板式高層小戶型公寓的建筑設計分析

馬權明（太原理工大學建筑設計研究院有限公司，山西 太原 030024）

現代建筑中，在進行板式高層小戶型公寓的工程設計時，設計師由于受到建筑內部空間結構的約束作用，導致公寓住戶的需求不能完全體現，進而影響公寓的使用功能。因此，本文將對板式高層小戶型公寓的建筑設計，根據板式高層小戶型公寓住宅的使用功能、板式高層小戶型公寓住宅設計所需注意的問題和板式高層小戶型公寓住宅設計特性這三部分來進行分析[1-4]。

1 板式高層小戶型公寓住宅的使用功能

板式高層小戶型公寓住宅是指內部空間設置電梯等便民裝置，并且不同于塔式高層小戶型公寓的住宅。板式高層小戶型公寓住宅具有南北通透、環境優美和便利快捷的使用功能特性，同時，板式高層小戶型公寓住宅不僅具有建筑結構要求，更需要具有建筑的使用性能來滿足住戶的需求。因此，不能僅從高層建筑的外形上來作為判斷板式高層小戶型公寓住宅的標準，還需要從住戶對公寓住宅的舒適程度、綠化需求和采光需求等角度來考慮，只有在建筑的結構和建筑的使用功能同時滿足時，才能依此來確立屬于板式高層小戶型公寓住宅。板式高層小戶型公寓住宅有平面和立面兩種戶型。建筑層高為2.8m時，通常是平面戶型，住戶可以在里面隨意活動，且不會受到任何影響。立面戶型又包含躍層和復式等形式，第一，立面戶型的躍層形式層高通常為5.6m左右，樓梯上層布置為書房和臥室等使用功能，樓梯下層布置為廚房和客廳等使用功能，但是，躍層形式有不利于幼老年活動的缺點；第二，立面戶型的復式形式是因為在公寓住宅內搭建了夾層，所以層高通常為3.3m，復式形式在具有層次感的特點時，同時也存在建筑內部空間狹隘的缺點。基于此，在進行板式高層小戶型公寓住宅的設計時，設計師需考慮到住戶的生活習慣、公寓住宅戶型的建筑面積以及未來建筑發展趨勢等因素，對板式高層小戶型公寓住宅的空間結構和使用功能同時進行優化設計，來促進建筑行業的發展。

2 板式高層小戶型公寓住宅設計所需注意的問題

2.1 公寓的通透性問題

板式高層小戶型公寓住宅應具有通透性強、采光性好和保溫隔熱性好的優點。在公寓進行設計時，建筑的使用功能中通透性尤為重要，也就是說公寓住宅內的窗戶設計應放在首位。在對公寓窗戶進行設計時，首先應該考慮到住宅室內的通風效果，確保室內外能夠進行空氣對流；其次再應該考慮到通風高度，需要保證在住戶身高范圍內能夠感到室外風的涼爽；最后，公寓住宅的朝向也影響室內的通風效果，不同地區的常年主導風向略有差異，可以依據相關設計規范進行設計。并且根據大量的研究顯示，住宅內經常保持適當的通風效果，將可以減少室內大量的細菌等有害物質，有利于住宅居民的身心健康，因此，在進行板式高層小戶型公寓住宅設計時，將室內的通透性放在建筑使用功能設計的首位。

2.2 公寓的朝向問題

板式高層小戶型公寓住宅的朝向問題指的是采光性能。公寓住宅的采光性能包括直接采光和間接采光兩種形式。直接采光的形式是指公寓住宅的室內可以直接接收到陽光的照射，窗戶是正對著太陽布置，使住宅室內變得通透明亮；間接采光形式指的是窗戶所在的位置不能夠直接正對太陽，并且窗戶的外側設置的是走廊等布局，太陽不能直射室內，使室內非常漆黑。公寓住宅的采光性能在設計中也占據著非常重要的地位，公寓住宅如果沒有采光功能，則室內將會晝如黑夜。同時，板式高層小戶型公寓住宅內的采光性能，將會是住戶在購房時首先考慮的因素，將直接影響購買者的心理活動，因此，采光性能對公寓住宅具有重大意義。基于此，在板式高層小戶型公寓住宅的建筑設計時，設計師需要依據公寓住宅的采光性能，將南向光線的優勢和東西向光線的優勢共同考慮，進而設計出最優的板式高層小戶型公寓住宅。

