衛浴間門套變色、發霉、開裂的成因分析與預控措施

馬愛國 北京麗貝亞建筑裝飾工程有限公司項目經理

現今，高檔酒店、會所、公寓、辦公樓以及住宅的衛浴間，為了追求裝飾效果，大多采用實木復合門或實木門。雖然實木復合門（實木門）色澤柔和、美觀漂亮、手感光滑，但使用中隨之產生的遇水變色、發霉、開裂等病癥，越來越引起人們的重視。為了提高工程質量，保證工程的裝飾效果，消除廣大業主的顧慮，本文針對門套遇水變色、發霉、開裂的現象進行跟蹤、調查、統計、分析、研究，并找出了一系列的預治方法。

1 實木復合門 （實木門） 門套

實木復合門亦稱實木造型門，造型多樣、款式豐富，可制作成精致的歐式雕花、中式古典的各色拼花或時尚現代的風格，不僅美觀漂亮，而且經久耐用，受到廣大消費者的青睞。高檔的實木復合門不僅色澤柔和、手感光滑、高端大氣，而且不易開裂、堅固耐用、非常環保。實木復合門的門套通常是由密度板和實木皮經過高溫熱壓后制成，可根據門的款式做出各種造型。

實木門是由實木板加工而成，不僅具有實木復合門款式豐富的特點，并且更富有天然質感、更美觀，抗沖擊力更強，但其價格相對較高。其門套一般由實木加工而成。

實木復合門和實木門的門套，共同的缺點是耐水性差。實木復合門的門套是由密度板加工而成，而密度板遇水膨脹、泡水時間長了還會腐化；實木門的門套是由實木加工而成，遇水后水沿木纖維的空隙浸透到木材內部，使門套發黑、開裂、浸水時間長了還會發霉。

2 門套變色、發霉、開裂的原因

2.1 材質原因

（1）實木復合門的門套通常是由密度板和實木皮經過高溫熱壓后制成的。其中的密度板又稱纖維板，是將木材、樹枝等物體放在水中浸泡后經熱磨、鋪裝、熱壓而成，以木質纖維或其他植物纖維為原料，施加脲醛樹脂或其他適用的膠粘劑制成的人造板材。雖然密度板具有材質細密、性能穩定、光滑平整、邊緣牢固、容易造型、裝飾性好的特性，避免了腐朽、蟲蛀等問題，但其耐潮、防水性差，最大的缺點就是不防潮、遇水膨脹，且膨脹率大，變形大。

（2）實木門的門套通常是由實木板制成的。實木板板材堅固耐用、紋路自然、無污染、具有較好的吸濕性和透氣性。油漆處理過的木材具有很好的防潮、防水性能，油漆覆蓋木材表面，阻塞了水分通往木材內部的通道，既能達到防濕目的，也能起到美化木制品的效果。不過這種方法并非永久性的，板材表面一旦遭到破壞，防水效果就會下降。水分接觸木材，沿木纖維孔隙向內延伸，水分進入木材后由于受到漆膜的阻隔，不易揮發，時間長了木材就會變色發黑，甚至開裂、腐爛。

（3）門套未做六面油漆處理，水分侵入門套，造成門套變色、發霉、開裂。

2.2 與水接觸的原因

（1）施工期間，衛浴間地面找平層（找坡層）未向地漏找坡或坡度較小。當地面積有較多水時，一部分水沿地漏排走；另一部分水滲透到地磚面層以下、防水層以上的地面粘接層中，這部分水會流向門口，引起門口處地面潮濕，造成門套變色、發霉、開裂。

（2）衛浴間地面未向地漏找坡或坡度較小，水不能及時排走，浸泡門套引起門套變色、發霉、開裂。

（3）施工期間，衛浴間門口未做擋水臺。當地面遇有較多水時，一部分水流出衛浴間，沿著衛浴間外側未做防水的墻面侵入到墻體內部，引起衛浴間門口處墻體潮濕，造成門套變色、發霉、開裂。

（4）施工期間，衛浴間防水不到位，存在滲漏現象，引起門口處墻體潮濕，造成門套變色、發霉、開裂。

（5）門套與衛浴間墻體交接處未做防水密封處理。門套四周凝結的水分沿墻體與門套的接縫浸入門套，造成門套變色、發霉、開裂。

（6）門套直接落在地面上，未留縫隙，地面的水分易浸入門套，造成門套變色、發霉、開裂。

2.3 設計不合理的原因

門套材料選用不當，當衛浴間門與噴淋、洗漱等用水點距離過近時，宜造成水分進入門套，引起門套變色、發霉、開裂；門套與地面的交接位置處理不當，門套下端易被水浸泡，造成門套變色、發霉、開裂；衛浴間過門石與地面同高，衛浴間用水時，水易流出衛浴間，引起門口處地面、墻體潮濕，造成門套變色、發霉、開裂。

3 門套變色、發霉、開裂的預控方法

水和耐水性差的材料是引起門套變色、發霉、開裂的2大誘因，切斷水源，阻斷水與門套的直接接觸，是避免門套變色、發霉、開裂的主要方法。因此，我們可從增強門套的耐水性、加強衛浴間的防水處理、優化門套與墻地的接縫處理等方面采取措施，阻斷水與門套的直接接觸，預控門套變色、發霉、開裂現象的發生。

3.1 增強門套的耐水性

衛浴間門套做好六面油漆處理。特別是門套的背面、底面要多刷幾道油漆，這樣可以擋住水汽侵入門套，避免門套變色、發霉、開裂現象的發生。選用鋁合金、不銹鋼、塑鋼等耐水材料取代耐水性差的木制品，從根本上解決了門套變色、發霉、開裂現象的發生。

