建筑施工中的防水防滲施工技術分析

車春勇

廣州工程總承包集團有限公司 廣東 廣州 510310

現代建筑工程建設時，一般都要進行防水防滲施工，這一環節開展的好壞，直接關系到整個建筑工程的質量。特別是最近一段時期，隨著市場經濟的迅猛增長，人們的生活理念出現了較大的變化，逐漸對建筑安全性、實用性、舒適性提出了更高的要求，因而更要開展高效的防水防滲施工工作。想要開展高效的防水防滲施工活動，施工人員不僅要掌握建筑中常見的滲水問題，而且還要了解和掌握防水防滲施工技術。

1 防水防滲施工技術的重要性

城市化建設步伐不斷提升的今天，推動了我國建筑行業的發展，逐漸出現越來越多的建筑工程，有效對這些工程建設，可以為城市化建設打下堅實基礎。現代建筑建設過程中，社會各界對建筑質量與性能產生了更高的重視程度，為了保證建筑建設質量符合要求，需要采取多種先進的施工技術，防水防滲是較為常見的技術之一[1]。對于建筑工程來說，建設周期較長，參與建設的組織與機構眾多，很容易受到各種因素的影響而降低建筑建設質量，導致建筑出現滲水的問題，進而破壞建筑內部結構，影響建筑的使用效果。而采用防水防滲施工技術后，提升建筑的防水防滲性能，減少水分進入到建筑物內部，加強對整個建筑表面的保護，對建筑的使用具有重要意義。

2 建筑工程中常見的滲水問題

2.1 外墻滲水

建筑建設與使用時，外墻很容易出現滲水的情況，導致這一情況發生的主要原因為：施工時，受到施工人員素質水平等因素的影響，使得施工工藝流程不規范而引起的，根據滲漏水特點的不同，通常可將其分成三種類型：一是外墻施工時，一些施工人員為了減少工作量，未能嚴格遵守墻體砌筑構造的有關施工技術要求，使得墻體出現收縮裂縫而內部存在不少漏水的導溝，當雨天外墻面受到雨水沖刷時，則會出現滲漏水問題；二是墻體砌磚時，各磚塊間沙漿不飽滿存在較大的縫隙，且在砌磚結束后，并未予以處理，使得墻體內部存在不多的漏點；三是外墻面批擋及防水層施工時，并未對墻體面層構造質量產生重視，使得外墻批擋面層出現大量水孔和裂縫，直接降低外墻的防滲性能[2]。

2.2 頂層天面滲漏水

建筑使用過程中，常見出現建筑頂層天面滲水的現象，受到這一因素的影響，使得人們在購買住房時，不愿意選擇最頂層的住宅，害怕頂層天面出現滲水而對室內空間造成破壞，影響房屋的使用性能與價值。對于天面滲水，主要由三個方面因素引發的：一是屋面的大面排水坡度不順暢，屋面周邊集水溝縱向排水坡度不明顯使得通往地漏的水排得不通暢，屋面周邊相當長時間處于積水侵浸之中。至使建筑頂層屋面長期處于外界環境中，加之經常受到烈日暴曬或大雨沖刷，使防水層出現損傷，導致雨水滲透到結構內部；二是材料選擇不合理，在防水防滲工程施工中，若使用的材料質量、性能不符合要求，將會影響防水層的性能，難以有效對雨水進行阻隔；三是通出天面的管和管套與樓板交接處等特殊部位的基層處理不佳，導致交接處后期因熱脹冷縮引起裂縫造成滲水問題[3]。

2.3 地下室滲水

在建筑地下室結構當中，也可能出現滲漏水的問題，導致這一問題的原因有很多，其中，最常見的因素包括以下幾個方面：一是地下室底板及樁承臺防水層施工時，受到防水層卷材交接處及防水層與樁頭交處施工質量因素的影響，使得地下室底板出現滲漏水；二是由于地下室底板與地下室外墻結構施工的先后分開，地下室底板的防水層與地下室外墻防水層也跟著分開施工。當施工至地下室外墻防水層時未有很好地與地下室底板的防水層連結成一防水整體而出現滲漏水；三是地下室底板和地下室外墻的后澆帶未有嚴格按施工規范施工的質量因素影響出現滲漏水。以上種種質量因素的原因都會滲漏水入到地下室內部。

3 建筑施工中防水防滲施工技術

3.1 滲水區域的處理

3.1.1 外墻處理

現代建筑工程施工時，應對外墻滲水問題給予高度重視，嚴格按照相關流程完成外墻砌筑和防水施工，具體為：（1）根據外墻砌筑的高度和厚度，按設計和規范要求設置構造柱及圈梁，墻與構造柱接洽處做成馬牙型和沿墻高每隔400mm設2φ6拉結筋，先完成墻體砌筑后澆筑構造柱。所有鋼筋混凝土結構墻和柱與磚墻交處均按要求沿墻高每隔400mm設2φ6拉結筋，拉結筋埋入墻內1000mm并與結構墻柱連結。（2）砌筑時要避免墻體重縫、透光、磚縫砂漿要均勻飽滿。墻體砌至接近梁、板底時，預留一定空隙進行后斜磚塞頂，斜磚塞頂必須在墻體施工完畢14天后進行，斜磚砌筑要擠緊，砂漿飽滿。（3）對墻體進行檢查，若發現孔洞，用1:3的水泥漿處理。（4）在外墻抹底層砂漿前，外墻全部掛鋼絲網和涂刷水泥漿聚合物結合層，鋼絲網固定必須壓實平整。（5）批擋層砂漿完成后，按設計要求涂水泥漿聚合物防水涂料防水層，然后再進行外墻貼磚施工。外墻貼磚粘貼時，要適當對貼磚進行擠壓，以保證貼磚與墻面緊密粘結在一起，并且填縫材料和接縫深度符合要求。

