建筑裝修施工管理要點探究

袁榮亮

（南京建工集團有限公司，江蘇 南京 210000）

0 引言

在商鋪裝修中，優美的商鋪裝修往往更容易吸引顧客前來參觀、購買，因此在商鋪的裝飾過程中，需要對商鋪的整體空間以及裝修質量進行把控。同時，只有掌握商鋪裝修的施工技術要點，才能更好地確保裝修工程的最終質量。

1 商鋪裝飾具備的特點

1.1 具有復雜性的特點

在對住宅配套的沿街商鋪裝修中，裝修的施工過程非常復雜，且施工工序繁多，很容易出現工序交叉施工的情況，所以商鋪裝修具有較高的復雜性[1]。因此在商鋪裝修前需要做好防范和準備工作，為了確保在施工工期內完工，通過制定一份符合要求的施工方案，雖然在商鋪裝飾的過程中機械化程度并不高，但在裝修施工中依舊要把控施工質量，從而可以避免意外的發生。

1.2 具有規范性的特點

為了確保商鋪裝修中具有足夠的美學性，就需要對商鋪中的線纜進行安裝處理，只有采取多方位的配合方式，才能實現供電線路的裝配，這是體現商鋪裝修規范的一個重要措施。而通常在施工操作的過程中，需要嚴格按照施工標準進行操作，確保店鋪裝修設計的規范性，符合設計要求，選擇較高質量的施工材料，能夠最大限度保證商鋪裝飾的質量。

1.3 具有專業性的特點

通常情況下，沿街商鋪裝飾還需要做好進一步的美化，這是裝飾的主要作用以對商鋪表面層的裝飾為主，使其具有一定的隱蔽性[2]。在商鋪裝飾中，對那些具有防水、防火和防腐蝕的基層進行處理，使商鋪裝飾能夠擁有足夠強的隱蔽性，可以避免被顧客發現商鋪裝飾中存在的問題。但由于處理這些工作需要有非常專業的技術人才，在施工中一旦出現問題，對商鋪后期的正常經營會產生極大的影響，因此商鋪裝修具有專業性的特點。

2 商鋪裝修施工設計要求和材料要求

2.1 設計要求

在對商鋪裝飾的設計中，要結合建筑物的構造原理以及構造功能進行相應的設計，只有掌握足夠的數據后，才能進一步對商鋪進行裝飾設計，當然在設計中，還必須考慮到客戶的需求情況。由于商鋪的性質不同，不同的商品有著不同的功能，設計人員在設計商鋪裝飾的時候，需要結合實際情況進行合理的設計，只有通過充分考慮到溫度和濕度等情況，才能避免在商鋪施工中造成一些不可避免的因素，在商鋪裝飾施工中，對裝飾空間的相關比例和商鋪裝飾的造型等進行科學合理的設計，確保最終的商鋪裝飾符合客戶要求，使商鋪具有足夠的平整性和線條流暢性。

2.2 材料要求

商鋪的裝修中，需要用到的材料主要有木材、石材、高分子材料以及金屬材料，為了達到美觀而宜居的裝飾效果，除了需要有足夠的技術水平外，還需要對各種裝飾材料的特殊工藝有一定的要求。在商鋪裝修中，一定要注意防水、防潮、防火，使商鋪的裝修效果既具有美觀性又具有優良的品質保證，因此就需要充分了解各種材料的特質和性能[3]。在木材的使用中，選擇的木材品質要能夠滿足變形、含水量、強度等技術要求，所以一般選擇的木材大多數是闊葉樹木材。在石材的選擇中，通常選用花崗石、大理石為主，這是因為花崗巖和大理石屬于天然石材，而天然石材因為具有一定的平面度，使得石材的規格、尺寸、角度在允許的公差范圍內有著良好的外觀質量和物理性能，因此這些石材具有較強的耐水性和耐腐蝕性。而高分子材料的選擇中，主要包括塑料、涂料等具有一定的絕緣耐腐蝕性外，還具有裝飾效果好、無毒害等特點，因此高分子材料在使用中需要根據不同的裝修環境選擇不同的高分子材料。在金屬材料的選擇中，大部分商鋪使用的裝飾材料以金屬為主，這些金屬主要包括鋼以及鋁合金，但是由于鋼具有非常良好的可加工性，使得鋼材具有很好的強度，而鋁合金的重量一般比較輕，并且外形效果好，所以在加工中比較方便，且化學性能非常穩定。

3 商鋪裝飾裝修施工的技術要點

3.1 吊頂施工技術要點

大部分的商品吊飾采用懸吊式和直吊式，但通常情況下，很多商鋪裝飾都選擇的懸吊式，因此我們在這里通過懸吊式作為施工對象進行技術要點的分析。首先在商鋪裝飾施工前要對商鋪的室內情況進行勘察，從而有利于保證對商鋪各個功能的標高參數有所了解。其次是在懸吊式中安裝龍骨的位置時，要確定主龍骨與吊點之間的距離，但如果在吊頂施工設計方案中沒有明確主龍骨與吊點的距離，那么就需要直接測量兩者之間的距離，保證吊頂之間的間距不會大于1.2m，且建筑室內短向跨度在1%～3%之間進行施工，所以在商鋪裝飾施工中，一般要選取吊桿長度大于300mm 為宜。

