鄉(xiāng)村振興示范村建設(shè)工程施工質(zhì)量控制與管理探討

陳聰

（上海奉賢工程建設(shè)管理有限公司，上海 201400）

0 引言

2021年中央一號文件《關(guān)于全面推進鄉(xiāng)村振興加快農(nóng)業(yè)農(nóng)村現(xiàn)代化的意見》，把全面推進鄉(xiāng)村振興作為實現(xiàn)中華民族偉大復(fù)興的一項重大任務(wù)，舉全黨全社會之力加快農(nóng)業(yè)農(nóng)村現(xiàn)代化，讓廣大農(nóng)民過上更加美好的生活。明確了鄉(xiāng)村振興發(fā)展目標(biāo)，提升農(nóng)村人居環(huán)境，改善農(nóng)村生產(chǎn)生活方式，實現(xiàn)綠色轉(zhuǎn)型取得積極進展，美化農(nóng)村生態(tài)環(huán)境，優(yōu)化鄉(xiāng)村面貌，增加農(nóng)民收入。在鄉(xiāng)村振興示范村創(chuàng)建中，由于原房屋的建造年代、基礎(chǔ)形式、承重結(jié)構(gòu)、屋面材料及裝修程度等大不相同，房屋風(fēng)貌改造施工質(zhì)量比一般建設(shè)工程的質(zhì)量更難以控制。

1 工程概況

奉賢區(qū)青村鎮(zhèn)李窯村鄉(xiāng)村振興示范村建設(shè)項目主要目的為落實國家鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略，提升村莊整體風(fēng)貌，增強農(nóng)村區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展活力，項目位于奉賢區(qū)青村鎮(zhèn)李窯村，東至奉城鎮(zhèn)衛(wèi)季村、南至平莊東路、西至申隆一村、北至G1503公路，總占地面積約572畝，項目總投資估算8623萬元。主要建設(shè)內(nèi)容包括：①房屋建筑改造和拆除：房屋裝飾改造建筑面積33618m2，其中入口接待區(qū)6165m2、餐飲市集區(qū)15217m2、文創(chuàng)區(qū)10316m2、鄰近高速公路建筑拆除面積3094m2；②道路橋梁改造和新建：主路修復(fù)、土路硬化、加鋪瀝青面層、新建人行步道、新建瀝青道路等長度3363m、面積15495m2；新建人行橋5座、車行橋1座，裝飾現(xiàn)狀橋梁等；③生態(tài)水環(huán)境工程：水系調(diào)整、新建護岸、農(nóng)田生態(tài)溝渠、親水平臺、景觀棧道、箱涵、水閘、生態(tài)濕地、生態(tài)護岸、河道景觀提升等；④綠化和景觀工程：綠化種植、新建景觀鋪裝節(jié)點、園林棧道、人行步道、景觀構(gòu)筑物、景觀照明、小品、戶外家具、圍欄、標(biāo)識系統(tǒng)等；⑤公共服務(wù)配套設(shè)施：新建公共廁所、垃圾房、智慧鄉(xiāng)村平臺等；⑥市政公用配套工程：電力、天然氣、給排水、通信等管線工程。

2 施工環(huán)境分析

2.1 施工作業(yè)環(huán)境

本項目無封閉施工條件，施工區(qū)域村內(nèi)居民群眾進出頻繁，風(fēng)貌改造的房屋屋前宅后棚舍搭設(shè)和雜物堆置多、分戶弄堂小，外墻腳手架搭設(shè)困難。河道周邊房屋臨河而建，水系駁岸施工場地受限條件較多。

2.2 村莊現(xiàn)狀環(huán)境

現(xiàn)有房屋風(fēng)貌混亂、村莊零散，李窯村保留了特色的鄉(xiāng)村肌理，水網(wǎng)密集。但現(xiàn)狀的自然村莊布局分散，村莊建筑風(fēng)格混搭，整體外立面不統(tǒng)一、不協(xié)調(diào)，鄉(xiāng)村韻味感不足。

