項(xiàng)目全過程造價(jià)控制在建設(shè)工程造價(jià)審核中的運(yùn)用分析

董淑鑫

青島寶祥置業(yè)有限公司 山東 青島 266300

1 工程施工造價(jià)審核工作的必要性和關(guān)鍵點(diǎn)

在當(dāng)前的我國建設(shè)工程中，建設(shè)項(xiàng)目工程往往包含了很多工序流程內(nèi)容。對于項(xiàng)目整體資金投入適用而言，其中最重要的內(nèi)容是項(xiàng)目資金的合理審核工作。因此，建筑資金的審核非常重要。如果能夠有效地進(jìn)行建筑資金審計(jì)，則可以控制資金成本，從而提高工程建設(shè)公司的資本利用率。此外，項(xiàng)目資金的詳細(xì)和準(zhǔn)確地使用記錄可以在結(jié)算建筑成本之前對審核工作產(chǎn)生積極影響，因此，在建設(shè)項(xiàng)目的施工階段，工程造價(jià)人員有必要加強(qiáng)對建筑資金使用狀況的收集和記錄，將各種數(shù)據(jù)內(nèi)容作為施工成本結(jié)算前審查的重要組成部分，以保證資金核算工作的工作質(zhì)量。如果造價(jià)審核人員對于各項(xiàng)資金的記錄存在遺漏的現(xiàn)象，這將對費(fèi)用結(jié)算之前的有效開發(fā)利用和項(xiàng)目工程完成后的審核工作產(chǎn)生負(fù)面的影響[1]。

為了提高成本預(yù)算和清算審計(jì)結(jié)果的準(zhǔn)確性和真實(shí)性，審核人員有必要弄清預(yù)算和清算審計(jì)工作的原則，并根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目的實(shí)際情況，合理分析工程造價(jià)的計(jì)劃。在項(xiàng)目施工開始前，核算人員需要了解建設(shè)工程的實(shí)際工程量，然后有效地進(jìn)行模擬計(jì)算工作進(jìn)行整體工程項(xiàng)目的預(yù)估工作，從而確定整體流程中各個流程所需要的資金投入。針對施工計(jì)劃中需要進(jìn)行補(bǔ)充完善的資金投入，建筑人員需要和審核人員及時溝通，探討補(bǔ)充資金的使用合理性，并及時進(jìn)行補(bǔ)充資金的記錄工作。

2 項(xiàng)目全過程造價(jià)控制在建筑工程造價(jià)審核中的有效應(yīng)用

2.1 完善簽證審核和施工材料

對于建筑工程的建設(shè)與施工而言，簽證審核是確保建筑工程順利建設(shè)施工的基礎(chǔ)，也是造價(jià)審核的一項(xiàng)基礎(chǔ)性工作。因此，不論是建筑開發(fā)商還是建筑商，都應(yīng)當(dāng)高度重視簽證審核工作。國家工商行政管理局和建設(shè)部聯(lián)合制定了與建筑工程簽證相關(guān)的法律規(guī)定，明確指出承包人如若在工程變更的十四天內(nèi)提出相關(guān)報(bào)告并經(jīng)工程師同意后，可將合同價(jià)款進(jìn)行變更和調(diào)整，超過十四天后，將不涉及合同價(jià)款的變更。以工程量確認(rèn)簽證為例，需要建筑工程項(xiàng)目經(jīng)理將報(bào)告提交給工程師確認(rèn)，工程師簽字后即表示確認(rèn)，經(jīng)這一過程之后合同便具備法律效益。廈門市人民政府早在2018年出臺了有關(guān)建筑工程質(zhì)量的相關(guān)規(guī)定，在一定程度上約束了相關(guān)企業(yè)的行為。完善簽證審核工作是對涉及建筑工程各利益主體的負(fù)責(zé)，也是對建筑工程造價(jià)審核的一部分。除了完善簽證審核之外，還需要對施工材料進(jìn)行造價(jià)審核，其中包括檢查材料數(shù)量與預(yù)算是否一致、材料的使用情況、浪費(fèi)情況等。為保障施工材料造價(jià)審核工作的順利進(jìn)行、提高這方面審核的效率，相關(guān)部門在購入材料之前便需要做好提前的預(yù)算和計(jì)劃，材料購入之后對材料進(jìn)行分類和保存，以便于對施工材料進(jìn)行全過程造價(jià)控制[2]。

