工程結(jié)算合理編制技巧

張玲

（山西四建集團有限公司，山西 太原 030001）

建筑工程的結(jié)算編制是一項極為復(fù)雜細致的工作，要想保證編制工作的順利進行，負責編制的工作人員不僅需要具備過硬的職業(yè)技能，與此同時還需要擁有良好的職業(yè)道德、專業(yè)基本功等等，對于建筑工程結(jié)算的相關(guān)內(nèi)容、要求等需要有充分的了解，否則編制工作的實施質(zhì)量必然難以達到預(yù)期效果。

1 工程竣工結(jié)算書的編制流程

工程竣工結(jié)算書的編制并非是一項簡單的工作，其涉及多種流程，在具體工作執(zhí)行過程中，任何一個環(huán)節(jié)出現(xiàn)失誤，那么最終結(jié)算書的編制質(zhì)量效果就將會受到影響和干擾，其具體流程如下：

（1）要保證結(jié)算書的編制滿足基本條件。工程竣工之后，要先做好資料收集與準備工作，避免后期編制工作出現(xiàn)問題，在成功收集資料后，就可以向有關(guān)部門申請開始編制工程竣工結(jié)算書。

（2）仔細核對發(fā)包合同條款。合同條款是工程竣工結(jié)算書編制的基礎(chǔ)所在，如果發(fā)包合同條款核對不夠仔細，那么可能會導(dǎo)致結(jié)算書編制得不夠準確。在核對發(fā)包條款時，關(guān)鍵在于了解合同雙方的結(jié)算方式，明確其究竟是運用那種方法進行結(jié)算的；同時還需要了解合同對于造價設(shè)計的原則以及關(guān)鍵著眼點等等，明確如果市場情況發(fā)生變化，相關(guān)內(nèi)容應(yīng)當如何優(yōu)化和調(diào)整，結(jié)算書在編制時又應(yīng)當出現(xiàn)哪些變化等等。

（3）明確竣工工程量。工程量是工程結(jié)算書編制的核心所在，如果對工程量不夠了解，那么結(jié)算書的編制必將會受到影響。工程量對于工程的直接費用以及其他各項費用都有較大的影響，如果工程量計算不夠準確，那么工程造價就會受到影響和干預(yù)。在竣工結(jié)算的工程量計算過程中必須要結(jié)合竣工圖、設(shè)計變更單以及現(xiàn)場簽證等多方面的內(nèi)容仔細核算，針對容易出現(xiàn)失誤的部分，在計算完成之后，還需要仔細核對，在核對完畢沒有任何失誤之后，才能進行下一步工作。在進行工程量計算時，需要安排具有豐富經(jīng)驗的工作人員開展計算工作，計算完畢之后，要仔細對各項內(nèi)容進行核對，查看是否有失誤的地方，針對有疑慮的地方，則需要第一時間請示上級部門，處理好相關(guān)問題。同時還需要做好企業(yè)內(nèi)部管理制度的考核工作，分析技術(shù)人員的水平是否達到標準要求。

（4）落實好定額單價套用工作。在編制竣工結(jié)算書時，如果結(jié)算單價并非是按照合同或者是招標規(guī)定的計價進行定額，那么就會出現(xiàn)編制失誤的情況，最終影響工程結(jié)算編制書的質(zhì)量效果。因此，在套用定額單價時也需要慎重，要仔細核對合同，與施工參與的雙方進行溝通協(xié)調(diào)，解決好施工中存在的問題與不足，保證工程結(jié)算書的編制質(zhì)量。

（5）做好施工變更以及現(xiàn)場簽證的核對工作。在工程項目建設(shè)過程中，由于施工環(huán)境、資金、材料以及市場等多種因素的影響，施工變更是不可避免的。施工變更一般都需要制作現(xiàn)場簽證或者是補充變更合同，作為后期施工的憑證。在工程結(jié)算書編制過程中，要仔細核對相關(guān)內(nèi)容，保證簽證的有效性，否則的話簽證在結(jié)算編制中也毫無價值了，尤其是針對部分隱蔽工程的簽證，最好是在隱蔽之前確認簽證，否則后期對于簽證問題存疑就容易出現(xiàn)矛盾和糾紛。簽證的一應(yīng)手續(xù)必須要齊全，如簽字人的權(quán)威性、簽證的完整性等都必須要能夠通過簽證查詢到，在經(jīng)過嚴格檢驗通過之后，才能進行變更。針對一些重大設(shè)計項目在進行變更時，必須要由原審批部門進行審批，沒有確認的設(shè)計變更以及簽證，就不能將其納入結(jié)算范圍內(nèi)。

（6）做好施工措施費的計取工作。施工措施費也是工程項目建設(shè)期間的重要費用類型之一，措施費計取不當，也將會對施工質(zhì)量效果產(chǎn)生影響和干擾，結(jié)合具體的施工情況來看，措施費一般是在合同中約定好的，如果出現(xiàn)明顯的調(diào)整和變動，那么參與施工的各方則需要對相關(guān)問題進行協(xié)商，按照國家規(guī)定的要求和標準，執(zhí)行相關(guān)工作，使用費必須要進行相應(yīng)的調(diào)整和優(yōu)化，這樣才能更好地保證施工質(zhì)量效果。

（7）計取各項取費。在實施該項工作時，應(yīng)當按照合同規(guī)定的要求開展各項工作，在汲取費用時，所有費用的金額、用途以及核算方式等，必須要明確說明，不能有所含糊，否則可能難以準確計費，還會影響結(jié)算書的編制質(zhì)量效果。

（8）匯總出結(jié)算總結(jié)，并編寫竣工結(jié)算編制說明。在完成上述基礎(chǔ)工作之后，還需要對各項工作進行復(fù)核、調(diào)研分析，明確是否少算或者是漏算的情況，對收集的資料進行盤點復(fù)核，在一系列工作審批完畢之后，簽字確認蓋章然后提交給發(fā)包方。

