BIM 技術的參數化設計在建筑工程造價管理中的研究與應用

李鳳芝

（內蒙古中友工程管理咨詢有限公司，內蒙古 包頭014030）

1 引言

我國經濟建設的飛速發展對建筑行業起到了巨大的推動作用，建筑行業也逐漸成為綜合經濟體系的重要組成部分，是維系社會經濟發展的源動力。但是，近年來，建筑工程項目的數量逐漸增加，規模逐漸擴大，人們對建筑質量的綜合要求也在不斷提升，這也對建筑行業的穩定發展構成了一定的影響，尤其是工程造價管理，不僅要從統籌角度出發，還要兼顧施工質量、工作效率、項目成本等因素，傳統的造價管理模式存在各類弊端，將BIM 技術應用到建筑工程造價管理工作中已經刻不容緩，同時也是提升建筑工程管理水平的必然途徑。因此，本文將對BIM技術在工程造價管理各階段工作中的實際應用進行分析，對我國建筑行業造價管理水平的提升具有重要意義。

2 BIM 技術概述

BIM 技術，指的是將建筑信息進行模型化處理，將工程項目的建筑信息以三維模型的形式展現出來。當前建筑工程中諸多要素都在BIM 技術的范疇內，如建筑元件數量、建筑幾何學、地理信息以及地質信息等，這些都可以準確體現在建筑信息模型中。近年來，隨著建筑工程項目綜合質量的提升，為保證施工進度與效率，需要對建筑設計方案與施工管理進行強化，而BIM 技術可以將以上工作轉化為數據形態，從而使建筑方案與執行情況更加直觀，可以為技術人員提供準確的數據依據。此外，與傳統的建筑管理模式相比較，應用BIM 技術建立數字化信息平臺可以呈現多維度的建筑信息，在施工過程中可以更好地輔助施工質量控制與進度控制，及時發現安全質量隱患，減少安全事故的發生概率[1]。

BIM 技術在應用中具有協調性、可視化、可優化等特以對多方面數據信息進行綜合處理，如規則信息、幾何信息以及物理信息等，從而對工程項目進行優化；而協調性指的是BIM技術可以促進各部門之間的協作，避免施工銜接工序的質量隱患。此外，BIM 技術可以對施工質量責任進行細致的劃分，將工程質量責任劃分到具體的崗位與人員身上，在后期出現質量問題時可以及時問責，以此督促施工單位的質量意識。

3 BIM 技術在建筑工程造價管理中的應用

3.1 投資階段

在建筑工程的投資管理階段，需要結合工程項目建設需求與實際情況制訂投資方案，對工程建設進行估算，為后續的招投標以及項目設計環節的順利開展提供保障。將BIM 技術應用到以上的投資管理工作中，需要做好以下工作：（1）相關技術人員要使用BIM 技術進行工程投資階段的造價管控，結合各方面信息生成BIM 技術信息管理模型；（2）將工程清單上的全部數據信息輸入建筑模型中，對具體的建筑項目的造價進行合理估算，例如，建設過程中涉及的人力資源成本、施工材料成本、施工設備成本以及各類管理費用等；（3）技術人員還要參考同類型工程造價管理方案的執行情況對方案進行調整與優化，盡量保證建筑模型信息的合理性與可行性；（4）當數據信息修正與評估完畢后，技術人員要根據建筑模型估算的工程造價結果制訂預算方案，從而為后期工程項目施工的順利開展提供指導[2]。

3.2 設計階段

根據建筑模型提供的造價管理方案，結合實際施工資源與周邊環境開展項目設計，在此過程中，要利用建筑模型可視化的優勢，根據限額設計對工程設計造價進行管控，保證施工成本方案的逐步落實，避免工程施工過程中出現造價超支等現象。因此，進行限額設計時，要求設計人員對本次工程建設投資階段得到的投資估算結果進行驗證，保證估算結果的準確性。隨后，還要結合工程整體情況進行概算，繪制相應的施工圖，明確各施工階段的實際投資額度，針對不合理的方案進行調整，以此實現設計階段的工程造價管理限額目標。設計方案完成后，還要對方案內容進行嚴格審查，發現設計方案存在問題或紕漏時，技術人員要及時作出調整修改，避免問題遺留導致施工費用超支。

3.3 招投標階段

在建筑工程的招投標工作中，要結合工程項目建筑要求制訂方案，同時還要基于工程造價進行建設工程招標文件的撰寫，吸引綜合實力較強的施工單位參與建筑工程招標，最后選擇出最合適的施工單位負責建筑工程的施工，建筑BIM 信息可以使施工單位更加全面地了解項目建設要求，并且結合各環節的工程造價方案進行分析，快速得出準確的工程量清單，詳細了解各項工程信息，規避人工計量建設工程工程量的信息誤差問題，確保施工單位可以根據工程量清單中的內容做好施工全過程的造價管理工作。

3.4 施工階段

在建筑工程的施工階段，根據BIM 建筑模型信息可以明確各階段所需的施工資源，例如，施工人力需求、技術需求以及機械設備需求等，各類施工資源對應的成本情況也一目了然，即可以直觀地了解到各施工環節的費用情況，并且將實際施工費用與造價管理方案進行對比，二者差別較大時，技術人員可以通過BIM 建筑模型準確地找出問題的源頭，及時對該環節的成本問題進行調整，避免造成雪球效應。此外，將實際施工中的各類信息輸入建筑模型中，還可以實現對建筑工程施工的全程監控，當工程項目施工期間存在進度緩慢、質量隱患以及安全事故等問題時，借助BIM 技術可以及時地進行造價調整，從而提高建筑工程方案的落實效率，按需合理調度施工資源，將造價風險降到最低。

3.5 竣工階段

在建筑工程的竣工階段，可以利用BIM 建筑模型對各階段的落實情況進行核實，從而明確施工質量與效率。

4 結語

綜上所述，對于建筑行業的造價管理工作，BIM 技術具備良好的應用效果，其憑借自身的協調性、可視化、可優化等特點，可以使建筑信息以三維立體模型的形式進行展現，使工程項目的綜合信息更加直觀，有助于各部門提高工作效率。本文對建筑工程造價管理中BIM 技術的應用情況進行研究，首先闡述BIM 技術的內涵與特點；其次，從多方面入手深入分析BIM 技術的實際應用效果，包括為投資階段、設計階段、招投標階段、施工階段以及竣工階段，結合BIM 在建筑工程造價管理中的實際應用情況能夠看出，該技術可以科學提升造價信息的準確性，進而為工程項目的順利開展提供穩定保障。