房屋建筑施工中的防滲漏施工技術研究

馬博

（貴州大學土木工程學院，貴州貴陽 550000）

0 引言

房屋滲漏問題是影響居民居住體驗及安全性的最主要問題之一，其引發的原因有很多種，比方說規劃設計不合理、建筑材料質量不佳、施工技術存在缺陷等。而且在房屋建設的過程中環節比較繁雜，任何一個環節上存在失誤或漏洞，都會導致滲漏問題的發生。

1 房屋建筑工程出現滲漏的原因分析

之所以會出現滲漏問題，其誘發原因包括很多種。總的來說，與工程施工過程中的諸多方面因素有關，以下這三種原因是誘發滲漏問題出現的主要原因。

1.1 設計不合理

設計規劃環節是決定工程整體質量的首要保證，如果在工程開始前就對設計方面進行謹慎細致的規劃往往就不會出現滲漏問題的發生。設計過程中，如果未考慮到以下問題，可能是滲漏造成的原因。首先，設計師沒有做到因地制宜進行設計，在設計時未根據施工地點的氣候環境進行考慮，導致設計缺乏針對性。其次，部分設計師存在專業技術能力不合格的情況，在進行保溫層設計時，忘記留出排氣孔。最后，對設計時所需用到的建筑材料以及建筑方法的規劃上都比較單一，使施工缺乏靈活性。

1.2 材料選擇不當或質量不合格

在建設之初選擇防水材料時，選材不當同樣會造成滲漏問題的發生。比方說，在進行屋面建設的過程中，通常會用到瀝青作為原材料的油氈，這種材料往往存在一種缺陷，就是瀝青的質量會隨著時間的推移而發生變化，這就會削弱油氈的防水性。再比如說，在進行廚房衛生間防水施工時，通常會選用卷材或片材，如果不在此基礎上選擇防水涂料的話，卷材和片材會因為長時間的接觸水汽而受潮，這也會使防水性能下降，導致滲漏。最后，如果在選擇防水材料時不注重材料的質量，同樣會導致滲漏問題的發生[1]。

1.3 施工不規范

施工技術的好壞直接影響著滲漏情況的發生，目前，房屋施工工程的質量有好有壞，這就容易產生滲漏問題，并且，施工過程中施工人員若未能按照當初的設計方案去執行或者施工技術不規范都會出現滲漏問題。比如說，在施工過程中，如果施工人員沒有去精確水和石灰的比例，或者養護工作出現疏漏，就會使水泥嚴重缺水，出現結塊硬化現象，尤其體現在初期砂漿上，體積會嚴重縮水，這就會直接導致裂縫的出現。在進行防水工作時，如果出現卷材收頭位置接搭不準確，同樣會導致滲漏問題。不僅如此，一些施工人員在施工過程中不注重細節問題，使砂漿缺乏飽滿度，就會在抹灰的過程中出現不嚴密的情況，這就會產生基底裂縫。

2 房屋建筑工程防滲漏施工技術的應用

房屋工程的滲漏問題是無處不在的，通常會出現在房屋的內墻、外墻、廚房衛生間或者門窗位置，而且每個位置的滲漏特點均不同，所以，要想解決滲漏問題，需要根據每個位置的滲漏特點入手去采取相應的防漏手段，這樣才能確保根除滲漏問題。

2.1 屋面滲漏及其防滲漏施工技術

針對內外墻的防漏措施通常采取加裝防水層的措施，屬于間歇性防水，這種方法通常受制于自然環境因素，所以在使用之前，應當根據當地的氣候條件去選擇。根據當地的溫度、濕度等一些自然環境因素去選擇合適的防水材料，還要確保這些防水材料的使用壽命能達到10 年以上，在進行防水材料選擇時，應盡量選取正規生產廠家生產的產品。在使用過程中，應當按照施工規范進行操作。為了使其不會因低溫產生裂縫，應當充分填充混凝土，還要對混凝土進行持續的攪拌，確保混凝土的緊密度，并且還要讓混凝土的表面平整化。在施工過程中，找平層的施工是至關重要的，在保證強度、剛度和結構整體性的情況下，墻體坡度同樣需要符合設計需求，要確保不會出現倒泛水的情況出現，再對分隔縫和深度進行合理有效的設置。在完成防水層施工工作后，防護工作同樣應當重視，首先要注意屋頂盡量不要亂增加設施，還要盡量保證墻體不要刻意的損壞或者放置過重的東西，并千萬不能潑灑腐蝕性液體。

2.2 外墻滲漏及其防滲漏施工技術

在施工過程中，如果沒有將框架剪力墻外圍護墻或者填充外墻正確的設置拉結筋，再或者出現遺漏施工的問題，就會加大砌筑施工的難度，還容易出現墻體裂縫。這就需要在施工的過程中要注意裂縫預防問題，對墻體砌筑工作加以重視，合理的設置拉結筋工作，以避免其對于施工產生影響。同時還能保證整體的強度。不僅如此，還應該對砌墻所用材料提起重視，砌筑時不能使用干磚，而且盡量不要將強度和密度不同的方磚進行混砌[2]。