2 竣工結(jié)算書的編制技巧

建筑工程施工建設(shè)前，雖然各項合同都是在公平、公正的基礎(chǔ)之上簽訂的，但是由于合同雙方彼此的立場不同，對于利潤的追求存在有明顯的差異，如承包方往往希望結(jié)算金額越大越好，而發(fā)包方則需要結(jié)算金額越小越好，所以二者之間處于天然對立的狀態(tài)。為了更好地解決結(jié)算中存在的問題和不足，優(yōu)化結(jié)算質(zhì)量，工程結(jié)算人員就需要掌握一定的結(jié)算技巧和方法，其具體如下所示：

（1）針對重要的、大型的或者是復(fù)雜的項目，需要安排在造價工程結(jié)算領(lǐng)域有著豐富經(jīng)驗的工作人員開展相關(guān)工作，這樣才能有效提高結(jié)算編制質(zhì)量。

（2）在結(jié)算時必須要堅持實事求是的原則，不能多報或者是虛報工程量。在工程項目竣工之后可以通過大竣工圖紙尺寸或者是放大工程量計算式等方法來增加工程量，進而滿足相應(yīng)的編制目的。

（3）合同清單中同一份工程對應(yīng)有多個單價時，可以套用高單價。總價包干的項目，針對沒有施工的項目或者是優(yōu)化降低造價項目，在結(jié)算書中先不要隨意的進行扣除。對于沒有確認的設(shè)計變更或者是簽證，需要按照未確認的造價計入結(jié)算，等到結(jié)算時在爭取，如果因為未確認結(jié)算就不計入的話，那么則屬于自動放棄。

（4）合同開口的地方如果有人工單價、稅隨國家政策調(diào)整而調(diào)整、材料漲價風險協(xié)商解決等方面的內(nèi)容，在結(jié)算工作正式實施之前，都需要查找相關(guān)的資料，然后按照對承包方有利的原則預(yù)算費用計入到結(jié)算內(nèi)容之中，這樣才能更加有效地優(yōu)化結(jié)算質(zhì)量，促使結(jié)算工作朝著更好的方向發(fā)展。

（5）索賠要計入結(jié)算。為了避免索賠沒有結(jié)果卻還需要支付高額審計費的情況出現(xiàn)，在工程結(jié)算書編制期間必須要重視索賠工作的落實，所有索賠資料均需要單獨裝訂成冊，不得計入結(jié)算總價。索賠時竣工結(jié)算的重要內(nèi)容之一，對于承包方來說其應(yīng)當重視索賠的理論以及方法的應(yīng)用。在施工期間如果出現(xiàn)合同內(nèi)容之外的自然、社會以及業(yè)主等方面的因素，施工單位應(yīng)當及時收集和整理各項資料，仔細分析和整理資料，提出具有充分證據(jù)的索賠報告，及時追回損失，避免發(fā)生只顧埋頭干活，不注意收集資料的情況發(fā)生，否則索賠難度將會加大。一般來說大部分工程項目的工期都會有滯后的問題，導(dǎo)致工期滯后的原因有多個方面，在界定各方責任時難度比較大，而在這種情況下，就可以借助索賠資料解決相關(guān)問題。

3 建筑工程結(jié)算資料編制的注意事項

在工程結(jié)算編制過程中，需要注意的事項比較多，其具體可以從以下方面著手：

（1）做好石方工程的結(jié)算編制。在進行石方工程施工時，一般需要選用大型的土石方，而在結(jié)算編制期間則需要注意運輸距離是否有算錯，運土數(shù)量是否扣除了回填土的數(shù)量等，以保證編制的科學(xué)性與合理性。

（2）高層建筑、腳手架的結(jié)算編制注意事項，在施工期間既需要按照現(xiàn)有定額，也就是建筑物腳手架、綜合腳手架等相關(guān)內(nèi)容，在具體的編制活動中，還需要注意的環(huán)節(jié)在于如果在建筑物9m高度下或者是三層之內(nèi)，在施工組織設(shè)計期間，則必須要搭設(shè)好安全擋板，同時要做好相應(yīng)的計算工作，要仔細檢查相關(guān)環(huán)節(jié)是否有結(jié)算遺漏的情況，保證所有環(huán)節(jié)均納入結(jié)算編制范圍內(nèi)。

（3）基礎(chǔ)打樁工程的結(jié)算編制注意事項，在進行基礎(chǔ)打樁工程時，必須要區(qū)分好鋼筋混凝土基礎(chǔ)、磚石、基礎(chǔ)墊層、打樁工程等多個項目之間的關(guān)系。這樣結(jié)算才能更加科學(xué)合理，結(jié)算過程中出現(xiàn)問題的概率越低。

（4）柱、梁板工程的注意事項。該部分工程一般包含有梁、板、鋼筋混凝土柱等，在實際的編制環(huán)節(jié)，需要對板與平板之間的界限進行區(qū)分，結(jié)算編制期間針對相關(guān)比例必須要及時的進行調(diào)整和優(yōu)化，這樣才能更好地保證結(jié)算編制效果，促使一切工作朝著更好的方向發(fā)展。

總之，建筑工程結(jié)算編制是一項極為復(fù)雜的工作，其包含有多方面的內(nèi)容，任何環(huán)節(jié)出現(xiàn)差錯，都將會對最終的結(jié)算質(zhì)量產(chǎn)生影響。對于結(jié)算工作人員來說，其只有掌握一定的結(jié)算編制技巧和方法，才能更好地實施結(jié)算工作，優(yōu)化結(jié)算編制質(zhì)量。