建筑施工中防水防滲施工技術的應用探究

宗 超

(滕州市城市建設綜合開發公司，山東 滕州 277500)

建筑工程中防水防滲技術應用關系著建筑企業的直接經濟利益，更關系著建筑使用者的使用體感和建筑安全系數。如果建筑防水防滲做的不到位，很可能會給企業和居住者帶來經濟損失，以及存在居住安全隱患。因此，防水防滲技術應用在建筑施工中是十分重要的環節，是需要施工團隊加以關注和引起重視的問題。

1 在建筑工程中防水防滲施工技術的重要性

如果建筑中出現漏水滲水現象，將會給住戶以及建筑質量帶來不良影響，嚴重的會導致安全問題，是不利于建筑物的長期居住和延長使用壽命的，以及在建筑維修中給企業增加不必要的維修費用，導致資源浪費。

1.1 有效延長建筑物的使用壽命

由于中國的大多數城市都是處于長期下雨的狀態，延綿的梅雨季節對建筑物的防水防滲工作提出了更高的要求，需要建筑工程對這一方面工作要嚴格把控。建筑中防水防滲技術的優劣直接影響了建筑物使用穩定性、安全性以及長期性，要想延長建筑物使用壽命就必須將建筑防水防滲工作做好，進行科學合理的施工來保證建筑物防水防滲能力，提高建筑物質量[1]。

1.2 保證居住者的生活質量

建筑物防水防滲質量對于居住者的生活質量有著重要意義，如果防水防滲工作做得不到位，會直接導致天氣惡劣時房屋出現漏水和滲水現象，對日常生活造成諸多不便，影響居住者的生活體驗。因此，嚴格把控防水防滲技術在建筑施工中的應用，避免房屋漏水問題，從而可以提高住戶的生活品質。

1.3 避免后期維護造成的經濟損失

前期建筑施工中防水防滲技術應用質量直接關系著未來建筑使用過程中維護的次數和花費，如果前期質量出現問題就會導致后面返修工作的負擔。建筑物滲水漏水所涉及的程序較多，若建筑出現這類問題，返修中會增加很多維修和材料費用，費時費力費錢。因此建筑物防水防滲工作質量越高，就會避免后期返修造成的經濟損失。

2 在建筑工程中滲水漏水的問題區域及原因分析

建筑工程中滲水漏水問題所涵蓋的范圍比較廣泛，本文主要選擇幾個重要且常見的位置加以闡述，包括地下室、屋面、廚房、廁所、浴室、外墻和門窗等，分析其出現問題的區域，并在此基礎上從深層次挖掘導致該問題出現的原因。

2.1 地下室滲漏區

地下室滲漏是建筑工程中滲水問題最嚴重和最常見的地方之一，地下室地處建筑物的最底端，涉及到許多管道的排列和混凝土砂漿使用問題，一旦地下室由于各種原因導致出現裂縫，那么地下管道就容易出現漏水問題。一般造成這一現象的原因是管道內外連接安裝過程中出現松動所導致的，以及熱力管道內外溫差造成的管道大小變化也會引起這類問題。

2.2 屋面滲漏

屋面是建筑漏水滲水比較常見的位置，這對于房屋整體結構以及使用效益產生很大影響。究其原因，主要是有三方面。其一，建筑施工中防水防滲技術的不規范和不精湛，可能會導致屋面漏水膨脹造成危險。其二，對于防水防滲的使用材料不過關，沒有達到應用的施工標準，比如一些工人為謀取私利，以次充好導致防水材料的防水效果降低。其三，一些建筑角落被遺漏導致防水防滲工作做得不全面，比如墻體連接位置容易被忽略從而出現滲漏現象。

2.3 廚房、廁所、浴室漏水

廚房、廁所和浴室是房屋建筑中水管分布的主要區域，也是主要的用水區域，因此，出現滲水和漏水等問題也算是常見的。在這一區域出現滲水漏水問題，主要是因為水管堵塞或者建筑施工中水管包裹不嚴等問題引起的，這就要求施工工人要嚴格按照施工標準施工，以免造成不必要的麻煩。