2.3 廚衛滲漏及其防滲漏施工技術

在對結構進行施工時，廚房與衛生間的地面要留有一定的高度差，而且還要保證其在施工完成后與屋內地面有2cm 以上的差值，要低于屋內地面，同時，按照相關規定去設置坡向地漏，地漏要低于廚房衛生間地面1cm 以上，不僅如此，對于檢出使用材料還要嚴格把關，確保所使用材料能夠符合相應的使用標準，保證防水材料的三證齊全。在結束排水設備和管道安裝工作后，還要進行通球實驗，在結束地面防水工作后還要進行閉水實驗。在衛生間防水工作過程中，浴缸或者淋雨所對墻面的180cm 以下部分應當加設防水層，利用聚氨酯涂料進行噴涂，同時還要保證噴涂的厚度。在完成地面的潑水試驗后，去檢驗水流坡度的準確，而且還要通過閉水實驗來檢驗其防水質量。在進行廚房衛生間的裝修工作時，不能在地面打孔，防治防水層和管道受損。上下水管的預留洞位置還應進行管套安裝，高度上要符合規定要求，并且管套與地面之間的縫隙也要進行防水噴涂，以防滲漏。

3 房屋建筑工程滲漏防治的綜合措施

在進行房屋建筑防滲漏工作時，除了要提升整體施工技術，還要對施工管理力度進行加大，這樣才能確保整體的防滲漏效果。要想充分的解決房屋建筑工程的滲漏問題，可以從以下三點進行入手。

3.1 著力提高施工人員的素質和技術水平

房屋工程的滲漏問題究其原因多是人為因素造成的，根據相關資料顯示，滲漏問題的出現有近五成的概率是因為施工技術不夠精細導致。人為因素的產生原因大致可以分為以下兩個方面。首先是施工人員在材料選擇上偷工減料，在一些工序環節上處理不到位，沒有嚴格按照設計規劃來進行施工，而且有的施工人員為了貪圖方便，沒有對防滲漏施工起到負責作用，使房屋的防水效果不好，這就是施工人員職業素養不夠的表現。其次，施工人員自身施工技藝的不足也是誘因，施工人員對于防滲漏工作的具體流程規范不夠了解，同時還缺少防滲漏意識。所以，想要徹底解決上述問題就需要施工單位對施工人員的專業技術能力以及職業素養有嚴格的把控，在施工人員正式上崗之前，應當對其進行一定的專業化培訓，在檢驗技術和素養合格之后方可正式開始施工工作[3]。同時，還應當將個人責任制予以落實，發現是哪位施工人員的工作出現了問題要及時予以糾正，并采取相應的處罰措施。

3.2 嚴控材料質量關

要想對材料的質量進行嚴格的把控就需要做到以下兩個方面。首先，要確保混凝土的使用材料，運輸過程，以及攪拌和澆筑的操作流程要嚴格依照《混凝土結構工程施工及驗收規范》來執行。在原材料的選擇上，水泥應當選擇含有硅酸鹽成分的，且強度要高于42.5。砂子要選擇含泥量在3%以內的中粗型砂。石子要依照混凝土的厚度來進行選擇，通常要選取直徑在5～25mm 的石子，形狀上要盡量選用片狀或針狀，而且要將含泥量控制在2%以內。不僅如此，在配比問題上也要符合相關的規范要求。其次，在原材料進購之后還要對其質量進行檢驗，通過抽樣檢測的方式來確保其質量，只有質量符合規定要求的原材料才能進行進購。

3.3 加強施工管理

施工管理工作的重點在于對施工現場管理的加強，即使施工企業對施工人員在上崗前已經進行了專業技能培訓，但為了確保房屋的整體防水效果，還是需要加強施工現場的管理工作，對現場中不合理、不正確的施工行為要及時制止并加以糾正，這樣才能確保防漏施工的效果。而且，施工現場的管理人員還要對容易發生滲漏的位置進行細致嚴謹的監控。比如說，細致審查地面管道的四周補洞工作，確保每一步施工都具有準確性，這樣才能保證房屋的防滲漏工作準確有效的完成，進而對防滲漏工作的整體質量起到保障。

4 結論

總的來說，本文通過對房屋建筑防滲漏施工技術的研究，和對防滲漏工作在房屋建筑工程中的重要性闡述，深刻地說明了建筑行業在施工過程中，需要對防滲漏問題提起足夠的重視，并且還要加強對施工人員職業素養和專業技能的培訓，提升施工人員的整體能力，從而確保防滲漏施工工作的妥善完成。