BIM 技術對工程造價咨詢的價值及應用分析

黃志敏

（廣州市建銀工程造價咨詢有限公司，廣東廣州 510070）

建筑工程發展過程，積極展開工程造價管理工作，在建筑行業發展中發揮重要作用，尤其是在建筑行業持續發展下，工程施工項目持續增加，使其施工范圍不斷擴大，工程造價的管理難度隨之上升。基于此，為了保證工程造價預算具有較高準確性，要求研究者重點關注工程造價咨詢，例如：BIM 技術的應用，是否具有較為理想的發展前景、空間，均屬于臨床重點研究內容，以便于發揮BIM 技術的最大應用價值。

1 BIM 技術分析

BIM 技術又稱作建筑信息模型，屬于新型理念，也可以稱作數字表達形式，具體是指建筑設計和施工過程，例如：策劃與設計、施工等環節，以建筑建造與數字管理方式進行，可以顯著提高工程設計作業效率，保證其作業結果質量。對于三維數字技術來講，主要是以BIM 技術為基礎，對建筑生命周期包含數據信息予以采集、處理，使其形成建筑工程數據系統模型，確保數字技術的有效應用，節約成本與提高效率目標，減少建筑對環境造成不良影響，同時滿足低成本與高效率、綠色環保理念。

BIM 技術主要是根據建筑和工程設計CAD 技術理念，對建筑信息進行數字化處理，利用BIM 技術將減少設計信息錄入至電子模型內，通過BIM 系統呈現建筑構件和編碼，實現建筑構件的數字化表現。對于建筑構架來講，往往對應兩個對象，各對象利用一組系數代表其屬性，例如，一面墻，屬性包含墻的材料和尺寸，成本價格和隔音性能等，如果用二維繪圖軟件進行呈現，僅能通過簡單線條表示。

2 BIM 技術在工程造價咨詢的價值

在工程造價咨詢工作中，工作人員需要借助法律和造價等優勢，為部分機構提供咨詢服務，將其應用于工程行業，可以實現工程行業標準化發展，發揮著重要作用。根據工程施工情況可知，BIM 技術的應用，在工程造價咨詢中發揮極其重要促進作用，具體價值總結以下幾點。

2.1 可以實現數據交互修改

建筑工程項目施工過程，為了更好符合工程造價咨詢要求，以BIM 技術應用為前提，要求咨詢人員利用技術模型構建功能，明確工程施工與造價成本聯系，同時提高工程造價咨詢的服務效率。對此，科學應用BIM 技術，可以利用三維空間對工程施工、成本關系進行了解，以便于進行數據交互修改，在促進工程造價的咨詢活動展開發揮積極作用。

2.2 可以提高整體工作效率

科學技術快速發展下，BIM 技術作為新型技術手段，將其應用于工程造價咨詢工作中，通常發揮著重要作用，具體表現為：利用BIM 技術的自動導入功能獲取設計結果，有利于咨詢人員合理應用，不僅可以節約人工的識圖時間，而且還能利用模型構建進行造價預算精準測量、計算，盡可能符合有關機構造價咨詢要求，從而提高工作效率。

2.3 可以實現數據有效共享

工程造價咨詢工作中，因其涉及的專業領域比較廣泛，知識內容具有綜合性特點，在展開此項工作中，通常包括建筑工程數據收集整理和分析利用等，工作比較煩瑣，在整個信息數據傳遞過程，往往會面臨較大的信息丟失與信息錯誤風險。而對于BIM技術應用，可以將此項技術作為基礎創建信息平臺，利用工程造價咨詢數據共享，保證數據信息的傳遞具有實效性特點，可以提升數據信息傳遞保真性，促進工程造價咨詢的順利進行。

2.4 可以加強造價控制能力

對于工程造價的咨詢服務來講，擁有較強造價控制能力，按照咨詢服務所提供報告數據，要求有關機構清晰了解工程造價成本，以工程造價存在風險為基礎加強造價控制，可以實現降低成本風險的目標。將BIM 技術應用于工程造價的咨詢工作中，需要以智能匹配為前提，首先需要進行工程定額成本智能匹配，為更好展開工程造價咨詢提供數據信息，促進此項活動順利進行。