2.3 道路環(huán)境

本項目的周邊緊鄰上海繞城高速公路、平莊東路等主要道路，外部施工運輸條件較好，對外出行便利；但村內(nèi)路網(wǎng)凌亂，上海繞城高速公路一定程度上阻隔了村組之間的聯(lián)系，道路質(zhì)量參差不齊、路幅過窄，最窄僅2m，小汽車通行困難；轉(zhuǎn)變半徑小、承載力差、交通死角多，貨運車輛會車及調(diào)頭困難等不利因素造成內(nèi)部運輸條件較差，影響施工材料運輸。

3 施工難點及解決

3.1 房屋外立面風(fēng)貌改造

采取樣板示范引領(lǐng)，先進行樣板房試點改造，首先選擇了一套二層的三開間主屋及四間一層附屬小屋施工，原屋面為小青瓦，有滲漏現(xiàn)象；拆除原屋面瓦并整理堆放，對木望板進行局部更換，增設(shè)一道3.0厚改性瀝青防水卷材，因卷材表面光滑，不具備小青瓦鋪設(shè)，固在防水卷材層上加設(shè)帶鋼絲網(wǎng)的30mm厚砂漿保護層后鋪設(shè)小青瓦，但會增加屋面荷載，需對原屋面承重體系進行安全性評估。拆除所有外墻門窗，更換為仿木紋鋁合金雙層中空玻璃來提高保溫及隔音效果，門窗框下口必須分多次用細(xì)石混凝土灌縫密實，再用水泥砂漿做凹圓，門窗框的其余三面采用軟性填充材料進行封堵（一般采用發(fā)泡劑），發(fā)泡比門窗框外口凹入10mm，再由粉刷班組采用1:2水泥砂漿將門窗框外口補平，防止開裂，否則有可能造成門窗框邊滲水。外立面原為普通水泥砂漿，平整度較差，局部有開裂、空鼓現(xiàn)象；對原開裂、空鼓區(qū)域進行規(guī)則切割后清理基層，澆水濕潤后用水泥砂漿修補平整，對整個外墻采用纖維網(wǎng)格布界面劑批嵌一道，再用外墻膩子磨平，外墻拉毛涂料一底二涂（高抗堿外墻封固防霉底漆+彈性中涂拉毛+彈性外墻面涂），施工單位及監(jiān)理單位對外墻一底二涂的材料用量精確計量，測得底漆0.13kg/m2，中涂0.44kg/m2，面漆0.07kg/m2，作為后續(xù)材料采購、成本控制的依據(jù)。為保持原生態(tài)風(fēng)貌，勒腳采用水洗石，對宅前屋后的庭院進行景觀改造，鋪設(shè)防腐木板、小塊火燒板石材，劃出小菜園區(qū)域做好青磚矮墻隔離，種植適合農(nóng)村的桃樹、梨樹及桔子樹等。打造出實物形象，邀請老百姓監(jiān)督改造過程。

3.2 景觀橋梁改造

村內(nèi)原狀橋梁采用小方樁加多孔板三跨架設(shè)，沒有護欄，行人通過存在安全隱患，也不美觀。先設(shè)計人行景觀橋采用單跨10m預(yù)制鋼筋混凝土空心板梁，單片自重量約10t，樁基為400×400鋼筋混凝土實心樁，長21m二節(jié)樁，但施工現(xiàn)場農(nóng)村道路寬只有3m，而且轉(zhuǎn)彎半徑也只有6m左右，村內(nèi)道路承載能力較差，不具備大型打樁機及重型汽車吊出入條件；后經(jīng)現(xiàn)場實地踏勘，對橋梁結(jié)構(gòu)及樁基形式進行調(diào)整，采用小規(guī)格預(yù)制方樁增加密度來提高承載力，橋主梁調(diào)整為可現(xiàn)場拼裝的“H”型鋼加鋼承板結(jié)構(gòu)，在鋼承板上直接澆筑鋼筋混凝土作為基層，通過橋面面層裝飾、泛光照明突顯橋欄桿景觀效果，調(diào)整設(shè)計后橋梁板現(xiàn)場拼裝，無須大型起重設(shè)施，施工周期短，對村民出行影響小，創(chuàng)造出既安全又美觀的人行鋼橋。