3.2 加強衛浴間的排水

（1）衛浴間做防水之前需先做找平（坡）層工作，以確保防水層粘接牢固。要特別注意的是，找平（坡）層應朝向地漏處找坡，坡度宜大于1%，嚴禁向門口處倒坡。在衛浴間用水時，滲入到地磚面層以下、防水層以上的粘接層中的水分，要能夠向地漏處滲流，避免滲流到門口，使過門石潮濕，導致門套變色、發霉、開裂等現象的發生。

（2）由于衛浴間用水多，為了能夠盡快讓水流到地漏里，鋪貼地磚時要留一定的坡度，坡度宜取0.5%-2%,不能出現存水、倒流的現象。如果存水較多，水流至門口，浸泡門套，則會引起門套變色、發霉、開裂現象的發生。

3.3 確保衛浴間防水質量

衛浴間的防水質量至關重要，如果衛浴間防水不到位，便會出現滲漏現象，水會沿滲漏處進入墻體，造成墻體潮濕，甚至流到下一層的吊頂、墻體內，致使下層的吊頂、墻體潮濕，從而導致門套變色、發霉、開裂現象的發生。現通過以下幾個具體措施，來加強衛浴間薄弱部位的防水質量，保證衛浴間的防水效果。

（1）根據衛浴間的防水要求、墻地材質、環境等因素，合理地選擇防水材料。施工時選用質量好、性能穩定的大品牌材料。一般衛浴間宜選用涂料類防水材料，常用的涂料類防水材料有聚氨酯防水涂料、JS防水涂料、水泥基滲透結晶型防水涂料。

（2）防水層的基層應牢固，基面應潔凈、平整，不得有空鼓、松動、起砂和脫皮現象；基層陰陽角處應處理成圓弧形；地漏、管根、陰陽角等易發生漏水的部位應做加強處理，加強寬度不宜小于300mm；防水層應與基層粘結牢固，表面平整、涂刷均勻；防水層的平均厚度應符合設計要求，最小厚度不得小于設計厚度的80%。

（3）新舊墻體交接處的加強處理措施。新舊墻體連接時，應將原有墻體的抹灰層剔除，并在新舊墻體交接處掛金屬網片抹灰加強，金屬網在每邊搭接寬度各不小于100mm。

（4）管道穿樓板的加強處理措施。管道穿樓板時，管道（套管）周圍與砼樓板之間的縫隙（縫寬＞20mm時）應用C20細石砼或1：2.5微膨脹水泥砂漿封嚴堵實，管根四周與防水找平（找坡）層連接處設置15mm＊15mm的凹槽，凹槽內填嵌防水密封膏。

（5）地漏處的加強處理措施。準確測量和控制地漏標高，地漏周圍一塊磚宜從地漏中心向磚四角輻射切縫和找坡，確保地漏排水迅速、暢通。地漏承口杯周圍縫隙用C20細石砼或1：2.5微膨脹水泥砂漿填嵌密實。找平（坡）層與承口杯之間留置15mm＊15mm凹槽，凹槽內填嵌防水密封膏，并將浸涂好防水涂料的胎體防水附加層鋪貼進承口杯內15mm～20mm，再復涂一遍防水涂料后用插口壓緊。

3.4 防止水溢出衛浴間

地面找平層施工時，在門口處同時做砼翻邊，翻邊高度為過門石完成面下30mm（按20mm厚過門石+10mm厚粘接層計算），防水層做至砼翻邊頂面，并且在側墻與砼翻邊處設防水附加層，防止結合層中的水滲流出門口，引起門口過門石及附近墻體的潮濕，導致門套變色、發霉、開裂現象的發生。

衛浴間門口過門石高出衛浴間地面1cm左右，內側陽角處做3mm的倒角處理，當衛浴間用水量較大時，防止水流出衛浴間，浸泡門套及墻體，導致門套變色、發霉、開裂現象的發生。

3.5 優化門套與墻、地接縫的處理

盡量避免門套與地面直接接觸。當門套與地面直接接觸時，地面的潮氣會直接進入門套。且當衛浴間用水量大時，如果水不能及時排走，就會浸泡到門套，從而引起門套變色、發霉、開裂現象的發生。

門套的嵌縫十分必要。門套與墻面的交接處，應用密封膠嵌縫，避免水沿縫隙進入門套，引起門套變色、發霉、開裂現象的發生。用密封膠嵌縫時，不僅兩側需要嵌縫嚴密，頂側也應嵌縫嚴密，通常膠縫的寬度為3～4mm。當使用者淋浴時，水會濺到門套上，空氣中的蒸汽也會在墻面上凝結成水珠，這些水分都會沿著門套與墻面的接縫進入，從而引起門套變色、發霉、開裂現象的發生。盡量避免門套與地面直接接觸。

當門套與地面直接接觸時，地面的潮氣會直接進入門套。當衛浴間用水量大時，如果水不能及時排走，就會浸泡門套，從而引起門套變色、發霉、開裂現象的發生。設計時，可在門套下部做一個10～15cm的石材（地磚）裝飾臺，門套直接立在裝飾臺上，這樣做不僅美觀大氣，即使水漫過過門石，也不會浸泡到門套上。若使用者不喜歡裝飾臺的做法，也可將門套與地面預留1cm的縫隙，用密封膠密封，即可以起到抬高門套的作用，也可以阻斷潮氣從地面直接侵入門套的通道。

通過對多個已入住項目的售后反饋、回訪、調查，發現對于木質門套，做好以上幾點，可杜絕木質門套變色、發霉、開裂現象的發生，從源頭上解決了門套變色、發霉、開裂的病癥，提高了工程質量，保證了裝飾效果。