土建工程造價失控的原因分析及應對舉措

趙毅

陜西中房建設工程監理有限公司 陜西 西安 710016

引言

近年來，我國的房地產等建筑產業迎來了迅猛發展時期，相應的，我國的土建工程的數量也隨著建筑行業的發展得到了快速增加。相應的，土建工程面臨的競爭力也不斷增加。我國建筑工程大多屬于大規模建筑，耗材較多，工期長，造價的價值也是龐大的。所以土建工程所獲利潤與工程造價成反比，造價越高使得利潤越低。因此，為了提高建筑施工團隊在土建工程中的核心競爭力，較低的工程造價是必然的。所以，研究影響土建工程造價失控的原因并且提出相對的改進措施對于施工團隊來說具有重要意義。

1 土建工程造價失控的原因分析

1.1 施工材料和設備價格變動

在土建工程中，施工設備、員工工資以及建材材料是造成工程造價的三大因素。其中，施工材料以及設備的成本在工程造價中占據了很大一部分，工程造價失控很大一定程度上與這兩方面存在關聯。在土建工程中，造價管理人員缺乏對市場中材料的掌控，會增加造價失控的危險。因此在實際的土建工程中，需要嚴格把控材料的質量關以及價值走向。然而，在實際的施工過程中，管理人員卻很難根據對應的市場價格造成工程造價，最終導致工程造價失控的局面。此外，材料采購人員未按標準過擦建材，使得工程難達標準，常需要更換材料，造成格外的經濟支出。員工未按工程規范利用施工設備同樣可以造成成本的增加[1]。

1.2 預算編制的不完善

我國土建工程規模巨大，涉及很多方面，預算編制的誤差不僅能夠直接影響項目的收益而且在造價工程期間產生很多問題。因此，在預算編制過程中需要對造價的各個方面予以重視，健全預算編制體系。預算編制不完善如編制人員素質不高，在預算編制過程中多次出現多項、漏項、計算失誤等情況，造成工程造價估計不正確，造成后期造價失控的后果。所以，施工單位的造價預估人員在對建筑工程的造價進行控制時，需要對工程的支出做出合理的控制，從而推動項目的正常有序的進行[2]。

1.3 工程變更導致造價失控

建筑行業不同于其他行業，其具體的實施過程受到多方面因素的影響，因此，難免出現工程變更的狀況。而工程變更常會影響造價成本，造成工程造價失控。施工技術人員在施工前，需要綜合考慮各方面的因素，將工程變更產生的可能性降到最低，此外，需要在施工過程中重視控制設計變更，這樣做可以有效避免應突發情況而需要改變設計方案的情況產生，減少應設計改變引起的造價失控。除設計方案改變之外，因外界因素影響造成施工時間延長也同樣會產生不良后果。施工周期變長，引起員工成本增加，最后導致工程造價失控[3]。

2 土建工程造價失控的應對舉措

2.1 實時監控材料和設備市場變動情況

對市場內建材進行實時監控對于控制工程失控具有重要作用。施工團隊需要安排專業人員監控并且分析市場內建材以及設備的變動，對市場價格變動趨勢進行分析，選擇最合適的材料。監管人員在采購原材料的的時候需貨比三家，選擇價格合適的商家，并與商家建立長期的合作關系，簽到長期合作協議，以便可以獲得價值低的高質量產品，根據市場價值調整采購數量，以低價格入手建材，降低造價失控風險的產生[4]。

2.2 優化造價編制質量，提高預算審核工作水平

從建筑行業角度來說，只有優化編制質量，晚上預算的相關關條例，才能從根本上抑制造價失控狀況的產生。制定完善的管理體制，預算編制需要依據相應的規定展開工作。使得預算管理做到實處，便于管理，同時也能過充分發揮工程中管理人員的作用。預算編制人員需按照相關規定展開造價預算工作，態度嚴謹，細致的開展造價預審工作，從源頭抑制造價失控風險。在實地工作時，實施監控場內情況，給出相應的審核意見并且給出相應的造價單，將造價控制在一定范圍內[5]。

2.3 加強工程變更的監控

加強監控工程變更，做到從方案設計到設計方案以及施工期間過程的審核，提高施工審核效果以及方案合理性。在這個過程中，需要嚴格控制方案設計方面的監控。設計的變更對于土建工程的成本消耗居多，因此，在設計方案時，需要考慮方案實施的合理性，對施工地進行全面考察后確定設計方案，減少在后期土建過程中出現設計更改狀況，避免造價失控。在土建過程中，需要對土建過程實時監控，及時發現施工過程中出現的問題，規避風險。

3 結束語

綜上所述，隨著我國社會經濟的快速發展，我國的土建工程也取得了迅猛發展。然而，隨著土建工程的發展，施工企業的數量也逐漸增多，企業間的競爭力也日益劇烈。因此，為了保證企業獲得足夠的利潤，提高綜合競爭力，土建工程造價的合理性非常重要。然而，土建工程造價失控的事故常用發生，因此，找出造價失控的原因并且找出對應的整改措施非常重要。本文詳細分析了造價失控原因，并且從材料價格、造價編制以及監控工程變更三方面提出整改措施。