2.3 公寓的電梯問題

在現代建筑不斷的發展中，因為板式高層小戶型公寓住宅的建筑物高度較高，但其住宅空間面積較小，為了便于住戶出行，所以通常應在公寓內設置廂式電梯。電梯不僅可以減輕居民上下樓或在運輸物品時的負擔，為居民提供方便，而且可以確保公寓住戶的舒適度，增強居民對公寓住宅的喜愛程度。同時，依據相關設計規范可知，最多50戶可以共用一部電梯，并且依據相關規定進行荷載量設計，再根據公寓住宅房間的數量，對電梯的數量進行設計，避免電梯在使用時出現空閑或擁堵的現象，確保其可以被充分利用，達到電梯使用效果最佳的目的。在電梯使用后，各層住戶可以根據所指定的電梯快速到達自己住處，避免由于人流量過大而發生擁擠現象，從而導致意外的發生。

3 板式高層小戶型公寓住宅設計特性

3.1 公寓的空間靈活性

隨著現代人們的生活水平不斷提高，板式高層小戶型公寓住宅的空間靈活性能是建筑設計的一個重要因素。公寓住宅的空間靈活性能要求設計師在進行設計時，需要對公寓的不同住戶類型進行綜合考慮，可以對各類型進行專業設計，采取針對性的優化設計，像采取分隔墻等分離措施，從而滿足各種類型住戶的居住需求。例如，以新婚夫婦為例，因為家庭結構從單一化越來越復雜化，并且隨著兒女的不斷成長，對空間的需求不斷增加，所以，在對此類家庭結構進行設計時，可以提前預留一個靈活空間，約近8m2，以確保在后續家庭結構如果發生變化時，可以對其進行簡單的改進和修繕，從而滿足此類家庭結構的需求。

3.2 公寓的空間利用面積

在對板式高層小戶型公寓住宅進行設計時，必須著重考慮公寓住宅的空間利用面積。因為居民在購買房子時，將會著重考慮的就是公寓住宅面積大小，所以必須對公寓住宅認真進行精密設計，并且依據公寓住宅居民的需求對房間進行布置，以保證居民能夠最大利用室內空間面積。在空間面積進行精細設計時，如果空間尺寸嚴格按照人體形態進行設計，將會大量縮減空面積，從而可以使房間利用率最大化。此外，對公寓的儲存空間應合理進行設計，保證滿足居民的舒適性的前提下，可以充分利用閑置的面積，這是板式高層小戶型公寓發展的趨勢。例如，將房間內的床鋪做成仿日本的榻榻米形式，可以將閑置物品放入玄關之中，并且可以在墻上打造衣柜，即可以使整個屋內設計整體化，又便于居民合理利用閑置面積。基于此，板式高層小戶型公寓住宅的購買者還注重公攤面積，如果可以將公攤面積設計為最小，不僅可以得到購買者的認可度，還能使公寓住宅建筑的銷售不斷增長。例如，在對高層公寓進行設計時，可以使多個住戶共用一個電梯，從而不僅可以使開發商能夠合理分配戶型配比，還能滿足購買者減小公攤面積的目的，達到互利共贏的局面，進而增加公寓住宅居民的空間利用面積。

3.3 公寓的實用性和舒適性

在板式高層公寓住宅中，最常見的為小戶型公寓。在板式高層公寓的發展過程中，只有在住宅設計時更加注重高層公寓的實用性和舒適性，才能得到更多居民對板式高層小戶型公寓住宅的認可程度，增加板式高層小戶型公寓住宅的銷售量，從而使板式高層小戶型公寓住宅蓬勃興起。同時，在對板式高層小戶型公寓的實用性和舒適性進行優化時，首先，必須將外部環境和內部空間結構等影響因素同時進行綜合考慮，然后再做到對不同的問題采取針對性的解決方法，進而滿足住戶對板式小戶型公寓住宅的需求。

3.4 公寓的立面設計

板式高層小戶型公寓住宅的外部設計應與外部環境相協調，采用現代裝飾材料，在確保綠色環保的前提下，保證公寓住宅的經濟預算，并使其具有國際化、時尚化和現代化的特點，為城市創造出和諧統一的風景畫，從而使國民經濟不斷提高。

4 結語

板式高層小戶型公寓住宅是今后建筑發展的潮流，它憑借通透性好、采光性好和經濟成本低等優點，在現今的高層建筑中占據主要地位。本文通過對板式高層小戶型公寓住宅的結構設計和使用功能設計進行優化，使其在高層建筑中保持領先的地位，從而促進建筑行業的不斷發展。