2.4 外墻滲漏

外墻滲漏主要原因一般都是由于施工不規范造成的，因為在施工中的砌筑和穿孔都會為滲漏埋下隱患，成為潛在的滲漏點[2]。因此，施工中需要注意的是對砌磚所留下的較大縫隙做好及時的修復，以及在施工中加強對外墻的保護，以免造成外墻出現不必要的破損導致外墻滲漏問題發生。

2.5 門窗滲漏

門窗滲漏是建筑工程中需要極其關注的問題，因為門窗的連接有很多的縫隙需要修補，稍有不慎就會造成滲水漏水問題。因此，必須要加強對門窗安裝的嚴格把控，保證連接口的緊密，即是修補門窗安裝以及與墻體之間的縫隙防止滲水漏水隱患存在。

3 在建筑工程中防水防滲施工技術應用

針對在建筑工程中出現的各區域滲水漏水的問題，有專門的防水防滲的施工技術來有效應對和解決，以保證建筑的施工質量和使用壽命。

3.1 地下室防水防滲技術應用

地下室作為滲漏問題的頻發地點，主要是墻體的連接部分會出現滲漏現象，而且地下室一般不會引起人們的重視，缺少固定的維修和養護，長時間如此就會使墻體出現變形，甚至滲漏。因此，施工過程中施工團隊對于混凝土和鋼筋材料的選擇要尤為慎重，不能選擇含泥量過高的混凝土合理澆筑，做好地平工作，以及在架設鋼筋時要注意縫寬，不得超出施工規定，從而影響地下室的密封性，導致地下室上樓下滲。

3.2 屋面防水防滲技術應用

屋面防水防滲技術應用首先要依靠防水材料質量得到保證，根據房屋建筑的施工要求和做好屋面施工滲漏預測工作從而選擇適合建筑工程的性價比較高的防水材料。當然，在施工中還要考慮當地的氣候因素，要求施工團隊選擇最優的施工技術和防水材料做好防水工作。選擇科學合適的防水材料可以避免屋面基層出現變形問題，從而提高防水性能。另外，在鋪設防水圈材過程中必須要注意接縫位置的清潔和空氣排出等問題，以便于平整的搭接材料。

3.3 廚房、廁所、浴室防水防滲技術應用

廚房、衛生間和浴室滲水問題大多出現在室內，而這些地方是人們平常用水較多的區域，通常主要是由于施工技術不規范，管道鋪設不科學導致出現問題的。這就要求施工單位要對這幾個區域做好防水工作，選擇好室內防水的材料，做好管道鋪設的管理和安裝。同時還應該注意將這幾個區域的地漏選擇在地勢較低的位置，避免地漏平面過高阻礙正常排水，引發滲漏問題。

3.4 外墻滲漏防水防滲技術應用

外墻防滲漏需要注意的是施工中對外墻的保護，以免各種工具對外墻的破壞，以及合理安排水管位置和安裝防水套管和管道，做好嚴密的防水工作。以及要注意施工規范，嚴格按照規定的施工程序來開展實際工作，保證外墻砌體結構完整和質量過關，防止出現干磚上墻、砌筑通縫和瞎縫等問題，科學設計好構造柱和拉結筋。如果不慎在施工過程中出現問題，就需要在后續的工作中進行修復，來確保外墻不會出現較大的縫隙，影響外墻的防水防滲功能。

3.5 門窗防水防滲技術應用

關于門窗和洞口縫隙，施工單位要合理預留金屬附框位置以及安排好安裝方式，從而避免門窗安裝過程中的縫隙過大，以及安裝過程中對門窗表面的保護。以及要注意澆筑窗臺壓頂時的振搗密實度，密實度越高越能夠保證窗臺與墻體之間的縫隙越小，避免出現空鼓輸送問題。另外，要注意外窗臺高度，做好向外排水的坡度。

4 結 語

從以上分析可以看出，防水防滲技術在建筑施工中的重要性，良好的防水防滲技術應用直接關系著建筑物的施工質量、住戶的使用體驗以及后期維修的經濟損失。在施工中要做好屋面、墻體、廚衛以及地下室等位置的防水工作，選好防水材料，合理安排規劃，以期待獲得更好的施工效果和長久的使用壽命，提高使用者的生活質量。