3.1.2 頂層天面處理

頂層天面施工時，必須要對防水防滲施工產生高度重視，提高天面的防滲性能，減少水分進入到室內的機會，從而為用戶構建出良好、舒適的生活場所。具體來說：（1）屋面防水基層施工時根據設計坡度要求要做到大面排水坡度順暢，屋面周邊集水溝縱向排往地漏的水要坡度明顯排水通暢，以免屋面周邊長時間積水而出現滲漏。（2）材料選擇要合理，防水材料的質量、性能必須符合設計要求。防水基層施工時將天面與女兒墻及通出天面的管井墻的陰角做成圓弧形。防水卷材施工時注意保證相互接口搭接的粘貼質量，并在天面與女兒墻及通出天面的管井墻的陰角處加做防水層加強層，使得整個防水層具有長期經受烈日暴曬和大雨沖刷的能力，有效對雨水進行阻隔。（3）所有通出天面層的套管根部，在防水基層施工時將套管根部周邊做成高出50～80mm的圓錐臺形，并且鋼管套的高度要高出天面建筑完成面100mm，使到這些天面的薄弱部位的防水得到加強[4]。

3.1.3 地下室防水處理

地下室也應采取有效的方式對滲水問題進行防治，以使地下室處于最佳的狀態，提升地下室的使用性能。地下室防水防滲處理時，主要采取以下幾種方法：（1）地下室底板及樁承臺防水層施工時，伸入承臺的樁頭與防水層卷材交接處的防水是關鍵，防水層與樁頭交接處除保證防水層與樁頭側面有完整的粘接，在樁頭側面還要增設止水圈（帶）。另外，樁芯混凝土除滿足設計等級要求外還需使用微膨張混凝土并澆灌密實，有效對基底以下水進行阻隔。（2）由于地下室底板與地下室外墻結構施工的先后分開，在地下室底板的防水層施工時需預留出足夠搭接長度與后施工的地下室外墻防水層搭接。當施工至地下室外墻防水層時必須很好地與地下室底板的防水層連結，同時在轉角處增設加強層。使地下室外墻防水層與地下室底板的防水層連結成一防水整體。（3）地下室底板和地下室外墻的后澆帶必須嚴格按施工規范要求施工，地下室底板后澆帶施工需經過：后澆帶防水層→后澆帶防水層保護層→底板鋼筋施工→底板混凝土施工→混凝土結構收縮時間間隔期→后澆帶清理→后澆帶鋼筋灰復施工→后澆帶混凝土施工的過程，施工過程時間長，施工工藝復雜，施工質量要求高。在以上施工過程中必須保證后澆帶的防水層、后澆帶的止水鋼板整體完好，不因施工打鑿清理過程而被破壞，以保證后澆帶的防水質量。

3.2 防水防滲材料的選擇

任何一個環節的防水防滲施工，均需要采用大量的材料，如防水卷材、防水涂料等，確保這些材料具有較高質量，符合相關規定要求，可大大提升整個工程的防水性能[5]。所以，在防水防滲施工時，必須要選擇最佳的施工材料。首先，采購人員應深入到防水材料市場當中，對現有防水材料展開全面、細致的調查，準確了解每種材料的性能，并以此為基礎，結合工程施工的要求，結合同種材料間的對比，選擇出價格相對較低，環保性能較強，且質量符合要求的防水材料。其次，在材料入場前，企業還要通過相應的技術手段對材料性能予以分析，確定材料性能是否與報告中的信息相符，若發現兩者存在差異，則禁止材料入場，并重新選擇防水材料，只有那些現場送檢分析結果達到標準的材料才可進入到施工現場。

3.3 施工質量的監控

為了保證防水防滲施工質量，還應對整個施工質量進行監控。首先，在施工前，要向施工人員開展相應的培訓活動，向他們傳授防水施工的技術要領，了解工程施工難點，確保施工人員能夠開展規范化的施工活動。其次，在施工時，嚴格遵守第三方監理機制，即由業主聘請第三方監理機構對整個工程的建設進行監督，由其對整個施工活動予以監督，當施工中出現問題，監理部門可及時發現，并予以指正，確保整個施工活動順利開展。

4 總結

綜上所述，現代建筑工程建設時，很容易受到一些因素的影響而出現頂層天面的滲水、建筑物外墻體滲水等情況，影響整個建筑的使用性能。所以，在建筑施工時，應選選擇科學、合理的防水防滲施工方案，以加強對整個建筑的保護，防止出現滲水的問題。