關于建筑工程概預算編制對工程造價的影響分析

丁赟

上海申元工程投資咨詢有限公司 上海 200070

在對建筑工程進行預算管理時主要是從總概算，工程造價以及施工圖預算等內容進行分析，立足建設層次對項目所消耗的費用進行預算。在概預算編制過程中需要圍繞國家的法律規定和行業準則進行，在遵守相關程序的基礎上圍繞各個階段的工程消耗情況進行預算編制，重視對不同階段的工程造價進行有效控制。立足科學的概預算編制與實際管理能科學減少單位進行項目投資的金額，需要選擇科學的預算方法對工程建設消耗進行預算分析，圍繞市場波動和政策管理等內容減少計劃之外的費用支出。所以在進行建筑項目施工建設之前要進行概預算編制，通過科學的概預算編制提高工程造價的控制能力，在保障施工順利完成的基礎上給企業帶來更高層面的利潤收獲。

一、工程概預算編制對工程造價造成的影響

（一）材料價格波動

建筑企業通過概預算可以對項目施工所消耗的成本進行一定的了解，也能圍繞實際情況制定科學的控制計劃，以此在各項施工環節中對工程造價進行控制。建筑材料是進行項目施工的重要資源，在進行項目預算時是根據當時市場價格而進行擬訂的，在后續施工建設過程中會出現市場價格上漲或者是下跌的現象。這樣會導致施工期間的成本控制會受到市場價格影響而出現阻礙，概預算結果會失去原有的參考價值，也會因為多種建筑材料的消耗和需求增加預算整體控制難度。尤其是在建筑施工環節中需要使用不同類型的機械設備，使用時間和操作頻率也會對預算造成一定的影響。所以在進行概預算過程中需要對建筑市場價格進行全面調查，重點圍繞施工期間建筑材料消耗需求對成本進行預測，通過全面調研和科學分析來減少工程造價預算的誤差[1]。基于建筑工程比較長的工期，在進行工程造價時需要對各項施工指標和材料采購情況進行全面地思考，尤其要圍繞建筑合同中所提到的建筑材料采購數量，整體施工進度以及造價控制目標等因素進行分析，通過科學預算提高工程造價控制的實際能力。

（二）工程設計

設計方案是施工企業開展建筑工程建設的重要資料，設計方案中會標記比較詳細的施工數量和技術標準，如果實際施工情況和設計方案有著很大的差異就會限制概預算結果的精準性。如果未能對預算風險進行有效控制和科學解決則容易導致施工資金斷鏈問題的發生，資金斷裂就會影響整體項目建設進度的完成，甚至會出現爛尾樓等施工現象。一般會用10%左右的預算結果對施工建設過程中因為材料價格上漲出現的財務風險進行預防，但是如果概預算結果精準比較低那么10%的預算也未能保障財務風險的科學解決[2]。所以要通過概預算的精準編制對建筑工程各個環節所消耗的資金進行合理的分析，也要通過多種舉措對項目資金的消耗，技術標準，安全施工以及建筑性能進行平衡約束。同時在進行概預算編制時也需要對工程建設的技術工藝進行精準地分析和實踐把握，以此在合理降低工程造價的基礎上保障施工建設的穩定落實。

（三）數量計算

因為工程建設的數量會因為施工各項因素而發生變化，尤其是在施工建設環節中混凝土材料使用數量會出現計算不精準的問題，會對工程造價結果造成影響。所以需要對工程數量進行科學的預測，重視在各項影響因素把握基礎上提高造價預算結果的精準度。可以在詳細施工建設數量基礎上制定針對性的造價預算方案，分析在施工建設過程中出現的動態因素，通過科學預測和精準預算的方式提高預算結果的準確度。在進行概預算編制時應該對工程數量進行精準地計算，立足工程數量科學計算獲得較為精準的施工數量，給后續的工程造價提供支持。

（四）編制人員

需要關注到編制人員對概預算編制質量造成的影響，尤其是綜合素質對概預算造成的多種影響。研究指出在概預算編制過程中需要圍繞國家的法律規定和行業準則進行，在遵守相關程序的基礎上圍繞各個階段的工程消耗情況進行預算編制，重視對不同階段的工程造價進行有效控制。因為大部分編制人員是具備一定理論知識的，但是不具備豐富的實踐經驗，所以在具體編制過程中容易出現運算數據和工程實際建設需求相符差距比較多的問題[3]。這樣就會出現概預算編制比較局限的問題，在重復或者是漏預算的基礎上限制造價控制的合理程度。