2.2 落實(shí)全面規(guī)范造價(jià)審核制度

在建設(shè)工程造價(jià)審核過程中，全面規(guī)范的制度能有效降低審核過程中各種突發(fā)狀況發(fā)生的概率。因此，制定規(guī)范的造價(jià)審核制度時，造價(jià)管理人員應(yīng)嚴(yán)格按照審核規(guī)章制度和審核流程，結(jié)合工程的實(shí)際規(guī)模與結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，對項(xiàng)目成本和效益進(jìn)行分析，在施工的全過程中對工程造價(jià)進(jìn)行控制，確保建設(shè)工程的造價(jià)控制符合實(shí)際審核要求 。

具體而言，制定全面規(guī)范的造價(jià)審核制度，首先需要明確竣工工程的實(shí)際狀況是否符合合同相關(guān)條款，根據(jù)合同要求驗(yàn)收并進(jìn)行竣工結(jié)算，然后展開細(xì)化的審核工作。其次，由施工單位負(fù)責(zé)編制詳盡的工程資料，由審核人員進(jìn)行資料審核，確保工程資料真實(shí)度和可信度符合相關(guān)要求，由第三方檢測人員進(jìn)行實(shí)地考察，并展開檢測方面的工作。最后，建設(shè)工程的造價(jià)管理人員需要協(xié)同作業(yè)，實(shí)現(xiàn)協(xié)調(diào)互助，嚴(yán)格審核工作流程，規(guī)范審核行為[3]。

2.3 積極拓展工程施工造價(jià)審核的途徑

對于建設(shè)工程施工造價(jià)審核工作而言，審核人員需要積極拓展工程施工造價(jià)審核的方式方法。審計(jì)人員可以采取審計(jì)方法主要包括篩選審核發(fā)，整體綜合審計(jì)方法和工程重點(diǎn)審計(jì)方法。就綜合審核方法而言，是針對當(dāng)前施工單位的設(shè)計(jì)合同和執(zhí)行費(fèi)等有關(guān)材料，并將施工計(jì)劃作為依據(jù)監(jiān)管標(biāo)準(zhǔn)開展的一系列工作，得出綜合考慮建筑成本和工程量。該方法非常適合結(jié)算工作復(fù)核階段工作，有利于保證工作質(zhì)量。工程重點(diǎn)審計(jì)方法是在綜合審計(jì)工作中強(qiáng)調(diào)關(guān)鍵點(diǎn)的方法，通常是用于項(xiàng)目審計(jì)的方法。選擇方法主要是根據(jù)項(xiàng)目施工區(qū)的勞動力價(jià)值和價(jià)格確定的，并制定了勞動力價(jià)格的基本表。在使用上述結(jié)算前審計(jì)方法時，應(yīng)重點(diǎn)關(guān)注目標(biāo)情況，并應(yīng)充分利用不同結(jié)算前審計(jì)方法的作用，以確保結(jié)算前成本審計(jì)工作的有效性。

2.4 加強(qiáng)培訓(xùn)提升審核者技術(shù)素養(yǎng)

需對工程造價(jià)審核者多多實(shí)施聯(lián)合培訓(xùn)，讓其充分掌握建設(shè)項(xiàng)目的施工、設(shè)計(jì)等狀況，為項(xiàng)目全過程造價(jià)控制在建筑工程造價(jià)審核中奠定基礎(chǔ)。強(qiáng)化審核者專業(yè)化培訓(xùn)，通過團(tuán)隊(duì)審核作用提升造價(jià)審核水準(zhǔn)。通過團(tuán)隊(duì)協(xié)調(diào)職能，踴躍和外部培訓(xùn)部門實(shí)施培訓(xùn)工作，提升其整體素養(yǎng)及工作水準(zhǔn)[4]。

3 結(jié)束語

項(xiàng)目全過程造價(jià)控制工作的科學(xué)有序進(jìn)行，對于建設(shè)工程的造價(jià)審核工作有著重要意義。項(xiàng)目全過程造價(jià)控制能進(jìn)一步落實(shí)建設(shè)工程的造價(jià)控制目標(biāo)，規(guī)范施工操作流程，還能在一定程度上保證工程質(zhì)量。建設(shè)工程造價(jià)管理人員能通過科學(xué)的項(xiàng)目全過程造價(jià)控制手段，滿足工程項(xiàng)目的造價(jià)控制需求，確保工程經(jīng)濟(jì)價(jià)值得到有效發(fā)揮，同時能有效提升施工企業(yè)的控制管理水平。