加強房屋建筑施工質量控制管理措施的分析

閆文娟

（太原市建工興達工程有限公司，山西太原 030001）

0 引言

房建工程施工質量不僅關系到房屋的舒適度和耐久性，同時也與建筑用戶生命健康安全有重大關聯。質量管理是建筑工程項目管理的最核心內容，一切管理手段都應圍繞著保證工程質量這一主旨來開展，建筑企業應從施工設計、材料管理、技術創新等多個方面提高建筑施工質量水平，為用戶提供安全舒適的建筑空間。

1 建筑工程施工質量多發問題

1.1 基礎施工質量問題

建筑工程基礎施工最常見的問題就是地基的不均勻沉降，產生不均勻沉降的原因包括地基土壤過軟、承載力不夠、基礎澆筑深度和強度不足等。一旦出現地基的不均勻沉降，建筑墻體會隨著地基的形變而發生傾斜、裂縫，嚴重的甚至發生墻體坍塌，后果十分危險。

1.2 混凝土裂縫問題

混凝土裂縫也是建筑工程常見的質量事故，特別是預制的鋼混大體積混凝土很容易出現裂縫或開裂問題，造成混凝土裂縫的因素也是多種多樣的，包括水泥標號不達標、混合比設計不合理、澆筑溫度控制不合格、混凝土養生不充分等問題都有可能造成混凝土的裂縫。

1.3 屋面滲漏問題

屋面滲漏問題最容易發生在建筑樓頂和突出的陽臺部分，很多建筑樓頂采用平頂設計，但在防水設計方面存在一定的缺陷，造成不能快速排出房頂積水，如果樓頂防水施工工藝不完善，或防水材料不合格，很容易出現滲漏，給頂樓用戶造成較大的困難。陽臺或外立面滲漏主要是密封問題，窗體與屋面結合不緊密容易導致雨水的滲入。

1.4 電氣施工問題

在現代建筑中，電氣化、自動化設備的安裝越來越多，包括水泵、電梯、照明、空調、居民用電設施等。建筑電氣施工技術含量較高，難度也較大，需要更加專業的施工人員才能保證電氣施工準確無誤質量達標，但目前來說我國建筑施工人員電氣施工方面專業化程度不夠，特別是面對復雜的電氣設備安裝更是缺少專業人才。此外，電氣施工還有大量的隱蔽工程，如墻體內的動力電線、通信電纜等，布線過程中依然存在偷工減料現象，容易導致動力線路負載能力不夠，或通信線路不暢等諸多問題。

1.5 裝修污染問題

隨著社會分工的不斷細化，很多房建工程都包含室內裝修工作，用戶可以直接實現“拎包入住”，給用戶帶來了很大的便利。但在裝修過程中依然存在裝修污染問題，如裝修板材油漆有害氣體排放、大理石瓷磚的輻射、室內水電布線管路不合理、門窗安裝不嚴密等室內裝修質量問題仍未得到徹底解決，容易引起用戶的不滿，導致矛盾沖突。

2 影響建筑工程施工質量的不利因素

2.1 施工設計因素

施工設計是影響工程質量的重要因素，有些建筑工程在設計階段現場勘查不夠細致，對項目所在地的土壤、水文、氣候特征分析不深入，對周邊的建筑、道路以及管道設施布置也沒有進行深入具體的考察，導致設計圖紙與施工現場環境存在較大的不匹配，給施工造成很大的困擾，嚴重的設計缺陷必須進行現場施工變更，這類問題不但會拖延工期，還很容易造成質量失控。

2.2 建筑材料因素

建筑材料不達標是建筑工程質量問題中最為常見的因素，由于建筑施工市場競爭過于激烈，惡意壓價、低價中標等現象依然存在，很多施工企業的中標價格過低，導致利潤空間非常小，所以在選擇建筑材料方面應盡可能降低材料價格，但價格低廉的建筑材料在質量性能方面往往不能滿足標準，以次充好、虛標參數的現象非常常見，材料不合格必然導致工程質量不達標，這是建筑工程質量監督管理中最難解決的問題。

2.3 施工管理因素

當前，我國的房建工程通常存在工程量大，工期緊，任務重的問題。施工周求幾乎已經壓縮到極限，建筑工地工人長期處于高度疲勞狀態，施工工程機械設備也經常長期連續作業。在這樣的工程進度壓力下，施工質量管理工作難免會出現疏忽，如施工人員違規作業、設備長期不能保養維護、臨時用電接線混亂等問題層出不窮，不但容易造成施工質量問題，還容易引發施工安全事故。