3.2 墻面施工技術要點

在對商鋪的墻面進行裝飾時，首先需要清理基層剔鑿，從而確保將基層進行徹底的清理，并保證基層面沒有任何塵土和污垢，通過均勻灑水后保持其墻面的平整。其次是對墻面進行細節處理時，由于不同的墻體施工材料不同，所以在前面施工粉刷前，需要對墻體接縫處掛上相應的網格布等，可以使室內墻面、墻柱等符合裝飾設計要求。同時在施工中，需要提前將使用的水泥砂漿拌好，成品的砂漿中，水和沙子的比例要確保在1:2 左右，才能保證砂漿具有良好的性能。然后是在分層抹灰的過程中，要注意施工的底層和中層的抹灰厚度均勻，保持抹灰厚度在5～7mm 即可，而整體的商鋪墻面灰層厚度不得超過25mm。最后是對商鋪裝飾面磚的施工中，按照對縫排列的方式進行面磚的安裝，絕對不能使面磚下部有空心的地方，同時也不能有任何縫隙。

3.3 輕質隔墻施工技術要點

商鋪裝飾中，輕質隔墻并不是承重墻，所以對輕質隔墻的設計與承重墻不同，通常輕質隔墻的主要目的是分割商鋪內的裝飾墻。因此在對輕質隔離墻的具體施工中，需要將隔離墻放線到固定的位置后，對輕質隔離墻進行具體的施工操作，最終確保輕質隔墻在龍骨與基本結構的連接牢固可靠，在連接中要嚴格按照施工標準規范進行施工，同時做好施工質量檢驗，使用連接具有足夠的穩定性、平整性，使其交界處接縫足夠嚴密。

3.4 地面施工技術的要點

在地面施工中，首先需要考慮到的是地面層施工，由于施工現場的預拌砂漿屬于成品砂漿，在使用砂漿的時候，不需要使用細沙。而在實際施工的過程中，需要通過對水泥砂漿進行充分的壓實后，才能確保水泥砂漿有足夠的強度和密度，這是商鋪裝飾地面層施工的關鍵點，也是確保商鋪裝飾地面牢固的根本[4]。當水泥砂漿鋪設完畢后，要做好防范措施，避免外人進入而踏入水泥砂漿中，同時還要避免水泥出現開裂而導致地面有縫隙等情況。其次是對地面磚的鋪設中，要將地面干固的水泥進行全面清理，同時要保證地面平整光滑，所以在對地面磚的選擇中，要選擇以防滑地磚為主，并對地磚的拼接進行規整，最好選擇相同顏色的地面磚，使其保證顏色具有統一性。

4 商鋪裝飾施工中質量環節的控制

4.1 對施工原材料的控制

由于當前建筑市場中，裝修材料的種類多種多樣，在商鋪裝飾中購買施工的原材料選擇中需要根據市場的情況進行選擇，確保商鋪裝飾材料性價比符合設計要求與合同要求。當選擇好相應的施工材料后，需要經過甲方、設計人員以及監理共同審定后方可使用選定的施工材料，同時還要選擇施工原材料進行封樣，有利于后續施工中，及時對新采購的原材料進行對比。在施工前需要按照合同的要求進行施工，由相關人員負責對材料的檢驗與驗收，材料必須要有生產廠家、生產日期和歸屬地等信息，以便后續施工中發現有不良品時，可以及時更換。如果所屬地區對環境保護要求較高時，在購買施工材料的時候，需要盡量選擇環保材料，并讓供應商提供質量檢驗證明書和環保檢驗證明書等材料。在商鋪裝飾建筑中，為了保證建筑施工具有足夠的安全可靠性，就需要嚴格按照國家相關標準進行，是保證商鋪裝修施工安全的重中之重。

4.2 對施工工藝的控制

由于商鋪裝飾施工工藝中存在隱蔽的施工項目，為了確保商鋪裝飾施工質量，就需要加大隱蔽項目部位的檢查力度，從施工前的原材料進行檢驗，確保原材料符合施工材料要求，在施工過程中，隨時對施工過程進行抽檢，避免施工中存在弄虛作假的情況，當施工結束后，還要進行竣工驗收，只有驗收合格后，方可最終簽字接受，如果在驗收中發現問題，應該及時令其整改。除此之外，由于商鋪裝飾的施工工藝水平決定了整體裝飾施工的進度和質量，所以對商鋪裝飾施工質量的可控性有著直接的影響，相關施工單位需要引入新的工藝和新技術進行試驗，設立專門的管理部門進行現場工藝的考察和工作指導，確保每個施工人員以最優的水平完成施工。當施工工序完成后，每個項目負責人還需要進行簽字確認，避免后期出現施工質量而無法追究到個人的情況，有利于整體施工的整改。

5 結束語

總之，在建筑裝飾施工管理中，商鋪想要提升消費者的購買欲望和參觀欲望，就需要對商鋪裝飾中的各個環節進行把控和掌握，良好的商鋪裝修技術對提升商鋪的使用性能和商業價值有著較大的影響。因此隨著人們生活水平的不斷提高，商鋪裝修工程的施工技術也逐漸被人們看重，這也是推動商鋪事業健康發展的前提。