優化建筑施工管理提高建筑工程質量

林 晨

(尋烏縣住房和城鄉建設局，江西 尋烏 342200)

建筑質量可以說是工程的生命線，在建筑工程方面，質量至上，在這個階段，建筑市場要求變得越來越完美。在此基礎上，有必要加強管理，做好施工管理，嚴格控制施工階段，完善管理方法，提高工程質量。

1 影響施工管理的相關因素

在這個階段，就建筑市場而言，盡管發展速度逐漸加快并且市場在一定程度上有所改善，但同時也出現了質量問題，因此有幾個影響質量的因素：首先是人為因素。一些建筑單位不執行嚴格的專家管理，往往管理不善。 如果不按時報告，則通常會采用隱藏方法，這會在將來導致隱患。同時，個別技術人員缺乏新的施工技術知識，這會導致操作和掌握經驗不足，以及由于不熟悉施工過程而導致質量問題。

材料屬于建筑施工必須具備的條件，并成為確保建筑質量的最重要基礎。但是，有時由于缺乏嚴格的材料管理而出現質量問題。先前的研究表明，所有建筑質量問題中至少有60%是由材料引起的，例如，不適當的監管或材料質量不合格。其中，在購買材料時，有時沒有按照相關標準實施，而忽略了對材料質量的測試。從理論上講，施工進度與項目質量沒有太大關系，但在實際施工中，它們通常受項目進度的嚴重影響。

2 當前施工管理中的問題及現狀

2.1 缺乏內部控制

建筑公司不斷實施內部控制，但并沒有獲得一定程度的獨立性，內部控制結構不合理，也沒有相應的控制系統或監督系統。更嚴重的是，一些管理人員不參考施工信息，不考慮項目或企業，而僅依靠個人經驗或主觀意識來做出判斷，并且內部控制系統越來越成為裝飾性的。內部系統仍然對建筑管理的標準化有很大幫助，但是由于建筑公司不允許內部系統的獨立性，內部系統本身的價值降低了，因此無法實現管理效率。

2.2 缺乏風險管理機制

管理部門是建筑企業相對重要的部門，能夠評估企業的經營風險，并采取相應的管理預防和控制措施。在正常情況下，管理機制的主要職責是評估當前運營的特定風險，然后采取管理措施。但是，在此階段，一些公司忽略了風險分析，未能建立與風險管理相關的機制，如果這些機制不足，它們將無法在發生風險時及時做出反應，從而造成經濟損失。

2.3 我國建筑工程質量的現狀

改革開放后，我國建筑業發展迅速，建筑業對國民經濟的影響越來越大，建筑業已成為僅次于工農業的第三大產業。相應的質量標準已逐步提高，建筑公司也不斷增強了對項目質量的認識。近年來，大型建筑公司在打造品牌的同時一直在建造豪華精品建筑。質量第一已成為現代建筑業發展的基本方針，建設項目的質量也在與時俱進。

根據國家建筑質量技術監督中心的報告，我國的建筑技術目前更加關注建筑結構、基礎和裝飾環境三個方面。建筑的主要結構是建筑產品的核心，質量是整體項目質量控制的核心。地基承受整個建筑結構的最終負荷，并成為保證整個項目質量的基礎。另外，隨著經濟的發展和生活水平的提高，對家庭裝飾的興趣在增加，并且近年來，對裝飾質量的興趣也在逐年增加。在其他方面也存在問題，例如，門窗的密封性、輪廓質量不足等，但是與上述三個方面相比，問題較少。

3 優化施工管理，提高工程質量的有效策略

3.1 內部控制環境的優化

有必要優化企業的整體內部環境，滿足企業的各種需求。這樣不僅可以形成健康良好的企業文化，而且可以促進企業的發展壯大。確保項目質量。對于企業而言，在構建過程中未使用50 000個磚塊，但使用了20 000個磚塊。根據空心磚數量的變化，審核員必須訪問現場進行檢查，并且標準需要使用的材料的類型和數量。這樣，可以很好地管理建筑項目的成本。

3.2 審查建設項目清單

需要有效的管理來審查建筑項目中使用的材料的類型和數量。在建筑公司提交的計劃中，對建筑材料，計量單位和計量規則以及其他相關事項進行了審查。這些非常重要，是審稿人預先支付建筑費用的重要依據。在審查建筑公司提交的審查清單的過程中，相關審查者必須遵守相關指標和相應的定價模型，并且在招標過程中，應將低成本項目視為默認定價方法。只有這樣，才能有效地減少成本風險問題。

3.3 加強地基勘察工作的質量

基礎處理完成后，下一個施工過程是基坑開挖。必須在開發和建造基坑之前完成護臂工作。這主要是通過護臂處理，要求施工人員進行實時檢查以提高墻的抗滲性和抗拉強度，確保防護墻的質量。做好基坑監測，確?；炷翉姸扰c要求的功能相匹配，更好地保證施工安全，保證順利進行后續工作。