3 加強建筑工程質量控制建議措施

3.1 科學合理的施工規劃

建筑工程施工應該科學合理的規劃施工進度，不能盲目搶工期，過度追求施工進度很容易施工人員疲憊不堪，造成機械設備帶病作業，也給質量管理人員造成了巨大的工作壓力，很容易出現質量失控問題。因此，房建施工承接單位應根據工程量，施工環境實際特點來進行合理的施工規劃，同時可以多利用先進的房建工程技術實現多工種并行作業，比如采用工廠化的預制件生產，利用裝配式施工作業，減少工地現場的施工量，盡量避免多工種的較差作業，這樣可以將整個房建工程在時間和空間上分解成多個作業面，并提高了施工效率，同時也能更好地開展質量管理工作。

3.2 加強建筑設計階段的質量管理

在建筑工程施工設計前，設計人員應該進行充分細致的現場勘測和調研，要明確工程所在地的地質特點、水文特征、氣候變化以及周邊建筑道路和管線等其他影響因素，選擇適合于當地環境特點的施工方案。在施工設計完成后，設計人員和現場施工作業人員應該進行完善的技術交底工作，澄清施工技術細節。施工人員對施工設計如果存在異議應該及時反饋，確保設計圖紙和施工現場環境完全匹配，從而有效降低現場更改施工設計的概率。

3.3 加強材料的采購驗收與現場管理

建筑材料管理應該從采購驗收和現場管理兩方面入手。在采購階段，采購人員應該按照設計人員提出的材料標準廣泛的尋找材料供應商，采用公開的招投標方式選定性價比突出的供貨商，不能單純的采用低價中標模式，選定材料供應商之后要對其所提供的建筑材料進行詳細的檢驗檢測，確保材料實際性能與標注參數相一致。在材料進入施工現場后，要建立專門的現場材料管理體系，設置專人對施工材料進行管理，要建立建筑材料進出庫臺賬制度，對進入工地現場的建筑材料數量、規格、型號進行明確的記錄，并做好材料的防水防潮、防銹蝕工作，對于重要的材料要搭建較高防護等級的臨時性庫房，保證材料的性能質量。在材料出庫方面，應該建立嚴格的審核批準制度，施工人員在領取材料時應該出具材料領用單據，材料管理人員應根據領料單據記載的詳細說明交付建筑材料，施工人員不得私自領取建筑材料。此外對于多余的材料或廢料回收和處理需要有材料管理人員進行統一處理，施工人員不得私自將多余材料用于工程施工其他環節中，也不得私自回收廢料轉租出售。

3.4 現場施工的標準化管理

在現場施工之前，工程管理和一線施工部門應該協同制定標準化施工手冊，特別是對于建筑工程的關鍵環節，如地基開挖和澆筑、大體積預制混凝土生產、屋面防水、墻體砌筑等環節要明確工藝流程，并需要制定明確的驗收合格指標，只有滿足質量標準才能通過驗收。在具體施工作業開始之前，要對現場施工人員進行充分細致的施工培訓，確保施工人員準確掌握施工流程、工藝要求和質量標準、減少施工人員的隨意性，形成標準化的施工體系，這對于提高房屋建筑工程質量來說具有重要的實踐意義。

3.5 網絡監控技術的有效應用

隨著計算機網絡技術的發展，使網絡監控和信息化管理在建筑工程質量管理中的有效應用成為可能。網絡監控質量管理主要涵蓋了三個方面：首先是對施工人員的監督管理，施工管理部門可以利用GPS 技術對施工人員進行定位、利用高清視頻監控技術來監督施工人員操作的規范性，利用上述技術可以起到重要的監督管理作用，降低施工人員的自由度，確保施工人員在實時監督管理下進行標準化作業。其次是利用物聯網技術對施工設備狀態進行管理，工程施工現場需要用到大量的工程機械，包括起重機、攪拌機、運輸車輛、變壓器、電氣焊等，傳統的設備管理主要依靠人力來實現，管理難度大，時效性差，因此可以利用物聯網技術和智能傳感技術對設備狀態信息進行實時采集，并將信息結果利用網絡傳輸到工程項目管理中心后臺，利用數據分析軟件對設備健康程度進行分析，對存在安全隱患的設備進行報警，這樣可以有效控制設備帶病工作問題，在保證工程質量的同時也提高了施工的安全性。最后是對施工質量管理文件進行電子化管理，信息化管理系統應收錄各種電子化的設計圖紙、材料明細、產品合格證、現場變更簽字、質量驗收單等資料，形成可追溯性強的信息化質量管理體系，從而提高管理效率，防止現場施工質量管理缺位。

4 結語

綜上所述，建筑工程質量管理是一項綜合性強、專業度高的復雜工作，建筑工程質量管理人員應充分細致的了解工程特點，合理規劃施工進度，加強施工材料采購與存放管理，在施工現場建立完善的質量管理責任制度，加強對施工作業人員的質量監督工作，并利用先進的網絡信息技術來提高質量管理監督效率，減少人力資源的投入，確保質量管理監督工作落到實處，發揮提升建筑工程質量的保障性作用。