4 施工質(zhì)量控制與管理

4.1 施工質(zhì)量的影響因素分析

鄉(xiāng)村振興示范村建設(shè)工程施工不同建筑新建工程，示范村建設(shè)項目以修繕改造為主，對農(nóng)民房屋進行改造提升、風(fēng)貌統(tǒng)一。工程質(zhì)量主要包括設(shè)計質(zhì)量、施工質(zhì)量、觀感質(zhì)量，但工程施工質(zhì)量是最重要的環(huán)節(jié)。

4.1.1 房屋的原狀質(zhì)量因素

農(nóng)民房屋因建造年代的不同，房屋原狀質(zhì)量相差較大，村內(nèi)各個年代建造的房屋都有。因建造年代不同，每個年代所采用的結(jié)構(gòu)形式、建筑材料各不相同，部分再經(jīng)過二次改造，房源質(zhì)量相差甚遠(yuǎn)。

4.1.2 施工技術(shù)因素

建設(shè)項目施工全過程都要有施工組織設(shè)計作為指導(dǎo)，編制符合項目特性，針對性強、可操作的施工組織設(shè)計和專項施工方案非常重要。如編制了施工組織設(shè)計和專項施工方案未有效執(zhí)行或執(zhí)行不嚴(yán)，不重視施工過程的管理，對操作人員的技術(shù)培訓(xùn)及交底不足將直接導(dǎo)致工程質(zhì)量的降低甚至是不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

4.1.3 施工環(huán)境因素

項目很多施工工藝受環(huán)境因素的影響，農(nóng)村區(qū)域特有的如：農(nóng)田泡水耕田、春忙、秋收等，大自然氣候如高溫、雨雪、寒潮、冰凍、臺風(fēng)、揚塵等都將直接影響施工工藝質(zhì)量。

4.2 施工質(zhì)量控制管理措施

4.2.1 房屋質(zhì)量進行分類管控

通過對村內(nèi)農(nóng)民詢問、村委檔案查詢、房屋實體判定的手段，確定房屋的建造年代，大致可以分成四類:①為1970年以前建造的房屋，主要為一層結(jié)構(gòu)，屋檐高度不足2m；主要承重結(jié)構(gòu)以木柱木梁穿拼而成，在梁柱間采用青磚石灰側(cè)砌而成，墻體厚度不足5cm，局部墻面青磚已風(fēng)化脫落；門、窗均采用木質(zhì)結(jié)構(gòu)，而且門、窗框左右豎向框料也是房屋的承重構(gòu)件，個別還有泥墻木門窗結(jié)構(gòu)；屋面均為小青瓦，局部已存在漏水、塌陷現(xiàn)象。此類房屋已不具備改造條件，協(xié)調(diào)鎮(zhèn)規(guī)劃科、動遷辦、村委通過收購后對原破爛的房屋進行拆除；②為1970—2000年間建造的房屋，主要以粘土磚空斗墻承重，門以木門為主，窗以木窗和鋼窗為主；70年代的大多為一層結(jié)構(gòu)，80、90年代主要為二層結(jié)構(gòu)；樓板多數(shù)采用預(yù)制混凝土多孔板，少數(shù)為木擱板；基礎(chǔ)為實心粘土磚大放腳，屋面為木檁條+木椽子+小青瓦；是村內(nèi)的主要房源。該段時間建造的房屋部分在后期進行了二次改造，主要將窗改造成鋁合金單層玻璃推拉窗，將外門改造成鋼質(zhì)防盜門，屋面改為木檁條+木望板+琉璃瓦。此類房屋主體結(jié)構(gòu)完整，承重體系可靠，沒有重大安全隱患；主要是木窗、鋼窗和鋁合金單層玻璃推拉窗的密封性和保溫隔音效果差，屋面防水層缺失有局部滲漏現(xiàn)象，一層墻體根部受潮后粉刷層酥松剝落現(xiàn)象，是改造過程中需要解決的主要問題；③為2000年至今的房屋以二層磚混結(jié)構(gòu)為主，部分造型復(fù)雜、別墅類采用鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)采用混凝土條形和筏板基礎(chǔ)，屋面為琉璃瓦，外墻多數(shù)為面磚或真石漆。此部分房屋主要通過屋面瓦更換和外墻面彈性涂料改造，使其風(fēng)貌統(tǒng)一即可；④屬于違章建筑，農(nóng)民私自搭設(shè)的棚舍，主屋與小屋連接通道上空的陽光棚等，通過拆違工程的全面實施，將該部分違建全部清除干凈。