3 BIM 技術應用于工程全過程造價

3.1 工程決策

在整個籌劃過程，工程決策屬于關鍵階段，會直接影響工程造價，尤其是建設地點和工藝選擇方面，均會對工程造價造成較大影響。因此，在工程決策中應用BIM 技術，可以保證項目方案選擇具有科學性特點，同時借助此項技術財務分析系統，科學調整財務數據，保證各項目收益率。可見，此項技術的應用，可以明顯提升決策階段的預測能力，為工程決策提供技術支持。

3.2 工程設計

對于工程設計環節來講，作為建筑工程造價主要部分，為了有效控制工程造價，應該將工程設計造價控制作為重點。工程設計內容主要包括：建筑結構與給排水、保暖和電力等方面，均需要專業人員的共同努力，但實際中普遍缺少整體協調，使其出現不同程度問題。因此，將BIM 技術應用其中，需要按照碰撞檢查方式進行，工程實施前需要做好工程圖紙的設計、工程造價審核，確保工程造價具有較高準確性，以提升施工單位經濟效益。

3.3 工程施工

工程項目施工過程，加強工程造價管理，掌握施工重點內容，可以具體劃分為：確定工程項目的進度款；支付工程變更和索賠費用。在工程施工過程，合理降低工程造價，可以更好實現工程項目的投資目標，尤其是工程款支付方面，比較有效方式為施工單位按照審批工程進度標準，明確工程當前完成工作量，按照材料單價統計工程款，利用BIM 技術進行計算，按照工程施工管理情況與施工進度，對BIM 模型信息數據進行不算更新、完善，再利用網絡技術平臺進行數據共享。

3.4 工程招投標

此階段任務比較繁重，在進行招投標時，通常需要投入較多人力、物力，對于傳統清單模式來講，往往會阻礙招投標的順利進行，將BIM 技術應用其中，可以有效解決此問題，不僅可以快速計算工程量，而且還能提供相應建筑模型，以便于獲取工程量信息內容，實現招標清單編制。對于招標人員來講，將BIM 模型資料發放于投標單位，可以幫助投標單位更好掌握工程特點與工程量，以便于后續工作順利進行。

3.5 竣工階段

工程管理期間，將BIM 技術應用于工程造價管理的竣工階段，屬于最后階段項目，需要展開各項工作進行檢驗收尾，如果前期圖紙設計與資料存儲出現問題，會對工程竣工效率造成直接影響。在工程造價的管理期間，將工程竣工與BIM 技術進行結合，具體表現為工程造價的信息整合、調控方面，利用此項技術進行數據建模，有利于展開工程造價智能管理，從而提高信息搜索與信息存儲效率。對于工程造價的竣工結算緩解，借助BIM 技術進行各種造價整合，可以保證工程造價的竣工結算具有科學性、準確性特點。通常情況下，施工單位竣工結算是按月結算，發工資月中旬支出工程款，再按照施工進度結算，可以提高各項竣工結算工作效率。

4 工程造價咨詢中BIM 技術應用

總結BIM 技術應用于工程造價咨詢價值發現，其主要表現為：①自動導入獲取設計結果，可以提高施工效率，尤其是表現為人工識圖與建模時間，確保整個工作具有較高準確性；②三維互動，以直觀方式進行三維瀏覽，確保用戶創建成本相互關系狀態，以實現數據交互修改和調整；③自動識別和處理功能，如果出現設計變更具備自動識別和修改、刪除，以實現信息自動處理，有效提高工程數據處理率。

目前，在進行工程預算和工程結算時，要求工程造價的咨詢企業和投資單位、施工企業共同努力進行。工程建設審核后，利用傳統施工方式，根據施工信息，主要選擇紙張與電子表格進行數據信息記錄，保證信息得到有效保存。在科學技術持續發展下，對于BIM 技術應用，不僅顯著提升了工程造價咨詢數據保存治療，而且還能實現數據信息分析和共享。

5 結束語

在BIM 技術持續發展下，工程建設行業隨之面臨新的改革，對于工程造價咨詢工作來講，具備一定前瞻性，以企業發展和人才建設等為前提，全面落實各項措施極其重要。本文通過BIM 技術和工程造價咨詢研究發現，建筑行業發展應該積極引進新型科技手段，針對傳統存在弊端環節進行完善、改進，進而發揮BIM技術最大應用價值，在提高工程造價控制質量同時，促進建筑行業的長遠發展。