地利用現狀、基礎設施現狀等入手，綜合分析現狀基本條件。通過綜合分析現狀，得出以下結論，梅畬村歷史文化遺產保存較為完整，但也存在一些問題：

①歷史建筑部分老化嚴重；

②新建建筑風貌與傳統建筑不協調；

③基礎設施配置有待完善、村莊空心化嚴重，經濟結構單一；

④旅游功能待挖掘。

同時，根據現狀，對歷史、科學、社會、文化等傳統價值提出評價。

1）歷史價值

完整保留了以家庭為單元的典型客家村莊脈絡，記錄了賴氏、鄭氏等家族的繁衍歷史過程；劉氏東澗公祠、新屋祠堂等建筑記錄了悠久的客家傳統孝悌文化等歷史信息；梅畬吊腳樓群、楠公祠等建筑記錄了客家人以家族形式聚居的模式；望梅亭、清朝伙店等建筑記錄了關于客家人通過古驛道外出經商的辛酸歷史。

2）科學價值

客家建筑、客家村落的選址格局。

3）社會價值

客家特色的傳統孝悌、遵守禮節及民俗活動傳承良好。

4）文化價值

在原生態的客家傳統村落的基礎上，積極創新建設新農村的典范。

4 構建整體規劃

4.1 規劃原則

1）保護原則

區域性、整體性、實事求是、原真性、可持續原則。

2）發展原則

適度開發、文化優先、多樣發展原則。

4.2 保護區劃

4.2.1 保護重點

本次保護的重點內容包括：傳統村落空間格局、建筑高度控制、環境風貌要素、各級文物保護單位以及傳統客家民俗等。

4.2.2 保護層次

規劃參照《歷史文化名城名鎮名村保護規劃編制要求（試行）》（建規[2012]195號），根據《傳統村落保護發展規劃編制技術要點（試行）》（建村[2013]130號），按照傳統格局完整、歷史風貌連續、歷史建筑集中的三原則，將梅畬村傳統村落保護范圍劃分為三個層次：核心保護區、建設控制地帶、環境協調區。

1）核心保護區

為了保護傳統村落格局的完整性，劃定核心保護區，主要包括為了保證重要歷史建筑的完整和安全必須控制的地段，以及傳統村落內有代表性的傳統民居區、沿街風貌帶。規劃共劃定3處核心保護區：“望梅亭-古驛道-梅畬古寨”連片保護區、“清朝伙店-觀光木-炮樓”連片保護區、“牛神角祖祠-沈氏宗祠”連片保護區。

2）建設控制地帶

根據核心保護區四周眺望景觀的完整性、傳統風貌建筑的集中連片性及建筑、道路、水塘、梯田及田埂等明顯地理標志的歷史格局和邊界，在核心保護區外圍劃定相應的建設控制地帶。根據梅畬村的具體情況，劃定梅畬傳統村落中望梅亭-古驛道-梅畬古寨、清朝伙店-觀光木-炮樓和牛神角祖祠-沈氏宗祠等組成的三個核心保護區四周需要控制的范圍為建設控制地帶范圍。

3）環境協調區

環境協調區范圍為核心保護區、建設控制地帶以外的規劃區范圍。本次規劃將村域范圍內除核心保護區、建設控制地帶外的其他區域作為環境協調區。

4.2.3 保護措施

1）自然景觀保護措施

保護周邊山體形態、梯田景觀及植被，加強基本農田保護意識，確保現有耕地規模，禁止占用耕地進行開發建設；保護三丫塘水庫、梅泗水庫、梅畬溪流及灌溉渠的水質，禁止向河渠內傾倒垃圾及其他污染物[2]。

2）傳統格局保護措施

保護梅畬村有山有水、聚族而居、依山而筑的傳統村落格局；加強保護梅畬村的道路網、水系以及平面形態，新規劃道路、設施、建筑等不得破壞傳統格局。

3）傳統建筑保護措施

對梅畬村的建（構）筑物，按照保存現狀、保護等級采取“保護、修繕、改善、保留、整治改造、拆除”等措施。

4）建筑整治引導

總體整治引導措施包括色彩、體量、形式、材料等內容；專項整治引導措施包括屋面、墻體、門、窗、欄桿、天井等內容。

5）歷史環境要素保護措施

傳統建筑維修改造時，對風水林、禾坪、水塘等圍攏建筑的重要元素予以保護恢復；古樹應掛牌保護，標明樹種、樹齡，并定期養護；對歷史環境要素進行登記掛牌并簡要描述其性狀。