4.2.2 施工技術(shù)管理

各專業(yè)設(shè)計負(fù)責(zé)人需對總包管理人員及監(jiān)理人員做好詳細(xì)設(shè)計交底工作，總包單位根據(jù)設(shè)計意圖認(rèn)真編制施工組織設(shè)計及各專項施工方案，并通過公司內(nèi)部審核后報監(jiān)理單位審核，經(jīng)總監(jiān)理工程師批復(fù)同意后方可按方案實施。同時總包技術(shù)負(fù)責(zé)人需按批復(fù)的方案及作業(yè)指導(dǎo)書對各作業(yè)班組做好技術(shù)交底工作，把設(shè)計意圖、施工組織設(shè)計及各專項施工方案有針對性的交底給每個班組。如1970—2000年間建造的房屋需統(tǒng)一將窗更換成鋁合金雙層中空玻璃固定加平開窗的形式，來保證窗的密封性和保溫隔音效果，但窗的更換一定要注意做好防滲漏工作。窗框安裝完成后，窗下檻必須分多次用微膨脹細(xì)石混凝土灌縫密實，再用水泥砂漿將窗臺與框料粉成一個凹圓弧狀，窗框的左右側(cè)及頂部有安裝單位打滿軟性填充劑（一般采用發(fā)泡劑），發(fā)泡比窗框外口凹入10mm，再由粉刷班組采用水泥砂漿將窗框四周抹平，做好砂漿養(yǎng)護工作，應(yīng)防止開裂，待外墻裝飾層完成后在窗框四周打好密封膠，否則就有可能造成窗框邊滲水。屋面統(tǒng)一改造成木檁條+木望板+防水卷材+砂漿保護層（帶鋼絲網(wǎng)）+小青瓦的做法。墻體根部受潮主要為原實心粘土磚基礎(chǔ)防潮層未設(shè)置好造成，對正負(fù)零以下的粘土磚基礎(chǔ)及周圍土體進行注漿，讓漿液通過液壓注漿管注入到基礎(chǔ)磚砌體及周邊土體中形成固化，讓漿液在磚縫和土顆粒中以擠密、滲透與填充的方式將水分和空氣排出，從而形成一道有效的防潮層，阻斷地下水分沿基礎(chǔ)墻向上滲透，保證一層墻體根部不再受潮。