二、立足概預算提高工程造價控制質量的策略分析

（一）科學制定概預算編制標準，做好建筑材料差價調整以提高造價控制能力

研究指出概算編制標準是建筑工程的核心內容，通過制定科學的概預算編制可以給后續的施工建設提供準則指導，在各項環節把控基礎上減少工程造價浪費問題的發生。如果概預算編制標準出現不準確的問題，那么所預測的工程資源消耗和工程造價執行計劃就會缺乏科學支持，也就不能保障工程概預算整體質量。所以在進行概預算編制時要對其標準進行多個層面的分析，在科學依據基礎上制定在預算編制方案和執行標準，以此給后續的質量編制提供支持。所以在進行概預算編制時要圍繞建筑工程的實際需求和技術標準對重難點項目進行分析，對施工建設執行標準進行思考，科學把握工程定額以對施工建設質量進行論述[4]。這樣可以確定在后續施工建設過程中出現的費率，也能圍繞市場波動對價格差進行合理地調整，確保工程造價可以在合理范圍內變化。為此在概預算編制時要對工程建設整體質量標準進行有效的把握，在把握編制目標的同時圍繞多種動態因素進行針對性的編制方案，重點解決因為市場價格波動造成的工程造價困難問題。

（二）立足設計管理減少資金浪費問題的發生

上文指出設計方案是施工企業開展建筑工程建設的重要資料，設計方案中會標記比較詳細的施工數量和技術標準，如果實際施工情況和設計方案有著很大的差異就會限制概預算結果的精準性。設計是進行項目建設的基礎，通過科學設計方案的制定可以給后續的施工建設提供指導，也有助于施工單位根據具體的技術標準進行施工建設。如果設計方案和實際項目建設有著很大的差異則會增加工程造價的困難，原有的概預算結果也很難和實際相符，容易在造價管理過程中出現資金浪費等問題的發生。所以在后續項目方案設計時采取限額設計的原則，重點對設計目標價格進行明確地界定，在施工技術充分運用基礎上實現經濟利潤的有效獲取。同時企業也需要對施工設計程序進行嚴格管理，重點對不同的設計方案可行性和性價比進行分析，在擇優選擇指導下確定最終的設計方案和執行計劃。這樣可以有效減少預算風險出現的概率，能通過限額設計平衡多個方面的利益，在合理降低工程造價基礎上張企業獲得更多的經濟收入。

（三）運用科技手段提高工程量計算和造價預算的精準度

因為運用傳統核算方法在對工程數量進行計算時容易出現重復或者是漏算的問題，這樣就不能保障工程數量計算的精準程度，在限制概預算結果準確度的同時影響工程造價的優化控制。所以可以通過現代科技手段運用提高工程數量預算的準確程度，尤其是通過工程軟件的運用對工程設計的各項環節進行全面地把控，對施工設計圖進行精準分析，以此可以對建筑材料，設備使用和工程數量進行精準的預測和分析。編制人員可以在詳細施工建設數量基礎上制定針對性的造價預算方案，分析在施工建設過程中出現的動態因素，通過科學預測和精準預算的方式提高預算結果的準確度[5]。這樣能減少因為人為判斷對工程概預算所造成的負面影響，也能立足精準預測對各項施工環節所需要關注到的事項進行分析，從而可以保障造價預算的準確程度。

（四）立足培訓提高編制人員綜合素質，提高造價精準控制能力

建筑企業在進行概預算編制時要關注到相關人員綜合素質對預算結果所造成的影響，重視通過多種途徑提高他們對概預算編制的認知程度，也要通過培訓活動的開展強化其專業能力。所以可以圍繞概預算編制內容對人員進行多個層面的培訓和技能指導，重點是對編制人員進行理論知識的講解和法規內容的學習，圍繞具體案例對建筑材料，機械設備，施工技術以及項目投資等內容進行詳細的分析和對比。這樣可以在提高編制人員對概預算內容了解基礎上減少不確定因素的發生，在深度了解工程設計內容基礎上制定詳細的預算和造價控制方案。同時在進行概預算編制時要對定額手冊進行詳細的閱讀，重點對定額手冊中的規定和設計圖紙等內容進行思考，對概預算對象所呈現的規模性質等內容進行科學的判斷，在精準閱讀立面以及剖面圖基礎上進行工程數量的編制[6]。有利于減少在概預算編制時數據和實際工程建設數據存在較大差距的問題，也能對重復設計問題進行精準的剖析和控制，從而對預算成本和工程造價進行精準的判斷和管控。

結論

建筑工程的概預算結果會對后續的工程造價起到直接影響，所以要分析通過哪些途徑可以提高概預算結果的精準度，圍繞實際情況對工程造價進行明確的規定，利于在減少風險投資基礎上收獲更高層面的項目建設收益。本文認為需要對市場變化情況進行精準把握，也要通過多種途徑提高編制人員的綜合素質，在對各項影響因素進行準確判斷的基礎上制定科學的預算方案。這樣才可以通過精準進行概預算編制給后續工程造價提供指導，也能給施工環節的資金運用和技術控制提供參考，以此強化建筑企業參與市場競爭的綜合能力。