6）非物質文化保護措施

做好建檔掛牌工作；加強研究及分類保護、展示宣傳工作；保護文化空間本體，還原文化空間的文化功能屬性；建立科學有效的非物質文化遺產傳承機制，推進非遺文化傳承利用。

4.3 發展規劃

4.3.1 自身發展分析

1）優勢分析

吊腳樓群已成為一道亮麗的風景線，具有悠久深厚的客家傳統孝悌文化氛圍。生態環境優美，風光旖旎；民風淳樸，鄰里和睦；人文底蘊深厚，非物質遺產獨特。

2）劣勢分析

資金缺乏，損毀嚴重的傳統建筑得不到保護；新建住房多，存在亂搭建現象；局部山林生態被破壞，開發用地緊張，公共活動和綠化的空間小；對外交通僅依托鄉道，內部交通差，配套設施不齊備。

3）機遇分析

休閑、鄉村旅游趨勢；美麗鄉村建設和傳統村落保護機遇；各級政府的重視。

4）挑戰分析

村莊建設與生態環境保護之間的矛盾；旅游業開發與文化傳承之間的矛盾。

4.3.2 目標定位

將梅畬村打造成客家文化體驗基地、粵東古驛道徒步休閑文化帶、茶山竹海松林觀光基地和山水田園風光寫生基地。

4.3.3 空間布局

根據傳統村落旅游資源的分布，結合梅畬村空間格局，形成“一軸一心三區多節點”的總體旅游空間結構。

4.3.4 旅游項目策劃

1）梅畬古寨風景區

在“梅畬山寨人家—體驗客家風情”鄉村旅游的基礎上，對梨樹崗寨堡等建筑及周邊環境進行景觀提升。

2）粵東古驛道徒步休閑文化帶

對古驛道沿線的傳統建筑維護修繕，提升建筑周邊環境；整合沿線梅畬梯田等其他景觀資源，大力發展古驛道文化。

3）茶山竹海松林觀光基地

對觀光木、清朝伙店及周邊環境進行景觀提升，重點提升鄉村田野、茶山、竹林等景觀效果，打造“茶山竹海，夢里畫月”的觀光基地。

4）山水田園風光寫生基地

對牛神角祖祠、半山吊腳樓群及周邊環境進行景觀提升，重點提升鄉村田野及梯田景觀效果，打造“山水田園”景觀。

5）傳統民居再利用與鄉村風貌策劃

對具有歷史文化價值和建筑藝術價值的傳統民居進行“修舊如舊”的改造，并賦予新的使用功能，盤活古建筑，結合鄉間田園景色，營造古樸、安靜的鄉村意象。

6）濱水休閑帶觀光

利用三丫塘水庫和梅泗水庫水景資源，結合村落溪流整治，在溪流沿線規劃慢行綠道建設，提升觀光環境，打造具有梅畬特色的親水慢行景觀帶，體驗“梅畬古韻、小橋流水”的意境。

7）其他旅游項目

利用梅畬村現存的廣東漢樂、梅州客家山歌、平遠黃粄、祭祖、升丁、十月朝等非物質文化遺產，定期舉行才藝表演，吸引游客觀摩。

4.3.5 旅游線路規劃

梅畬村各條旅游線路相互交織，形成了以傳統建筑為核心的旅游體驗線路。

5 結語

梅畬村至今仍完整的保留了宋元時期的選址和空間格局。隨著城鎮化的推進，傳統村落逐漸沒落[3]。如何做到梅畬村的保護與發展，使梅畬村重煥生機，值得我們深思。

保護村落傳統風貌，要做到：①合理利用資源，保持自然、歷史風貌；②保護生態環境，控制村落向外拓展；③立足鄉村，塑造客家鄉愁；④注重生態環境保護修復，強化生態系統穩定性。