4.2.3 建立質(zhì)量跟蹤管理制度

施工管理人員，特別是工長及質(zhì)檢人員，應(yīng)隨時對操作人員所施工的內(nèi)容、過程進行跟蹤檢查，隨時指出難點及不足之處，要求操作者整改，避免事后檢查、返工造成損失。施工操作人員應(yīng)選擇具有較高的工藝水平、能嚴(yán)格服從指揮、具有較強的執(zhí)行力，進行入職前的崗前培訓(xùn)及安全教育，每天認(rèn)真聽取班前技術(shù)交底。并實行操作牌上墻制、強化施工操作人員創(chuàng)優(yōu)參與意識，施工操作人員是工程質(zhì)量的直接責(zé)任者，對操作人員加強質(zhì)量意識教育的同時，對一線施工人員完成的砌體、模板、粉刷等部位由質(zhì)管專員進行實名登記，用粉筆在完成面上簽名，讓施工操作人員自己相互評比，取長補短，來提高工匠手藝。加強工序交接檢查驗收制度，對完成的分部分項工程，按相應(yīng)的質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)和辦法進行檢查、驗收，接收方有權(quán)要求上道工序不符合標(biāo)準(zhǔn)處進行相應(yīng)的整改，整改完成重新驗收合格后方可進入下道工序施工。如填充墻砌筑至梁底時要預(yù)留混凝土灌縫空間，因避免墻體砌筑完成當(dāng)天進行灌縫，需待砌體沉降固化后實施，并提前安裝好灌縫模板，采用微膨脹細(xì)石混凝土分二次灌縫搗實，在粉刷前做好梁底與砌體的界面防裂措施，一般采用鋼絲網(wǎng)或高密度纖維網(wǎng)格布進行有效連接，防止后期裝飾面層開裂、滲水等情況發(fā)生。在精心施工嚴(yán)格管理的同時，安排專人做好成品保護工作。

4.2.4 合理安排施工工序節(jié)點

施工總包單位應(yīng)制定特殊條件下如雨季、汛期及農(nóng)村供水期、春忙、秋收等符合農(nóng)村特色的控制節(jié)點，避免趕工時期與農(nóng)忙沖突而造成進度偏差過大。5月中旬開始農(nóng)田進行供水泡田、耕田、插秧等，農(nóng)村道路將會有大量耕田及插秧機械進出，路面因此會積累大量灰塵，在風(fēng)力作用下，此段時期因避免外墻涂料施工，否則可能將路面灰塵粘于外墻涂料上，從而影響涂料觀感質(zhì)量。春忙至6月上旬基本結(jié)束，李窯中心路、6組門前道路及4組北面道路周邊覆蓋大量基本農(nóng)田，此段時間施工單位必須保證道路暢通，禁止路邊停車，嚴(yán)禁道路開挖施工，安排進度計劃時需合理錯開施工時間與春忙沖突。

5 整體效果分析

本項目立足實際，著力推進村莊布局優(yōu)化、鄉(xiāng)村風(fēng)貌提升、人居環(huán)境改善、產(chǎn)業(yè)提質(zhì)增效、鄉(xiāng)村治理深化等工作，積極推動農(nóng)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展、鄉(xiāng)村高質(zhì)量建設(shè)與農(nóng)民高質(zhì)量生活的融合。本項目建成后將加快推進農(nóng)業(yè)農(nóng)村現(xiàn)代化，為周邊居民提供更加舒適、便利的生活環(huán)境，提高居民的幸福感。使得農(nóng)村距城市的距離是越來越近，使越來越多的城市居民選擇到農(nóng)村去度假。因此，鄉(xiāng)村振興建設(shè)不僅僅是滿足農(nóng)村居民的需要，也是滿足城市居民的需要，是整個社會的需要。

6 結(jié)論

施工階段是形成工程實體階段，施工質(zhì)量直接影響建設(shè)項目的最終質(zhì)量。施工階段質(zhì)量控制的要點多，鄉(xiāng)村振興房屋風(fēng)貌改造具有可復(fù)制性的特點，可通過樣板引路制度，原狀房屋分類管控，人員綜合素質(zhì)提高、原材料質(zhì)量把關(guān)、完善工藝技術(shù)、建立質(zhì)量跟蹤管理制度及合理安排工序節(jié)點來保證施工質(zhì)量。希望通過本文總結(jié)鄉(xiāng)村振興示范村建設(shè)質(zhì)量管理的經(jīng)驗，能有效促使鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略工程、美麗鄉(xiāng)村示范村工程及和美宅基工程的施工質(zhì)量更加快速的進步。