在建筑項目中，提高基礎質量非常重要，在執行此操作時，需要調查基礎。通常情況下，調查工作有以下幾個方面：首先，應通過調查水文地質項目并科學地編寫調查報告來準備調查報告；其次，需要對調查變化的特征進行研究，并且在通常情況下，調查的目標是多種多樣的；再者，在執行任務時，必須在掌握定位和設置任務的同時記錄并分析相關數據，以便可以有效地執行任務；最后，可以通過測量孔的深度來提高地基的質量，以確保其深度能夠滿足高層建筑的要求。由于摩天大樓的地基必須承擔整個項目的負擔，因此，僅僅提高基礎測量工作的質量就可以從根本上提高建筑的安全性和施工質量。

3.4 加強施工人員素質培訓

作為建筑工程的主要實施者，施工人員的專業技能水平和綜合素質是影響建筑工程質量的關鍵因素。為此，必須加強對建設工程管理人員的培訓，不斷提高管理人員的文化內涵和文化素養，為建設工程管理質量提供重要保障。此外，施工企業應通過組織施工、參加定期培訓活動等方式，不斷提高施工人員的技術水平，增加施工工程企業的穩定性和安全性，實現企業經濟效益最大化的目標。

3.5 加強建筑材料質量管理

建筑工程是一項涉及建筑材料種類繁多、數量龐大的復雜系統工程，建筑材料的質量對建筑工程的質量有重大影響，因此應注意加強建筑材料、施工材料的施工質量管理。因此，在采購施工材料時，要選用符合標準的施工材料。同時，建筑材料的儲存和管理必須嚴格按照行業法規和準則進行，建筑材料的儲存必須合理，為材料的質量提供重要保證。

3.6 加強建設項目進度管理

加強建設項目進度管理，就是確保建設進度與計劃進度一致。綜合分析發現問題，適當調整工期，科學制定新的施工方案，確保建設項目如期完工。

3.7 采用先進的管理方法

在信息時代開展施工管理工作時，要注意運用現代管理方法，運用計算機技術和信息技術對施工過程進行控制，以實現工程建設目標。同時，建立建設項目目標的前提是根據建設項目建設管理的實際情況，結合建設公司自身的優劣，開展實際調研工作準備。

4 建設項目結算前評估過程中應注意的事項

4.1 虛假報告評估中應注意的事項

在審核過程中，一些建筑公司可能會作出虛假報告，這也是在建設項目的預結算過程中可能出現的問題。由于未進行深入的研究，因此未進行準確的計算。由于自身原因(例如容量不足)而導致計算結果出現錯誤，因此錯誤計算了工程量。在建設項目的施工過程中，例如使用某些馬賽克，必須在兩側都實現每面墻的馬賽克。此時，工程師很容易忽略計算其中一側。因此發生了錯誤，實際構造中使用的鑲嵌數量與報告的數量不匹配。在某些情況下，有些人會出于自己的利益創建虛假的報告計劃，因此審計師應意識到這些可能的情況，并在審計之前防止出現這些問題。

4.2 建設項目部分成本審計情況不正確

在建筑項目的施工過程中，歸檔中包含了許多建筑材料，但是在實際的建筑過程中，這些材料完全沒有使用，并且在施工現場也沒有這種材料。該設備是在申報表中申報但并未在實際施工過程中使用的設備。除了這兩種情況外，某些建筑單位還可能錯誤地報告工人的人工成本，包括某些項目要求。比如為了加快完成速度在白天進行了施工，但是建筑公司將這些項目包括在夜間工作中，增加了人工成本。因此，由于上述假設成本，建筑投資的成本正在增加，因此審計師應注意這一問題。

4.3 不合理的預算審查

建筑領域中正在出現越來越多的新技術，如果在建筑過程中充分利用新技術，則可以在一定程度上減少人力和物力的使用。例如，在混凝土攪拌過程中，可以使用新設備來攪拌水泥，因此可以使混凝土攪拌操作自動化，從而節省時間并減少人力和物力的消耗。還有一些新的納米技術可以完全替代鋼筋，并且比鋼筋更具成本效益。這些新技術的應用可以減少施工過程中的成本，但是預算卻是荒謬的，因為仍然有一些公司在使用現有固定金額設計計劃方案時計算預算。因此，審核員在工作時應注意這一不合理的計劃。

5 結 論

當前，建筑行業在不斷發展，控制建筑項目的一些成本和損失問題現在是一項相對重要的任務。審核員必須意識到自己的責任，并在審核過程中遵守相關規定，有效提高資金利用率。